PHR - Sắp nhận đền bù 2-3k tỷ từ Thaco

Thoii đợi tin Thaco ce 5 phiên cho máu

--- Gộp bài viết, Jul 31, 2025, Bài cũ: Jul 31, 2025 ---

Ae mình cứ phân tích tthô, hôm trc thị trường rung cho cái mất hết hàng, còn 1k vài k giũ chơi

--- Gộp bài viết, Jul 31, 2025 ---

Chiều nay Việt đàm phán thuế mỹ, chốt đươi 15% thì ngonnnn

Đầu tư vào PHR hiện tại ta có gì?

1. Hoạt động kinh doanh tăng trưởng cao so với cùng kỳ và dự kiến tiếp tục trong Q3-Q4.

2. Khoản bồi thường từ Thaco sắp chốt và công bố (ước tổng 2-3k tỷ). Thaco dự kiến khởi công dự án trong tháng 8 nên sẽ có sớm thông tin. PHR khẳng định Thaco và chính quyền quyết tâm thực hiện trong năm nay. Thaco nếu làm trễ có khả năng phải đóng tiền thuê đất theo khung giá mới năm 2026, nên em nghĩ họ cũng muốn chốt ngay trong 2025 tránh để lâu tăng chi phí.

3. Dự kiến chuyển đổi đất cao su thành 7 KCN, CCN trong ngắn hạn. Tại ĐHCĐ, PHR xác nhận đang làm việc với Sở Tài Chính để lấy chủ trương đầu tư cho 7 KCN, CCN đã nằm trong quy hoạch. PHR kỳ vọng sẽ đạt các thủ tục pháp lý đầu tiên cho 7 KCN, CCN này ngay trong năm nay. Khi công bố, định giá PHR sẽ được các ctck tiếp tục đẩy lên và call buy cho khách hàng. Trong dài hạn thì KH chuyển đổi tới 7k ha.

4. Cơ sở hạ tầng cải thiện làm giá trị đất PHR tiếp tục tăng. Các dự án hạ tầng đang xây dựng (Vành đai 4, CT HCM-TDM-CT, Vành đai 3, v.v.) sẽ giúp giá trị đất PHR càng tăng mạnh theo thời gian. PHR sở hữu 15k ha đất cao su có giá vốn 0 đồng, chưa ghi nhận vào bảng CĐKT. Giá thị trường 2.5-3.5 tỷ/ha. Vốn hóa cả công ty chỉ 8.5k tỷ (giá 63k/cp).

5. Tình hình thuế quan lại đang nghiêng về hướng có lợi cho Việt Nam. Ngày 3/4, sau công bố thuế 46% (cao hơn hẳn các nước cạnh tranh) cổ phiếu các ngành bđs KCN & cao su bị ảnh hưởng mạnh về định giá. Các công bố thuế quan gần đây lại theo chiều hướng có lợi cho VN. Nước cạnh tranh chính về thu hút FDI là Ấn Độ lại chịu 25% cao hơn cả VN. Nước gần như Indo thì chịu 19% chênh không đáng kể so với 20% của VN. Khi mọi thứ sáng tỏ (dự sau ngày 1/8), dòng tiền có thể đổ mạnh vào cổ phiếu KCN & cao su để tái định giá lại sau khi VNI đã tăng khoảng 200đ mà nhóm này còn thấp hơn hoặc ngang giá ngày 2/4.

https://laodong.vn/bat-dong-san/doa...at-o-tphcm-dieu-chinh-tu-nam-2026-1547657.ldo

Doanh nghiệp lo chi phí tăng mạnh khi bảng giá đất ở TPHCM điều chỉnh từ năm 2026

TPHCM - Nhiều doanh nghiệp lo ngại sắp tới đây, bảng giá đất sẽ được điều chỉnh tăng khiến chi phí thuê tăng mạnh, tạo áp lực lớn về tài chính cho doanh nghiệp.

Sau khi sáp nhập đơn vị hành chính, mặc dù TPHCM thống nhất tiếp tục áp dụng bảng giá đất hiện hành của TPHCM (cũ), Bình Dương (cũ) và Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) tới hết năm 2025, song rất nhiều ý kiến lo ngại rằng, giá đất sẽ biến động từ ngày 1.1.2026.

Thực tế, sau khi TPHCM (cũ) áp dụng bảng giá đất điều chỉnh, chi phí giải phóng mặt bằng, chi phí thuê đất của các doanh nghiệp đã bị đẩy lên rất cao.

Nhìn BVL ra bctc nhiều cty BDS phải mơ ước

Toàn cổ đông trung thành tâm huyết, khả năng đánh xuống tốn lực lắm. Nhắm mắt mà xúc lên thôi

tin thuế có tín hiệu tích cực à ae

Toàn tin đồn bác à. Mà 1/8 cũng phải chốt số thôi.

Một số công ty chứng khoán khác dự báo nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn, đặc biệt là các mã thuộc nhóm Vingroup và ngân hàng, sẽ là yếu tố gây áp lực chính lên VN-Index trong phiên giao dịch ngày 1-8. Tuy nhiên, sự phục hồi của nhóm cổ phiếu quy mô trung bình, đặc biệt ở các ngành Bất động sản - Khu công nghiệp, Chứng khoán và Cao su, cho thấy dòng tiền đầu cơ đang hoạt động tích cực, tạo cơ hội cho nhà đầu tư cân nhắc giải ngân

Hạn chế bán phr vùng 6x, lên 8x hãy bán