PHR - Sắp nhận đền bù 2-3k tỷ từ Thaco

Lần đầu tiên thấy con số 6880 tỷ đồng áp cho chi phí bồi thường tái định cư.

https://vietnambiz.vn/hien-trang-dat-lam-khu-cong-nghiep-gan-3-ty-usd-cua-thaco-202573718279.htm

Tổng mức đầu tư của KCN chuyên ngành cơ khí là 12.828 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường tái định cư chiếm 6.880 tỷ đồng và chi phí xây dựng là 3.920 tỷ đồng, chi phí lãi vay dự kiến 1.550 tỷ đồng.


KCN chuyên ngành cơ khí được phê duyệt trên diện tích 786 ha, nằm trên địa bàn xã Bình Mỹ, xã Tân Lập (huyện Bắc Tân Uyên) và phường Hội Nghĩa (TP Tân Uyên).

Phía đông dự án giáp Đ.745 - Vành đai 5 theo quy hoạch; phía tây giáp khu vực phát triển đô thị số 3 vùng Bắc Tân Uyên; phía nam giáp ĐT.746F; phía bắc giáp KCN Bắc Tân Uyên 4. Phía đông nam có KCN VSIP III đang xây dựng.

Hiện trạng khu đất dự án chủ yếu là đất nông nghiệp trồng cây cao su (hơn 730,5 ha); đất ở chiếm khoảng 25,6 ha; còn lại là đất giao thông, nghĩa trang, mặt nước.

Trong phạm vi dự án có 400 hộ dân đang sinh sống dọc theo tuyến ĐT.746F; 6 hộ dân sống nằm quanh khu vực suối Xếp (suối Bình Cơ) và 5 hộ dân thuộc địa phận xã Tân Lập. Ngoài ra, phạm vi dự án có 44 ngôi mộ.

Giao thông đối nội chủ yếu là các tuyến đường mòn đi lại giữa các lô đất trồng cao su hiện hữu. Giao thông đối ngoại là tuyến ĐT.746 (rộng 42 m) kết nối đến trung tâm TP Tân Uyên và các xã thuộc huyện Bắc Tân Uyên.

Cám ơn bác, em mới thấy thông tin chi tiết như này lần đầu. Vậy đất cao su là 730ha còn tổng tiền dền bù 6.880 tỷ thì tính ra tới 8.75 tỷ/ha cao thế nhỉ.

Không phải số đó cho PHR đâu bác

Trong phạm vi dự án có 400 hộ dân đang sinh sống dọc theo tuyến ĐT.746F; 6 hộ dân sống nằm quanh khu vực suối Xếp (suối Bình Cơ) và 5 hộ dân thuộc địa phận xã Tân Lập. Ngoài ra, phạm vi dự án có 44 ngôi mộ.

Hiện trạng khu đất dự án chủ yếu là đất nông nghiệp trồng cây cao su (hơn 730,5 ha); đất ở chiếm khoảng 25,6 ha; còn lại là đất giao thông, nghĩa trang, mặt nước.

Tuy nhiên rõ ràng con số khả năng vượt qua 2.5 tỷ/ha là rất cao rồi.

--- Gộp bài viết, Jul 3, 2025, Bài cũ: Jul 3, 2025 ---

Về giao dịch, phiên hôm qua là phiên cá nhân và tổ chức xả PHR khá mạnh, tây hứng toàn bộ.

Tiền sử dụng đất nhà nước thu chiếm phần lớn

Tiền chuyển mục đích sử dụng hoàn toàn tách biệt ra đó.

Như dự án NTU3, tiền đền bù đất cao su 2.5 tỷ/ha ( tổng cộng 345ha, 260ha thương phẩm), tiền chuyển mục đích sử dụng 10.15 tỷ/ha thương phẩm, tiền này đánh vào end user, đối tượng thuê.

Sáng nay flash sale lại ăn thêm chút hàng. Thật cảm ơn lũ chim lợn bay rợp trời đêm qua

Bình tĩnh vào thêm

Tưởng mua đc giá ATO 61 đã hời. Ai ngờ còn xuống sâu hơn. Thuế má ok, mọi thứ đang vào bệ phóng mà các con giời ko não vẫn mang hàng đi táng đc. Tay to lại tranh thủ đè ra ăn hàng tí. Đúng là ngoo thì chỉ có muôn đời nộp

Chiều có khi giá đẹp hơn

Hnay ăn đủ khối lượng r. Chiều bật rất mạnh, thậm chí đủ đk đánh trần phiên nay. Sẽ nhiều bất ngờ, cùng đón chờ nhé!