Pha đếm cua kinh điển nhất Thị trường Chứng Khoán Việt Nam- Sonadezi Châu Đức SZC

Thuế đất cũng tăng ác đấy.
Mà tăng thì giá cho thuê, giá bán tăng. Lấy tỷ suất lợi nhuận gộp 50% chắc là an toàn.

1. giá KDC thương mại mình tính thế cho cẩn trọng
2. giá đền bù số còn lại có tăng sẽ được bù đắp bởi giá bán ra tăng theo thời gian. Cứ tính ăn hết chỗ đã đền bù đã. Về cơ bản thì CHÊNH LỆCH ĐỊA TÔ = giá bán nhà phố - giá đền bù nông nghiệp trồng màu là có ăn rồi.

Hữu Phước giá vốn trên 5tr và giá bán trên 10tr, Éo biết giá này sao bán được. 2021 mới mở bán nha các bác.

Bậy quá ông ơi.Cuối quý 2 bán đất nền rồi

Năm 2019 dự kiến đền bù 350 ha.còn lại 2020 là xong

Uh, chờ đi bác

--- Gộp bài viết, 27/02/2020, Bài cũ: 27/02/2020 ---

Bác trên mây xuống hử

giá vốn bao gồm:
1. chi phí đền bù: 100.000 vnđ/m2 trên 40,5ha, tính trên thương phẩm 230.000 vnđ/m2
2. tiền sử dụng đất: 61,433 tỷ / 17,7 ha đất thương phẩm = 347.000 vnđ/m2
3. tiền làm hạ tầng: 1.237.288 vnđ/m2 thương phẩm (số này có hợp lý ko Anh @muackvn ạ?)

Tổng giá vốn 1.814.000 vnđ/m2 thôi.

--- Gộp bài viết, 27/02/2020, Bài cũ: 27/02/2020 ---

Thế thì nhanh quá, phần sau bao giờ cũng chậm hơn lúc đầu, mình ko nghĩ nhanh thế đâu

ko nhanh thì cứ để tới đại hội hỏi- đoán già non chi cho mệt

--- Gộp bài viết, 27/02/2020 ---

ko. tôi trong chuồng chim lợn nhà bác ra đấy

--- Gộp bài viết, 27/02/2020 ---

Có phải ông lấy từ cái file excel ko- cần ko thì tôi gởi cho..chim lợn phải có kiến thức em à

Cái mục 2 ấy Tuấn Anh lấy ở đâu vậy?

Để E gửi **** cho Chị nhé, kết bạn **** mà chả tâm sự lúc nào