PHC,PHC & PHC!!!!!!!! vốn hóa nhỏ nhưng vị thế lớn, cơ hội lớn

Quý IV là điểm rơi chu kỳ ngành Xây Dựng, BĐS về Doanh thu, Lợi nhuận, và Dòng tiền.

Năm nay sản lượng làm D&B chiếm tỉ trọng lớn, ngoài ra doanh thu BĐS từ dự án Hoàn Cầu sẽ được hạnh toán nhiều trong Quý IV này.....em à.

vâng anh, nhìn vận động của PHC vững mạnh thế này chắc Kết quả kinh doanh Quý IV của em nó bùng nổ rồi anh nhỉ.

Đất nền phía nam sốt, Hoàn Cầu của PHC đột biến rồi...
http://dantri.com.vn/kinh-doanh/sot...-gap-doi-tien-chay-o-at-20171213064415851.htm
Sốt đất lô vùng ven: Nửa tháng tăng giá gấp đôi, tiền chảy ồ ạt
Chia sẻ
>> Đại gia "bỏ chạy", vùng ven TPHCM hoang tàn sau cơn sốt đất
>> Sốt đất: 15 triệu đồng lên 40 triệu đồng/m2, đại gia ôm valy tiền mua gom
>> Mỗi tuần lãi 1 tỷ đồng: Sốt đất Sài Gòn, đại gia Hà Nội thắng đậm[/paste:font]
Sốt ảo đất nền

Cơn sốt đất nền tại TP.HCM xuất phát từ khu Đông sau thông tin UBND TP.HCM sẽ xây dựng cầu Cát Lái nối quận 2 với huyện Nhơn Trạch (tỉnh Đồng Nai). Cơn sốt đất nền lan rộng ra cả thành phố, nhất là khi có tin lãnh đạo TP cân nhắc việc quy hoạch 3 huyện là Bình Chánh, Hóc Môn, Nhà Bè lên quận.

Trên nhiều tuyến đường liên phường, chạy qua nhiều khu đất trống tại địa bàn ngoại thành, cảnh các biển rao bán nhà đất “đua nhau” mọc lên như nấm sau mưa.

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), trong vòng 1 năm qua, giá đất nền tại TP.HCM tăng trên dưới 30%, cá biệt có khu vực tăng trên dưới 70%. Đây chính là dấu hiệu bất ổn của thị trường bất động sản, gây nguy cơ thua lỗ cho nhiều nhà đầu tư nếu họ không có biện pháp ngăn chặn “cơn sốt” này.

Cơn sốt đất ngoại thành làm nóng thị trường

Điển hình, đất nền tại một số khu vực phân lô ở quận 9, quận Thủ Đức, huyện Bình Chánh đã lên đến trên dưới 20 triệu đồng/m2. Giá đất nền tại thị trấn Cần Thạnh, xã Long Hòa (huyện Cần Giờ) có vị trí tốt lên đến 10-12 triệu đồng/m2.

Giá đất nông nghiệp một số khu vực tại huyện Hóc Môn, huyện Củ Chi tăng đến trên dưới 50% trong 4 tháng đầu năm 2017, trong đó đất nền mặt tiền Quốc lộ 22 (huyện Hóc Môn và Củ Chi) lên đến trên dưới 20 triệu đồng/m2.

Đáng chú ý, đất nền trong dân bị thổi giá chứ không phải đất của dự án. Đối tượng là đất nền do hoạt động tách thửa, phân lô theo Quyết định số 33/2014/QĐ-UBND ngày 15/10/2014, hoặc đất thổ vườn trong các khu dân cư nông thôn ở những quận vùng ven và huyện ngoại thành, thậm chí có cả một số khu đất nông nghiệp cũng bị phân lô bán giấy viết tay trái pháp luật.

Một trong những nguyên dân dẫn tới cơn sốt giá đất nền ở các quận ven và huyện ngoại thành là do sự phát triển mạnh hệ thống hạ tầng đô thị như các tuyến metro, đường cao tốc, đường vành đai, tuyến đường kết nối, liền theo đó là thông tin về các dự án cầu Cát Lái, cầu Bình Khánh, cầu Phước Khánh,...

Cò đất đua nhau thổi giá

Hiện một số dự án giao thông đã và đang xây dựng có tác động lên thị trường bất động sản như dự án tại khu vực đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Dự án đoạn đường song hành cao tốc từ Mai Chí Thọ đến Vành đai 2 đưa vào khai thác toàn tuyến đại lộ Phạm Văn Đồng, đang xây dựng tuyến metro số 1, đường Liên Phường - Đỗ Xuân Hợp (quận 9). Dự án cầu vượt Ngã 6 Gò Vấp, hầm chui An Sương đã khởi công, cầu qua sông Vàm Thuật kết nối An Phú Đông (quận 12) với quận Gò Vấp,...

Các khu vực này xuất hiện nhiều dự án chất lượng do những chủ đầu tư có tên tuổi trên thị trường triển khai như Khang Điền, M.I.K Corp, Novaland, Vingroup, Tiến Phước...

Những thông tin này kích thích, làm tăng mặt bằng giá bất động sản, đặc biệt là ở khu Đông, khu Nam, khu Tây của thành phố. Giới đầu nậu và cò đất đã lợi dụng điều này để thổi giá, đẩy giá đất nền ở các khu vực trên lên cao.

Nhà đầu tư mắc kẹt

Khảo sát cho thấy, giao dịch chủ yếu đến từ các nhà đầu tư thứ cấp với nhau, rất ít người có nhu cầu thực mua đất nền để xây nhà trong thời điểm nóng sốt này. Nhiều chuyên gia cảnh báo, nếu cứ chạy theo cơn sốt ảo mà bất chấp thì rủi ro là rất lớn. Tình trạng này đã từng xảy ra với cơn sốt đất năm 2007. Nếu người mua nhà đất không cẩn trọng thì sẽ rất nguy hiểm, rước rủi ro vào mình.

Bên cạnh đó, nhiều chuyên gia lo ngại thị trường đang bị thao túng bởi các chiêu làm giá của cò đất địa phương. Nếu cơn sốt ảo kéo dài, đất nền theo đà tăng lên rồi đột ngột hạ xuống, sẽ gây bất ổn cho thị trường.

Sau 5 tháng tung hoành, giá đất nền tại TP.HCM bắt đầu hạ nhiệt. Thị trường đất nền không còn sôi động, việc giá đất nền hạ xuống là điều không thể tránh khỏi, đã xuất hiện những bãi đất hoang, cỏ mọc ngập đầu... Giới đầu cơ, đầu nậu đón nhận sự thất thoát lớn khi ôm đất giá cao mà không thể bán lại.

Cơn sốt đi qua để lại nhiều hệ luỵ

Nhìn lại những cơn sốt đất trong 15 năm trở lại đây, khi cơn sốt đi qua có rất nhiều người giàu lên nhưng cũng có không ít người ôm nợ, bán cắt lỗ giá thấp hơn rất nhiều so với lúc mua.

Điều dễ nhận thấy nhất tại các khu vực đang lên "cơn sốt" là đội quân cò đất rải khắp nơi, sẵn sàng giới thiệu, tư vấn và đắt khách hàng. Các đầu nậu, cò môi giới đất là những người hưởng lợi nhiều nhất từ sơn sốt đất. Họ cũng chính là người thổi giá qua các tin đồn, ăn theo các dự án lớn sắp triển khai. Ngay cả thợ hồ, chạy chợ, người bán nước mía hay xe ôm,... đều trở thành cò đất.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM đánh giá, giới đầu nậu và cò đất là bên lợi trong cơn "sốt giá ảo" đất nền hiện nay. Cơn sốt này rất nguy hiểm, đã và đang tác động tiêu cực đến thị trường bất động sản, làm méo mó thị trường, tiềm ẩn nhiều rủi ro, đe dọa sự phát triển lành mạnh, bền vững của thị trường nhà ở và nhất thiết cần phải có các giải pháp hạ nhiệt kịp thời, hiệu quả. Không để xảy ra vỡ "bong bóng" dây chuyền trên thị trường cũng như để bảo vệ người tiêu dùng.

HoREA tiếp tục có văn bản đề nghị các cơ quan ban ngành cần có giải pháp hiệu quả để hạ nhiệt cơn sốt giá đất nền. Trong văn bản này, HoREA một lần nữa khẳng định cơn sốt đất nền là do bị thao túng.

HoREA cho rằng TP.HCM cần sớm công bố rõ ràng thông tin như việc các huyện ngoại thành Hóc Môn, Bình Chánh có lên quận hay không để gặp tin đồn thổi giá của các cò đất. Ngoài ra, cần sớm thúc đẩy các dự án lớn của các doanh nghiệp như Tuần Châu, Vingroup,... để công khai, minh bạch thông tin.

Trước tình trạng này, UBND TP.HCM nhận định, đây chỉ là cơn sốt ảo và đưa ra biện pháp mạnh nhằm dập cơn sốt, trong đó có cả yêu cầu xử lý hình sự đối với các đối tượng thổi giá đất. Trước động thái này, cơn sốt đất nền tại TP.HCM đã nhanh chóng hạ nhiệt.

Tuy nhiên, giới quan sát cho rằng, không ngoại trừ khả năng cơn sốt này sẽ trở lại vào những tháng cuối năm.

Theo Duy Anh
VietnamNet

phc chắc quá cả thị trường xanh mà riêng em đỏ. Lại còn chạm vào hỗ trợ trước

Bác so với Vnindex hoặc với nhiều mã khác thì PHC đoạn vừa rồi quá chắc đi ấy chứ.
Em đang trông cho nó điều chỉnh tiếp, chỉnh tiếp mới ngon ngon...chẹp chẹp được.

chỉnh quá là lên lại khó bác ơi. Tốt nhất là từ 14.7 trở lên. 14.8 càng tốt

Các doanh nghiệp BĐS cung cấp đất nền ngon nhỉ, dự án Hoàn Cầu của PHC bán đúng vụ rồi.

PHC đang tích lũy rất tốt, anh em cbi đếm xèng đê!

http://tinnhanhchungkhoan.vn/quoc-te/co-phieu-xay-dung-len-ngoi-tai-dong-nam-a-2018-211681.html

Cổ phiếu xây dựng lên ngôi tại Đông Nam Á 2018

Cổ phiếu nhóm ngành xây dựng thuộc chỉ số MSCI Asean đã tăng trung bình khoảng 7,4% trong năm 2017

(ĐTCK) Với ít nhất 323 tỷ USD các khoản chi dành cho lĩnh vực xây dựng tại Đông Nam Á, cùng dự báo nguồn tiền đổ vào lĩnh vực này sẽ tiếp tục gia tăng trong vài năm tới, năm 2018 có thể trở thành một năm “rực rỡ” đối với cổ phiếu các công ty xây dựng trong khu vực.
Với ít nhất 323 tỷ USD các khoản chi dành cho lĩnh vực xây dựng tại Đông Nam Á, cùng dự báo nguồn tiền đổ vào lĩnh vực này sẽ tiếp tục gia tăng trong vài năm tới, năm 2018 có thể trở thành một năm “rực rỡ” đối với cổ phiếu các công ty xây dựng trong khu vực.
Chính phủ các quốc gia Đông Nam Á đang đẩy mạnh chi tiêu vào lĩnh vực xây dựng cơ sở hạ tầng, từ sân bay tới đường sắt tốc độ cao, cảng biển… nhằm tạo sự kết nối giao thông vận tải và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.

Một trong những kế hoạch tham vọng nhất tại Đông Nam Á là việc Tổng thống Philipines Rodrigo Duterte công bố con số 180 tỷ USD dành cho xây dựng cơ sở hạ tầng để giữ động lực cho nền kinh tế đang có tốc độ tăng trưởng hàng đầu thế giới trong vài năm qua.

Bên cạnh đó, Malaysia và Thái Lan đều nhấn mạnh tới yếu tố đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng để thu hút sự chú ý của cử tri trong cuộc bầu cử sẽ diễn ra vào năm 2018.

Với diễn biến này, UBS Group AG dự báo: “Những thay đổi chính sách của nhiều quốc gia Đông Nam Á tập trung vào xây dựng cơ sở hạ tầng” sẽ trở thành một trong những xu hướng lớn nhất trong khu vực năm 2018.

“Cơ sở hạ tầng đang đón nhận dòng tiền đầu tư lớn, từ hệ thống nước sạch, lọc không khí, năng lượng, đường xá, bến cảng, nhà ga cho tới cơ sở giáo dục, chăm sóc sức khỏe… Hạ tầng hiện diện tại mọi lĩnh vực và vì vậy nó mang lại hàng tỷ cơ hội”, Ashish Goyal, người đứng đầu bộ phận chứng khoán tại các thị trường mới nổi của NN Investment Partners Ltd, hiện đang quản lý khối tài sản 288 tỷ USD cho biết.

Hãng này hiện đang sở hữu cổ phiếu của các công ty xây dựng tại Indonesia và trong thời gian tới sẽ mở rộng hơn nữa việc mua cổ phiếu nhóm ngành xây dựng tại các quốc gia khác.

Cổ phiếu nhóm ngành xây dựng thuộc chỉ số MSCI Asean đã tăng trung bình khoảng 7,4% trong năm 2017 tính theo đồng USD, tương đương khoảng 1/3 đà tăng chung của chỉ số vốn cũng đang có màn biểu diễn vượt trội nhất trong 7 năm qua.

Với diễn biến thuận lợi và triển vọng ngành tích cực, một số công ty nhóm ngành xây dựng hiện đã tận hưởng đà tăng của giá cổ phiếu. Trong đó, doanh nghiệp cung cấp xi măng Indonesia PT Indocement Tunggal Prakarsa chứng kiến giá cổ phiếu tăng khoảng 54% trong năm nay, khi nhà đầu tư kỳ vọng doanh nghiệp được hưởng lợi từ nhu cầu xây dựng gia tăng. Trong khi đó, giá cổ phiếu EEI Corp tăng 73%, dẫn đầu đà tăng trong số cổ phiếu ngành xây dựng tại Philippines.

Theo báo cáo của Goldman Sachs Group Inc công bố đầu tháng 12, việc lĩnh vực xây dựng cơ sở hạ tầng phát triển và dòng tiền đầu tư từ Trung Quốc chảy mạnh vào Philippines có thể giúp giá trị cổ phiếu của các doanh nghiệp xây dựng tại quốc gia này tăng khoảng 12% trong 3 năm tới.

Bên cạnh đó, các công ty cung cấp dịch vụ phục vụ các dự án xây dựng, như cải thiện hiệu quả quản trị hoặc phát triển bền vững, cũng sẽ nhân cơ hội nhận được dòng vốn đầu tư, đặc biệt là đầu tư công, Felix Lam, giám đốc quản lý danh mục tại BNP Paribas SA cho biết.

Mặc dù có tiềm năng tăng trưởng tốt, những màn biểu diễn của cổ phiếu nhóm xây dựng nói riêng và thị trường chứng khoán nói chung của các quốc gia Đông Nam Á nhiều khả năng sẽ tiếp tục ở dưới mức kỳ vọng, so với các thị trường lớn hơn, có tính thanh khoản cao và tăng trưởng cao hơn tại Bắc Á và Ấn Độ, báo cáo của Goldman Sachs Group nhận định. Chưa kể, Credit Suisse Group AG duy trì mức đánh giá dưới khả năng dành cho khu vực Đông Nam Á trong năm 2018.

Tuy nhiên, Morgan Stanley vẫn nhận định, Đông Nam Á tiếp tục là tâm điểm thu hút giới đầu tư với mức lợi nhuận mang lại vào khoảng 10% trong năm tới, cao hơn gấp 3 lần so với các thị trường mới nổi khác.

Lam Phong (Theo báo chí nước ngoài)

Triển vọng ngành Xây dựng các năm tới quá tốt rồi