Phanh phui bài báo chim lợn Hoàng Quân

Mới đây một số bài báo phản ánh việc môi giới của Hoàng Quân tư vấn cho khách hàng mua nhà dự án HQC Plaza rằng nếu không vay được gói lãi suất ưu đãi 30.000 tỷ đồng của Chính phủ (lãi suất 5% ổn định 15 năm) thì có thể vay của doanh nghiệp với lãi suất 6% trong vòng 10 năm đầu và 12% trong 5 năm tiếp theo. Bài báo này còn trích dẫn theo lời của nhân viên môi giới là nguồn tiền để Hoàng Quân cho vay là từ gói 30.000 tỷ đồng với lãi suất cố định 5%/năm. Điều này dấy lên nghi ngờ về việc Hoàng Quân có thể trục lợi từ gói 30.000 tỷ đồng.

Tuy nhiên, trả lời với báo chí ông Trương Anh Tuấn - Chủ tịch HĐQT Hoàng Quân, khẳng định: "Chúng tôi tuân thủ mọi quy định của pháp luật về nhà ở xã hội và không có chuyện trục lợi gói 30.000 tỷ đồng ở đây. Quy trình bán nhà ở xã hội rất nghiêm ngặt, có kiểm toán nhiều cấp, không phải muốn trục lợi là được".



Dự án nhà ở xã hội HQC Plaza.

Trên thực tế việc trục lợi từ gói 30.000 tỷ là không hề dễ dàng vì thời hạn cho doanh nghiệp vay gói 30.000 tỷ cũng chỉ trong vòng 5 năm, trong khi đó Hoàng Quân hứa cho khách hàng vay đến 15 năm. Hơn nữa, mức chênh lệch lãi suất 1% chắc chắn cũng không thể bù đắp được những rủi ro, chi phí khi Hoàng Quân cho khách hàng vay vốn.

Như vậy, nhiều khả năng lời hứa của Hoàng Quân chỉ nhằm mục đích bán hàng thật nhanh để có dòng tiền phục vụ việc xây dựng dự án. Trên thực tế việc bán hàng tại dự án HQC Plaza cũng khá thành công dù giá cũng không phải là thấp và vị trí của dự án không thực sự thuận tiện. Theo thông tin từ chủ đầu tư hiện dự án HQC Plaza đã bán gần 1.400 căn, bao gồm 77 căn giữ chỗ, 300 căn đặt cọc, số còn lại gần 1.000 khách hàng ký hợp đồng mua bán.

Nếu thực sự cho khách hàng vay thì Hoàng Quân có thể đối mặt với rất nhiều rủi ro về mặt tài chính. Ông Tuấn cũng bộc bạch "Chúng tôi không có chủ đích hướng khách hàng chuyển từ việc vay gói 30.000 tỷ đồng sang vay của doanh nghiệp. Trường hợp cho vay, doanh nghiệp dùng vốn tự có của mình chứ không tơ vương một đồng nào từ gói 30.000 tỷ đồng". Cũng theo ông Tuấn thì hiện tại doanh nghiệp đang dư nợ vài trăm tỷ đồng với lãi suất 10-12% một năm nên không có chuyện mong muốn cho vay ưu đãi mà chỉ là giải pháp hỗ trợ khách hàng.

Trên báo cáo tài chính của Hoàng Quân tính đến cuối năm 2014 thì khoản phải thu khác lên đến 325 tỷ đồng. Trong đó đặc biệt đáng chú ý là có đến 111 tỷ đồng lãi phải thu, tăng 71 tỷ đồng so với cuối năm 2013. Ngoài ra, trong đó còn có 114 tỷ đồng khoản cho tổ chức và cá nhân mượn. Rủi ro từ những khoản phải thu này lớn tới mức Hoàng Quân đã phải trích lập dự phòng 34 tỷ đồng.