[PDR] Liệu có quay lại đỉnh cũ?

danh mục bác sịn vậy, PDR với gì nữa bác

5 ông thần VHM VCB GAS VNM với VIC là hết 7 điểm rồi

1 ngày nhàm chán đọc tý báo nhé các bác

Không còn bó hẹp trong những thị trường quen thuộc, danh mục của giới đầu tư ngày một mở rộng, đến với những "vùng đất mới" với tiềm năng tăng trưởng vượt bậc như Quy Nhơn, Bình Định.


Trong bản đồ du lịch miền Trung, so với Đà Nẵng hay Nha Trang, Quy Nhơn (Bình Định) không phải là địa danh quen thuộc. Quy Nhơn chỉ thực sự được biết đến nhiều trong vòng khoảng 1 – 2 năm trở lại đây với sự nhập cuộc của hàng loạt đại gia bất động sản, trong đó có những cái tên nổi bật như Hưng Thịnh, FLC, Phát Đạt, Danh Khôi (DKR)…

Sở hữu lợi thế đặc biệt, nằm trong vùng quy hoạch phát triển du lịch Nam Trung Bộ cùng hạ tầng giao thông thuận lợi khi hội đủ bốn loại hình giao thông trọng điểm: đường bộ, đường sắt, hàng không và đường thủy, mảnh ghép cuối cùng mà Quy Nhơn còn thiếu đó chính là sự kết nối giữa đô thị ven biển và dịch vụ hậu cần du lịch.

Ghi nhận thực tế trong hơn một năm vừa qua, ngoài sự nhập cuộc của những đại gia bất động sản, thị trường Quy Nhơn còn chứng kiến dòng vốn của hàng ngàn nhà đầu tư cá nhân về đây tìm kiếm cơ hội đầu tư vào các dự án đất nền, nhà phố, khiến giá nhà đất liên tục tăng trưởng cao.

Những lô đất vàng trong trung tâm TP.Quy Nhơn có tốc độ tăng phi mã, chẳng hạn ven biển trên trục đường Xuân Diệu hay An Dương Vương…, giá đất quý đầu năm 2019 vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m2, thậm chí có vị trí lên tới hơn 200 triệu đồng/m2, gấp cả chục lần cách đây vài năm.

Những khu vực lân cận thành phố có hạ tầng giao thông kết nối, là tâm điểm du lịch Quy Nhơn như Nhơn Lý, Nhơn Hội có mức tăng giá gần 4 – 5 lần so với giai đoạn 2014 – 2017. Đặc biệt là những dự án gần các quần thể nghỉ dưỡng lớn thuộc Khu kinh tế Nhơn Hội, giá đất cũng đang rục rịch tăng cao và liên tục thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.

Một trong những dự án nổi trội có thể kể đến như dự án Nhơn Hội New City do Danh Khôi phát triển. Sở hữu vị trí "tam cận", nằm trong khu đô thị sinh thái Nhơn Hội với một mặt liền kề quảng trường biển, giáp Quốc lộ 19B, dự án ôm trọn vòng cung Eo Gió tỉnh Bình Định, một trong những danh lam thắng cảnh nổi tiếng nhất ở Quy Nhơn.

Chính vì vậy, ngay từ khi ra mắt từ cuối tháng 6/2019 vừa qua, dự án đã nhanh chóng lọt vào tầm ngắm của giới đầu tư sành sỏi khi nhận ra tiềm năng tăng trưởng lớn khi dự án hoàn thiện và đưa vào sử dụng. Điều này được thể hiện rõ khi tới nay, dự án Nhơn Hội New City đã tạo cơn sốt khi nhận được hơn 4.000 lượt khách quan tâm, trở thành một trong những điểm sáng trên thị trường bất động sản Quy Nhơn.


http://cafef.vn/dau-tu-bat-dong-san-do-thi-ven-bien-khu-vuc-nao-dang-hut-khach-20190822082857106.chn

Vẫn là bộ đôi NRC và PDR

có bé môi giới Danh Khôi add **** em chào hàng, thấy bảo đang bán hừng hực chụp hình bán đc cả ngàn nền rồi mà, không biết của khúc nào thôi

Khi cơ hội tại các thị trường chính ngày một bó hẹp, giới đầu tư cá nhân chuyển hướng “nhòm ngó” đến ở những vùng đất mới theo sau dấu chân của những “ông lớn” trong giới bất động sản. Và Quy Nhơn, Bình Định được xem là một điểm đến tiềm năng như vậy.
Hướng đi của những “tay chơi”

Trở lại trước thời điểm năm 2016, thị trường địa ốc Bình Định dù được đánh giá là có tiềm năng phát triển về du lịch với nhiều danh lam thắng cảnh nổi tiếng, tuy nhiên, do hạn chế về hạ tầng giao thông, nên giao dịch chủ yếu giới hạn ở việc đấu giá đất dịch vụ, đất quy hoạch đồng thời mua qua bán lại các sản phẩm đất thổ cư trên quy mô nhỏ.

Do đó, biên lợi nhuận khi đầu tư theo hình thức này thường không cao, và thực tế không có sự tăng trưởng về giá đất theo thời gian, nên không hấp dẫn dân đầu tư. Điều này cũng làm hạn chế sự phát triển của bất động sản Quy Nhơn, Bình Định nói riêng và phát triển ngành công nghiệp không khói ở địa phương này nói chung.

Điều này chỉ thực sự được thay đổi từ năm 2016 khi UBND tỉnh Bình Định bắt đầu có chủ trương xã hội hóa phát triển quỹ đất bằng việc kêu gọi các nhà đầu tư vào tham gia đầu tư phát triển hạ tầng kỹ thuật, phát triển khu nhà ở thương mại, khu đô thị mới hiện đại. Với dòng vốn từ khu vực tư nhân chảy vào, Quy Nhơn nhanh chóng “lột xác” hàng loạt dự án hạ tầng đã và đang triển khai chỉ trong thời gian ngắn.

Cho tới nay, Quy Nhơn nói riêng và Bình Định nói chung là một trong số ít các tỉnh sở hữu cùng lúc bốn cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ gồm: đường bộ, đường sắt, hàng không và đường thủy. Trong đó, có thể kể đến cây cầu vượt biển Thị Nại nối liền bán đảo Phương Mai, Khu kinh tế Nhơn Hội hay nhà ga T1 sân bay quốc tế Phù Cát… Bên cạnh đó, theo ghi nhận, có 3 dự án giao thông đường bộ lớn tại quốc lộ 19 mới cũng đã và đang gấp rút triển khai, trong đó nổi bật là tuyến đường 19B gắn với Khu kinh tế Nhơn Hội.

Bất động sản Quy Nhơn – chu kỳ tăng mới chỉ bắt đầu

Hạ tầng đi trước, bất động sản theo sau, hệ quả tất yếu là sự nhập cuộc của hàng loạt đại gia địa ốc tham gia vào thị trường, đồng thời kéo theo hàng ngàn nhà đầu tư cá nhân về đây tìm kiếm cơ hội đầu tư vào các dự án đất nền, nhà phố… khiến giá nhà đất liên tục tăng trưởng cao.

Khảo sát thông tin từ nhiều đại lý phân phối, nếu như cách đây 3 năm, một số khu vực mặt biển tại Quy Nhơn có giá chỉ 20-30 triệu đồng/m2 thì nay đã tăng gấp 10 lần. Những lô đất vàng trong trung tâm Tp.Quy Nhơn cũng tăng phi mã, chẳng hạn ven biển trên trục đường Xuân Diệu hay An Dương Vương, Nguyễn Huệ giá đất đã vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m2, thậm chí có vị trí lên tới hơn 200 triệu đồng/m2.

............
https://dantri.com.vn/kinh-doanh/xu...-dau-tu-dia-oc-sanh-soi-20190821182437016.htm

tóm lại đất Bình Định đang ngon đang hot thì PDR cũng hot cũng ngon đúng không

ngon đâu ko thấy, đu 26.8 kẹp nát bi đây )

bình tĩnh, PDR tăng chậm giảm khó, đang ở hỗ trợ rồi, quý 3 quý 4 mới là điểm rơi lợi nhuận