PHR Siêu phẩm 2019

3 phiên gần nhất cứ trong phiên xanh, cuối phiên giảm. Ko hiểu ý gì?????

Tgđ gd từ 02/08. Dù giá cao nhưng vẫn gom hàng vì biết rằng ko còn hàng giá rẻ để mua nữa. Mấy ngay nay tay to đang gom hàng. Họ gom từ 76 xuống. Nhỏ lẻ tưởng ngon cứ lao vào đua lệnh. Cuối phiên đặt cho cục lệnh bán lớn sát nút atc làm cho những người chần chừ chưa bán trong phiên phải phọt hàng atc. Còn họ chỉ mua quanh 75.x thôi.

Em cũng vợt đc ít quanh 74-75

Phân tích một chút về tình hình triển khai gđ 2 kcn Tân Bình cho các ae đc rõ:
Dỡ dang dự án kcn Tân Bình được thuyết minh gđ 2 tại 30/06/19 đã giảm so với đầu kỳ kha khá. Chứng tỏ trong kỳ đã chuyển qua tài sản cho thuê. Xem thuyết minh về tình trạng dự án chỉ rõ đang thực hiện dự án để đưa vào cho thuê. Gđ 1 gần như đã lấp đầy rồi. Doanh thu chưa thực hiện ngắn và dài hạn trong kỳ tăng thêm gần 300 tỷ.

--- Gộp bài viết, Aug 10, 2019, Bài cũ: Aug 10, 2019 ---

Thêm một tin vui nữa.
Quý 1/2019. PHR đã tiến hành giao khoảng 10ha đất tại Tân Lập cho KSB mở rộng ìn Đất Cuốc thu về hơn 25 tỷ bồi thường (xem bctc điều chỉnh quý 1)
Trong quy hoạch năm 2019. Kcn Đất cuốc của ksb mở rộng tới 342ha. Vậy PHR còn giao 332ha cho kcn này trong thời gian tới

Tốt nhất là hợp tác phát triển KCN để dòng tiền thu đều hàng năm chứ giao đất lấy tiền 1 lần cũng ko ngon.

Lợi nhuận từ tiền đền bù giao đất cho NTC và VSIP hạch toán từ đầu Qúy 3 bác nhỉ? Tính riêng phần đền bù từ NTC, VSIP cũng gần 2.000 tỷ, chưa kể doanh thu 20% từ VSIP mỗi tháng và lợi nhuận thực hiện core.

Vậy tổng lợi nhuận năm 2019 của PHR được trên 2.000 tỷ/vốn 1.350 tỷ ==>EPS = 14.000
+ Nếu P/E=10( rẻ) thì PHR có giá 140K
+ Nếu P/E=15(trung bình) thì PHR có giá 210K
+ Nếu P/E =20(phổ biến) thì PHR có giá 28K.

Tính cua như vậy nhỉ?

Chi phí xây dựng cơ bản của KCN tân binh gỉảm có 9 tỷ thôi mà bác.

Thế cụ mua chưa xong cụ muốn nó phọt luôn hay muốn mua nốt giá tốt ? Dễ thế mà chả đoán ra

Đè múc!

Khả năng phân bổ đều lợi nhuận sao cho EPS khoảng 9000-10000 là đẹp rồi. PHR sẽ sớm gia nhập CLB ngàn tỉ/năm và CLB thị giá 1xx.