PHR - Cao su Phước Hòa 2020-2025: Ngày trở về!

Chuẩn. Đầu tư thì lúc này nhìn về quý 4 thôi

Chúc mừng cụ trở về với quốc gia chính nghĩa sau khi ăn ngập mồm các hàng lái lởm

Tôi cũng đã trở về được 2 tuần rồi nè cụ

Về PHR em cũng có theo dõi trong 1 thời gian dài (từ 2016 đến nay), thời điểm hiện tại em có 1 số ý phản biện v/v vướng mắc của PHR trong việc triển khai các dự án:
1. VSIP 3: theo thông tin em cập nhật, hiện dự án đang được điều chỉnh lại chủ trương đầu tư. Tham chiếu theo quy trình triển khai các dự án KCN, nhanh nhất dự án phải tới tháng 12/2021 mới có phê duyệt chủ trương đầu tư, các thủ tục về thu hồi đất có thể thực hiện trong năm 2022, như vậy dòng tiền phân chia lợi nhuận từ VSIP 3 ít nhất phải đến 2023 mới có.
2. Tân Lập 1, Tân Bình mở rộng: hiện mới dừng ở đề xuất của tỉnh bổ sung vào quy hoạch KCN giai đoạn 2021 - 2025. Tháng 10 này quốc hội phê duyệt quy hoạch sử dụng đất, sau đó chính phủ mới có cơ sở để phê duyệt quy hoạch KCN các địa phương (nhanh nhất cũng phải t12/2021). Sau đó sẽ còn các thủ tục về: lựa chọn nhà đầu tư, đánh giá tác động môi trường, phê duyệt chủ trương đầu tư, thu hồi đất, giao đất.... Như vậy các dự án này nhanh nhất cũng phải 2023 mới được thực hiện, dòng tiền thu về từ 2024.
Phải thừa nhận những tiềm năng của PHR, tuy nhiên với các thủ tục pháp lý hiện nay của Việt Nam, em thấy sẽ cần thêm thời gian để các dự án này xử lý được các vướng mắc và thuộc về PHR.
Xin thêm ý kiến trao đổi, bổ sung của chị và mọi người.

Thanks bác chia sẻ nhé, chuyện tiềm năng ở tương lai là quá rõ ràng rồi.
Mình thì theo trường phái lướt sóng nên chỉ view theo hướng ngắn hạn thì cũng chia sẻ như này:
Hiện tại PHR đã tích luỹ, từ đầu năm chưa có sóng cao su nào ra hồn nên điểm mua này vẫn thuộc dạng an toàn
Mình đánh PHR thì tập trung nhiều vào mảng cao su. Phục hồi kinh tế, xây dựng, đi lại thì sẽ đẩy mạnh tiêu thụ
Lạm phát tăng, giá nguyên liệu cũng tăng theo.
Xuất khẩu cao su của VN đang tiến triển khá tốt, giá cao su vẫn đang nhích lên dần vì kinh tế đang khoẻ lại
---> Kì vọng có, điểm mua ít rủi ro. Giờ chỉ có bác nào lì chờ sóng là ok. Tiền trong thị trường rất nhiều, chỉ cần có 1 cơn sóng ra hồn của cao su là tụi này sẽ bay lên nóc. Media đưa tin giá cao su tăng phi mã là nhà cao sẽ rít. Chứ vụ đất đai thì rõ ràng không kì vọng gì nhiều bác ạ

Nếu bạn chọn sóng cao su thì mình nghĩ là PHR không phù hợp lắm (vì vườn cây già cỗi năng suất thấp và vườn cây khai thác cơ bản nhiều, dự án ở Campuchia cũng mới bắt đầu khai thác nên sản lượng còn thấp). PHR hiện tại key chính là khu công nghiệp rùi.

Trở về nhà

Mình muốn phản biện bằng chứng cứ thuyết phục. Các ý mình nêu trên đã trên cơ sở rà soát khá kỹ lưỡng.

CK là kỳ vọng tương lai, có vẻ như bảng điện tăng đang trả lời cho các kế hoạch tương lại cụ đề cập

Không biết có tin gì hot không mà nay cao su tăng ghê. Bõ công hôm qua full margin em này. Qua nhỏ lẻ bán như đổ đi, chả hiểu