PHR - Sắp nhận đền bù 2-3k tỷ từ Thaco

2 khu kia là 2 khu khác nữa bác à. Còn khu của Thaco là KCN Bắc Tân Uyên 1 cũng nằm trong đất của PHR.

Em gửi bác QH 1/5000 địa điểm khu đất.

https://drive.google.com/file/d/1iFb4Ca0mD_WXNTE0Ddva_IcV_XwWdna5/view?usp=sharing

Link QH 1/5000

https://www.binhduong.gov.vn/chinhq...YyrwJBFnzOhUJBjDiUMqNXmCBymmP7K9666nmqiQNJgQm

Tôi ko xem đc bác ạ. Nhưng thấy vô lý khi PHR chưa một lần đề cập đến dự án này, mà Thaco lại khởi công tháng 8????

https://baoxaydung.vn/binh-duong-th...-cong-nghiep-bac-tan-uyen-1-1926868394505.htm

Theo đó, Khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1 có vị trí tại xã Bình Mỹ, xã Tân Lập, huyện Bắc Tân Uyên và phường Hội Nghĩa, thành phố Tân Uyên. Đây là khu công nghiệp có tính chất tập trung với các loại hình công nghiệp sản xuất chuyên ngành cơ khí.

Về ranh giới tiếp giáp: Phía Đông giáp đất cao su (giáp đường ĐT.745 - Vành đai 5 theo quy hoạch vùng huyện Bắc Tân Uyên đến năm 2040); phía Tây giáp đất cao su và đất dân (giáp khu vực phát triển đô thị số 3 theo quy hoạch vùng huyện Bắc Tân Uyên đến năm 2040); phía Nam giáp đường ĐT.746B (đường ĐT.746F theo điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thành phố Tân Uyên đến năm 2040); phía Bắc giáp đất cao su (giáp Khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 4 theo quy hoạch vùng huyện Bắc Tân Uyên đến năm 2040). Khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1 có quy mô diện tích lập quy hoạch 786ha với khoảng 32.000 người lao động.

--- Gộp bài viết, 19/06/2025, Bài cũ: 19/06/2025 ---

Bác nào có bản đồ quy hoạch của PHR sẽ nhìn ra ngay vị trí.

Tôi có bảng đồ chi tiết, nhưng F đang lỗi post hình.

BVSC ra tin đây các bác. Hóa ra là KCN Bình Mỹ nay đổi tên lại. Giá mục tiêu 63.840 chưa bao gồm đền bù từ THACO.

- UBND tỉnh Bình Dương đã trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1 vào ngày 18 tháng 6 năm 2025, cho Tập đoàn THACO
+ Vị trí: xã Bình Mỹ, xã Tân Lập, huyện Bắc Tân Uyên và phường Hội Nghĩa, thành phố Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. KCN nằm giáp đường DT 745 (Vành đai 5 theo Quy hoạch vùng huyện BTU đến 2040) và DT 746F. Nằm bên cạnh KCN VSIP III.
+ Tổng diện tích: 785ha
+ Diện tích đất thương phẩm (đất công nghiệp, kho tàng): 481,5ha (tương đương 62,9% tổng diện tích)
+ Tổng vốn đầu tư: 75.000 tỷ đồng
+ Tính chất là khu công nghiệp tập trung, với các loại hình công nghiệp sản xuất chuyên ngành cơ khí.

- Khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1 (chuyên ngành cơ khí), hiện tại đã có Quyết định phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/5.000 (Quyết định số 1110/QĐ-UBND) (Tin chỉ đạo điều hành - Phê duyệt Đồ án Quy hoạch chung xây dựng...)
- Để có thể triển khai dự án, chắc chắn sẽ cần các quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết hơn ở tỷ lệ 1/2.000 và 1/500. Tập đoàn THACO cho biết, dự kiến khởi công dự án vào tháng 8.2025 và đưa vào hoạt động một phần của dự án từ tháng 9.2026.

Lưu ý
- Theo một số thông tin chưa chính thức, KCN này trước đó được quy hoạch với tên KCN Bình Mỹ do PHR làm chủ đầu tư, hiện tại đổi tên thành KCN Bắc Tân Uyên I. Theo đó, nếu phạm vi dự án nằm trên Quỹ đất cao su của PHR thì sẽ có khoản bồi thường đất, tương tự như các dự án trước là NTC 3 và VSIP 3. Từ đó, sẽ mang lại thu nhập bất thường lớn cho PHR nếu dự án thuộc quỹ đất của PHR.

Nhận định và khuyến nghị
- Hiện tại, BVSC chưa có thông tin về phương án đền bù, và giá bồi thường. Mặc dù vậy, giá mục tiêu 63.840 đồng/cp dựa trên các dự án hiện hữu (NTC3 và VSIP3) là vẫn còn nhiều dư địa với giá thị trường hiện tại.
- Thông tin KCN Bắc Tân Uyên 1 sẽ củng cố thêm triển vọng với PHR và hỗ trợ giá TT sớm đạt giá mục tiêu.

Khỏe nhất tam sàn, tháng 6 ko 6x quá phí !!!!!!!!!!!!!

Ấy các anh. Em còn muốn mua thêm mà.

Mừng cho ai có niềm tin vào doanh nghiệp
Cổ này là một trong những cổ tốt nhất sàn, tiếc là ko có tiền mua nhiều lúc 40-45 cụ.

Qua còn dám đánh láo, làm phải ăn ít ATC. Thôi 6x tháng này rồi, ae ta cuối tuần ăn ngon ngủ ngon

Wow PHR này trần tím cứng luôn, nước ngoài cũng nhập cuộc mua nữa!!!

Chúc mừng các nhà đầu tư PHR! Công ty tốt, lại có VSIP, rồi giờ là Thaco tới unlock quỹ đất thì quá uy tín rồi

Sáng đã kịp full margin chưa bác.