Pha đếm cua kinh điển nhất Thị trường Chứng Khoán Việt Nam- Sonadezi Châu Đức SZC

múc thoai các bác...

Bác này lạ nhỉ??? Thằng này là đất khu công nghiệp cho thuê để các nhà đầu tư thứ cấp xây dựng nhà xưởng sản xuất chứ nó có chuyên về BĐS thương mại đâu? Nó có hơn 1000ha đất KCN sạch tại Vùng trọng điểm kinh tế phía Nam, mà các Hiệp định FTAs, CTTM dịch chuyển các nhà máy, xưởng SX từ TQ, từ các nước trong Hiệp định sang VN, nhất là phía nam (gần Cụm cảng nước sâu số 5_Phú Mỹ, sân bay qte Long Thành, Khu Lọc hóa dầu Long Sơn, Khu phức hợp giải trí Hồ Tràm....). Cứ nhìn vào kết quả thu hút FDI thì sẽ thấy...!

Tập trung nhé Chép.

Hết tiền rồi, chịu thôi.

Đưa CM qua đây cần bao nhiêu sẽ giúp Chép. Chân tình .

Thôi.

chầu bia văn nghệ không có lãi liếc gì cả.

PHiên củng cố tâm lý cực kỳ tốt !
Cảm thấy rất lạc quan.

--- Gộp bài viết, 03/10/2019, Bài cũ: 03/10/2019 ---

Haiza sao tự nhiên thèm thịt nướng với vang trắng quá !

Mấy thánh nói chuyện trên trời quá.Mình lặng lẽ mua vậy

Chém gió tí
Nhờ chiến tranh thương mại Mỹ - Trung leo thang mà làn sóng dịch chuyển nhà máy ra khỏi TQ đang lớn mạnh hơn bao giờ hết. Nhu cầu của các nhà máy đến KCN Việt Nam là xuất khẩu hàng hóa, né thuế quan của Mỹ (và một số lý do phụ khác). Vị trí của KCN Châu Đức phải nói là rất thích hợp để đặt nhà máy nên mục tiêu lấp đầy KCN trong 5 năm là có thể đạt được.

Giả thuyết nếu 1.556 ha đất KCN được cho thuê hết trong 40 năm thì SZC sẽ thu về 18.283.000.000.000 đồng doanh thu (hơn 18 nghìn tỷ) và nếu lấy trung bình tỷ xuất lợi nhuận ròng 4 năm (khoảng 38%) thì SZC sẽ thu về khoảng lợi nhuận khổng lồ 6.930 tỷ tiền tươi, thóc thật, tiền cho thuê hết nhà xưởng, văn phòng là 540 tỷ/tháng, phí quản lý 183 tỷ/năm (phương thức thanh toán có ghi rõ). Tổng lợi nhuận dự án này đem lại tối thiểu là 10.000 tỷ trong trường hợp thuận lợi nhất là cho thuê hết đất. (Vẫn chưa tính đến dòng tiền từ khu đô thị và sân Golf). Có trước cục tiền mặt 6900 tỷ thì SZC có thể đem gửi ngân hàng lãi tối thiểu cũng được 5%/năm (345 tỷ/năm)