Phong cách kiếm tiền mới - Éo tin éo được

dính vào là tàn đời đó bác

bác sọc nhà trong khu trung tâm thì khó mua lại và khó có lãi lắm. BĐS đầu cơ thì tụt chứ hàng nhu cầu thực vậy ko giảm giá vậy đâu bác

Hehe chú em lần sau bi bô anh éo cho đi cùng đâu.
Heee anh mua 2000m2 ở Gia Viễn bây giờ không rẻ cũng không đắt vì đất NB chưa tăng mà cũng chưa giảm giá ! ném vào đó 400 Triệu sau 1 năm mới xem nó thế nào.

Tôi thấy bác có máu cờ bạc và máu liều thuộc dạng hiếm có đấy.

làm giè mà nặg lời thế bác?Sọc BĐS cũng hay khà khà

đây là hướng tư duy và hành động mới của nhóm thanh niên thành thị 30-40 tuổi...nhà to ở phố chính được thừa kế hoặc mua từ khi rẻ.... giờ bán lấy khoản tiền mặt lớn chờ mua nhà giá rẻ bán tháo của dân ĐT BDS bị phá sản xiết nợ cuối năm nay....

phần thưởng cho người dũng cảm và đi đầu xu hướng mới... dám chấp nhận để thay đổi lối sống và kinh doanh....

nếu xu hướng này mạnh lên trong thời gian tới thì nhà phố cũ cũng sẽ giảm mạnh sang năm vì nhiều người 'dám bán'....

ở góc độ khác, nhiều NDT đang sống ở phố cũ sẽ phải bán nhà cũ vì ko thể bán được các BDS đầu tư ở vùng ven hoặc khu DTM mới do TT lao dốc và đóng băng ở các vùng ngoài...buộc phải bán ở vùng nội đô phố cũ do có thanh khoản... giống như ĐT CK trong 1 danh mục có BCs và penny...khi TTCK lao dốc thì penny giảm nhiều và ko có thanh khoản, nợ chất chồng buộc phải bán BCs có thanh khoản để trả nợ...

VOTE 5* cho pak

Táo bạo khác với liều lĩnh . Yeah

nếu bán xong xuôi rồi thì chúc mừng chủ pic, chứ giờ mới hè nhau ra phang nhà mấy chục tỏi cũng khó tìm khứa

Bác có vẻ chưa đọc kỹ. Em nói lại là cần thay đổi tư duy về nhà ở. Ở nhà phố có sướng thật không khi cái phòng ăn không quá 9m2, gửi xe phải đi xe ôm đến lấy xe... Ngồi trên 1 đống tiền nhưng bản thân éo có tiền, cả đời chưa được đi châu Âu 1 lần, đi du lịch toàn ở nhà trọ.... éo biết thế nào là Ks 5*, éo biết thế nào là phục vụ tận răng...


Thay cho sống như thế thì hay thuê nhà loại ngon, dịch vụ, tiện nghi đầy đủ và tiền éo bao giờ thiếu. Sống để hưởng thụ chất lượng cuộc sống chứ không phải sống kiều tồn tại và hy vọng để sống. Mình vẫn ở nhà phố nhưng chỉ khác khái niệm nhà của mình và nhà mình thuê và không bao giờ phải lo về tiền để thuê.

Thế nào là hưởng thụ chất lượng cuộc sống? Là bản thân ở nhà rộng rãi thoáng mát, con cái được học hành ở trường tốt, hưởng thụ các loại hình giải trí, không lo lắng về tiền bạc nhờ dòng tiền ổn định và tăng trưởng.... Tiền lúc nào cũng sẵn để kinh doanh và đầu tư nếu thấy cơ hội. Bản chất là thay đổi nguồn vốn từ tài sản cố định sang thành vốn lưu động.

Ở đây chắc có quá nhiều bác học ở Tây về và thừa sức trả lời câu hỏi sao bọn Tây tuy thu nhập cao lại cả đời éo sở hữu nổi 1 căn nhà? Thực ra không phải nó không thể sở hữu mà nó cho rằng không cần thiết phải sở hữu nhà mà quan trọng hơn là sở hữu 1 cuộc sống có chất lượng cao. Thị trường thuê nhà ở Tây nó phát triển nên thuê ngắn hạn hay dài hạn đều được và quan trọng là có tiền để thuê và có tiền hưởng thụ cuộc sống không mà thôi. Có nhà mà làm gì khi cả đời không biết thế giới này có nơi nào đáng đến, có nhà mà làm gì khi không có nổi 1 cái xe sịn chạy đi du lịch cuối tuần, có nhà mà làm gì khi ôm đau éo có tiền chữa bệnh lại phải bán rẻ nhà?...

Khi có tiền và có nguồn tiền thì thậm trí quay lại mua nhà và sở hữu nhà thực sự vấn được chứ cũng không nhất thiết phải thuê nhà.

Bản thân em thời gian qua nhận ra mình sai. Đúng là em và vợ có 2 tài sản là 1 cái nhà và 1 mảnh đất tương đương là 12 tỷ. Nhưng cuộc sống thì sao? Cái nhà phố đúng là cũng không đến nối nào vì ở trung tâm thủ đô tổng diện tích 120m2 cũng đủ chui ra chui vào nhưng nó là nhà ống, không gian bó buộc, không có gara nên muốn mua xe cũng nghĩ lên nghĩ xuống chưa kể cũng éo có tiền mặt đủ lớn để mua cái xe yêu thích mà toàn nghĩ xe 2nd, xe nhỏ nhỏ thôi ....

Ngồi trên 1 đống tài sản mà lợi ích sinh ra quá thấp. Quản lý nhà như quản lý 1 cty, vốn chủ sở hữu cao mà lợi nhuận thu được thấp là éo chấp nhận được. Nghĩ khác đều là nguỵ biện.

Lương em khoảng hơn 1000$, vợ tài giỏi hơn nên lương cao hơn chút nhưng chi phí cũng hết 1 lương và chỉ có thể có không quá 20Tr/tháng. Nếu đầu tư toàn bộ tiền đó thì cũng không mang lại lợi nhuận cao được vì mình chẳng là thiên tài. Đầu tư mỗi tháng 20tr kỳ vọng giỏi lắm cũng chỉ cao hơn LSCB 200% đã là cực kỳ xuất sắc. Nếu cao hơn là ăn may. LSCB cứ cho là 20%/năm tương đương chưa đến 2%/tháng thì lợi nhuận nếu đạt 4%/tháng đã là rất giỏi.

Bản chất của việc em nói ở đây chính là nhìn thấy cơ hội TT xuống dốc. Một mặt bán đi để bảo toàn giá trị tài sản, mặt khác chuẩn bị lượng vốn để sẵn sàng tham gia thị trường khi thấy cơ hội. Giống như CK khi nếu tự tin thấy TT đã đạt đỉnh thì mạnh dạn bán ra toàn bộ danh mục chuyển thành tiền và ngồi rình cơ hội mua khi nó giảm giá mạnh.

Cá nhân em nhận định BDS rất nhiều nơi đã đạt đỉnh và sẽ giảm dần trong thời gian tới. Tất nhiên sẽ có nơi không giảm vì nó chưa từng tăng hoặc nhu cầu khu vực đó vẫn cao và người mua vẫn kỳ vọng nó cao hơn nữa. Đó chính là trường hợp của nhà em. Em thì cho là nó đã quá cao nhưng cái thằng mua nhà em nó không cho là thế và nó đã mua và kỳ vọng lên thêm. Cái này tuỳ nhận định mỗi người.