PHR - Sắp nhận đền bù 2-3k tỷ từ Thaco

đất đường có tẹo mà tính làm chi, gần 800ha của Thaco mới đáng giá

Hấp dẫn là ở điểm 3
3. KH dài hạn:

Cty có KH chuyển đổi đất cao su ra làm KCN, CCN, năng lượng tái tạo, nông nghiệp công nghệ cao, v.v. tổng diện tích 7k ha trong giai đoạn 2025-2030. Sau 2030 chỉ duy trì hơn 6k ha trồng cao su. (Đoạn này anh Tổng Giám Đốc khá tâm huyết khi chia sẻ)

3a. Mảng KCN, CCN

- KCN Lai Hưng hợp tác với Becamex.
- KCN Tân Bình mở rộng cho cty con là KCN Tân Bình làm chủ đầu tư.
- KCN Tân Lập 1: PHR làm chủ đầu tư.
- 4 CCN: CCN Tân Định 3-4, CCN Bố Lá 1-2 PHR làm chủ đầu tư.

- Chiều nay PHR sẽ làm việc với Sở Tài Chính tỉnh Bình Dương làm xét duyệt hồ sơ các dự án.
- Dự án Tân Lập 1. QH 1/2000 đã được công ty chuẩn bị và sẽ làm việc với tỉnh để thông qua sớm.

3b. Mảng năng lượng tái tạo

- Có KH phát triển điện năng lượng tái tạo trên 700ha để bán cho các DN trong KCN do PHR làm chủ đầu tư (dự án này nằm trong QH Điện VIII).

--- Gộp bài viết, Jun 27, 2025, Bài cũ: Jun 27, 2025 ---

2025-2030 chuyển đổi đến 7000 ha.

Bắt đầu có kế hoạch cung ứng điện tạo giá trị gia tăng, hơi giống mô hình SIP đang thực hiện.

Mảng năng lượng tái tạo mà làm được thì thành khu công nghiẹp xanh nhiều doanh nghiệp sẽ thuê đất làm nhà máy bác nhỉ

Tiềm năng bác à. Vừa bán được điện giá cao cho DN chứ bán EVN giá bèo hơn nhiều. Tăng IRR cho dự án điện. Vừa tạo KCN xanh zero carbon các DN dễ xuất khẩu sang các nước Châu Âu. Điện sạch giờ các nước Châu Âu chú trọng lắm.

PHR có lợi thế vô đối là nắm trong tay đến 7000ha đất chuyển đổi đến 2030.

Tới giờ rõ hình bóng một siêu cp. Nắm được nguồn lực vượt trội DN khác.

Phân tích thêm 7000ha đất này tự làm là tối ưu lợi nhuận, nhưng option thấp nhất là cung cấp đất thu tiền đền bù như KCN Cơ khí Thaco, 7000 ha trong 6 năm đến 2030, tức mỗi năm bình quân cung ứng ra 1160ha, giá đền bù giả định 3.5 tỷ/ha tương đương với 4k tỷ.

Vậy tương đương với PHR có dòng tiền đều 4000 tỷ/năm.

Đó giờ PHR nằm trên đống đất vàng nhưng chỉ để cạo mủ do thiên thời chưa tới. Giờ tốc độ xử lý pháp lý của Bình Dương trong kỷ nguyên vươn mình nó tạo cơ hội cho PHR đẩy nhanh việc unlock các tài sản này. Em thấy BGĐ có quyết tâm, cần chờ xem tiến độ các khu này họ làm nhanh đến mức nào. Nếu đủ nhanh sẽ tăng mạnh từ 2026 bác à.

Mình đầu tư phr nhưng mình nhìn mọi thứ rất rõ ràng là thời gian lợi nhuận đổ về.khả năng thực hiện từng kế hoạch. Doanh nghiệp nào cũng có câu truyện riêng cả.đó là bài học mình từng đầu tư tcb năm 2022 với câu chuyện ipo tcbs chờ quá lâu. Doanh nghiệp nào cũng có câu chuyện cả trước mắt mình tập trung câu chuyện thaco còn các cái khác chưa rõ ràng đừng kì vọng quá

Nhịp trước mình đầu tư dpr từ 4x cũng một loạt bảo siêu cổ đủ thứ vẽ ra sau sập về 3x ai cũng chê.room chẳng ai ngó

KCN Tân Lập và Tân Bình có quy hoạch mở rộng từ lâu rồi bác. Không phải kế hoạch nhất thời.

Thận trọng tất nhiên là đúng.

Mã nào cũng có trend của nó cả.

Rất cảm ơn những người như bạn chia sẻ mình thêm góc nhìn thôi

--- Gộp bài viết, Jun 27, 2025, Bài cũ: Jun 27, 2025 ---

Cái này bạn có thông tin chia sẻ thêm nhé mình mới tìm hiểu về vụ thaco