PHR - Sắp nhận đền bù 2-3k tỷ từ Thaco

Với tính cách của Trump và cách làm deal với TQ thì nếu thuế 20% + MFN ổng sẽ nói là 25-30% cho nó ngầu rồi.

oke bác, khu của PHR có thuế Trump hay ko thì FDI cũng sẽ tiếp tục chen chân vào đó

NTC sip qua ngon nay lại không ngon, đúng nhạy cảm quá. Mặc dù bọn này cũng không ảnh hưởng nhiều lắm. Thôi cầm dài hạn thôi các cụ

Ngày mới

Nay chỉ còn ngoại bán

Vừa múc ít các bác ạ, thuế 20% thế là ngon rồi các bác nhỉ
Bằng chứng là cổ phiếu Nike tăng mạnh

--- Gộp bài viết, 04/07/2025, Bài cũ: 04/07/2025 ---

Hiện trạng đất làm khu công nghiệp gần 3 tỷ USD của Thaco
07:17 | 03/07/2025
Chia sẻ
Khu công nghiệp chuyên ngành cơ khí của Thaco có tổng mức đầu tư hơn 75.000 tỷ, dự kiến khởi công vào tháng 8 sắp tới. Hiện trạng dự án này có 730 ha đất trồng cao su cùng 411 hộ dân đang sinh sống.

Đoạn giá cổ phiếu đang tạm tích lũy quanh 60-61, em xin phép cập nhật key chính của deal PHR:

1. Ngắn hạn nhận đền bù 2-3k tỷ từ Thaco:

- PHR đã xác nhận tại ĐHCĐ là đang thỏa thuận với Thaco, giá kỳ vọng cao hơn hoặc thấp nhất là 2.5 tỷ/ha.
- Thaco & Bình Dương quyết tâm làm dự án trong năm nay. Thaco công bố dự kiến khởi công tháng 8.
- Đang chờ phương án đền bù chính thức, khả năng cao trong Q3.

2. Dài hạn sáp nhập vào TP. HCM và cơ sở hạ tầng cải thiện làm tăng mạnh giá trị đất:

- Đường cao tốc và VĐ 4 đoạn qua đất PHR đều đã khởi công, đường cao tốc dự kiến hoàn thành trong 2027.
- Đất PHR đã sáp nhập vào siêu đô thị mới TP. HCM. Sau khi cao tốc hoàn thành đường về trung tâm TP. chỉ hơn 1h.
- Các chủ đầu tư muốn phát triển KCN, KĐT ở TP. HCM, không gì tiện hơn làm việc với khu đất sạch ở vị trí đắc địa của PHR thay vì đi đền bù từ đất dân vừa chi phí cao hơn vừa lâu hơn.

3. Định giá quá rẻ:

- Vốn hóa quanh 8k tỷ chỉ ngang số tiền sắp nhận được, chưa tính giá trị 14k ha vườn cây cao su: giá thanh lý cũng 2.8k tỷ + giá đất bỏ rẻ cũng 14k tỷ, còn tính theo giá đền bù phải 35-50k tỷ.
- Mới cắt 786ha ra thì đã được đền bù 2-3k tỷ (25-35% vốn hóa).
- Các ctck đều đang định giá PHR theo giá dòng tiền từ cao su và bỏ qua hoàn toàn 14k ha đất.
- Giá cổ phiếu vẫn chưa về lại trước ngày 3/4.

Em bổ sung thêm 1 key mới

4. Tăng tốc chuyển đổi đất cao su thành KCN và các mục đích khác:

- Công ty công bố KH chuyển đổi 7k ha sang KCN, CCN, năng lượng tái tạo, NN công nghệ cao. Việc chuyển đổi này sẽ giúp nhanh chóng chuyển đất vàng thành tiền làm tăng mạnh giá trị công ty trong giai đoạn tới.
- Ngắn hạn công ty đang làm thủ tục với tỉnh về 7 KCN, CCN trong tháng 6. Kỳ vọng sớm có tin pháp lý và tiến độ liên quan.
- Kỷ nguyên vươn mình giúp thủ tục pháp lý cho các KCN từ 2-3 năm rút ngắn còn tầm 6 tháng.

Tóm lại PHR là một công ty có tài sản ngầm lớn hơn nhiều lần vốn hóa nhưng thị trường chỉ định giá theo lợi nhuận cạo mủ hàng năm và gần đây bị giảm mạnh do e ngại thuế quan. Sự kiện đền bù từ Thaco và các KCN đã được lên kế hoạch và quy hoạch sẽ mở ra một chu kỳ các tài sản ngầm này được hiện thực hóa thành tiền thông qua đền bù, phát triển dự án.

Còn chưa thấy ntc và sip hai con khủng long

Ông Trump thừa nhận việc đàm phán với hơn 170 quốc gia rất phức tạp. Ông cho biết sẽ gửi thư cho 10 nước mỗi lần, nêu rõ mức thuế áp dụng, dao động 20-30% (thậm chí có thể cao hơn)

https://vnexpress.net/my-sap-gui-thu-thong-bao-thue-cho-cac-nuoc-4909895.html

Kèo VN chốt cơ bản là 20%, khá thơm, thế mà không hiểu đầy người xuyên tạc thành tin xấu.

Ai cũng sợ mua trước khi thông báo của Trump nên khi ra tin (mình cho là khá tốt) vẫn bị đạp, khăp các diễn đàn xuyen tạc và định hướng sang phần tiêu cực (40%) chứ không đề cập cái rất tích cực là 20.

Chở các anh mua lại đủ hàng thì các “chuyên gia” lại vào phân tích cái tích cực à