PHR - Cao su Phước Hòa 2020-2025: Ngày trở về!

Tôi đã đạt mốc lợi nhuận mong muốn, nên đã xuống tàu PHR sau thời gian dài ăn nằm với ẻm, nhường khúc sau cho các cụ khác

Hẹn ngày tái ngộ!!

phr bán mấy phiên nay thì chịu cụ rồi, sắp đến đoạn ngon nhất, tôi vừa quay lại em nó tuần trước, sau hơn 1 tháng

Kakaka,Bác ăn non vãi,ăn đoạn đầu ko sock bằng đoạn sau,đoạn đầu Bác ăn ln đc 15%/Thang ì đoạn này 15%/ T+7,Đánh chứng phải học nhẫn.Sang tuần là chổng phộc đầu phiên tăng bù hoom cuối tuần mấy con bds công nghiệp 5-9% tăng thì e nó mới nhích mông dc 1%, dự là chuỗi ngày NTC bắt đầu từ đây, sang năm thì sơ sơ đã ăn ngay quả ln 700 tỏi ln từ cái đền bù công nghiệp của Viship ko lo chết đói rồi, chưa kể 1 đống các khu cn dc phê duyệt, tiền mặt thì vô biên, đất cao su ttì ko phải đền bù mà toàn nằm khu trung tâm bình dương, PHR là NTC thư 2.e nó mới chạy dc 1 nửa của sóng 3,phải lên 120k trở lên thì mới hoàn thành sóng 3, sau sóng 4 chỉnh về 100 để bắt đầu sóng 5 lên 150, dự là songs 3 là sóng chạy nhanh và mạnh nhất nên các bác cứ ngồi lên tau ko bay nhảy mà mất đoạn ngon nhất của e nó, sóng 3 tăng thường nhanh mạnh và dốc nhất. Hãy ngó tới chart của SZC, IDC... để biết xem E nó sẽ chạy thế nào sau khi vượt qua vùng đỉnh cũ quanh 70

Thì tôi cũng chia sẻ là nhường lại khúc sau tới các cụ rồi đó, nhưng vẫn hẹn ngày gặp lại!

Vào lại PHR từ đầu tháng 1/2020, vẫn mua thêm kể cả trong thời Covid tháng 3/4 và tiếp đấy phải rang lạc 10%-20% để sống sót qua ngày thì đối với tôi hiện giờ là tạm đủ rồi.

Chúc các cụ tiếp tục thành công!

(Tiện thể cũng chia sẻ động viên các cụ: tôi phải chốt RAL để nhập NTC lúc 19x, và lăn chốt (60%+50%) giữ đến nay nên cũng mong các cụ gặp được NTC thứ 2 giống trường hợp của tôi )

Tôi quay trở lại vs các cụ xác nhận phiên tét cũng T+ sau vượt cản. Thứ 2 phr có thể tăng trên 5%, ai thịk thì mua thêm đầu phiên.

Thật lòng với các cụ. Định giá Phr ko quá 70 trong năm 2021-2023. Thân ái và tạm biệt cđ phr thân yêu

Nghe Bác nói tháy điêu điêu,Nick tên PHR,chắc ôm. Mịa con PHR làm vợ rồi còn baoe ko quá 70,Kaka.Nó đúng kỹ thuật thì nó cứ chạy thoii,chứ ko cần bác phải đoán con này 70-80-100 là đắt hay rẻ.Còn nếu nhìn vào KQKD thì con này giad chuẩn tầm 90-100,VIC tầm 30k,VNM tầm 60k....

Bác ấy rất tâm đắc Phr nhưng ko có hàng.

PHR FA đẹp nhất tam sàn mà chưa bay nhỉ Cụ

CHÚNG TA RẤT MAY MẮN KHI TRÊN TÀU PHR VÌ ĐƠN GIẢN 1 ĐIÊU RĂNG,CHƯA CÓ BÀI BÁO NÓI VỀ PHR, VÀ ĐANG O GIAI ĐOẠN SƠ KHAI ĐẦU CHO 1CUÔJC BÙNG NỎ, VỚI THANH KHOẢN CÓ 1-2 TR CỔ/1 NGÀY THÌ LƯỢNG HÀNG GIAO DỊCH TRÊN QUÁ THẤP NẾU NÓ VÀO GIAI ĐOẠN CHẠY THÌ MẤT THANH KHOÁN TRONG 2 PHIÊN VÌ BIGBOY ĐÃ GOM SẠCH.TRONG KHI NẾU XÉT VỀ 2021 THÌ ĐÂY LÀ MÃ CỰC KỲ TIỀM NĂNG SO VỚI CÁC MÃ BDS KHÁC ĐÃ VƯỢT ĐỈNH MỌI THỜI ĐẠI VÀ CHẠY NƯỚC RÚT CUUỐI SÓNG 3 THÌ E NÓ MỚI GIỮA SÓNG 3 TÍNH SƠ ĐẲNG CẦN 1 NHỊP LÊN THÊM 40-50K NỮA MỚI DỪNG DC. 2021 VỚI QUY MÔ DỰ TÍNH HƠN 2000 HA ĐẤT ĐƯỢC CHCHỂN ĐỔI TỪ CAO SU SANG CAO SU SANG KHU CÔNG NGHIỆP MÀ CÔNG TY SẼ TỰ ĐẦU TƯ MÀ NÓI THẲNG RA NÓ BÁN THANH LÝ CÂY CAO SU THU TIỀN RỒI XÂY HẠ TẦNG CHỨ KO PHẢI ĐỀN BÙ CHO DÂN NHƯ CÁC ĐƠN VỊ KHÁC, HƠN 900 TỶ TIỀN ĐỀN BÙ HỢP TÁC VSHIP NGOÀI RA HÀNG NĂM NHẬN DC 20% LỢI NHUÂN,NTC CON SẼ TIẾP TỤC LÀ CON GÀ ĐẺ TRỨNG VÀO VỚI 33% LỢI NHUẬN ĐÚT TAY.....THÌ 2021 MỚI THỰC SỰ LÀ 1 NĂM BÙNG NỔ CỦA PHR
CHÚNG TA CÒN CHỜ ĐỢI ĐIỀU J MÀ KHI CỖ MÁY MỚI CHỈ BẮT ĐẦU KHỞI HÀNH,KHI ĐÃ VÀO SÓNG 3 TĂNG THÌ THỐC VÀ DỐC
Loạt "đại bàng" từ Trung Quốc tới Việt Nam, nhiều đại gia "hốt bạc"
Chuyên mục: Kinh doanh

Một số công ty lớn đang có kế hoạch chuyển một phần hoạt động sản xuất từ Trung Quốc sang Việt Nam như Microsoft, Google, Panasonic, Sharp, Foxconn...
Cổ phiếu các công ty khu công nghiệp "bốc đầu"
Một thống kê của SSI Research trong báo cáo mới phát hành cho thấy, giá cổ phiếu của các công ty phát triển khu công nghiệp (KCN) đang niêm yết đã tăng 69,7% so với cùng kỳ và tăng 159% từ mức đáy tháng 3, tăng cao hơn so với mức tăng của chỉ số VN-Index lần lượt là 14,9% và 67%.
Hầu hết các mã cổ phiếu KCN đều có mức tăng đáng kể trong năm 2020, đặc biệt là các cổ phiếu có vốn hóa trung bình và nhỏ. Trong số này, NTC của Công ty CP KCN Nam Tân Uyên có mức tăng cao nhất, tăng 174% so với cùng kỳ trong năm 2020 và tăng 222% so với mức đáy vào tháng 3.

Giá cổ phiếu tăng mạnh do tăng trưởng lợi nhuận từ việc cho thuê đất tại các khu dịch vụ có giá cao. Yếu tố hỗ trợ tích cực khác là việc chi trả cổ tức bằng tiền mặt với tỷ lệ 110% trên mệnh giá.
Các cổ phiếu khác, bao gồm LHG, ITA, TIP, IDC và SZC tăng từ 87% -145% so với đầu năm. D2D là công ty có mức tăng thấp nhất trong ngành do doanh thu từ dự án Khu dân cư Lộc An giảm nhưng cũng đạt biên độ tới 20,6% so với đầu năm.
Theo chuyên gia SSI Research, kết quả khả quan của ngành BĐS KCN chủ yếu liên quan đến một số yếu tố chính: Việt Nam là một trong số rất ít quốc gia kiểm soát tốt dịch Covid-19, tiếp tục thu hút các nhà đầu tư muốn đa dạng hóa cơ sở sản xuất ngoài Trung Quốc.
Bên cạnh đó, diện tích đất cho thuê mới hạn chế tại các khu công nghiệp ở miền nam, đặc biệt là ở TPHCM, một số KCN vẫn gặp nhiều khó khăn trong công tác đền bù và giải phóng mặt bằng.
Dịch Covid-19 đã gây ra sự gián đoạn nghiêm trọng trong chuỗi cung ứng và các doanh nghiệp đã đẩy nhanh quá trình đa dạng hóa chuỗi cung ứng sang Việt Nam, thúc đẩy hoạt động dịch chuyển trong vài năm trở lại đây.
Một khi dịch bệnh lắng xuống, nhu cầu đối với các khu công nghiệp Việt Nam sẽ tăng đáng kể. Có một số công ty lớn đang có kế hoạch chuyển một phần hoạt động sản xuất từ Trung Quốc sang Việt Nam, như Microsoft, Google, Panasonic, Sharp, Foxconn... Trong quý/2021, Oppo có kế hoạch thuê 62,7 ha tại KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh, và Pegatron sẽ thuê đất trong Deep C.
Ở mặt khác, các chuyến bay quốc tế ra vào Việt Nam tạm thời bị đóng cửa đối với hầu hết các hoạt động kinh doanh và du lịch. Điều này đã gây ra khó khăn trong việc ký kết các hợp đồng sản xuất, ảnh hưởng đến tiến độ cho thuê các KCN.

Giá thuê tại các KCN tăng mạnh
Theo quan sát của nhóm phân tích, giá thuê trung bình tăng mạnh so với dự báo của các công ty vào đầu năm 2020. Cụ thể, giá thuê các KCN tại khu vực phía nam như TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu đều tăng từ 15,3% đến 23% so với cùng kỳ trong năm 2020. Trong khi đó, giá thuê của các KCN ở miền bắc tăng từ 14% đến 18% so với cùng kỳ.
SSI Research cho rằng, giá thuê tại miền Nam tăng cao hơn so với miền Bắc là do tỷ lệ lấp đầy các KCN ở miền nam cao, đặc biệt là ở TPHCM, Đồng Nai và Bình Dương, với công suất từ 82% đến 90%. Hơn nữa, việc mở rộng diện tích cho thuê của các KCN ở miền nam đang gặp nhiều khó khăn trong công tác đền bù và giải phóng mặt bằng.
Các công ty phát triển KCN niêm yết cũng có mức tăng đáng kể về giá thuê với mức tăng 35% so với cùng kỳ tại KCN Long Hậu 3 (Long An), 21% so với cùng kỳ tại KCN Bàu Bàng (Bình Dương), 31% so với cùng kỳ tại KCN Tân Phú Trung (TPHCM), 20% so với cùng kỳ tại KCN Sonadezi Châu Đức và 10% tại KCN Yên Phong mở rộng.
Trong năm 2021, ngoài yếu tố dịch chuyển như đã đề cập ở trên, SSI Research cho hay, doanh nghiệp phát triển KCN còn nhận được sự hỗ trợ từ quy hoạch KCN mới của Việt Nam trong giai đoạn 2021-2025, có thể gia tăng diện tích đất khu công nghiệp mới trong tương lai, đặc biệt đối với các KCN lớn với tổng diện tích đất trên 1.000 ha đáp ứng yêu cầu của các doanh nghiệp có vốn đầu tư FDI.
Cơ sở hạ tầng cũng được mở rộng, nâng cấp cũng sẽ tạo thuận lợi cho các doanh nghiệp phát triển KCN. Có thể kể đến loạt dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, cao tốc Bắc - Nam, cảng Cái Mép - Thị Vải và Gemalink có thể giúp kết nối thuận tiện hơn với khu công nghiệp. Theo SSI Research, các KCN Châu Đức (SZC), Phú Mỹ (IDC), VSIP và Becamex có thể hưởng lợi từ xu hướng nêu trên.

Thêm vào đó, giá cho thuê đất khu công nghiệp tại Việt Nam thấp hơn so với một số quốc gia trong khu vực, thấp hơn khoảng 25-30% so với Indonesia và Thái Lan, là các quốc gia hưởng lợi từ dòng vốn FDI. Do vậy, giá đất KCN tại Việt Nam được kỳ vọng sẽ tăng trưởng 7-8% tại khu vực phía nam và 5-6% tại khu vực phía bắc trong năm 2021.