PHR Siêu phẩm 2019

Tôi thấy quan điểm của Bác rất rõ ràng như vậy mà sao hành động không theo quan điểm thế? Nếu là Tôi thì Tôi sẽ bỏ, không theo dõi PHR nữa, cũng không comment làm gì cho tốn hơi tốn sức, để dành thời gian đi tìm cổ ưng ý khác.

Hay Bác đang muốn làm "người tốt" đi cảnh báo các Bác khác là không nên mua. Vài lời vì thấy hơi khó hiểu, mong Bác thông cảm.

Tôi đầu tư DGW rồi bạn ah. Còn pic là để trao đổi có phản biện có ý kiến. Tôi chả chim lợn làm gì.

Mang tiếng đầu tư mà sao mua SMB mới có vài tháng là chạy rồi. Coi lại lịch sử đầu 2019 của chú mua VSC, VGT cũng vớ vẩn lắm.
Chú có phải tên N ở Đà Nẵng không vậy?

Tôi mua VSC năm ngoái lời thì bán, VGT thì không như kỳ vọng khi không có tin thoái vốn, SMB tôi mua từ lúc 30 lên đến vùng giá hợp lý tôi bán thôi bạn ah. Tôi mua cổ phiếu nào lúc giá nào sao bạn biết được. Còn tôi ở đâu liên quan bạn ah? Vì tôi và bạn éo quen nhau .

Hủy kèo PHR, hết vị

Con này các cụ mua rồi vứt đó Tết hãy mở ra xem. Tôi khoá kỹ rồi. Lướt lát chả được bn đâu ? Cụ nào thích lướt cứ đợi hết chỉnh hãy vô

Thằng cháu SIP (NTC nắm 9%) vừa ra BCTC Q3 với lợi nhuận tăng trưởng mạnh (hình đính kèm)



---
Bàn thêm về PHR, có thể là lần cuối cùng vì nhắc đi nhắc lại hoài cũng không hay lắm.

PHR đã có 4 phiên giảm điểm lấy hết thành quả của phiên tăng điểm 24/10. Giao dịch lên xuống ngắn hạn là chuyện của thị trường, tôi nghĩ xu hướng cổ phiếu rất khó bị thay đổi một sớm một chiều. Năm nay với EPS 7k5 thì hiện tại chỉ đang giao dịch ở mức p/e 8 lần thôi.
Còn về tiềm năng từ 2020 trở đi tôi viết lại để một số ae tham khảo (không có ý khuyến nghị mua bán):

- Số tiền còn lại sẽ thu từ 2020-2021 từ NTC và VSIP III: 1540 tỷ trong đó 2020 dự kiến sẽ thu 850 tỷ, còn lại 690 tỷ chuyển sang 2021. Vị chi 2020-2021 từ khoản bồi thường sẽ có LNST lần lượt 680 tỷ và 552 tỷ.

- Thanh lý vườn cao su LN khoảng 250tr/ha trên diện tích 4000 ha tương đương 1000 tỷ phân bổ cho 2019-2022. Như vậy 2020-2021 mỗi năm có thêm 250 tỷ trước thuế tương đương 200 tỷ sau thuế.
- Lãi suất tiền gửi trung bình 1000 tỷ/năm mang lại khoảng 50 tỷ sau thuế/năm.

- Lợi nhuận từ KCN Tân Bình: PHR nắm giữ 80% KCN Tân Bình với KQKD 9T đầu năm đạt 247 tỷ trước thuế. Đang xin chủ trương mở rộng lên 1055 ha gấp 3 lần GĐ 1 với tổng mức đầu tư 830 tỷ. KCN Tân Bình đã chuyển sang hoạch toán 1 lần do đó EPS năm nay khoảng 15k/cp. Hiện tại LNST từ Tân Bình còn khoảng 150 tỷ sau thuế của Khu hiện tại.

- 32% KCN Nam Tân Uyên, chuẩn bị triển khai 345ha mở rộng. KCN Nam Tân Uyên được hoạch toán theo phương pháp VCSH dự kiến mang lại lợi nhuận cho PHR 100 tỷ/năm sau thuế từ năm 2020 trở đi.

- 20% KCN VSIP III, một trong những KCN hoạt động hiệu quả nhất ở Bình Dương. Dự kiến mang lại LN khiêm tốn khoảng 50 tỷ/năm cho PHR từ 2020.

- Khu dân cư Phước Hòa 31ha đã được UBND tỉnh chấp thuận đầu tư trong đó diện tích đất thương phẩm khoảng 17.5ha, tính sơ sơ khoảng lợi nhuận của dự án này 700 tỷ sau thuế.

- KDC Tân Bình 31ha
- Dự án KCN Tân Lập GĐ 1 200ha, GĐ 2 lên 400ha triển khai trong 2020. Cổ đông lớn của dự án này là U&I cổ đông lớn của TTF và Một tập đoàn gỗ lớn của Đài Loan. PHR nắm giữ 51% và góp bằng đất.
- KDC – CN – DV Hội Nghĩa hơn 700 ha. Đang chờ Tập Đoàn phê duyệt.

- Sau khi bàn giao 1000 ha cho NTC và VSIP thì PHR còn lại 15.000 ha đất là một lợi thế cho phát triển theo định hướng của Tập Đoàn Cao su dồn sức cho phát triển KCN: https://www.rubbergroup.vn/tin-tuc/90-nam-truyen-thong-truoc-co-hoi-lich-su

Hiện tại có thể nói PHR là công ty chủ chốt trong chiến lược của GVR trong định hướng phát triển KCN trong thời gian tới.
....
Nhiều quá có khi thiếu, nhờ bác nào bổ sung thêm.

Bác nói rất đúng . Tiềm năng của PHR không phải bàn cãi. Nhìn NTC sẽ rõ. E nhớ Trước đây khi NTC cũng ì ạch ở giá 70X bị dìm xuống dìm lên nói ra nói vào, giờ thì giá 160X. Hơn thua nhau ở chỗ kiên định và tin tưởng vào mục tiêu đã chọn. Vì PHR wá tốt sẽ lên đúng giá trị thôi.

Em bổ sung là bác còn tính thiếu 1.700 hecta kcn và 1k hecta khu dân cư nữa cho kế hoạch 2020-2025

--- Gộp bài viết, 30/10/2019, Bài cũ: 30/10/2019 ---

Phr sẽ cho bác ngập họng cổ tức. Đợt 1 sẽ trong tháng 12. Các bác vào **** phr chat cho vui. Do em ít lên f319 với có vài cai tính bị sai trong này

Tháng 12 ứng khoảng bao nhiêu % vậy bác? thanks.