Phân tích kỹ thuật KHA do nhóm CARE&INVEST thực hiện.

Báo cáo các bác em ngồi buồn quá, chạy lung tung vớ được cái này bác nào chưa biết thì đọc thêm
nguồn http://www.vse.org.vn/vse/Modules/News/NewsDetail.aspx?id=10689

KHA: Kết quả hoạt động SXKD 6 tháng đầu năm và nhiệm vụ 6 tháng cuối năm 2007



Công ty Cổ Phần XNK Khánh Hội (KHAHOMEX) vừa công bố báo cáo kết quả hoạt động SXKD 6 tháng đầu năm và nhiệm vụ 6 tháng cuối năm 2007 có nội dung như sau :


Kết quả hoạt động SXKD 6 tháng đầu năm 2007

Hoạt động sản xuất kinh doanh trong 6 tháng đầu năm chưa đạt yêu cầu. Tổng doanh thu thực hiện được 36,2 tỷ đồng, đạt 24 % kế hoạch năm. Lợi nhuận trước thuế được 5,2 tỷ đồng, đạt 29 % kế hoạch năm.

Nguyên nhân đạt kế hoạch thấp do :

Doanh thu sản xuất các xí nghiệp thường dồn vào những tháng cuối năm. Ở Xí nghiệp Chế biến lâm sản doanh thu thực hiện được 27,4 tỷ đồng, đạt 34 % kế hoạch. Hiện nay, Xí nghiệp có đầy đủ hợp đồng sản xuất để hoàn thành kế hoạch 80 tỷ đồng doanh thu năm 2007. Xí nghiệp cũng cải tiến công tác quản lý sản xuất tạo ra lãi trên 2,7 tỷ đồng, trong 6 tháng đầu năm và phấn đấu đạt mức lãi kế hoạch năm 2007.

Các hoạt động dịch vụ cho thuê văn phòng đạt được kế hoạch đề ra. Riêng về phần kinh doanh gỗ, vật tư khác chưa đạt yêu cầu do thị trường cạnh tranh rất gay gắt, không có hiệu quả, nên chưa đẩy mạnh được lĩnh vực kinh doanh này. Tuy nhiên, Công ty có tạo được thị trường cho những tháng cuối năm.

Về các dự án kinh doanh bất động sản

Chung cư Khánh Hội 2 : đã khởi công từ tháng 10/2006 và phấn đấu hoàn thành tháng 10/2008. Về cơ bản, Công ty đã chào bán và có 90% số căn hộ đã được khách hàng đăng ký mua. Dự án này được thực hiện đúng theo bản cáo bạch phát hành cổ phiếu tăng vốn điều lệ Công ty trong năm 2006, nhưng kết quả lợi nhuận có thể tăng thêm vì Công ty đã bán được giá tốt hơn so với Bản cáo bạch.

Dự án Cao ốc văn phòng cho thuê 56 Bến Vân Đồn : Công ty đang làm thủ tục để chuyển quyền sử dụng đất và các bước chuẩn bị thiết kế để phấn đấu đầu năm 2008 khởi công. Đây là dự án Công ty đưa vào kế hoạch phát hành cổ phiếu tăng vốn điều lệ trong năm 2007 lên 130 tỷ đồng

Dự án Trường mầm non Sao Mai 1 : Đã hoàn thành thủ tục thuê đất, đang xin giấy phép xây dựng. Dự kiến sẽ khởi công trong quý 4/2007 với tổng dự toán khoảng 15 tỷ đồng.

Dự án Cchung cư Khánh Hội 3 : tại 360G Bến Vân Đồn trên diện tích 1700 m2 do Công ty hợp tác đầu tư với Công ty dịch vụ công ích Quận 4. Đang làm thủ tục và phải qua năm 2008 mới khởi công được.

Triển khai dự án mới, Cao ốc văn phòng cho thuê tại 360 Bến Vân Đồn : Diện tích đất dự án trên 5000m2 , đang xin hướng dẫn thiết kế và dự án này có thể khởi công vào năm 2009, khi đó Cầu Nguyễn Văn Cừ đưa vào sử dụng tạo thuận lợi cho dự án đầu tư có hiệu quả.
Nhìn chung, các dự án có chậm so với mong muốn của HĐQT nhưng vẫn có hướng phát triển tốt. Ngoài ra, Công ty còn đang xem xét các dự án để đầu tư cho chung cư Khánh Hội 4, hợp tác với các đơn vị bạn trong Tổng Công ty Bến Thành để cùng đầu tư các dự án chung cư, cao ốc văn phòng cho những năm sau. Sự chuyển hướng của Công ty sang lĩnh vực kinh doanh bất động sản là phù hợp trong tình hình hiện nay.

Công tác lập hồ sơ, phát hành cổ phiếu mới tăng vốn Điều lệ được thực hiện cơ bản xong thủ tục để UBCKNN cấp giấy phép phát hành trong tháng 7/2007.

Các công tác tái cấu trúc bộ máy cho phù hợp với hoạt động kinh doanh bất động sản, cũng được thực hiện đạt kết quả tốt. Công ty cũng đang thành lập thêm Trung tân giao dịch bất động sản để ngày càng đi vào chuyên ngành trên lĩnh vực này. Công tác quản lý tài chính được chặt chẽ, sử dụng đồng vốn đúng mục đích và phát huy hiệu quả tốt.



Nhiệm vụ 6 tháng cuối năm 2007
Phấn đấu hoàn thành các chỉ tiêu kế hoạch đã được Đại hội đồng cổ đông năm 2007 thông qua.

Tập trung thực hiện nhanh các thủ tục đầu tư của các dự án để sớm đưa vào thi công, kịp thời cơ để tạo hiệu quả kinh tế cao.

Phấn đấu thực hiện thành công đợt phát hành cổ phiếu mới tăng vốn Điều lệ Công ty lên 130 tỷ đồng trong quý 3/2007.





Được OverSeaStock sửa chữa / chuyển vào 15:37 ngày 21/08/2007

Lại thêm một thông tin tích cực:
nguồn http://www.tinnhanhchungkhoan.vn/tintuc.php?nid=3844

Ngày 21/08/2007
Có đột biến lợi nhuận từ bất động sản?

Đã đến lúc mua vào CP chưa? Một câu hỏi khá nhạy cảm, nhưng phải nhận thấy rằng với thị giá hiện nay đã đủ cơ sở cho việc lên kế hoạch đầu tư dài hạn.


Đây lần thứ hai trong tháng này chỉ số VN Index lại rơi xuống mức 900 điểm, điều này càng làm cho nhà đầu tư khó suy đoán được xu hướng của thị trường. Tuy nhiên đã có khá nhiều CP có mức điều chỉnh giảm về thị giá khá sâu trong vòng 3 tháng qua. Phổ biến nhất là mất đi 30% giá trị, tính luôn việc cộng gộp phần CP phát hành thêm. Trong khi đó, thị trường vốn lại xuất hiện nhiều quỹ đầu tư trong và ngoài nước được thành lập (có lẽ quỹ đầu tư hạ tầng của VinaCapital là quỹ có số vốn cao nhất (402 triệu USD) trong giai đoạn vừa qua). Trước sự suy giảm của thị trường, những nhà đầu tư này sẽ đầu tư vào đâu? Dĩ nhiên là các quỹ đầu tư đã có kế hoạch và tiêu chí đầu tư theo cam kết khi huy động quỹ.



Tuy nhiên, đầu tư vào những công ty có thể tạo ra đột biến về lợi nhuận mà chủ yếu là lợi thế từ mảng bất động sản. Chẳng hạn dù đang trong giai đoạn chuẩn bị niêm yết nhưng CP Vincom trở nên hấp dẫn và được nhiều nhà đầu tư biết nhờ vào dự án tháp đôi Vincom tại Hà Nội. Sau khi được đưa vào hoạt động, Vincom đã quyết định bán phần tháp A cho Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) làm trụ sở. Số tiền thu được từ giao dịch này lên đến 250 tỷ đồng, xấp xỉ mức đầu tư để xây dựng hai tòa tháp trên. Chính nguồn lợi nhuận trên được phân phối lại cho cổ đông đã đưa CP Vincom lên nhóm CP được mua bán thường xuyên. Riêng trên sàn TPHCM, CP SJS của CTCP Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà đã tiến hành chia CP thưởng với tỷ lệ 1:3, mà nguồn lợi nhuận xuất phát chủ yếu từ bất động sản. Đây chỉ những ví dụ điển hình trong việc lợi nhuận mang đến từ việc kinh doanh liên quan đến bất động sản.



Tuy chỉ sốt cục bộ ở vài nơi nhưng nhìn chung giá bất động sản đang có xu hướng tăng lên. Quỹ đất ở các đô thị không còn nhiều mà nhu cầu thì lớn nên đầu tư vào lĩnh vực này luôn nằm trong danh mục đầu tư của nhiều DN. Vấn đề được đặt ra là, hiện có khá nhiều công ty kinh doanh trên lĩnh vực bất động sản được niêm yết vừa trải qua đợt rớt giá. Cũng theo lý giải của các chuyên gia thì đây là cơ hội cho nhà đầu tư vì trong tay những doanh nghiệp đang có những dự án bất động sản chuẩn bị triển khai hay đang đi vào khai thác. Như CTCP Cơ giới lắp máy và xây dựng (VMC) đang trong quá trình xây dựng phần thô cho 3 tòa nhà chung cư trên 20 tầng ở khu Trung tâm Hội nghị quốc gia, khi hoàn thành trong thời gian tới chắc chắn sẽ mang về thêm một nguồn lợi nhuận đáng kể cho công ty này; CTCP Khahomex (KHA) đã bán hơn 80% căn hộ của dự án chung cư Khánh Hội 2; CTCP SJS đã được Thủ tướng cho phép xây dựng Khu đô thị mới Tiến Xuân (Hòa Bình). Riêng CTCP Sacom (SAM) đầu tư vào khu resort có diện tích lên đến 216 ha ở hồ Tuyền Lâm (Lâm Đồng). Nếu những dự án này hoàn thành thì việc tạo đột biến về lợi nhuận cho những DN trên rất dễ. Ngay cả thị trường OTC, CP các công ty bất động sản như Phát triển nhà Bà Rịa-Vũng Tàu, BCCI? cũng có thanh khoản khá tốt.



Việc một số nhà đầu tư không chần chờ khi đầu tư vào CP của những công ty trên cho thấy rằng họ đã phần nào nhìn thấy lợi nhuận tương lai từ những dự án của những công ty này. Đây là những nhóm CP rất đáng cân nhắc đầu tư dài hạn hiện nay.

nà?o mơ?i bà?n con nhà?y vĂ sèf biẮt thẮ nà?o là? bì kèp hàfy chơ? và? xem dư?ng nghe nhưfng gì? hò nòi quyẮt 'ình là? cù?a mì?nh. nẮu Ă?u tư dà?i hàn thì? tĂy nò mùc hẮt ngay. tĂy luĂn khĂn hơn ta mẶt cài 'Ă?u bàc hiĂ?u chưa bàc hàfy nhì?n tĂy mùc HBC và? SJS thì? sèf biẮt

Hic hic, bác tuananhdao cứ hô hào suông thôi, sao không cho anh em thấy dẫn chứng. Nếu ý kiến của bác thuyết phục thì chúng tôi cũng sẽ tạm dừng mua KHA trong ngày mai.
Cảm ơn bác trước nhé!

Mua thì nhóm nhà bác mua đi, hô hào lung tung quá, nghe ngứa hết cả tai. PR đểu mà cứ nói giọng tử tế nghe hài vãi.
Nhóm này chưa phân tích được bài nào cho ra hồn, yêu cầu các bác trật tự

sao chưa thấy nhóm Chicago lộ diện nhể

Chắc bác chưa đọc những chủ đề chúng tôi đã post.
http://saleoff.com.vn/store/Layout/Standard/category.aspx?CatID=2626&StoreID=1271

Thật buồn khi những đóng góp của chúng tôi trở thành khó chịu với một số nhóm trong diễn đàn.

Tôi có vài góp ý như sau: Phân tích thì cứ phân tích, đưa ra đây đừng quá dùng những từ ngữ mang tính chất khẳng định. Mỗi bài nhận định đều có một số ý mà mọi người có thể tham khảo, ngay cả những bài phân tích dở nhất cũng vậy. Quan trong nhất ở đây chúng ta học được cách chia sẻ.

Về KHA tôi có vài ý kiến như sau:



Thời gian này nó có thay đổi rồi đó. Khác với những lần trước mà nó hồi phục được. Tôi khôi theo dõi nhiều chú này nhưng nếu bảo là xu hướng Uptrend đã rõ thì giờ chưa phải vậy, ngược lại với mốc này có một chút mạo hiểm bên trong rồi. Chúc may mắn.

Cám ơn bác đã cho ý kiến khách quan. Tuy nhiên bác chưa điều chỉnh dữ liệu KHA sau khi chia tách nên chúng tôi không có bình luận gì.

OK huyendt79 ba?i cu?a bạn pT trên các TOPIC tôi luôn ghi nhận. Đúng như thế . KHA chưa thê? tốt nhất la? CĐ đâ?u tư toa?n dân lướt sóng có hạng va? em nay chi? số ROE quá thấp có 7% chưa thê? nói lên điê?u gi?. Chúc bác luôn có nhưfng ba?i post có chất lượng đê? mọi ngươ?i cu?ng tham kha?o va? nhận định