PHR Siêu phẩm 2019

Xin lỗi cụ. Tôi chữa rồi, Sân Bay Long Thành cụ ợ

Tôi nhớ có bài báo la gvr nhận đc bồi thường sân bay Long Thành 600 tỷ nhưng chưa rõ đã đc hạch toán hết 2019 hay chưa? Bạn có thêm thông tin ko?

Không bác ạ. Ý tôi là GVR chỉ hoàn thành kế hoạch nếu nhận được tiền đền bù, không PHR thì sân bay Long Thành. Vì vậy nên tôi yên tâm là PHR trước sau gì cũng nhận được tiền thôi chứ không bị thu hồi không đền bù và nhà nước mang đất đi đấu giá, là cái duy nhất mà tôi đoán đang làm cổ đông lo ngại bán tống bán tháo đó cụ.

Sao lại thu hồi không đền bù được? PHR là công ty CP, đất của PHR là tài sản của các cổ đông PHR chứ có phải của nhà nước đâu? Nhà nước cũng chỉ là một cổ đông. Mình chưa hiểu vì sao lại có lo ngại kiểu đó?

Mình thấy với ước tính lntt hợp nhất năm 2019 thì lnst của gvr vượt nhẹ kế hoạch.
Thật ra PHR chỉ giao đất và nhận đền bù ts trên đất. Nếu đem đấu giá ts trên đất thì ai dám bỏ giá 2,5 tỷ/ha trong khi giá thanh lý 1ha cao su rất bèo còn đường sá, nhà chứa mủ thì đc mấy đồng. Còn đất thì đã có chủ đầu tư là ntc và vsip rồi. Trong khi cao su của gvr tại Long Thành đc bồi thường 450 -600triệu/ha

Ý là nhà nước thu hồi, đền bù tài sản trên đất cho PHR và sau đó đấu giá đất sạch vì đất của PHR là đất thuê trả tiền hàng năm.
Chắc có lo ngại nhà nước đền bù không cao như DN tự thỏa thuận chăng?????? Chứ không thì chỉ có thằng điên mới bán PHR về giá này
Khi nhà nước thu hồii đất có 2 khoản phải trả là
1. Đền bù tài sản trên đất và chi phí đầu tư hạ tầng
2. Hỗ trợ ổn định sản xuất kinh doanh.
So sánh với SZC cũng chuyển tiền cho hội đồng đền bù huyện chi trả cho người sử dụng đất với giá đền bù phê duyệt hiện tại trên 1 tỷ/ha thì chủ quan mình thấy mức 2.5 tỷ/ha của PHR là chấp nhận được.

mà bác nếu chiếu theo giá đền bù 2.5 tỷ/ha thì PHR này có giá vốn bao nhiêu trên ha nhỉ
tại quý 3 em thấy có doanh thu khác từ đền bù đất hơn 323 tỷ mà giá vốn gần như bằng 0
không lẽ nó không có chi phí nào liên quan mà ăn trọn cả 2.5 này à

Cũng không rõ được DN họ tính thế nào. Chắc phải có chi phí nhưng không nhiều.
Tiền đền bù VSIP thấy thông báo gồm
1. Hỗ trợ thiệt hại cây cao su thanh lý sớm 1.5 tỷ/ha
2. Chia sẻ LN tối thiểu 1.2 ty/ha
3. Tài sản trên đất khác.
http://images1.cafef.vn/download/30...iec-ky-ket-hop-dong-ban-giao-dat-cho-vsip.pdf

http://toquoc.vn/tap-doan-cao-su-vi...ty-dong-trong-nam-2019-420193112104016751.htm

Đây rất rõ ràng và phản ánh tương đối đầy đủ về PHR, mấy bố khác chỉ biết hô cho cố cốt để ng lhac mua vào đẩy giá cp đến lúc ng khác cảnh báo thì chửi