Phần 2 về DC4 : Điểm rơi lợi nhuận Q2/2025 khi bàn giao dự án Vũng Tàu Centerpoint

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi Sieucophieu2110, 23/02/2025.

Có 6748 người đang online, trong đó có 224 thành viên. 00:35 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)

Trang 13/18

Chủ đề này đã có 31312 lượt đọc và 172 bài trả lời

Sieucophieu2110 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

12/04/2015

Đã được thích:

259

#121

23/03/2025, 19:57

Bundieucua đã viết: ↑

Dc4 phải bị rũ về quanh 13 mới đẹp
Xem tất cả

Đánh ngắn thì quan tâm về vùng nào, mình chỉ ôm thôi. Nên không quan tâm lắm

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Bundieucua Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

20/01/2019

Đã được thích:

5.101

#122

23/03/2025, 21:09

linhnguyen6666 đã viết: ↑

Địa ốc Hoàng Quân 'đối đầu' 2 đối thủ lớn tại dự án nhà ở xã hội hơn 1.400 tỷ đồng tại Huế
Kim Khánh • 20/03/2025 08:17

Dự án nhà ở xã hội này được triển khai trên diện tích 26,17ha tại xã Phong Hiền, thị xã Phong Điền, TP. Huế.

Dự án nhà ở xã hội tại thị xã Phong Điền, TP. Huế đang thu hút sự quan tâm lớn với tổng mức đầu tư hơn 1.430 tỷ đồng. Hiện tại, dự án có 3 nhà đầu tư đăng ký thực hiện, hứa hẹn bổ sung nguồn cung nhà ở quan trọng cho khu vực.

Dự án được triển khai trên diện tích 26,17ha tại xã Phong Hiền, thị xã Phong Điền. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp khoảng 1.680 lô nhà ở xã hội liền kề thấp tầng, đáp ứng nhu cầu an cư của khoảng 7.000 cư dân.

Ngoài khu nhà ở, dự án còn bao gồm các công trình công cộng như nhà văn hóa, y tế, giáo dục. Đáng chú ý, các hạng mục này sẽ được nhà đầu tư thực hiện giải phóng mặt bằng, san lấp và bàn giao cho Nhà nước mà không tính vào giá bán, cho thuê, cho thuê mua của dự án.

Tổng mức đầu tư của dự án hơn 1.430 tỷ đồng, trong đó nhà đầu tư phải đảm bảo tối thiểu 15% tổng vốn.

Việc triển khai được chia thành hai giai đoạn. Giai đoạn một sẽ đầu tư hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật toàn dự án và xây dựng 1.088 căn nhà ở xã hội liền kề thấp tầng tại các lô đất OXH 1 đến OXH 30.

Thời gian thực hiện kéo dài 60 tháng kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Giai đoạn hai sẽ tiếp tục đầu tư hoàn thiện các công trình nhà ở xã hội liền kề thấp tầng với số lượng 592 căn tại các lô đất OXH 31 đến OXH 45. Thời gian thực hiện không quá 48 tháng kể từ ngày cấp phép xây dựng cho giai đoạn này.

3 nhà đầu tư 'so găng' tại dự án nhà ở hơn 1.430 tỷ ở Huế. Ảnh minh hoạ
Hiện tại, 3 nhà đầu tư đã đăng ký thực hiện dự án, bao gồm liên danh CTCP Xây dựng DIC Holdings - Công ty TNHH Xây dựng và Đầu tư Thuận An; liên danh CTCP Đầu tư Thành Phố Vàng - CTCP Đầu tư Xây dựng Phát triển Nhà Bảo Linh; và CTCP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân.

Trong đó, liên danh CTCP Xây dựng DIC Holdings - Công ty TNHH Xây dựng và Đầu tư Thuận An do DIC Holdings (HoSE: DC4) đứng đầu. DIC Holdings thuộc Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng DIC (DIC Group), doanh nghiệp tiền thân là công ty nhà nước và được cổ phần hóa vào năm 2004. DC4 có trụ sở tại TP. Vũng Tàu, hiện do ông Lê Đình Thắng giữ chức Chủ tịch HĐQT. Tính đến cuối năm 2024, tổng tài sản của DC4 đạt hơn 2.400 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu hơn 800 tỷ đồng, tổng nợ ở mức 1.600 tỷ đồng. Đối tác của DC4 trong liên danh này là Công ty TNHH Xây dựng và Đầu tư Thuận An, trụ sở tại TP. Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk, thành lập năm 2000, do ông Phan Văn Chiến làm Tổng giám đốc. Tính đến đầu năm 2024, công ty này có vốn điều lệ 200 tỷ đồng.

Liên danh CTCP Đầu tư Thành Phố Vàng - CTCP Đầu tư Xây dựng Phát triển Nhà Bảo Linh cũng góp mặt trong dự án. CTCP Đầu tư Thành Phố Vàng thành lập năm 2020, có trụ sở tại TP. Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh, do ông Trương Anh Tuấn giữ chức Chủ tịch HĐQT. Doanh nghiệp có vốn điều lệ 400 tỷ đồng, tăng lên 420 tỷ đồng vào năm 2021. Đối tác của doanh nghiệp này trong dự án là CTCP Đầu tư Xây dựng Phát triển Nhà Bảo Linh, thành lập năm 2003, do ông Nguyễn Phú Thịnh làm Tổng giám đốc. Ngoài ra, ông Thịnh còn là đại diện pháp lý của nhiều doanh nghiệp thuộc hệ thống Hoàng Quân.

Bên cạnh đó, CTCP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (HoSE: HQC) cũng tham gia đầu tư vào dự án. Đây là doanh nghiệp có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là phát triển các dự án nhà ở xã hội. Đến cuối năm 2024, tổng tài sản của HQC đạt hơn 10.000 tỷ đồng, nợ phải trả hơn 4.700 tỷ đồng. Doanh thu quý IV/2024 đạt 137 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế gần 6 tỷ đồng.

Dự án nhà ở xã hội tại thị xã Phong Điền hứa hẹn sẽ góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân, đồng thời tạo động lực phát triển hạ tầng đô thị tại khu vực này.

Theo Kiến thức Đầu tư

--- Gộp bài viết, 20/03/2025, Bài cũ: 20/03/2025 ---

6tr này Đã bao gồm 1.9tr được phân bổ lại chưa bác ?
Xem tất cả

Khi nào có kết quả trúng thầu pro?

Tình yêu là bát bún riêu
Bao nhiêu sợi bún bấy nhiêu sợi tình

linhnguyen6666 thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Malong583 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

16/07/2016

Đã được thích:

725

#123

24/03/2025, 13:43

Bundieucua đã viết: ↑

Giờ ngồi dình DC4 đạp về quanh 13 múc lại. Kiểu gì lái cũng đè cho người mua quyền mua giá 10 phọt hàng
Xem tất cả

phọt hết rồi

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Bundieucua Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

20/01/2019

Đã được thích:

5.101

#124

24/03/2025, 22:53

Malong583 đã viết: ↑

phọt hết rồi
Xem tất cả

Mai Dc4 phá đỉnh 1 năm rồi ấy, đóng phiên trên 14,4 đẹp zai

Tình yêu là bát bún riêu
Bao nhiêu sợi bún bấy nhiêu sợi tình

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
gaudaika Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

08/06/2017

Đã được thích:

4.315

#125

25/03/2025, 05:37

Bundieucua đã viết: ↑

Mai Dc4 phá đỉnh 1 năm rồi ấy, đóng phiên trên 14,4 đẹp zai
Xem tất cả

Không rũ về quanh 13 nữa à cụ?

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Bundieucua Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

20/01/2019

Đã được thích:

5.101

#126

25/03/2025, 05:39

gaudaika đã viết: ↑

Không rũ về quanh 13 nữa à cụ?
Xem tất cả

Phiên nay có lẽ nhúng giá đỏ tí rồi sẽ rít ga, quý 1 ước tính ln gấp 4-5 lần cùng kỳ 5tỷ rồi

Tình yêu là bát bún riêu
Bao nhiêu sợi bún bấy nhiêu sợi tình

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Sieucophieu2110 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

12/04/2015

Đã được thích:

259

#127

25/03/2025, 10:07

Bundieucua đã viết: ↑

Phiên nay có lẽ nhúng giá đỏ tí rồi sẽ rít ga, quý 1 ước tính ln gấp 4-5 lần cùng kỳ 5tỷ rồi
Xem tất cả

Khiêm tốn vậy bác. Mình ước tầm 25 tỷ LNST vì còn hơn 400 tỷ xây lắp VTCP chưa book. Đó là kỳ vọng, còn lại chờ thôi chứ chưa biết chính xác.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Bundieucua Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

20/01/2019

Đã được thích:

5.101

#128

26/03/2025, 19:00

Sieucophieu2110 đã viết: ↑

Khiêm tốn vậy bác. Mình ước tầm 25 tỷ LNST vì còn hơn 400 tỷ xây lắp VTCP chưa book. Đó là kỳ vọng, còn lại chờ thôi chứ chưa biết chính xác.
Xem tất cả

BCTC 2024 sau kiểm toán tăng thêm 13,3 tỷ nhé. Hôm nay DC4 vét hết hàng cắt lỗ T+. Thứ 6 này kỷ niêm 30 năm thành lập

Tình yêu là bát bún riêu
Bao nhiêu sợi bún bấy nhiêu sợi tình

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Sieucophieu2110 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

12/04/2015

Đã được thích:

259

#129

26/03/2025, 20:22

Bundieucua đã viết: ↑

BCTC 2024 sau kiểm toán tăng thêm 13,3 tỷ nhé. Hôm nay DC4 vét hết hàng cắt lỗ T+. Thứ 6 này kỷ niêm 30 năm thành lập
Xem tất cả

Bác giống ông Thổ Sinh Kim hay Ông Vượt qua giới hạn thế, đầu tư thế cho khổ.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Malong583 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

16/07/2016

Đã được thích:

725

#130

26/03/2025, 22:03

Bao giờ PHT về giá 2x là đẹp ko?

Loan tin | Thích |Báo vi phạm

(Hãy đăng nhập để trả lời bài viết)

Trang 13/18

Chủ đề cùng chuyên mục

Chia sẻ trang này