PHR - Cao su Phước Hòa 2020-2025: Ngày trở về!

hàng ngon, chúc mừng cổ đông PHR

PHR tích lũy đẹp, sang tuần chạy tiếp anh em ạ

60 tuần sau

Mình rất hâm mộ các anh chị đầu tư PHR, vì có tầm nhìn và chuyên môn mới mua và cất tủ PHR, mình thì mới biết và mua giá ở 51-52 , vẫn ôm chờ thành quả.
mình còn 25% vốn muốn đầu tư vào cty dược, mình thấy AMV tốt vì có hệ thống tiêm chủng, phòng xét nghiệm, có thể đón đầu đợt tiêm chủng khi có vacxine mới covid.
Rất mong anh chị cho một lời tư vấn, vì mình còn lơ tơ mơ khâu định giá một cp!
Cảm ơn!

Đầu tư công đamg mạnh múc ksb x3 tk

Kinh tế VN vẫn tăng trưởng nhanh nhất thế giới.
Chuyên gia kinh tế trưởng WB nói về 'phép màu của kinh tế Việt Nam'
19/06/2020 16:30
May mắn kết hợp với việc hoạch định chính sách hiệu quả đã giúp Việt Nam thành công trong cuộc khủng hoảng Covid-19 và sẽ tiếp tục có tốc độ tăng trưởng nhanh nhất thế giới.

https://image.*********.vn/2020/06/19/phep-mau-cua-kinh-te-viet-nam.jpg
Theo số liệu của Tổng cục Hải quan, trong tháng 5/2020, tổng kim ngạch xuất nhập khẩu hàng hóa của cả nước đạt 37,36 tỷ USD, tăng 3,5% so với tháng 4. Ảnh: Đ.T
Sức kháng cự tốt

Trong 6 tháng sinh sống tại Hà Nội, tôi đã được tận mắt quan sát đất nước được coi là “phép màu kinh tế trong vòng 25 năm trở lại đây”. Việc kiểm soát thành công đại dịch Covid-19 của Việt Nam đã cho tôi cái nhìn rõ rệt nhất về đất nước này.

Từ cuối tháng 4, Chính phủ Việt Nam đã nới lỏng giãn cách xã hội, cho phép mở lại các trường học, cửa hàng và nhà hàng. Cuộc sống dần trở lại bình thường, thể hiện qua việc chỉ số di động của Google gần đây tăng 13% tính từ giữa tháng 4 đến tuần thứ hai của tháng 5. Hiện nay, giống như hầu hết người dân Việt Nam cảm thấy hài lòng về cách thức kiểm soát dịch bệnh, tôi cũng cảm thấy an tâm trở lại.

Tâm lý lạc quan đó giải thích lý do theo dự báo mới nhất của Ngân hàng Thế giới và Quỹ Tiền tệ quốc tế (IMF), nền kinh tế Việt Nam có thể hồi phục trong 6 tháng cuối năm 2020. Xin nhớ rằng, nền kinh tế bị tổn thương, nhưng không tê liệt.

GDP của Việt Nam vẫn giữ tỷ lệ tăng trưởng đáng nể ở mức 3,82% trong quý I/2020 và khu vực kinh tế đối ngoại - động lực tăng trưởng chính của Việt Nam - vẫn đang phát triển năng động. Trong 4 tháng đầu năm, kim ngạch xuất khẩu tăng 5% so với cùng kỳ năm ngoái, trong khi các nhà đầu tư nước ngoài vẫn đổ vốn vào Việt Nam, với tổng vốn đăng ký hơn 12 tỷ USD.

Mặt khác, dù khu vực trong nước có bị ảnh hưởng, chủ yếu do 3 tuần thực hiện cách ly toàn xã hội trong tháng 4, nhưng bắt đầu cho thấy dấu hiệu hồi phục. Một chỉ số có thể thấy rõ là mức tiêu thụ điện trong tháng 4 chỉ giảm 4% so với cùng kỳ năm trước, thấp hơn nhiều so với mức giảm 20-30% của Trung Quốc và các nước châu Âu trong giai đoạn cách ly.

Tất nhiên, một số doanh nghiệp và người dân vẫn chịu ảnh hưởng nặng nề, nhất là trong lĩnh vực du lịch và vận tải hành khách. Tuy nhiên, xét về tổng thể, nền kinh tế Việt Nam vẫn có sức kháng cự vô cùng ấn tượng trong thời điểm khó khăn bất thường này.

May mắn và bí quyết

Lý do nào khiến nền kinh tế Việt Nam có sức kháng cự tốt như vậy? Người ta có thể cho rằng, đó là nhờ may mắn. Quả đúng như vậy, nếu tâm chấn của Covid-19 là Thâm Quyến chứ không phải Vũ Hán, thì chuỗi giá trị toàn cầu của ngành hàng điện tử quan trọng của Việt Nam sẽ chịu tác động đáng kể.

Tương tự, Việt Nam có thể bị ảnh hưởng nếu là quốc gia xuất khẩu bông sợi hoặc dầu mỏ lớn trên thế giới, bởi giá các mặt hàng này đang chứng kiến mức sụt giảm mạnh trong vài tuần trở lại đây. Cũng may mắn là, giá xuất khẩu của lúa gạo - mặt hàng xuất khẩu chính của Việt Nam - đã tăng 20% trên thị trường thế giới tính từ cuối tháng 2/2020.

Nhưng phải nói rằng, Việt Nam đã hành động rất thông minh. Cũng như nhiều quốc gia khác, Việt Nam đã triển khai các gói chính sách tiền tệ và tài khóa để hỗ trợ người dân và doanh nghiệp bị ảnh hưởng do đại dịch. Tuy nhiên, chất lượng của phương án đối phó với Covid-19 của Chính phủ Việt Nam nằm ở sự kết hợp giữa tầm nhìn xa và tính thực tiễn. Dưới đây là 3 ví dụ minh họa cụ thể:

Thứ nhất là quản lý tài khóa. Trước khi dịch bệnh bùng phát, Chính phủ Việt Nam đã dự trữ được dòng tiền đáng kể nhờ thực hiện chính sách quản lý tài khóa thận trọng. Ngoài ra, cùng với việc áp dụng quy định tài khóa theo chuẩn của mình, Việt Nam đã dành 5% ngân sách của năm 2020 để trích lập quỹ dự phòng cho trường hợp khẩn cấp. Nhờ vậy, Chính phủ có thể ứng phó ngay lập tức với cuộc khủng hoảng ở cả cấp trung ương và địa phương, mà không cần đến vay nợ trong nước hay nước ngoài. Chính phủ Việt Nam không hề có dấu hiệu lo sợ nào.

Thứ hai là thương mại và logistics. Theo dự báo của Tổ chức Thương mại thế giới, thương mại toàn cầu trong năm 2020 sẽ suy giảm 15-30%, đây là một trong những lo ngại chính của Việt Nam. Là một trong những nền kinh tế mở cửa nhất trên thế giới, Việt Nam đã nhanh chóng có các hành động nhằm giảm chi phí logistics cho các doanh nghiệp xuất khẩu và ra hướng dẫn về việc cắt giảm thủ tục hành chính, cắt giảm phí, đơn giản hóa thủ tục hải quan và thủ tục tại các trung tâm vận tải lớn.

Thứ ba là việc áp dụng số hóa trong phát triển kinh tế. Mặc dù có khu vực xuất khẩu khá năng động, nhưng kinh tế số của Việt Nam còn tương đối tụt hậu. Để ứng phó với cuộc khủng hoảng Covid-19, Chính phủ đã thực hiện một loạt cải cách, bao gồm việc ứng dụng sâu công nghệ số trong phòng chống dịch bệnh. Chính phủ đang xem xét việc đưa vào sử dụng tiền số thông qua hệ thống thanh toán điện tử mới nhằm tiếp cận 2/3 số người dân hiện chưa có tài khoản ngân hàng.

Trước bối cảnh nhiều thách thức, Việt Nam đã và đang phát huy truyền thống lâu đời trong việc chuẩn bị cho những tình huống xấu nhất, trong khi vẫn linh hoạt áp dụng các cải cách quan trọng và chuyển đổi sang bối cảnh mới. Việc kết hợp giữa tầm nhìn xa và tính thực tiễn trong việc ứng phó với cuộc khủng hoảng Covid-19 đã đem lại thành công đáng kể. Hy vọng rằng, kinh nghiệm của Việt Nam có thể là bài học cho các quốc gia chưa có sự chuẩn bị tốt cho cuộc khủng hoảng này.

Jacques Morisset - Chuyên gia kinh tế trưởng của WB tại Việt Nam
https://baodautu.vn/chuyen-gia-kinh-te-truong-wb-noi-ve-phep-mau-cua-kinh-te-viet-nam-d124385.html

Mình sẽ nghiên cứu, cảm ơn!

Phát triển mạnh hạ tầng khu công nghiệp để “dọn ổ đón đại bàng”
21/06/2020 06:19

(ĐTCK) Để “dọn ổ đại bàng”, đón đầu làn sóng chuyển dịch vốn FDI, cần hoàn thiện hành lang pháp lý cho phát triển khu công nghiệp, hoàn thiện thể chế, chính sách nâng cao hiệu quả thu hút đầu tư trong lĩnh vực đầy tiềm năng này.


Đây là các kiến nghị được nhiều chuyên gia và các doanh nghiệp đầu tư hạ tầng công nghiệp đưa ra tại Diễn đàn Bất động sản công nghiệp Việt Nam lần thứ 2/2020 với chủ đề Thời cơ vàng trong vận hội mới do Tạp chí Thương Gia phối hợp với Viện Nghiên cứu Quản lý Kinh tế Trung ương và Hiệp hội Bất động sản Việt Nam tổ chức diễn ra ngày 19/6 tại Hà Nội.

Cơ hội vàng để thu hút dòng vốn chất lượng cao

Chia sẻ về định hướng chiến lược thu hút đầu tư nước ngoài trong thời gian tới, ông Đỗ Nhất Hoàng, Cục trưởng Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) cho biết, Nghị quyết số 58/NQ-CP Chương trình hành động của Chính phủ thực hiện Nghị quyết số 50-NQ/TW của Bộ Chính trị về định hướng hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao chất lượng hiệu quả hợp tác đầu tư nước ngoài đến năm 2030 đã đặt ra mục tiêu trong thu hút FDI thời gian tới đây là thu hút đầu tư có chọn lọc dòng vốn đầu tư có chất lượng cao.

Theo định hướng đó, Việt Nam cần thu hút những dự án có chất lượng và có giá trị lan toả, hướng đến sự phát triển quốc gia như công nghệ cao, chuyển giao công nghệ và giá trị gia tăng của đầu tư nước ngoài tại Việt Nam. Mới đây, Quốc hội thông qua luật đầu tư, có điều khoản về ưu đãi, đào tạo nguồn nhân lực, và đây là tiền đề thuận lợi để hoàn thiện các điều kiện thu hút dòng đầu tư có chất lượng trong thời gian tới.

Trong bối cảnh xu hướng chuyển dịch dòng vốn đầu tư và định vị lại chuỗi sản xuất cung ứng toàn cầu ngày càng trở nên rõ ràng, đây là cơ cơ hội vàng để thu hút dòng vốn có chất lượng cao trong thời gian tới. Mặc dù vậy, để có thể tăng cường chất lượng của dòng vốn FDI thì điều vấn đề lớn đặt ra hiện này là khả năng hấp thụ dòng vốn này.

Hệ thống pháp luật của chúng ta chưa thực sự sẵn sàng để đón "đại bàng". Quản lý chặt là để thúc đẩy phát triển nhưng dường như Nhà nước càng quản chặt thì sự phát triển của các khu công nghiệp càng "teo" lại

GS. Đặng Hùng Võ
“Để nắm bắt cơ hội vàng này trong thu hút đầu tư thì cần hấp thụ được dòng vốn này. Trong thời gian tới, chúng ta cần đẩy mạnh tái cơ cấu để đa dạng hoá. Việt Nam sẽ phải cần cung cấp đất sẵn nhưng phải phù hợp và đáp ứng mong muốn của nhà đầu tư. Bên cạnh đó, cần tìm kiếm nguồn nhân lực lành nghề có sẵn hay tập hợp các nguồn lực lao động từ nước ngoài có tay nghề và thiết lập hệ sinh thái (nhà ở công nhân, khu vực văn hoá, logistic ...)”, ông Hoàng nêu vấn đề.

Đề xuất tăng cường liên kết giữa các doanh nghiệp để nâng cao sức cạnh tranh, ông Vũ Tú Thành, Phó giám đốc Asean, Trưởng đại diện Việt Nam Hội đồng Kinh doanh Hoa Kỳ - Aseanđưa ra gợi ý mô hình kinh doanh liên kết các khu công nghiệp với nhau, đón được các nhà đầu tư, tăng tính hấp dẫn hệ thống khu công nghiệp Việt Nam so với khu vực. Nhà đầu tư nước ngoài khi vào Việt Nam, có nhiều yếu tố tác động đến quyết định của họ.
Trong khi đó, các nhà đầu tư quan tâm đến khu công nghiệp, cần cơ sở dữ liệu về khu công nghiệp và cần một hệ thống xếp hạng khu công nghiệp nên cần xây dựng hệ thống dữ liệu này dựa trên sự kết nối tổng thể hệ thống các khu công nghiệp. Nhìn xa hơn, không chỉ kết nối với những DN lớn mà còn DN vừa và nhỏ, sẽ vừa tầm với các doanh nghiệp Việt Nam.

GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ Trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường nhấn mạnh, cơ hội vốn FDI xuất hiện trước Covid-19, tuy nhiên khi đại dịch này xảy ra trên quy mô toàn cầu thì xu hướng này càng trở nên mạnh mẽ hơn và được đẩy nhanh hơn. Chính vì vậy, vấn đề đặt ra rất cấp thiết hiện này là làm gì để nắm bắt cơ hội này.

Xét về thực tế phát triển hạ công nghiệp để đón bắt làn sóng chuyển dịch vốn đầu tư, hiện nay đang tồn tại khá nhiều bất cập nếu không khắc phục kịp thời thì sẽ rất có thể để vượt mất cơ hội vàng lần này.

Ông Võ Chỉ rõ, hiện nay, chất lượng quản lý khu công nghiệp ở Việt Nam vẫn còn rất hạn chế, thậm chí có thể nói là còn "bao cấp". Thủ tục hành chính quản lý các khu công nghiệp vẫn còn nặng nề khi có quá nhiều quy trình thủ tục rườm rà phức tạp.

“Hệ thống pháp luật của chúng ta chưa thực sự sẵn sàng để đón "đại bàng". Quản lý chặt là để thúc đẩy phát triển nhưng dường như Nhà nước càng quản chặt thì sự phát triển của các khu công nghiệp càng "teo" lại. Chúng ta cần có quy hoạch, chúng ta cần thay đổi nếu không sẽ lệch về tư duy khi các nhà đầu tư nước ngoài vào Việt Nam”, ông Võ lưu ý và cho rằng, phải mở cửa hơn nữa thị trường bất động sản công nghiệp.


Các diễn giả trao đổi tại diễn đàn.
Cũng theo chuyên gia này, đã đến lúc cần hướng tới mô hình khu công nghiệp sinh thái mà hiện nay thế giới đã chuyển dịch hướng tới mô hình này. Khái niệm mô hình khu công nghiệp sinh thái không chỉ đơn thuần là đảm bảo yếu tố xanh, sạch của môi trường và tính bền vững trong phát triển, mà quan trọng hơn là khu công nghiệp được tiếp cận theo cách thức xây dựng một hệ sinh thái, có tính quan hệ cộng sinh lẫn nhau để từ đó tạo nên mối quan hệ bền vững giữa các doanh nghiệp và chủ đầu tư.
Hoàn toàn đồng tình với ý tưởng phát triển khu công nghiệp sinh thái, ông Đặng Trọng Đức, Phó tổng giám đốc Tập đoàn Khải Toàn (KTG) cho biết, kinh nghiệm và thực tếđi khảo sát mô hình này tại nhiều quốc gia cho thấy phần lớn các khu công nghiệp và tiêu chí về sinh thái được các nhà đầu tư đánh giá cao.

“Về góc độ đầu tư chúng tôi cũng có sự ràng buộc rõ ràng với DN vì khi đáp ứng được vấn đề tài chính xanh thì chúng tôi sẽ không tăng giá thuê khi không có lý do, do đó chúng tôi cũng sẽ đẩy mạnh hơn về khu công nghiệp sinh thái để thu hút DN hơn”, ông Đức nhấn mạnh.

Phát triển các mô hình khu công nghiệp mới
Chia sẻ định hướng phát triển khu công nghiệp, ông Trần Quốc Trung, Phó Vụ trưởng - Vụ Quản lý các khu kinh tế (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) cho rằn, cần phát triển về số lượng và quy mô khu công nghiệp phải đảm bảo bền vững, tuân thủ nguyên tắc phát huy thế mạnh của địa phương, tạo điều kiện liên kết phát triển kinh tế vùng, cụm liên kết ngành; không dàn đều theo địa giới hành chính.

Để làm được điều này, ông Trung cho rằng, cần hoàn thiện hành lang pháp lý cho phát triển khu công nghiệp, tăng cường quản lý và đổi mới, nâng cao hiệu quả công tác quy hoạch khu công nghiệp, đổi mới mô hình khu công nghiệp hiện tại (đa ngành) và phát triển một số mô hình khu công nghiệp mới theo hướng sinh thái, hiệu quả cao hơn (khu công nghiệp sinh thái, khu công nghiệp hỗ trợ, khu công nghiệp liên kết ngành, khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ) và kiện toàn, nâng cao hiệu quả bộ máy quản lý nhà nước khu công nghiệp

Quan tâm đến vấn đề nguồn lao động cung ứng cho các khu công nghiệp, ông Dương Nguyên Thành, Phó chủ tịch Công ty BSM cho rằng,Việt Nam tồn tại một vấn đề, đó là lực lượng lao động địa phương (nguồn lao động, chất lượng lao động lành nghề) còn thiếu. Ngoài sự tương tác, liên kết giữa các chủ đầu tư, rất cần các trường nghề, các chính quyền địa phương nên tạo điều kiện mở rộng thu hút lao động và đào tạo để nâng cao tay nghề cho lao động chuyên môn, hỗ trợ trong tương tác giữa các trường - địa phương - DN để đào tạo lực lượng quản lý cấp trung, nhân lực lành nghề.


Một phần của Nhà máy Samsung tại Khu công nghiệp Yên Bình, thị xã Phổ Yên, Thái Nguyên
Đề cập vấn đề bức thiết gắn liền với phát triển hả tầng các khu công nghiệp hiện nay là nhà ở cho công nhân, lao động, ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó chủ tịch Hiệp Hội Bất động sản Việt Nam nhấn mạnh rằng, đây hoàn toàn là vấn đề không mới, nhưng vẫn chưa có nhiều cải thiện, do đó rất cần có chính sách mạnh mẽ hơn.

Theo ông Hà, năm 2018, Nhà nước đã có kế hoạch phát triển nhà ở xã hội (nhà công nhân viên chức, nhà công nhân và nhà sinh viên) - hỗ trợ giải quyết nhu cầu nhà ở lớn. Tuy nhiên đó mới chỉ là một phần của khó khăn. Khó khăn nhất hiện nay là khách hàng là công nhận hiện có thu nhập thấp, chưa thể đáp ứng được. Nếu để giảm giá thành đầu tư, sẽ cần tăng nguồn cung.

“Tôi nghĩ rằng hiện nay chúng ta đã có các DN phát triển khu công nghiệp chuyên đầu tư nhà ở. Tuy nhiên, 80% lại là những DN địa phương nhỏ lẻ, xây dựng khu nhà ở cho công nhân nhưng điều kiện nhà ở chưa được tốt. Chính phủ cần quy hoạch lại các khu vực để xây dựng được mô hình nhà ở cho công nhân phù hợp. Một trong những biện pháp bên ngoài việc nhà nước đầu tư, cần học tập, phát triển nhà công nhân theo mô hình condotel du lịch hiện nay”, ông Hà đề xuất.

Theo số liệu của Vụ Quản lý các khu kinh tế (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), đến cuối tháng 5 năm 2020, cả nước có 561 khu công nghiệp bao gồm cả các khu công nghiệp trong quy hoạch chung xây dựng các KKT có trong quy hoạch đã được phê duyệt với tổng diện tích khoảng 201 ngàn ha (chiếm 0,6% tổng diện tích đất cả nước). Trong đó bao gồm: 374 khu công nghiệp đã được thành lập với diện tích khoảng 114,4 ngàn ha (chiếm 56,9% tổng diện tích quy hoạch) à 259 khu công nghiệp chưa thành lập với diện tích khoảng 86,6 ngàn ha (bao gồm 55,8 ngàn ha của 187 khu công nghiệp có trong quy hoạch nhưng toàn bộ diện tích chưa thành lập và 30,8 ngàn ha của 72 khu công nghiệp mới thành lập một phần).
Hiếu Minh

16k ha đất cao su chuyển kcn thì eps bao nhiêu? 180k?

Cụ cứ lấy giá bình quân 2.5 tỷ/ha, giả sử chỉ chuyển đổi 10k ha theo như kế hoạch cho giai đoạn 2020-2030 thì thu về 25K tỏi, chia cho 135tr cổ phiếu hiện tại thì eps tầm 185k.