Phiên mai 25/11/2008 Khối lượng khớp kỷ lục đoán những ngày sau ra sao !

chúc các pác thành công

Chặng đường phía trước còn gian nan và thử thách rất nhiều . Hãy hỏi tại sao Càng xuống Tây càng bán và bán rồi chả nhẽ đi mua cao ngất lên . Hay đó các pác . Nếu các pác có lòng tin và tin tưởng TT UP ngày mai cứ mua ATO sàn HO và CE sàn Ha nhiều vào. TT bật mạnh đó !

Mai trần từ phiên 1, có ai bán đâu. Khối lượng GD nhiều nhưng chưa đến nỗi khủng

Hì hì thế mai táo bón rồi càng táo bón mới nhiều trò hay !

Ngân hàng Nhà nước đã yêu cầu các tổ chức tín dụng tiếp tục báo cáo về các khoản vay bất động sản trước 21/11.


Vì sao Ngân hàng Nhà nước có động thái này, sau khi đã chính thức báo cáo với Quốc hội khoản vay ở mức 115 ngàn tỉ đồng?



Chúng tôi đã phỏng vấn Tiến sĩ Lê Quốc Lý, Vụ trưởng Tài chính tiền tệ, Bộ Kế hoạch và Đầu tư.



Theo ông, vì sao Thống đốc Ngân hàng Nhà nước lại có yêu cầu này?



Theo báo cáo, cho vay bất động sản là 115 ngàn tỉ đồng, chỉ chiếm khoảng 9,5% tổng dư nợ tín dụng. Tuy nhiên, nợ xấu của thị trường bất động sản vẫn chưa công bố hết, vì vậy, Ngân hàng Nhà nước cần kiểm tra lại.



Việc rà soát lại các khoản vay và các khoản thế chấp cho bất động sản là rất cần thiết. Nếu tốt thì không sao, nhưng ngân hàng nào có vấn đề thì phải có giải pháp để không xảy ra trường hợp đổ bể.



Yêu cầu của Thống đốc không có nghĩa là tình hình của các ngân hàng xấu, hay cho vay bất động sản xấu, mà là đã đến lúc phải giám sát các khoản vay, sau thời gian lỏng lẻo.



Điều đáng lo ngại nhất tập trung vào các khoản vay thế chấp, nhưng tỷ lệ này đến nay vẫn chưa được công bố. Liệu nó có cao không trong tổng dư nợ bất động sản?



Cho vay bất động sản phần lớn dựa trên thế chấp, và với 115 ngàn tỉ đồng này cũng chắc chắn là phải có thế chấp. Tuy nhiên, cái nguy hiểm ở đây là tài sản để thế chấp được định giá thế nào.



Hiện nay, các ngân hàng thương mại được yêu cầu cho vay không quá 70% giá trị tài sản thế chấp so với giá Nhà nước quy định. Mà giá Nhà nước bao giờ cũng thấp hơn nhiều, hay bằng nửa so với giá thị trường.



Trong khi đó, tôi biết nhiều ngân hàng chỉ cho vay từ 40 - 50% giá trị tài sản thế chấp căn cứ vào mức giá Nhà nước. Trong khi đó, đến nay những tài sản thế chấp đấy không thể xuống giá đến mức 30 - 40% được. Vì vậy, tôi nghĩ có thể yên tâm với các khoản vay bất động sản.



Tuy nhiên, cũng cần kiểm tra lại những khoản vay mà vật thế chấp được đánh giá quá cao để có biện pháp xử lý kịp thời.



Nhưng tỷ lệ đầu cơ bất động sản là rất cao, lên tới khoảng 80% ở Tp.HCM, và 70% ở Hà Nội, theo Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM và Bộ Tài chính. Điều này sẽ ảnh hưởng như thế nào?



Tôi cho là phải rà soát lại chặt chẽ. Với những người đầu cơ, tôi nghĩ, phải chấp nhận cho họ phá sản vì lợi ích của đất nước và đa số người dân.



Khi giá cao, có người bỏ túi vài trăm tỉ đồng, Nhà nước không được gì, người dân không được gì. Họ có tiền mua biệt thự, xe hơi, nay tình hình nguy hiểm thì lại kêu lập quỹ cứu bất động sản. Quan điểm của tôi là phản đối lập quỹ này. Nếu cứu họ sẽ lại tạo ra làn sóng tăng giá bất động sản mới, thì đến bao giờ người dân bình thường mới mua được nhà.



Về phía ngân hàng, tôi cho rằng, họ thu hồi về, bán đi vẫn đảm bảo được các khoản cho vay. Nhiều chuyên gia cho rằng, dư nợ bất động sản khoảng 9,5% tổng dư nợ là chấp nhận được. Cơ sở nào nhận định thế?



Nói tỷ lệ thế là tốt thì cũng không phải. Vấn đề là có gì đảm bảo phía sau. Nếu 115 ngàn tỉ này có tài sản đảm bảo chắc chắn, thì không có vấn đề gì. Nhưng với những khoản vay được bảo đảm bằng những khoản thế chấp được định giá lỏng lẻo thì cũng là vấn đề.


Tuy vậy, tôi nghĩ cho vay tới 115 ngàn tỉ đồng, tức 8 tỉ USD là nhiều so với quy mô kinh tế Việt Nam. Lâu nay có nhiều nhà đầu tư, kể cả nhà đầu tư nước ngoài đang kinh doanh kiểu ?otay không bắt giặc?. Đây là lúc nên kiểm soát chặt chẽ, không nên khuyến khích việc cho vay kiểu này nữa.


Điều gì sẽ xảy ra khi thời gian đáo hạn đang đến gần vào dịp cuối năm?



Cho đến gần đây, giá bất động sản chưa xuống vì các nhà đầu cơ vẫn còn huy động từ các nguồn khác để trả lãi cho các ngân hàng. Nhưng đến thời điểm này và sắp tới thì họ phải có các giải pháp khác để trả nợ cả gốc lẫn lãi cho ngân hàng. Ngân hàng cũng sẽ phải thu về.



Như vậy, có thể có giải chấp bất động sản.


Theo SGTT

Trong hội nghị đầu tư quốc tế tổ chức đầu tháng 11/2008 tại TP.HCM, TS kinh tế Ady Xie khuyến cáo: ?oNếu không kiểm soát tốt và chạy theo lợi ích nhóm, tiền chảy vào BĐS quá nhiều sẽ như con dao hai lưỡi. Việt Nam không nên để bong bóng BĐS phình lại?.

Em nhờ bác baothu2008 định nghĩa rõ thêm về buul...
Nếu em mua vào phiên bull, nhưng đến T+ em có lãi{dù ít thôi} ,thì có còn gọi là bull nữa không,
Lên 1 phiên rồi xuống thì gọi là bull , nhưng 2 phiên thì sao ,3 phiên thì sao...Nếu ngày mai lên mạnh ,khả năng kéo đến hết tuần là rất lớn,nhât là sàn HA ,ngày mai thị trường mà tăng mạnh thì chẳng có căn cứ gì để gọi là bull cả .tin tốt nhiều lên và và bắt đầu ngấm dần ,tin không tốt đang nhạt đi và nhàm ,ít người quan tâm vi quá cũ kỹ
đang lo mai phải mua giá cao

trót làm vài nghìn phân , mai cửng tếu

(CafeF) - Tổng Công ty Tài chính cổ phần Dầu khí Việt Nam, từ 26/11/2008 đến ngày 24/01/2009 đăng ký mua 2 triệu cổ phiếu PVD và 2 triệu DPM.

Theo Sở Giao dịch Chứng khoán Tp.HCM, Tổng Công ty Tài chính cổ phần Dầu khí Việt Nam (mã: PVF) thông báo mua cổ phiếu của Tổng Công ty Phân bón và Hóa chất Dầu khí ?" Công ty cổ phần (mã: DPM) và Tổng Công ty CP Khoan và Dịch vụ khoan Dầu khí (mã: PVD).



Từ ngày 26/11/2008 đến ngày 24/01/2009, PVF đăng ký mua 2.000.000 cổ phiếu DPM và 2.000.000 cổ phiếu PVD.



Mục đích thực hiện giao dịch nhằm cơ cấu danh mục đầu tư.



Sau khi mua xong PVF sẽ nắm giữ 8.235.790 cổ phần DPM (2,17%) và 10.410.563 cổ phần PVD (7,8% vốn).


Trước đó, PVF cũng đã đăng ký mua 1.000.000 cổ phiếu PVS từ 11/11/2008 đến 11/12/2008.



Ông Đoàn Minh Mẫn hiện là Phó Tổng Giám đốc của PVF, đồng thời là Ủy viên Hội đồng Quản trị DPM.



Ông Nguyễn Xuân Sơn, hiện là Phó Chủ tịch Hội đồng Quản trị công ty PVF đồng thời là Uỷ viên Hội đồng Quản trị của PVD.

Thế thì mai các pác nhớ mua CE và ATO nhiều vào nhé chúc thành công !

Rối bời cổ tức cuối năm





(Theo SGTT) Tại các sàn chứng khoán, chuyện chia cổ tức đang được các nhà đầu tư quan tâm săn tin và bàn tán nhiều.


Nhiều cổ đông năm nay bội thu vì mùa cổ tức 2008 được không ít các doanh nghiệp chi trả với tỷ lệ cao bằng tiền, nhưng cũng có nhiều cổ đông ?oăn hụt? cổ tức năm nay

Khá nhiều doanh nghiệp niêm yết đang chốt danh sách cổ đông để tạm ứng cổ tức 2008 bằng tiền mặt với tỷ lệ chi trả từ 10% mệnh giá trở lên.

Người cười?.

Một trong những lý do đầu tiên khiến cổ đông ngày càng trông đợi vào cổ tức là lãi suất tiết kiệm ngày càng giảm gần về mức 10%/năm.

Các doanh nghiệp đứng đầu trong danh sách công ty chi trả cổ tức bằng tiền mặt cao có công ty CP may Phú Thịnh (NPS) với tỷ lệ cổ tức 40%/cổ phần ?" một cổ phần được nhận 4.000đ. Công ty CP gạch ngói Nhị Hiệp (NHC) vừa chi trả 30% bằng tiền mặt vừa phát hành thêm cổ phiếu thưởng cho cổ đông theo tỷ lệ 100:6.

Công ty CP XNK Cửu Long An Giang (ACL) trả 35%. Công ty CP đá ốp lát Vinaconex (VCS) 20%/cổ phần và đang lấy ý kiến cổ đông tăng tỷ lệ tạm ứng cổ tức bằng tiền mặt lên 50% vốn điều lệ. Cổ đông của những blue-chip như VNM, FPT, ACB cũng được hưởng tỷ lệ cổ tức cao, tương ứng 29%, 26% và 25%.

Giám đốc một công ty chứng khoán nhận xét, việc trả cổ tức cuối năm bằng tiền mặt đã làm thoả lòng và xoa dịu được giới cổ đông sau một năm kinh doanh ?othất bát? với giá cổ phiếu liên tục rớt dài.

Việc uỷ ban Chứng khoán ngày 11.11 qua ?obác? phương án phát hành cổ phiếu với tỷ lệ 15% để trả cổ tức năm 2007 của công ty CP chứng khoán Đại Việt (DVSC) đã làm cổ đông công ty này mát lòng.

Theo đó, DVSC hiện đang lấy ý kiến cổ đông về phương án chi trả cổ tức mới, với cổ tức tỷ lệ 5% bằng tiền mặt vào tháng 12 này và 10% còn lại sẽ trả bằng cổ phiếu hoặc tiền mặt vào năm 2009 hoặc 2010 tuỳ thuộc tình hình kinh doanh của công ty.



Kẻ khóc?

Trong khi đó, nhiều cổ đông khác đang lo ngại sẽ khó sớm nhận được cổ tức cuối năm. Như cổ đông công ty cổ phần Nhiệt điện Phả Lại (PPC) vừa nhận được thông báo hoãn trả cổ tức đợt 1 năm 2008.

PPC lý giải, do khoản nợ vay JBIC xây dựng nhà máy Phả Lại 2 của PPC bị ảnh hưởng rất lớn bởi sự biến động tỷ giá giữa VND với đồng yen Nhật, khiến chi phí tài chính cho việc xác định lại tỷ giá tăng lên.

Kết quả là sau khi trích vào chi phí tài chính trên, lợi nhuận còn lại được chia cổ tức 228,5 tỉ đồng không còn đồng nào, đưa đến lợi nhuận năm 2008 của PPC sẽ không đủ để tạm ứng cổ tức đợt một là 3%/mệnh giá theo kế hoạch.

Tuy PPC cam kết rằng sẽ tiến hành chi trả nếu có đủ lợi nhuận, nhưng nhiều cổ đông cũng đang nản lòng.

Còn cổ đông công ty CP Đầu tư và xây dựng Hà Nội (Hancic), một công ty có mức chi trả cổ tức năm 2008 cao ngất là 550%/mệnh giá (55.000đ/cổ phần) đang phản đối phương án tạm ứng cổ tức đợt 2 (đợt 1 đã chi 200%/mệnh giá).

Trong phương án này, cổ đông Hancic sẽ nhận cổ tức bằng tiền mặt tỷ lệ 100%, tương đương 10.000đ/cổ phần, 250% mệnh giá còn lại (tương đương 25.000đ/cổ phần), Hancic sẽ? vay lại các cổ đông.

Cổ đông của một số công ty vẫn còn đang phải cho ý kiến về phương án chi trả cổ tức 2008 như DVCS, còn ngân hàng Eximbank với thời gian dự kiến thực hiện chi tạm ứng cổ tức từ 31.12? cũng làm cổ đông càng dài cổ ngóng chờ. ?oTôi muốn nhận cổ tức trước 31.12 để né thuế thu nhập, nhưng với tốc độ như vậy chắc là không kịp?, một nhà đầu tư nói.

Cổ tức cao: lợi trước hại sau?

Theo nhiều chuyên gia, nếu không điều phối tốt, doanh nghiệp sẽ giảm tiềm lực tài chính, khả năng tăng trưởng kém. Chia cổ tức bằng tiền mặt ở mức cao khiến nhiều cổ đông hưởng lợi, nhưng lại có thể ảnh hưởng đến nguồn vốn phục vụ cho sản xuất kinh doanh trong thời gian tới, nhất là trong bối cảnh nền kinh tế nhiều biến động hiện nay.

Hơn nữa, một đặc điểm khác thể hiện trong báo cáo tài chính quý 3/2008 là không ít doanh nghiệp có tỷ lệ nợ trên vốn chủ sở hữu khá lớn. Khi cần vốn, các doanh nghiệp này vẫn phải tìm đến nguồn vốn vay có chi phí cao, do vậy sẽ ảnh hưởng đến lợi nhuận của doanh nghiệp.

Một nguy cơ khác, qua báo cáo quý 3, một số doanh nghiệp có thể đã phải bán đi một vài tài sản để có lợi nhuận