Phiên chiều khả năng BĐS tăng mạnh

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi NiemTinBatDiet, 19/04/2023.

Có 736 người đang online, trong đó có 294 thành viên. 07:14 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)

Trang 2/8

Chủ đề này đã có 12187 lượt đọc và 70 bài trả lời

tinchuan Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

23/06/2018

Đã được thích:

21.640

#11

19/04/2023, 12:19

InvestorVNstock đã viết: ↑

Khi nào giá giảm như Ck thì quỹ sẽ tham gia giải ngân!!!!!!
Ví dụ:
1. Giá cp NVL giảm từ 8x.x-9x.x về 1x.x tức giảm 8-9 lần thì giá bđs thật của NVL phải giảm 3-5 lần quỹ mới giải ngân. Cụ thể 1 căn bt giá 20-30 tỷ hiện tại phải giảm 4 lân về 5-8 tỷ quỹ mới giải ngân......
2. Giá nhà- biệt thự- căn hộ- đất.... của VHM DIG HDG KDH NLG NTL VCG HDC CEO BCG DRH SCR CII........ cũng phải giảm 50%-70% so với giá hiện tại quỹ mới giải ngân....ví dụ: 1 căn hộ Vinhome Central Park 150 m2 giá hiện tại 15 tỷ thì phải giảm còn 7-8 tỷ quỹ mới giải ngân!!!!!!
Xem tất cả

Phải giảm giá BDS thế mới đúng như CK.

InvestorVNstock thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
brainstorm22 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

29/05/2022

Đã được thích:

4.610

#12

19/04/2023, 12:28

Cứ múc CII là ăn

Lưu ý: Chưa ai lỗ vì cầm tiền cả, còn FOMO thì dễ cháy tài khoản

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
tornado1 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

31/05/2010

Đã được thích:

95.594

#13

19/04/2023, 12:31

NiemTinBatDiet đã viết: ↑

Như tiêu đề, Sáng nay các anh rũ hàng lần cuối phiên chiều khả năng BĐS xanh tím hàng loạt ạ
- Các mã đề cử
DXG, DIG, HQC, HPX, VHM, NVL
....................
Bất động sản tác động lan tỏa đến hơn 40 ngành kinh tế quan trọng, gỡ khó bất động sản là thúc đẩy kinh tế đi lên
19-04-2023 - 08:21 AM | Bất động sản

Chia sẻ50

Bất động sản là lĩnh vực có quan hệ mật thiết với rất nhiều ngành nghề khác. Bởi vậy, nếu thị trường này đình trệ, sẽ kéo theo sự khó khăn của hàng loạt lĩnh vực liên quan…

Thị trường bất động sản đang trải qua giai đoạn khó khăn chưa từng thấy. Theo thống kê của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), đến cuối năm 2022, có gần 1.200 doanh nghiệp bất động sản (tuyên bố phá sản, giải thể, tăng 38,7% so với cùng kỳ năm trước. Cùng với đó, doanh nghiệp môi giới bất động sản cũng lỗ nặng. Nhiều đơn vị thiếu dòng tiền, cắt giảm nhân sự, giảm lương và đóng cửa văn phòng.

“Chỉ tính trong quý 1/2023, hàng nghìn chủ doanh nghiệp môi giới vừa và nhỏ đã phải bán tài sản cá nhân để duy trì hoạt động cho văn phòng. Hàng chục vạn môi giới, chiếm tới 80% lực lượng phải dừng hoạt động”, Báo cáo của Hội môi giới bất động sản Việt Nam nêu rõ.

Đánh giá về thị trường bất động sản hiện tại, ông Nguyễn Văn Đính – Phó chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam - Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam - cho biết, hiện thị trường bất động sản tắc nguồn vốn tín dụng, vốn trái phiếu và vốn huy động từ khách hàng. Số lượng dự án bất động sản đang triển khai trên cả nước phải tạm dừng lên đến cả nghìn dự án, với giá trị đầu tư khoảng 800.000 tỉ đồng, trong đó có cả những dự án phát triển nhà ở xã hội.

Đáng lo ngại là với những khó khăn thị trường bất động sản đang phải đối diện, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TPHCM - nhận định nếu không khẩn trương xử lý kịp thời, hiệu quả bình ổn thị trường, bảo đảm lợi ích cho nhà đầu tư và khách hàng, thị trường bất động sản có thể trượt vào suy thoái, kéo theo khủng hoảng kinh tế, tác động bất lợi đến mục tiêu giữ vững ổn định kinh tế vĩ mô, an sinh xã hội.

“Thị trường bất động sản được ví như hàn thử biểu của nền kinh tế, bởi tác động trực tiếp hoặc gián tiếp đến hầu hết các ngành, nghề. Một khi thị trường bất động sản gặp khó sẽ tác động đến 40 ngành nghề khác, kéo tăng trưởng kinh tế đi xuống. Sự khó khăn của thị trường trong thời gian vừa quan đã kéo theo những lo ngại về tăng trưởng kinh tế”, ông Châu cho biết.

Theo TS. Lê Xuân Nghĩa, nguyên Phó chủ tịch Ủy ban Giám sát tài chính quốc gia phân tích: tỷ lệ tác động lan tỏa của bất động sản là 1,3 - 1,4, tức là 1% tăng trưởng BĐS sẽ tạo ra 1,3 - 1,4% tăng trưởng của nền kinh tế. Để dễ hình dung, ông Nghĩa ví bất động sản như đầu kéo của một đoàn tàu. Đầu kéo khựng lại thì toàn bộ phía sau sẽ bị dồn toa.

“Ngành gắn bó nhất với bất động sản là xây dựng bị tác động mạnh nhất. Bất động sản đình trệ thì hàng triệu người sẽ mất việc, hàng loạt máy móc sẽ nằm không, hàng trăm nhà máy sản xuất vật liệu xây dựng sẽ rơi vào tồn kho, ứ đọng. Hậu quả sẽ rất khủng khiếp”, ông Nghĩa cho biết.

Cũng theo TS Lê Xuân Nghĩa: “Bất động sản là một trong những khu vực đầu tư có doanh lợi vốn cao nhất sau chứng khoán. Khi bất động sản gặp vấn đề, một nguồn vốn xã hội rất lớn sẽ bị chôn vùi, ảnh hưởng đến toàn bộ tăng trưởng kinh tế nói chung. Trong tất cả các cuộc khủng hoảng của thế giới, đáng sợ nhất là khủng hoảng liên quan đến bất động sản vì nó sẽ kéo theo khủng hoảng tài chính và suy thoái kinh tế”.

Thị trường bất động sản là hàn thử biểu của nền kinh tế, vì vậy khi thị trường này gặp khó khăn đã ảnh hưởng đến đà tăng trưởng kinh tế. Theo Tổng cục Thống kê, tổng sản phẩm trong nước (GDP) quý I/2023 ước tính tăng 3,32% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, khu vực nông, lâm nghiệp và thủy sản tăng 2,52%, đóng góp 8,85% vào mức tăng trưởng chung; khu vực công nghiệp và xây dựng giảm 0,4%, làm giảm 4,76%; khu vực dịch vụ tăng 6,79%, đóng góp 95,91%.

Có thể nói GDP quý 1/2023 ghi nhận là mức tăng trưởng thấp nhất trong vòng 12 năm trở lại đây, chỉ cao hơn tốc độ tăng 3,21% của quý I/2020 – thời điểm dịch Covid-19. Trong số nhiều nguyên nhân dẫn tới tụt giảm tăng trưởng kinh tế nghiêm trọng, không thể không nhắc tới sự đóng băng của thị trường bất động sản ảnh hưởng đến ngành xây dựng và hàng chục ngành nghề khác lao đao.

Sự sụt giảm của kinh doanh bất động sản cũng là nguyên nhân khiến TPHCM lần đầu tiên sau hơn 40 năm, tăng trưởng kinh tế của TP.HCM chỉ đạt mức 0,7% so với cùng kỳ năm ngoái. Nguyên nhân dẫn đến tình trạng này là do khu vực dịch vụ, chiếm 60,4% trong GRDP của TP nhưng có đến 4/9 ngành tăng trưởng âm. Cụ thể, vận tải kho bãi giảm 0,63%, thông tin và truyền thông giảm 2,70%, y tế và hoạt động cứu trợ xã hội giảm 4,82% và sụt mạnh nhất là kinh doanh bất động sản giảm 16,20%.

Nói về nguyên nhân khiến tăng trưởng kinh tế quý I/2023 của TP.HCM giảm sâu, tại hội nghị của Thành ủy TP.HCM diễn ra tuần qua Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi cho biết, tăng trưởng của thành phố thấp một phần do thị trường bất động sản “đóng băng” gần như 90%, gây nhiều khó khăn cho ngành ngân hàng và ảnh hưởng dây chuyền đến các lĩnh vực sản xuất - kinh doanh khác như vật liệu xây dựng, công nghiệp, dịch vụ...

Có thể nói, thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh, sẽ có tác động tích cực đến phát triển kinh tế - xã hội của đất nước. Ngược lại, thị trường bất động sản thiếu ổn định, giá cả bất hợp lý hoặc trầm lắng kéo dài sẽ có tác động tiêu cực đến phát triển kinh tế, gây khó khăn cho việc giải quyết nhà ở cho người dân và gây ra nhiều hệ lụy xã hội. Vì vậy, giải quyết khó khăn cho thị trường bất động trong bối cảnh hiện nay là hết sức cần thiết, đòi hỏi sự vào cuộc quyết liệt của Chính phủ và các Bộ, ban, ngành.

Chính bởi vai trò quan trọng của bất động sản trong nền kinh tế đã khiến Chính phủ liên tục có những giải pháp gỡ khó cho thị trường bất động sản ở thời điểm hiện tại. Thủ tướng đã có nhiều chỉ đạo và quyết định thành lập Tổ công tác (liên ngành) của Thủ tướng Chính phủ thực hiện nhiệm vụ rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản cho các địa phương, doanh nghiệp để khơi thông lại thị trường, đảm bảo thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh.

Để vực dậy thị trường bất động sản cũng như thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, công cuộc gỡ khó cho thị trường bất động sản cần huy động tổng lực để nhanh chóng tháo các nút thắt chủ đạo, khơi thông thị trường, kích thích tăng trưởng trở lại hàng chục ngành kinh tế, từ đó tạo động lực mạnh mẽ vực dậy nền kinh tế.

"Bộ Xây dựng rất mong các cơ quan quản lý bộ ngành, các tỉnh, thành phố, các doanh nghiệp và người dân cùng tích cực, đồng hành thực hiện đồng bộ các giải pháp một cách hiệu quả để phát triển nhà ở cho người dân; thúc đẩy, khơi thông thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững", Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cho biết.

Lan Nhi

Nhịp Sống Thị Trường
https://cafef.vn/bat-dong-san-tac-d...huc-day-kinh-te-di-len-188230419082124307.chn
Xem tất cả

Chiều Nổ Vãi Lìn có kéo CE không cụ!

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Serious40a Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

08/11/2022

Đã được thích:

6.010

#14

19/04/2023, 12:39

Bác đúng cho anh em đỡ khổ nhé

Thất bại chỉ khi ta bỏ cuộc - Kỷ luật và không hưng phấn.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
BiBi140683 Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

Tham gia ngày:

27/10/2021

Đã được thích:

4.299

#15

19/04/2023, 12:47

DLG CII HBC HSG LDG VCG, cứ thế mà chiến

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
f319hocdtck Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

07/06/2018

Đã được thích:

4.434

#16

19/04/2023, 12:47

Chú ý CTD nhé bà con.
PowerPoint Presentation (coteccons.vn)

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
daithuylong Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

09/07/2020

Đã được thích:

1.209

#17

19/04/2023, 13:52

DIG mà sàn chiều nay thì nhỏ lẻ chả bao giờ dám manh động vô ẩu

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
BiBi140683 Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

Tham gia ngày:

27/10/2021

Đã được thích:

4.299

#18

19/04/2023, 13:53

TT giảm có 3 điểm mà đỏ lừ nhỉ ! Ko hiểu ý đồ của các anh Lái và tay to là gì đây ! NN bán MSB kinh phết !

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
GaBeo888888 Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

Tham gia ngày:

13/01/2022

Đã được thích:

1.470

#19

19/04/2023, 13:58

NiemTinBatDiet đã viết: ↑

Rẻ không mua tăng 30-50% lấy gì bán

--- Gộp bài viết, 19/04/2023, Bài cũ: 19/04/2023 ---

Vậy càng ngon, sáng bán chiều mua ạ.

--- Gộp bài viết, 19/04/2023 ---

Avatar hợp lý đó
Xem tất cả

Trên cái F này, thằng suốt ngày hô sai như mày thì ai chả biết

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
thiencaothanh Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

27/03/2021

Đã được thích:

6.801

#20

19/04/2023, 14:01

Cụ này là chỉ báo ngược uy tín của f này đấy, mấy bác cứ theo dõi thử đi rồi biết

-- Kiên nhẫn _ Kỷ luật _ Chiến thuật--
-- Sông sâu tĩnh lặng, lúa chín cúi đầu --

Loan tin | Thích |Báo vi phạm

(Hãy đăng nhập để trả lời bài viết)

Trang 2/8

Chủ đề cùng chuyên mục

Chia sẻ trang này