PHR - Cao su Phước Hòa 2020-2025: Ngày trở về!

Bất động sản Bình Dương dịch chuyển về Tân Uyên
Thị trường bất động sản Tân Uyên đứng trước cơ hội bứt phá bởi làn sóng đầu tư đổ về phát triển các dự án quy mô lớn.

Sau khi Thuận An và Dĩ An lên thành phố, Tân Uyên được coi là vùng phát triển công nghiệp kết hợp đô thị chủ lực của Bình Dương trong giai đoạn tới. Sở hữu vị trí thuận lợi kết nối các tỉnh Tây Nguyên với Bình Dương, TP HCM và Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, cùng quỹ đất lớn, Tân Uyên không chỉ thuận lợi hình thành trung tâm công nghiệp mới mà còn thích hợp phát triển các khu đô thị hiện đại.

Nhờ chính sách trải thảm đỏ thu hút đầu tư, đến nay thị xã thu hút khoảng 1.205 doanh nghiệp trong nước, tổng vốn đăng ký hơn 13,3 nghìn tỷ đồng cùng 598 doanh nghiệp nước ngoài với tổng vốn đăng ký gần 3,9 tỷ USD. Các khu công nghiệp tại Tân Uyên hiện nay hầu hết đã lấp đầy diện tích như khu công nghiệp Tân Uyên, Nam Tân Uyên, Uyên Hưng, Tân Hiệp, Phú Chánh...

Mới đây, Bình Dương tiếp tục quy hoạch phát triển thêm hai khu công nghiệp quy mô tại Tân Uyên, bao gồm VSIP 3 quy mô 1.000 ha và Nam Tân Uyên mở rộng 350ha.

Advertising

");">




Chồng trẻ bế bổng Ham So Won








Next Video
Video Carousel - Vnexpress_RSS - 49
Cancel
Autoplay is paused
Click To Read More






Tân Uyên sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông thuận tiện. Ảnh: Uniland.

Nhận diện tiềm năng địa phương, mới đây tập đoàn Vingroup tiến hành lập đề án phát triển đại đô thị kết hợp công nghiệp quy mô 1.000 ha tại đây. Cùng các dự án xây dựng đô thị được triển khai trước đó, Tân Uyên dự kiến sớm trở thành đô thị văn minh, hiện đại phía Bắc tỉnh Bình Dương.

"Dĩ An, Thuận An lên thành phố nên không còn phù hợp phát triển công nghiệp. Các khu vực khác giáp ranh TP HCM cũng không còn quỹ đất nên Tân Uyên là 'vùng trũng' thuận lợi thu hút các nhà đầu tư phát triển công nghiệp tại Bình Dương thời gian tới. Giao thông kết nối tốt, thế đất cao ráo và quỹ đất lớn đang giúp Tân Uyên lọt vào tầm ngắm của nhiều tập đoàn trong và ngoài nước", ông Chu Thanh Hải, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Uniland, phân tích.


Phối cảnh trục đường chính với các dãy shophouse của khu đô thị Victory City.

Cơ hội của bất động sản Tân Uyên

Nhờ đòn bẩy của kinh tế, hạ tầng, mặt bằng giá bất động sản Tân Uyên thời gian vừa qua đã lập mặt bằng mới. Khảo sát của Công ty CP Phát triển địa ốc Á Châu, mức tăng bình quân đều đặn khoảng 20-25% mỗi năm. Những dự án có vị trí tốt, pháp lý đầy đủ và hạ tầng hoàn thiện được nhiều khách hàng săn đón có giá trị gia tăng cao hơn.

Theo ông Nguyễn Hữu Tạo, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Phát triển địa ốc Á Châu, gần đây nhiều khách hàng đang đón điểm rơi đầu tư vào các dự án đón đầu các khu công nghiệp VSIP 3, Nam Tân Uyên mở rộng...

"Nhiều nhà đầu tư trước đây tập trung vào khu vực Thuận An, Dĩ An hay thành phố mới Bình Dương thì nay chuyển hướng đổ vốn sang Tân Uyên. Xu hướng thị trường thay đổi quá nhanh trong khi các chủ đầu tư chưa kịp chuẩn bị dự án nên khiến giá đất dao động mạnh", ông Tạo cho biết.


Victory City tọa lạc ngay mặt tiền đường ĐT 746 và liền kề KCN VSIP 3 và Nam Tân Uyên mở rộng.

Một chuyên gia bất động sản nhận định công nghiệp, hạ tầng và thị trường bất động sản như chiếc bình thông nhau. Ở đâu công nghiệp và hạ tầng phát triển, bất động sản đều tăng trưởng bền vững. Đó là lý do lâu nay các nhà đầu tư đất nền vùng ven ưa chuộng các khu vực có dân đông, liền kề khu công nghiệp bởi biên độ tăng giá và thanh khoản tốt.

Mới đây, 5 doanh nghiệp gồm Uniland, Á Châu, Nam Dương, Minh Dương và Nhất Việt đã công bố dự án khu đô thị Victory City quy mô 13,2 ha nằm trên hai trục đường ĐT746 và ĐT745A, liền kề hai khu công nghiệp VSIP 3 và Nam Tân Uyên mở rộng. Theo ghi nhận của các đơn vị này dự án ghi nhận sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư.

Victory City là dự án hướng tới giới chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp tại Tân Uyên. Khu đô thị tích hợp nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, chợ, trung tâm y tế, công viên, sân chơi trẻ em... Chủ đầu tư cho biết dự án đã hoàn thiện về hạ tầng và đầy đủ pháp lý.

Trên các trang giao bán nhà đất, dự án được bán với mức giá khoảng từ 790 triệu đồng mỗi nền, kèm các ưu đãi như tặng 6 chỉ vàng, chiết khấu 10% tổng giá trị hợp đồng, cùng cơ hội trúng 5 căn nhà xây miễn phí tại dự án cho khách hàng.

Hiện nay, Tân Uyên có nhiều dự án mở mang đô thị, kết nối liên vùng nhằm hỗ trợ các doanh nghiệp đầu tư như đường Vành đai 3, Vành đai 4, đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn, quốc lộ 13.

Đặc biệt, các dự án quan trọng như ĐT 746, ĐT 747B đang được đầu tư mở rộng, khi hoàn thành không chỉ giúp phát triển công nghiệp mà còn đẩy nhanh tốc độ đô thị, thu hút đầu tư vào bất động sản. Nhiều nhà đầu tư cho rằng đây là cơ hội lớn dành cho những dự án đô thị hoàn chỉnh như Victory City.


Đất đai đang hót

Không kê lệnh, đạp thật mạnh thì nhảy vào mua

Chữ ký tốn tài nguyên
hoa cả mắt

Bác nghiên cứu chữ kỹ của em đi, ra tiền đó bác. 2000$ đầu tư vài năm thành 200.000$ cũng có thể dó bác.
Min đầu tư 25$. Starup việt gọi xe đi chung, chia sẻ xe, mạng xã hội thương mại điện tử,vv....
CTO từ FPT từng thiết kế vinID, vv.... nhiều sản phẩm khác rất nổi tiếng đang gọi vốn vòng 2 nhé, cuối tháng 6 lên sàn coin (Cổ phần điện tử). Quá đáng đầu tư nhé Bác

Hợp lí

Nguyên tắc cơ bản vậy mà k biết thì.....k nên vào topic này

Tôi nói với ông thế này. Bỏ 2k ÚSD sau vài năm thành 200k USD nghĩa là lợi nhuận vào khoảng 100 lần trong vài năm. Vậy thì ông về bảo bố mẹ anh chị em ông, cả họ nhà ông bán cmn hết nhà cửa, hay là bán bà nó cả cái đất nước này đi để mua vào cái xờ tát úp bô của ông đi. vào 319 để nói chuyện cổ phiếu chứ ko phải bán hàng đa cấp lừa lọc mọi người.
Thất đức thế chết sớm đấy.

Ngoài qui tắc trên tôi còn áp dụng thêm qui tắc xác định điểm mua đầu tiên là -9% từ đỉnh gần nhất đó, có lúc được, lúc không được nhưng mà chắc chắn an toàn cho đường dài.

có chữ "Forex" kia là thấy máu cờ bạc, đa cấp rồi