PHR Siêu phẩm 2019

Bà con bị lái dụ hốt hết hàng

đợt này chia bao nhiêu bác.

Cty và tập đoàn chưa chốt. Theo tôi tiền nhiều thì chia tối thiểu 20%

Con này q4 khùng thật

Chào các bác,
Tối nay tôi có thời gian đánh giá BCTC Q3 của PHR thì về tài sản có một số điểm nhấn như sau:

- Về tài sản: Tổng tài sản cuối Q3 là 5769 tỷ trong đó:

• Lượng tiền mặt đã tăng lên 1848 tỷ chiếm 32% tổng tài sản.
• Tài sản cố định: 1493 tỷ chiếm tỷ lệ 26% tổng tài sản, trong đó 1200 tỷ là vườn cây cao su, đây là giá gốc của 16000 ha vườn cây và đất trồng cao su. Một con số quá rẻ mạt vì nếu chỉ thanh lý gỗ trên diện tích này cũng đã thu được 250tr/ha tương đương với 4000 tỷ doanh thu. PHR chỉ mới bàn giao cho NTC và VSIP 1000ha đã thu về dòng tiền 2500 tỷ thì thử hỏi 15000ha còn lại sẽ có giá bao nhiêu?
• Tài sản xây dựng dở dang: 860 tỷ chiếm tỷ lệ 15% TTS. Trong đó đáng chú ý: KDC Phước Hòa 31ha với 17ha đất thương phẩm tổng vốn đầu tư 106 tỷ. Dự kiến dự án này sẽ mang lại LNST khoảng 700 tỷ cho PHR; KDC Tân Bình 31ha với giá trị xddd 17 tỷ; KCN Tân Bình mở rộng 1055ha với xddd 43 tỷ tổng vốn đầu tư 831 tỷ. Còn lại khoảng 750 tỷ là vườn cây trồng mới ở VN và 7000ha ở Campuchia.
• BĐS đầu tư 164 tỷ chiếm tỷ lệ 2.8% TTS
• Đầu tư tài chính: 330 tỷ chiếm tỷ lệ 5.6% bao gồm nhiều công ty trong đó đáng chú ý là 32.5% công ty Nam Tân Uyên với giá 196 tỷ - giá thị trường: 800 tỷ.
• Các tài sản khác gồm tồn kho, phải thu, chi phí trả trước tiền thuê đất KCN....

- Về Nguồn vốn. Một cấu trúc tài chính lành mạnh với rất ít rủi ro: 10% nguồn vốn là nợ vay, 35% là nợ chiếm dụng và 55% là từ nguồn vốn chủ sở hữu.

Dự báo trong Q4 và giai đoạn 2020-2021 PHR sẽ tiếp tục duy trì một báo cáo tài chính mạnh với tài sản là tiền mặt ngày càng tăng lên. Và khi giá cao su đang ở mức thấp, với quỹ đất cực kỳ lớn và giá vốn quá thấp, sự chuyển dịch ngày càng rõ ràng của PHR sang một DN kinh doanh BĐS - KCN (thông qua trực tiếp thực hiện và sở hữu các công ty phát triển KCN). Với vốn hóa 8100 tỷ hiện tại thì chỉ riêng phần tiền mặt 1800 tỷ, 800 tỷ NTC, 2200 tỷ sắp nhận của VSIP và NTC cộng thêm khoảng 2000-3000 tỷ nếu thanh lý gỗ, 2 KDC mỗi KDC 31ha đã hơn vốn hóa. Cổ đông sẽ được tặng 15000ha đất của công ty và 7000ha cao su ở campuchia sắp đến thời điểm thu hoạch.

Phần KQKD Kinh doanh Q3 tăng trưởng ấn tượng và dự kiến sẽ tiếp tục duy trì trong Q4. KQKD những năm tiếp theo và triển vọng DN đã bàn nhiều, các bác có thể đọc lại ở quote trên.

Nhà không có gì ngoài tiền và đất, đúng là "cạp đất mà ăn"

http://m.cafef.vn/PHR-324861/chuyen...c-hoa-phr-tang-gan-gap-doi-trong-nam-2019.chn

--- Gộp bài viết, 20/10/2019, Bài cũ: 20/10/2019 ---

E nhìn bảng kế hoạch phân bố lại đồn điền cao su mà thấy kích thích quá. Nhà ko có gì ngoài đất.

Nhà không có gì ngoài đất và gỗ bác ạ. Bác nào chưa vào room PHR vào luôn nhé

Nghe nói đang đi mua dầu chuẩn bị cho tàu chạy chuyến dài ngày. mọi người ngồi ngay ngắn chuẩn bị thôi

Ý Bác là "**** room"?