PHR Siêu phẩm 2019

Liên tiếp 3 năm thiết lập kỷ lục mới về nguồn vốn đầu tư nước ngoài (FDI) với tổng số vốn giải ngân đạt hơn 50 tỷ USD, Việt Nam tiếp tục khẳng định là điểm đến hấp dẫn thu hút nhà đầu tư nước ngoài.

FDI lập kỷ lục mới

Theo số liệu của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), chỉ tính trong 3 năm gần đây, số vốn giải ngân FDI liên tiếp đạt mốc tăng trưởng ấn tượng: 15,8 tỷ USD – năm 2016; 17,5 tỷ USD – năm 2017 và cán mốc 19,1 tỷ USD năm 2018.

Tiếp đà tăng trưởng, thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) của Việt Nam trong 5 tháng đầu năm 2019 vừa thiết lập kỉ lục mới so với cùng kỳ trong vòng 5 năm trở lại đây. Tính đến 20/5/2019, tổng vốn FDI đạt 16,74 tỷ USD, tăng 69,1% so với cùng kỳ năm 2018.

Có 19 ngành và lĩnh vực được các nhà đầu tư nước ngoài quan tâm và rót vốn đầu tư, trong đó tập trung nhiều nhất vào lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo; đứng thứ 2 là lĩnh vực hoạt động kinh doanh bất động sản và lĩnh vực bán buôn, bán lẻ đứng thứ 3.

Đến nay, tổng số quốc gia và vùng lãnh thổ có dự án đầu tư còn hiệu lực tại Việt Nam đã lên tới con số 131, cho thấy sức hấp dẫn của Việt Nam đang ngày càng mở rộng. Trong đó, top các nhà đầu tư đứng đầu về vốn FDI vào Việt Nam lần lượt là: Hồng Kông, Hàn Quốc, Singapore, Trung Quốc, Nhật Bản và các nước EU.

Trong ấn phẩm Sách Trắng lần thứ 11 vừa công bố đầu năm 2019, Hiệp hội Doanh nghiệp châu Âu tại Việt Nam (EuroCham) đánh giá chỉ số môi trường đầu tư kinh doanh của Việt Nam quý IV/2018 đạt 84/100, mức cao nhất kể từ cuối năm 2016.

Theo Forbes, có nhiều lý do để có cái nhìn tích cực về dài hạn đối với triển vọng kinh tế Việt Nam, đó là việc thống nhất về tầm nhìn phát triển kinh tế, lợi thế về dân số trẻ, tốc độ đô thị hóa nhanh với sức chi tiêu lớn chưa từng có. Điều này đã thúc đẩy dòng vốn FDI tăng kỷ lục - phần lớn từ các nền kinh tế châu Á phát triển hơn như Nhật Bản, Hàn Quốc và Đài Loan.

Thị trường tiềm năng của nhà đầu tư Nhật

Trong số những quốc gia đang có dự án tại Việt Nam, Nhật Bản được xem là một trong số những nhà đầu tư lớn nhất. Liên tiếp 2 năm 2017 và 2018, Nhật Bản giữ vị trí quán quân với tổng vốn đầu tư là 8,59 tỷ USD, chiếm 24,2% tổng vốn FDI. Năm 2019, nguồn vốn FDI từ Nhật Bản đổ vào Việt Nam vẫn tiếp tục duy trì đà tăng trưởng mạnh, chỉ tính riêng 4 tháng đầu năm đã đạt mức 614,7 triệu USD.

Khảo sát của Tổ chức Xúc tiến Thương mại Nhật Bản (JETRO) công bố gần đây tại Hà Nội cho hay có tới gần 70% doanh nghiệp Nhật Bản mong muốn mở rộng sản xuất tại Việt Nam, đạt tỷ lệ cao nhất trong các nước là đối tượng khảo sát. Tỷ lệ này ở Trung Quốc chỉ là 48,7%, Malaysia 54,0% và Thái Lan là 52.2%.

Lý giải về kết quả này, ông Hironubu Kitagawa – Trưởng đại diện JETRO Hà Nội khẳng định, các thủ tục hành chính tại Việt Nam đã có sự cải thiện rõ rệt. Một trong những động lực để các doanh nghiệp Nhật Bản tiếp tục đầu tư là do: doanh thu tăng, tiềm năng và tính tăng trưởng cao.

Đặc biệt, doanh nghiệp Nhật nhìn thấy nhiều dư địa phát triển của thị trường Việt Nam ở những lĩnh vực như bất động sản, du lịch, nông nghiệp công nghệ cao, dịch vụ tư vấn, công nghệ thông tin. Năng lực sản xuất và cung ứng của doanh nghiệp Việt Nam hiện cũng đang được cải thiện để tiệm cận với tiêu chuẩn quốc tế.

Năm 2019, bên cạnh việc tiếp tục đầu tư tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh, các doanh nghiệp Nhật Bản sẽ có xu hướng đầu tư ở các địa phương nhiều hơn, ông Hironobu Kitagawa nhận định.

Lựa chọn kinh doanh tại Việt Nam, các doanh nghiệp Nhật Bản không chỉ có thể tận dụng thị trường tiêu thụ tới hơn 90 triệu dân mà còn có cơ hội mở rộng kinh doanh sang cả những nước láng giềng như Lào, Campuchia và Myanmar.

Ngược lại, doanh nghiệp Việt Nam cũng đã và đang sẵn sàng có những kế hoạch “Nhật tiến” nhằm tìm kiếm cơ hội phát triển các sản phẩm có chất lượng cao, hướng đến sự hợp tác lâu dài. Có thể kể đến những cái tên như FPT, An Phước, Tinh Vân… và sắp tới đây là Tập đoàn FLC cũng đang tích cực chuẩn bị cho các hoạt động xúc tiến đầu tư tại Nhật với một hội thảo quy mô nhằm chia sẻ các thông tin và cơ hội hợp tác trong bất động sản, hàng không, du lịch – nghỉ dưỡng – golf, nông nghiệp công nghệ cao...

Sự kiện dự kiến diễn ra vào đầu tháng 7/2019, thu hút sự tham gia của nhiều lãnh đạo đại diện cơ quan ngoại giao, các doanh nghiệp, tổ chức tài chính, công ty quản lý quỹ, quỹ đầu tư… cùng nhiều đơn vị thông tấn báo chí trong và ngoài nước

--- Gộp bài viết, 23/06/2019, Bài cũ: 23/06/2019 ---

Tuần tới biết ntn rồi đó

Sang NTC làm gì, mình còn kha khá không MG, giá vốn thấp để ăn cổ tức, chứ NTC giờ khó phi lắm.
PHR tiềm năng đất vô biên mới là cái gốc của thịnh vượng. NTC đươc như ngày nay cũng gốc từ PHR thời đó nó giao đất rẻ.
nay giao theo thị trường thì lợi ích lại về PHR ngay và luôn.

--- Gộp bài viết, 23/06/2019 ---

sắp chen cổ tức nhé.

VEA
PHR
Mwg
lợi nhuận tăng trưởng manh

Phải nhìn tiem năng > 14.000 ha đất Bình Dương của PHR????
Các thương hieu nổi tiền g của VEA????

Tôi qua xem cổ đông ntc trao đổi thế nào. Hóa ra ngày nào cũng tranh cãi chuyện phát hành thêm. Toàn chém gió, ko hiểu gì về việc ntc đầu tư ntc 3 ra sao. Ntc phát hành thêm thời điểm này là quá hợp lý để tăng vốn đầu tư. Hiên nó làm ntc 3, 2 cái kdc thì tiền lấy đâu ra trong khi vốn csh còn quá bé. Hơn nữa năm nay lợi nhuận lấu đâu ra như năm 2018. Việc phát hành thêm sẽ pha loãng và giảm thị giá trong ngắn hạn. Tạo tiền đề cho gvr thoái vốn.
Còn phr thì tuyệt vời ông mặt trời rồi. Giờ này ntc đường lên khó hơn đường xuống. Phr thì ngược lại. Tôi thấy ông đầu tư tốt đấy. Tôi thiên về đầu tư giá trị. Thỉnh thoảng lướt sóng kiếm thêm chút trả các khoản chi tiêu hàng tháng. Nói chung rất ổn

NTC vốn nó bé, trong khi đấy tiền mặt 1300 tỷ, các khoản đầu tư có thể chuyển đổi ra tiền từ SIP, MH3, KDC Nam Tân Uyên có thể chuyển đổi thành tiền ngay tức thì đã cho tổng Net Cash của NTC lên hơn 2100tỷ tức là net cash trên một cp là 131k, chưa tính các khoản đầu tư khác và dòng tiền từ ntu3 sắp tới, dòng tiền từ dự án KDC Uyên Hưng,...
Trong khi đấy PHR tổng tiền mặt hiện tại là 1400 tỷ, trên vốn 1354 tỷ, tức là net cash trên mỗi cp chỉ có 10k, còn nếu tính thêm cho khoản tiềm năng là dòng tiền đền bù từ vsip và ntc thì có thêm khoảng 1400tỷ trong 3 năm tới thì net cash cho 3 năm tới cũng chỉ là 20k.

Nên nếu nói đầu tư giá trị thì thằng NTC an toàn hơn rất nhiều, net cash đã bằng thị giá, trong khi đấy phr net cash chỉ bằng 17% thị giá.

Vì vậy NTC giá này nó vẫn rẻ hơn rất nhiều so với PHR.

PHR nó chỉ được cái đếm cua trong hang thì có vẻ ngon, chứ đếm cua trong giỏ thì làm làm sao bằng NTC.

--- Gộp bài viết, 23/06/2019, Bài cũ: 23/06/2019 ---

Mà PHR khi tính net cash tôi còn quên chưa trừ vay nợ tài chính gần 500tỷ, nên net cash hiện tại còn chưa đến 7k.

--- Gộp bài viết, 23/06/2019 ---

Nhưng khách quan mà nói thì câu chuyện đếm cua của PHR nó cũng hay, 1000ha, của KCN Tân Bình 2 nó cũng có thể cho dòng tiền lên đến từ 15k~18k tỷ, 13k hecta cao su còn lại tính đền bù giá 1.5 tỷ/ha thì cũng có 20k tỷ tổng 2 cái này cũng lên đến gần 35k~38k tỷ, giá trị cao su còn lại ở VN, ở Cam và dòng tiền hiện tại thì cũng có thể lên đến 42k tỷ.
Nhưng đấy là câu chuyện của đếm cua chứ chưa có cua thật như ntc.

Phép tính đếm cua cũng hay đấy bạn. Với lĩnh vực kcn thì cái lợi là dòng tiền mang về rất tốt. Dòng tiền này được nằm ở mục nợ phải trả dưới dạng dt chưa thực hiện và sẽ phân bổ dt qua nhiều năm nên dòng tiền này chủ yếu gửi ngân hàng ăn lãi suất với hiệu quả thấp. Nếu lãnh đạo có tài, có tâm thì sử dùng dòng tiền này sau khi hạch toán chuyển qua dt và ln đầu tư vào lĩnh vực sinh lời cao thì nó mới ngon.
Nói về tiềm năng phát triển lâu dài và bền vững thì chúng ta phải xem xét ngay đến phr chứ ko phải ntc.
Trước tiên ta phải nói quy mô. Quy mô, tiềm năng về vốn, tài sản đều vượt xa ntc.
Về hiệu quả, ta thấy mang tính ngắn hạn và trung hạn thì ntc vượt phr.
Về dự án. Ta thấy phr còn rất nhiều dự án đã, đang và sẽ thực hiện
Ntc có 3 dự án, ntc 3 và 2 cái kdc. Các dự án mới bước đầu triển khai. Do đó dòng tiền lưu chuyển sắp tới có thể bị thiếu hụt. Thêm vào đó dòng tiền sắp tới sẽ suy giảm do các dự án mới bước đầu triển khai
Ta biết rằng ntc có đc như hôm nay là nhờ công sức, hy sinh rất lớn của PHR. Ntc tiếp tục vẫn không thoát khỏi sự lệ thuộc phr. Không chỉ ntc mà còn ksb, vsip.
Thế mới thấy sức ảnh hưởng rất sâu rộng của phr khi sở hữu hơn 14.000 ha đất đắc địa tại Bình Dương

CK chi khoái cái khoản đếm cua thôi.

Các lý thuyết về ck đều đếm cua cả???

Con hàng lởm