PHR Siêu phẩm 2019

kéo từ năm ngoái đến giờ 1 năm mà tăng 5 lần.
kéo quá đà. vùng này lái quay tay phân phối cho nhỏ lẻ thôi.
nhỏ lẻ mà ko thèm mua nữa thì sẽ tháo cống

Phân phối cũng cả tháng mới hết được nhìn D2D NTC thì còn ghê hơn, 2, 3 lần bị bán tháo 2 cây rồi lại kéo lên tiếp. Nói chung là hàng kiểu này nó k phân phối bán tháo gẫy trend như hàng đầu cơ, penny đâu, nó sẽ giật lên xuống, đi ngang khi nào báo lợi nhuận 1000 tỷ thì mới phân phối, vol phải 2, 3tr/1 phiên và kéo dài 1 tuần thì mới hết.

Khi nao vol lon bat thuong vai phien thi xac dinh phan phoi.
Dong tien van vao vao em Hoa. Giang co lien tuc.
Mai cac ban se thay suc manh cua em no.

--- Gộp bài viết, Aug 13, 2019, Bài cũ: Aug 13, 2019 ---

Chuan.

--- Gộp bài viết, Aug 13, 2019 ---

1-9 cận kề, hàng loạt nhà máy đa quốc gia lũ lượt rời khỏi Trung Quốc - Tuổi Trẻ Online

https://tuoitre.vn/1-9-can-ke-hang-...uot-roi-khoi-trung-quoc-20190812221022183.htm

PHR-đầu tư thịnh vượng, giá trị vững bền!
PHR có gì?
1) Cao su ta tạm bỏ qua đi. Khi nào giá cao su lên 250 yên/kg hẵng tính. Hiện tại vẫn duy trì. Mỗi năm mang về lợi nhuận sau thuế khoảng 150 tỷ.
2) Đất thì bao la ít ai sánh bằng rồi. 14.000ha Giá đất hiện tại giao dịch ít nhất 2,5 tỷ/ha. Giá tiếp tục tăng khi các kcn phía nam đã lấp đầy trên 80%. Năm 2020 và tiếp theo, PHR là vua KCN. Trade war chưa biết đến bao giờ kết thúc. Kcn tiếp tục hưởng lợi lớn.
3) Còn trên 2000 ha cao su đến hạn thanh lý. Và tiếp tục tăng thêm vài năm tới. Giá khoảng 300 triệu ha
4) KCN Tân Bình: vốn csh 160 tỷ. Phr nắm 80%. NTC 15%, cty Đức Việt 5%. Diện tích 352ha, lấp đầy khoảng 90%. Đang mở rộng thêm 1055ha và đã đưa dần vào cho thuê
5) PHR nắm 32% NTC tương đương 5.300.000 cp. Giá vốn 53 tỷ. Giá thị trường 1000 tỷ. Tính thêm diện tích PHR bàn giao sắp tới 345ha thì NTC có khoảng 1000ha. Mỗi năm hưởng cổ tức từ 100-200%
6) Giao đất và hợp tác với Vsip. Giao gần 700ha giá 1,3 tỷ/ha và giao tiếp thêm 300ha năm 2020 tại Hội Nghĩa và Tân Lập. Hưởng thêm ít nhất 1,2 tỷ/ha trong suốt vòng đời dự án. Đc góp 20% vốn nữa và hưởng ln trong 20% này. Tôi đánh giá cái này ngon hơn so với việc giao đất 2,5 tỷ ha cho NTC. Lý do là việc giao đất cho Vsip cũng hưởng trọn 2,5 tỷ/ha. Ngoài ra thêm 20% ln hằng năm PHR góp vốn vào. Ta biết Vsip là kcn nổi tiếng tại VN, hiệu quả thì ko phải bàn. PHR chỉ ngồi hưởng cho hết vòng đời dự án.
7) Dự kiến giao thêm khoảng 350ha cho kcn Đất Cuốc mở rộng của KSB trong năm tới. Kcn này được tỉnh Bình Dương chấp thuận mở rộng năm 2019 tại Tân Lập.
8) Mở mới kcn Tân Lập 400ha. PHR nắm 51%. Kcn này nhỉnh hơn kcn Tân Bình 50ha gđ 1. PHR nắm quyền kiểm soát cty. Quý 1/2020 khởi công. Tương lai mở rộng thêm bất cứ lúc nào. Năm 2020 mở tiếp kcn tại Hội Nghĩa 560 ha
9) Cty dự kiến chuyển đổi thêm 4000ha đất cao su sang đất kcn đến 2022
10) Ngoài ra còn có cty gỗ Trường Phát, Phước Hòa Đắc Lắc, Campuchia, tham gia góp vốn các dự án của tập đoàn cao su. Mỗi năm hưởng cổ tức tầm 40-50 tỷ.
11) Khu dân cư Phước Hòa và KDC Tân Bình. KDC Phước Hòa 36 ha, dỡ dang còn 50 tỷ. Kdc Tân Bình mới mở bán. Giá đất ở tăng từng ngày. Hiện tại Bình Dương đang sốt đất trở lại.

LN sau thuế phân bổ đến 2021 không dưới 1000 tỷ. PHR nhận tiền bồi thường đợt 1 từ NTC trong quý 3 này khoảng 400 tỷ. 2 đợt còn lại nhận trong năm 2020.
Nhận đền bù từ VSip cũng tương tự.
Năm 2019 ta sẽ có
Nhận đền bù từ ntc 400 tỷ, từ Vsip 400 tỷ, từ KSB khoảng 100 tỷ
Thanh lý cây 250 tỷ
Cổ tức được chia 100 tỷ, lãi tiền gửi 70 tỷ, lợi nhuận từ cty liên kết 100 tỷ
Lãi gộp kinh doanh cao su, gỗ 180 tỷ
=> Tổng 1.600 tỷ
=> Tổng chi phí 120 tỷ (lãi vay, bán hàng, qldn, khác)
=> Tổng ln trước thuế 1.480 tỷ
Thuế TNDN 17%=251 tỷ
=> Tổng ln sau thuế ước đạt: 1.229 tỷ
Eps đạt 9.100₫/cp

tóm lại là cả dòng nát rồi

Gặp ngay đợt sập nhóm bds kcn, phr khả năng tèo thêm 7_8k nữa

De xem thuy trieu rut xuong. Co nao manh nhat

Ngày 6/6 PHR điều chỉnh khoảng 13% từ đỉnh 62 về 54 tôi kỳ vọng sẽ vượt đỉnh trở lại.
Lần này PHR điều chỉnh từ 75 về 70, có thể điều chỉnh sâu hơn cũng không chừng !? nhưng tôi vẫn có niềm tin là PHR sẽ vượt đỉnh khi điều chỉnh xong.

Nay dòng KCN đang bị chốt lời mạnh, điều chỉnh là tất yếu thôi. Cơ bản là cổ mạnh thì cứ nắm giữ thôi, dài hạn vẫn tốt mà