Phong cách kiếm tiền mới - Éo tin éo được

Tưởng BDS chưa đến đỉnh chứ, mấy hôm trước còn chém ác lắm mà

Tóm lại là chú này bán nhà phố cổ hoặc mấy quận nội thành, lặn lội ra ngoại ô ở, có éo j mà phải bàn.

Còn bán nhà phố cổ đi muốn múc lại éo thằng nào nó bán cho?

bđs SG không có người mua làm sao mà sọc, nếu sọc thì cách đây 3-6 tháng, hơn nữa không ai mang nhà mình đang ở ra sọc đâu,

hợ hợ, bds đến đỉnh hay không thì trước tiên là so với mấy ông chứng thối vẫn thơm hơn 1000 lần, lợi nhuận tính bằng lần trở lên, thổ cư vẫn đang lên khu vực minh khai trương định, yên lạc, ngõ chợ 8/3 vì sắp mở đường vành đai 2 mặt cắt 50m

Dám nói mà dám làm k???

Thực ra ý tưởng này éo phải là của em mà là của bạn em và đây là câu chuyện thật 100%. Em về nhà nghĩ và thấy mình có thể làm được và quyết định làm đúng như thế mà thôi.

Chuyện thế này vì em phét cũng éo được gì nên cứ nói thật chuyện nó thế:

Cách đây khoảng hơn 2 tháng em đến nhà đứa bạn chơi.Em ngạc nhiên thấy nó không ở nhà phố nữa mà ở nhà Chung cư (CC). Nhà rất đẹp 120m3 ở cạnh cái hồ Hồ Đắc Di ấy. Nội thất khá mới và View thì quá tuyệt em khoái lằm. Em hỏi cu bạn là mua bao nhiêu?

Nó bảo em nếu mua thì khoảng 7 -7,2 tỷ nhưng đây không phải nhà của nó mà nhà thuê. Em ban đầu ngạc nhiên vì thuê làm gì khi nhà phố để đó?
Nó mới nói em nhà phố bán rồi bán được 10,5 tỷ nhưng éo mua nhà mới mà đi thuê ở cho sướng. Nhà này thuê toàn bộ kể cả nội thất. Thuê 2 năm.

Em mới bắt đầu tò mò hỏi mày làm thế để làm gì? Nhà mình mình ở và tiền lương mày cao hơn tao thì việc gì phải thế?
Nó mới giải thích: Thanh niên nên bỏ khái niệm sở hữu nhà và sử dụng nhà đi. Nhà là chỗ ở và hưởng thụ cs nên chỗ nào ở sướng thì ở vấn đề là có tiền để tiêu sài, du lịch, mua xe, tài trợ người thân.... đại loại thế.

Có nhà mà làm gì khi cái nhà như cái ống, tiền éo có, bạn đi du lịch rủ mà nói còn phải cân nhắc tính toán, bạn đi xe đến éo có chỗ để... Do vậy nó bán nhà phố và để 1 tỷ gửi TK kiếm 20tr/tháng để thuê nhà. 9 tỷ còn lại nó bỏ thêm chút ít tiền mua 4 cái CC ở SG sửa lại và cũng lại cho thuê.

Em mới éo hiểu sao lại bán, mua, thuê và đi thuê loạn xà ngầu như thế. Nó mới giải thích tiếp:
Nhà CC ở SG rẻ hơn HN rất nhiều nên với 10 tỷ nó mua được 4 cái chứ không phải 2 cái như ở HN. Tuy nhiên giá thì CC ở SG rẻ hơn HN nhưng giá thuê CC thì ngược lại. Thằng này làm cho Tây nên nó có khách cho Tây thuê lại là 1200-1500$/căn. 4 căn nó kiếm được gần 6000$/tháng. Thuê nhà ở HN nó phải trả 1500$/tháng cho tất cả. Tiền lương, tiền cho thuê nhà ở SG, tiền đánh quả + vốn sẵn có nó lại săn đất giá rẻ của người cần tiền bán gấp.

Giờ nó luôn có sẵn lượng tiền mặt rất lớn và quan trọng nhất là nó có dòng tiền ổn định và tăng trưởng. Với dòng tiền này nó đánh bds, CK khi thực sự nhận định TT chạm đáy đều được. Còn giờ nó cứ ăn chơi trong khi tài sản vẫn sinh sôi.

Các bác kinh doanh CK thì thừa hiểu khái niệm lợi nhuận / vốn chủ sở hữu. Nếu ngồi trên 1 đống tài sản hàng chục tỷ mà éo sinh ra lãi vài chục triệu /tháng có thể coi là kém. Cái nhà chính là khối tài sản chủ sở hữu đó.

Hôm cùng nó đi xem 1 cái biệt thự sinh thái ở không quá xa mà cũng chỉ có 7-15tr/m2. Đây chính là mục tiêu mua của nó khi nó nhận định giá căn nhà đó đã giảm vào vùng có thể mua.

Giờ căn hộ đi thuê 2 năm vì nó cho là trong 2 năm bds ở HN sẽ giảm mạnh còn SG thì giảm nhẹ. Thuê nhà 2 năm và đến khi đó sẽ mua nhà lại. Nhà sẽ vẫn có mà tiền thì mỗi tháng kiếm hơn 100 củ. Nghe cũng hấp dẫn.

Đồng ý với bác như vậy. Em cũng hành động như trên vì hy vọng rằng mình bán được gần đỉnh và sẽ mua được gần đáy thôi chứ ăn trọn sao nổi. Giờ cầm tiền và ngồi rình. Không bán bây giờ éo bán được cao như vậy nữa đâu. Còn BDS có rơi sâu và nhanh không còn chờ đã. Khi nào cho rằng nó gần chạm đáy thì mua lại. Đó là cách sọc!

Cách đầu tư quay vòng vốn hay quá

cậu bạn có 50k m2 đất Gia Viễn định sọc về giá 150k đồng/m2. Dã man thật

Sọc LM3 nhưng éo có ai mua - ha ha