PHR Siêu phẩm 2019

Thời buổi loạn lạc này nhòm đi nhòm lại còn mỗi thằng BDS công nghiệp là đáng để gom và nắm giữ khi có giá nhập nhèm.
- Dư địa phát triển tốt khi 1 loạt các FTA đã kí kết, công xưởng sản xuất thế giới sẽ đổ về VN thì việc mở rộng KCN là yêu cầu cấp thiết,
- VSIP 3 số tiền đền bù là 898 tỷ, đã tạm ứng 150 tỷ nhưng chưa ghi nhận năm 2019, sẽ cộng khoản này vào năm 2020.
- KCN Nam Tân Uyên mở rộng giai đoạn 2, số tiền đền bù là 863 tỷ, đã tạm ứng 150 tỷ
- Nguồn tiền gửi dồi dào thì vô đối. Riêng tiền gửi của Phước Hòa đã gần 2000 tỉ rồi.
- Cộng thêm nguồn thu lớn từ thanh lý gỗ cao su hàng năm tầm 100 tỷ/năm
- VAy nợ thì cực thấp: Nên không phải chịu áp lực tài chính
- Khấu hao Tài sản cố định năm 2020 đã giảm 272 tỷ
Đây chỉ 1 số điểm tôi vừa đọc sơ bộ BCTC, Bác nào cần bổ sung hay phản biện gì thì phản biện

-> Có đáng để đầu tư. Bảo sao từ tổng giám đốc đến chủ tạch cứ miệt mài gom

Còn khu công nghiệp tân bình nữa bạn

"Miệt mài" mà gom có 1/2 số lượng đăng ký hả bác

Chắc là đang gom túc tắc thì gặp vụ bán tháo covid nên gom 1/2 thôi. Đợi thêm nhỡ có giá ngon hơn. Hết thời hạn thì phải công bố thôi bác. Có khi giá mấy vị này gom còn lớn hơn 40 nhiều ấy chứkệ họ thôi nhỉ

--- Gộp bài viết, Mar 22, 2020, Bài cũ: Mar 22, 2020 ---

Khu này lớn ko bác. Có khi em bỏ xót. Mới nhìn sơ bộ vào những dòng phát sinh tiền to

Xin phép bác chủ topic nhé
http://f319.com/threads/margin-1-5-voi-co-phieu-niem-yet.1397581/

352ha đó bác

Giai đoạn 2 hoàn thành là hơn 1000ha Á
https://m.moitruongvadothi.vn/moi-t...tan-binh-diem-sang-thu-hut-dau-tu-a60815.html

--- Gộp bài viết, Mar 22, 2020 ---

Đã lấp đầy giai đoạn 1 sau vài năm vào hoạt động, quá ghê

bài viet cũ. giành cho nhung ai chua rõ tiềm năng của PHR. 4500 ha đất chuyển sang khu cn và dân cư....


Phước Hòa đàm phán xong giá đất, dự kiến lợi nhuận 4 năm tới không dưới 1.000 tỷ/năm
Đầu Tư
(NDH) Kế hoạch lợi nhuận tăng mạnh của Phước Hòa đến từ mảng cao su, thoái vốn Nam Tân Uyên, thanh lý cao su, bàn giao đất,...


Ngày 26/3, Công ty cổ phần Cao su Phước Hòa (HoSE: PHR) đã tổ chức họp ĐHĐCĐ thường niên năm 2019 để thảo luận về kế hoạch kinh doanh, tiến độ bàn giao đất cho các khu công nghiệp, kế hoạch thoái vốn Nam Tân Uyên,...



Mảng cao su gặp khó, lợi nhuận đến từ thoái vốn thanh lý



Tại Đại hội, lãnh đạo PHR cho biết mảng kinh doanh cốt lõi là mủ cao su gặp khó khăn, lợi nhuận từ cao su chỉ khoảng 6 triệu đồng/ha (khoảng 75 tỷ). Do vậy, kế hoạch lợi nhuận năm nay sẽ bao gồm cả thoái vốn Nam Tân Uyên, thanh lý 1.000ha cao su, một phần từ bàn giao đất cho VSIP,...



Về tiến độ bàn giao đất, công ty sẽ cân đối diện tích bàn giao nhằm đảm bảo lợi nhuận sau thuế bình quân giai đoạn 2019-2021 không dưới 1.000 tỷ đồng.



Theo quy định, PHR và Tập đoàn cao su không thể cùng đầu tư vào một doanh nghiệp nên Tập đoàn có chủ trương cho PHR thoái vốn tại Nam Tân Uyên (NTC: UPCoM), công ty đang chờ Tập đoàn thống nhất chủ trương sau đó triển khai cụ thể. PHR hiện sở hữu hơn 32% vốn NTC, Công ty tính toán sẽ thu khoảng 350 tỷ đồng từ thoái vốn Nam Tân Uyên (NTC).



Việc đàm phán giao đất, PHR đã đạt đến bước cuối cùng và sẽ thực hiện được trong năm 2019. PHR sẽ thoái vốn theo tiến độ thay vì thoái vốn và bàn giao toàn bộ. Công ty tính toán nếu bàn giao diện tích 357ha cho khu công nghiệp (KCN) Nam Tân Uyên và 691ha cho VSIP thì tổng thu về hơn 2.000 tỷ đồng, nhưng việc này sẽ phân kỳ thực hiện trong giai đoạn 2019-2021.



Riêng việc bàn giao đất VSIP, công ty đã đàm phán xong, dự kiến PHR sẽ nhận 1,3 tỷ/ha trên diện tích bàn giao và 20% lợi nhuận của dự án, đồng thời PHR sẽ góp vốn thêm ít nhất 20% vốn điều lệ.



Về thanh lý cây cao su, trong năm 2018 công ty thanh lý khoảng 1.300ha và thu về 250 triệu/ha. Kế hoạch cho năm 2019 là thanh lý 1.000 ha. Đối với diện tích không phù hợp trồng cây cao su thì công ty sẽ có phương án để trồng cây khác hoặc chuyển sang mục đích khác.



Tầm nhìn 2030 sẽ chuyển đổi 4.500ha sang đất KCN, khu dân cư



Theo chia sẻ của lãnh đạo, hiện KCN Tân Bình đã cho thuê gần lấp đầy, chỉ còn khoảng 10ha. KCN Tân Bình hoạt động rất hiệu quả, lợi nhuận 2018 tăng 245% và cổ tức 15%. Tiến độ mở rộng KCN này được tỉnh đồng ý, đang xin ý kiến Chính phủ, chỉ còn vướng 1 vài vấn đề kỹ thuật và công ty cho biết chậm nhất đến 2020 triển khai mở rộng giai đoạn 2.



Với dự án Nông trường cao su Hội Nghĩa, đây là vùng đất nằm giữa Nam Tân Uyên và VSIP. Công ty đang chủ động đầu tư 560ha tại dự án này. Trong giai đoạn 2020-2025, Hội Nghĩa với diện tích 1.500ha được tỉnh Bình Dương xác định là vùng trọng điểm để phát triển KCN, khu dân cư, khu tái chế,...



Theo chiến lược 2020-2025, tầm nhìn 2030, lãnh đạo PHR cho biết sẽ có khoảng 4.500ha được chuyển sang KCN, Khu dân cư, nông nghiệp công nghệ cao... PHR nhận định các vùng đất chuyển đổi đều là đất xấu, hiệu quả trồng cây cao su không cao nên việc chuyển đổi là hợp lý.



Ngoài ra, công ty còn có định hướng hợp tác phát triển 200ha làm khu công nghiệp chuyên về ngành gỗ, công ty đang đàm phán với 1 đối tác hàng đầu thế giới để nhập khẩu gỗ, chế biến và xuất khẩu trở lại, dự án này dự kiến cũng mang lại hiệu quả cao.



Năm 2019, PHR đặt chỉ tiêu kinh doanh với tổng doanh thu tăng nhẹ 2.192 tỷ đồng. Tuy nhiên lợi nhuận sau thuế kế hoạch là 997 tỷ, tăng gần 60% so với năm trước. Cổ tức ở mức tối thiểu 40%. Tại Đại hội, PHR còn thông qua việc thoái vốn dự án trồng cao su, trồng rừng tại huyện Ea Súp, Đăk Lăk; Thông qua việc điều chỉnh cơ cấu vốn dự án trồng cao su tại Kampong Thom, Campuchia; Thông qua việc miễn nhiệm và bẩu bổ sung 1 thành viên HĐQT.