Phân Loại Cổ Phiếu và cách định giá cũng như đầu tư.

Bắc Đồng Phú em nhớ đọc qua thì lấp đầy khoảng 95% rồi chứ bác Chính nhỉ, 5% cho thuê nốt trong 2022

DPR sẽ vượt đỉnh

Bao giờ Thanh Hóa vượt đỉnh nữa?

Thanh hoá chắc hết 25 anh ạ nay họp DHCD thì phải.
Nay cho ae room mua CTD 88. Khá ổn.

Dùng bảng này của anh Thanh Hóa cho dễ hiểu.
Dự án Sông Đơ không biết còn bao nhiêu.
Cua còn lại là KCN Bỉm sơn và Quảng Hưng 4,44ha

Sông Đơ 2-3 bán rồi chưa thấy hạch toán phân kỳ 4 có 8.7 ha bác ạ đc bàn giao đất rồi.
Ông Lê Quốc Khánh có 29K mà muốn bán 12K cứ dk bán đi bán lại xong k bán nhỉ. Khó hiểu
Quảng Hưng em nghĩ cua còn xa lắm năm nay kỳ vọng Bỉm Sơn B nếu dòng tiền ổn thì ngon. Mới thấy 200 tỷ. Quý 1-2. Về thêm là ổn

--- Gộp bài viết, 23/03/2022, Bài cũ: 23/03/2022 ---

Đếm cua thêm 25 ha đất Hu4 cho a @vantien78 nè kaka

Mấy cái này mới tài trợ quy hoạch thôi e. Chứng nhận chủ đầu tư còn qua đấu giá nữa cũng còn hơi lâu đó em

http://www.fpts.com.vn/FileStore2/F..._cao_tai_chinh_da_duoc_kiem_toan_nam_2021.pdf
Lai lãi dc 2,9k/cổ
Tồn kho đất KCD phường 6 vẫn còn 136 tỷ, năm vừa rồi lấy 20 tỷ tồn kho book doanh thu thành 77tỷ, lãi gộp dc 55 tỷ.
Tính ra book hết chỗ tồn kho theo tỷ lệ trên thì sẽ dc 520tỷ doanh thu, mang lại lãi gộp cho cổ đông 371 tỷ

Em rau má mà book doanh thu và lợi nhuận như vầy thì cổ đông đi khâu mồm hết

371 tỷ đó book trong mấy năm thế cụ.
Dải ra lâu thì chi phí quản lý, lãi vay nó ăn mất kha khá.

Cục đó chủ yếu là đất thương mại dịch vụ bác, năm ngoái chắc sợ cổ đông kiêu ăn chặn nên phải thuê tư vấn định giá rồi để rao bán, chưa thấy bán đc
https://s.cafef.vn/lai-439094/lai-quyet-dinh-hdqt-vv-phe-duyet-gia-ban-lo-dat-tmdv.chn