PHR - Cao su Phước Hòa 2020-2025: Ngày trở về!

Phr ít nhất ko dính quả esop tàn bạo như Sip. Cổ đông nội bộ vừa bán vừa lãnh cổ E đầy túi thì ai chịu được

Chưa chạy khỏi HEC đâu, vẫn đang ngồi hóng và mua thêm giá tốt,

PHR có vẻ đang được gọt mông rồi đấy.

Nghĩ gì... ngồi trên tàu hơn tháng rồi

Vần lìu tìu lắm.... chưa lên mạnh được
Nay chốt ko qua 51 đâu!

http://www.phr.vn/download/417.CSPH-TCKT13524311062020.pdf

Kệ, miễn lên là được.

VĐL 1350 tỏi, LN ít nhất 1,100 tỏi (và chắc chắn 100%), EPS tối thiểu 8.2K, cổ tức tiền mặt tối thiểu 40% -> Em nó năm nay sẽ hướng tới giá tối thiểu 80.

Dự kiến chuyển đổi 10,000 ha từ 2020 đến 2030 tức trung bình 1.000ha/năm, tính sơ sơ sẽ thu về 2,500 tỏi/năm. EPS từ 2021 có thể lên tới 15-20K/năm trong vòng 10 năm, như thế thì giá em nó liệu có lên 2xx như NTC không?

Giá này không mua thì chắc 60-70 mua lại.

Hơi ngông 1 tí. Nhưng mà ngon thật


Việt Nam có thể vượt Trung Quốc trở thành công xưởng thế giới nhờ EVFTA?
Thứ Ba 16/06/2020 - 13:00

Một cuộc di cư của các nhà sản xuất từ Trung Quốc đến Việt Nam là điều chưa chắc chắn. Tuy nhiên, Trung Quốc chắc chắn sẽ bị ảnh hưởng đáng kể bởi thỏa thuận thương mại lớn này.

Các chuyên gia cho biết, thỏa thuận cắt giảm thuế sẽ thúc đẩy đầu tư của châu Âu vào Việt Nam - một trong những điểm đến hàng đầu tại Châu Á.



Lễ ký kết Hiệp định thương mại tự do EU - Việt Nam tại Văn phòng Chính phủ tại Hà Nội. Ảnh: Reuters

Thỏa thuận thương mại tự do EU – Việt Nam sẽ cắt giảm hoặc loại bỏ 99% thuế quan đối với hàng hóa được giao dịch giữa hai bên. Đối với ngành dệt may, 77,3% thuế quan sẽ được dỡ bỏ sau 5 năm và 22,7% còn lại sau 7 năm.

Theo Chủ tịch Phòng Thương mại Châu Âu tại Việt Nam, Nicolas Audie: “Thỏa thuận thương mại tự do giữa Việt Nam và EU (EVFTA) xuất hiện vào đúng thời điểm thuận lợi cho các công ty Châu Âu.”

Dự kiến sẽ có hiệu lực vào tháng 7, EVFTA sẽ mở ra các dịch vụ của Việt Nam, bao gồm các thị trường bưu chính, ngân hàng, vận chuyển và mua sắm công. Đây là thỏa thuận thứ hai của EU với một thành viên của ASEAN sau Singapore, và là thỏa thuận hiếm hoi với một đất nước đang phát triển.

Thỏa thuận này sẽ mang lại lợi ích lớn cho nhiều công ty Việt Nam để có thể giới thiệu sản phẩm của mình tới thị trường châu Âu.

Ông Audie là một luật sư làm việc tại Việt Nam từ năm 1995, nói thêm: “Có thể coi đây là một lộ trình để phục hồi. Sự liên minh này sẽ giúp các công ty châu Âu tiếp cận nhiều hơn với một trong những nền kinh tế phát triển nhanh nhất thế giới vào thời điểm chỉ có một vài nền kinh tế đang mở cửa cho các doanh nghiệp.”

Ông cho biết các doanh nghiệp tại Việt Nam đã có thể nhanh chóng phục hồi trở lại do đất nước Việt Nam đã xử lý thành công đại dịch Covid-19.

Ông Audie cũng dự đoán, đầu tư của EU vào Việt Nam sẽ gia tăng trong những tháng tới.

Ông nói, các công ty của châu Âu sẽ sớm tiếp cận tốt hơn với Việt Nam, thị trường tiêu dùng trung lưu đang phát triển, cũng như các lĩnh vực dịch vụ phát triển mạnh, như giáo dục đại học, viễn thông và ngân hàng.

Theo Ủy ban châu Âu, Việt Nam là đối tác thương mại lớn thứ hai của EU tại ASEAN sau Singapore, với các giao dịch thương mại trị giá 49,3 tỷ Euro (56 tỷ USD) cho hàng hóa và hơn 3 tỷ Euro cho các dịch vụ. Theo chính phủ Việt Nam, tổng giá trị xuất nhập khẩu của Việt Nam với Trung Quốc đang ở mức 517,26 tỷ USD.

Sản xuất vẫn dựa vào chuỗi cung ứng Trung Quốc?

Ngay cả khi nhiều người trong khu vực hoan nghênh một thỏa thuận thương mại tự do giữa Liên minh châu Âu và Hà Nội để mở ra những khả năng kinh tế mới, một số nhà phân tích lại cho rằng, thỏa thuận này vẫn khó có khả năng trở thành “viên đạn bạc” cho sự phục hồi sau Covid-19 của Việt Nam.

Trinh Nguyen, một nhà kinh tế cấp cao ở châu Á tại Natixis - ngân hàng doanh nghiệp và đầu tư của Pháp - cho biết, sự gia tăng xuất khẩu của Việt Nam là do EVFTA có khả năng được bù đắp bởi sự phụ thuộc vào hàng nhập khẩu của Trung Quốc cho sản xuất.

Để giảm sự phụ thuộc này, theo ông Trinh Nguyen, Việt Nam cần cải thiện giáo dục đại học và thúc đẩy đào tạo và nội địa hóa các nhà cung cấp.

Các nhà kinh tế của Natixis cho biết, sự phụ thuộc của Việt Nam vào hàng nhập khẩu của Trung Quốc đã tăng lên trong những năm qua. Mối liên kết của Việt Nam với Trung Quốc tăng đáng kể từ năm 2014 đến 2018 so với các nước ASEAN khác.

Theo số liệu của hải quan Việt Nam, sản xuất hàng dệt may Việt Nam phụ thuộc phần lớn vào Trung Quốc, ví dụ như nguồn vải may mặc. Năm ngoái, Việt Nam đã xuất khẩu hàng dệt may trị giá 1,59 tỷ USD sang Trung Quốc và nhập khẩu 11,52 tỷ USD nguyên liệu đầu vào.

Ông Nguyen cho biết, thỏa thuận thương mại tự do đã quy định quy tắc xuất xứ đối với hàng dệt may sẽ buộc nhiều chuỗi cung ứng chuyển sang Việt Nam, mặc dù đó là mối lo ngại ngắn hạn cho ngành dệt may vì hiện tại nhập khẩu nguyên liệu đầu vào đang ở mức rẻ hơn. “Tôi hy vọng sẽ có thêm dòng vốn đầu tư để tăng đầu vào trong nước trong nền kinh tế", ông Trinh Nguyen chia sẻ thêm.

Mặc dù những căng thẳng giữa Mỹ và Trung Quốc hiện nay cùng với khủng hoảng chuỗi cung ứng sau đại dịch Covid-19 đã khiến chính phủ các nước và nhiều nhà phân tích kêu gọi việc thực hiện đa dạng hóa chuỗi cung ứng nhằm giảm bớt sự phụ thuộc vào Trung Quốc nhưng theo ông Trinh Nguyen, Việt Nam sẽ chỉ có thể hấp thụ các lĩnh vực mà đất nước nhắm đến, như dệt may, giày dép và điện tử. Và ngay cả trong lĩnh vực điện tử, sản xuất đòi hỏi phải huy động lực lượng lao động lớn, Việt Nam hiện vẫn chưa thể đạt được quy mô giống như Trung Quốc cũng như các mối liên kết cung ứng hiện có.

Deng Yingwen, Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu Đông Nam Á tại Đại học Tế Nam đưa ra ý kiến: “So với Trung Quốc, thị trường Việt Nam rất nhỏ với dân số 100 triệu người, chỉ lớn hơn một chút so với khu vực tự trị phía tây nam Trung Quốc, Quảng Tây. Các công ty nước ngoài không có khả năng di dời khỏi Trung Quốc do thị trường Trung Quốc rộng lớn và năng lực sản xuất lớn.”

Tuy vậy rủi ro vẫn đến với Trung Quốc

Tuy nhiên Trung Quốc vẫn không thể tránh khỏi những tác động từ thỏa thuận thương mại giữa Việt Nam và EU . Một bài báo có tiêu đề “Cân nhắc và tác động của FTA Việt Nam-EU” được xuất bản vào tháng 5 vừa qua tại Trung Quốc đã viết rằng, khả năng cạnh tranh của một số sản phẩm chính của Trung Quốc tại thị trường EU - như dệt may, đồ gia dụng và giày dép - sẽ bị ảnh hưởng khi thỏa thuận thương mại giữa Việt Nam và EU có hiệu lực. Hiện tại, Việt Nam là nước xuất khẩu hàng may mặc lớn thứ ba thế giới, sau Trung Quốc và Bangladesh.

Một số chuyên gia phân tích cho biết, có khả năng các công ty châu Âu sẽ tăng đầu tư nhiều tại Việt Nam và giảm đầu tư vào Trung Quốc, đó là một vấn đề đáng quan tâm.

Công ty nước giải khát Saigon Cider hiện đang rất lạc quan và cho biết rằng: “Thỏa thuận thương mại tự do giữa Việt Nam - EU thực sự là một tin tốt cho chúng tôi và các doanh nghiệp Việt Nam.”

Thùy Dung

Theo SCMP
https://dantri.com.vn/kinh-doanh/vi...uong-the-gioi-nho-evfta-20200616081823337.htm

PR trá hình.
Thời cơ của bất động sản Tân Uyên
16/06/2020 11:00 GMT+7

Thị xã Tân Uyên đang đẩy mạnh thu hút đầu tư, phát triển hạ tầng nhằm trở thành thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương trước năm 2025. Đây là tin vui dành cho các nhà đầu tư bất động sản đang tìm kiếm cơ hội với những dự án giàu tiềm năng.



Khu đô thị - công nghiệp VSIP phát triển sầm uất tại Bình Dương

Đất ven khu công nghiệp được hưởng lợi

Hiện nay, tỉnh Bình Dương đang có 33 khu công nghiệp với tổng diện tích 14.790ha. Khu công nghiệp luôn là đòn bẩy cho thị trường và giá trị bất động sản vì cư dân tụ về sinh sống đông đúc. Thực tế, các khu công nghiệp VSIP 1, VSIP 2, Sóng Thần, Mapletree… đã giúp giá trị bất động sản lân cận tăng rất nhiều.

Theo quy hoạch, Bình Dương sẽ tập trung phát triển một loạt khu công nghiệp mới ở Tân Uyên, Bến Cát, Bàu Bàng để đón dòng vốn FDI đang chuyển hướng vào Việt Nam. Nổi bật là việc xây dựng khu đô thị - công nghiệp VSIP 3 quy mô 1.000ha với tổng mức đầu tư 6.407 tỉ đồng và khu công nghiệp Nam Tân Uyên mở rộng quy mô 350ha tại Tân Uyên.

Thông tin này đang giúp thị trường bất động sản quanh khu vực quy hoạch xây dựng VSIP 3 nóng lên. So với năm 2019, giá trị bất động sản tại đây đã tăng từ 2 - 3 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, mức tăng này vẫn còn thấp hơn nhiều so với khu vực xung quanh các khu công nghiệp VSIP 1, VSIP 2 hay Sóng Thần...

Cách đây vài năm, giá đất các khu vực này chỉ khoảng 10 triệu đồng/m2 nay đã chạm ngưỡng 25-30 triệu đồng/m2, một số nơi lên đến 40 triệu đồng/m2.

Trong khi đó, với việc đầu tư thêm các dự án như Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc Đức Hòa - Chơn Thành, cao tốc TP.HCM - Chơn Thành, metro Thủ Dầu Một - Mỹ Phước - Bàu Bàng - Long Nguyên… thì Tân Uyên được đánh giá sẽ là khu vực hưởng lợi lớn nhất tại Bình Dương.

Khu vực này không chỉ phát triển trở thành trung tâm công nghiệp, thương mại - dịch vụ của Bình Dương khi tăng cường khả năng liên kết vùng với các thành phố Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An mà cả với Biên Hòa và TP.HCM.


Victory City là đô thị dành cho chuyên gia tiên phong tại Tân Uyên

Một thông tin khác cũng đang được giới đầu tư quan tâm là thị xã Tân Uyên đang mong muốn phát triển trở thành thành phố loại 2 trực thuộc tỉnh Bình Dương trước năm 2025. Tân Uyên đã lên đô thị loại 3 từ năm 2018, tạo ra cú hích giúp nền kinh tế bứt phá với mức tăng trưởng GDP bình quân khoảng 15%/năm, thu hút vốn FDI tính đến nay đạt khoảng 4 tỉ USD với hơn 2.000 doanh nghiệp đang hoạt động.

Sắp tới hàng loạt công trình hạ tầng sẽ được đầu tư và nâng cấp mở rộng như đường Vành đai 4, ĐT746, ĐT745A, phố đi bộ phường Uyên Hưng, đường Thủ Biên - Đất Cuốc và Bắc Tân Uyên - Phú Giáo - Bàu Bàng… kỳ vọng sẽ đưa Tân Uyên bứt phá mạnh mẽ hơn nữa.

Tiềm năng Victory City – đô thị dành cho chuyên gia

Trong quá khứ, khu công nghiệp VSIP I được xây dựng tại thị xã Thuận An vào năm 1996 với tổng diện tích 500ha đã góp phần quan trọng mở ra giai đoạn phát triển thịnh vượng của Bình Dương.

10 năm sau đó, VSIP II ra đời với tổng diện tích 2.045ha và đến năm 2008 mở rộng thêm 1.700ha để đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp. Đến nay, VSIP II đã lấp đầy diện tích với khoảng 340 dự án, tổng số vốn đầu tư khoảng 5 tỉ USD.

Đáng chú ý là các khu công nghiệp VSIP luôn phát triển theo hướng kiến tạo môi trường làm việc, sinh sống, học tập và an cư bền vững. Điều này sẽ kéo theo sự phát triển ổn định của bất động sản khu vực xung quanh. Với VSIP 3, các nhà đầu tư cũng dự báo một triển vọng tươi sáng đang mở ra cho Tân Uyên và khu vực lân cận.


Không chỉ liền kề hai KCN VSIP 3 và Nam Tân Uyên mở rộng, Victory City còn sở hữu các tiện ích liên kết hoàn chỉnh

Nắm bắt cơ hội, một số doanh nghiệp giàu tiềm lực và kinh nghiệm đã nhanh chân quy hoạch các khu đô thị - công nghiệp tại Tân Uyên. Trong đó có tập đoàn Vingroup với hai siêu dự án quy mô khoảng 1.000ha.

Một dự án khác đang chào bán là khu đô thị dành cho chuyên gia Victory City nằm trên hai mặt tiền đường ĐT745A và ĐT746, giáp ranh VSIP 3 của liên minh đơn vị gồm Uniland, Nam Dương, Á Châu, Minh Dương và Nhất Việt.

Victory City tích hợp chuỗi tiện ích đặc biệt gồm trung tâm thương mại, trung tâm y tế, công viên cảnh quan, trung tâm thể dục thể thao, sân chơi trẻ em... đồng thời liên kết dễ dàng với hệ thống tiện ích của khu vực gồm chợ Tân Lập, chợ Hội Nghĩa, chợ Uyên Hưng, trung tâm hành chính thị xã Tân Uyên, Đại học Quốc tế Miền Đông, Đại học Quốc tế Việt Đức, khách sạn 5 sao Becamex, sân golf Twin Doves…tại thành phố mới Bình Dương.

Theo giới kinh doanh bất động sản, không chỉ được hưởng lợi trực tiếp từ các KCN VSIP 3, Nam Tân Uyên mở rộng, Victory City còn có ưu thế vượt trội khi đã hoàn thành toàn bộ hạ tầng và có sổ đỏ nhưng giá bán chỉ 790 triệu đồng/sản phẩm.

Đây là mức giá hấp dẫn bậc nhất đối với một dự án nằm liền kề khu công nghiệp trên địa bàn Bình Dương thời điểm hiện tại. Ngoài ra, khách mua còn được hưởng loạt ưu đãi như chiết khấu 10% tổng giá trị, tặng 6 chỉ vàng và cơ hội trúng 10 căn nhà xây tại dự án.


T.D.V