PHC,PHC & PHC!!!!!!!! vốn hóa nhỏ nhưng vị thế lớn, cơ hội lớn

Bác thật tinh ý, dự án này NTL đã thoái hoàn toàn cho PHC.
Đây là dự án có giá trị 1.000 tỷ theo thiết kế ban đầu, nay phải hơn. PHC vừa là chủ đầu tư, vừa làm Tổng thầu thi công.
Bác nào trong ngành Xây dựng tính giúp tôi lợi suất của dự án và lợi suất của giá trị Tổng thầu thi công với...

Với vị trí đẹp này thì tỷ suất lợi nhuận có thể đạt trên 30%. Tuy nhiên giá mua lại từ NTL chắc hẳn không phải là con số thấp.

Mua đất giá cao thì cũng không có nhiều lãi. Phải làm dự án từ đầu mới có lãi nhiều. Vả lại, làm lớn thì vay nhiều, chết tiền lãi.
Thêm nữa là làm dự án này phải quý 4/2019 mới giao nhà được. Lúc đó mới hạch toán lợi nhuận. Các bác có chờ đc hơn 2 năm nữa để hưởng lợi không?
Từ nay đến khi bàn giao nhà, vốn vay chôn vào công trình, lãi ngân hàng vẫn phải do PHC và Mỹ Xuân trả và hạch toán vào BCTC từng quý. Các bác sẽ đoán được kết quả chứ ạ.

--- Gộp bài viết, 11/11/2017, Bài cũ: 11/11/2017 ---

Tóm lại chưa thoát khỏi xu thế chung của thị trường trước khi có thông tin tích cực hơn.

Chi phí lãi vay hạch toán vào giá vốn của dự án, không hạch toán lãi lỗ nhé cụ. Dự án ngon thì dòng tiền tốt, giai đoạn sau không cần vay nhiều nữa mà dùng luôn vốn của khách hàng.

Bác chưa hiểu ý tôi!
Đối với Mỹ Xuân, lãi vay ngân hàng được hạch toán vào giá vốn.
Đỗi với PHC, lãi vay ngân hàng để thi công dự án này sẽ hạch toán vào chi phí hàng quý, năm. Mỹ Xuân không có tiềm lực tài chính, chưa huy động đc vốn thì PHC phải vay ngân hàng mà làm trước chứ????

Ngon quá bác ơi

Oài ngon quá bác nhỉ, doanh nghiệp vốn có 200 tỷ mà làm được nhiều việc lớn quá. Chúc mừng các bác đã kiên trì và tin tưởng vào PHC.

Liệu có khả năng (em chưa chắc nhé) Mỹ Xuân sẽ thế chấp để lấy $, sau đó chuyển cho PHC để thi công? Nôm na là chủ đầu tư chuyển tiền trước cho nhà thầu đó )

Vậy là PHC cũng không cần đi vay đâu hết, mà chi phí lãi vay thì cũng chỉ ở "đâu đó" mà thôi.

PHC năm nay đột phá, một bước chuyển mình về lượng và về chất ở trên 2 mặt trận chính của core cốt lõi: Xây dựng và BĐS bác nhé.