PHR Siêu phẩm 2019

Nói về tương lai thì tôi đã đếm cua nhiều lần rồi. Giờ tôi ko đếm cua nữa. Tôi chỉ nói tổng quát thôi.
1. Cao su ta tạm bỏ qua đi. Khi nào giá cao su lên 250 yên/kg hẵng tính
2. Đất thì bao la ít ai sánh bằng rồi. Giá đất hiện tại giao dịch mức 2,5 tỷ ha
3. Còn trên 2000 ha cao su đến hạn thanh lý. Và tiếp tục tăng thêm vài năm tới. Giá khoảng 300 triệu ha
4. KCN Tân Bình: vốn csh 160 tỷ. Phr nắm 80%. NTC 15%, cty Đức Việt 5%. Diện tích 352ha, lấp đầy khoảng 70%. Dự kiến mở rộng thêm 1000ha.
5. PHR nắm 32% NTC tương đương 5.300.000 cp. Giá vốn 53 tỷ. Giá thị trường 1000 tỷ. Tính thêm diện tích PHR bàn giao sắp tới 345ha thì NTC có khoảng 1000ha. Mỗi năm hưởng cổ tức từ 100-200%
6. Giao đất và hợp tác với Vsip. Giao gần 700ha giá 1,3 tỷ/ha. Hưởng thêm ít nhất 1,2 tỷ/ha trong suốt vòng đời dự án. Đc góp 20% vốn nữa và hưởng ln trong 20% này. Tôi đánh giá cái này ngon hơn so với việc giao đất 2,5 tỷ ha cho NTC. Lý do là việc giao đất cho Vsip cũng hưởng trọn 2,5 tỷ/ha. Ngoài ra thêm 20% ln hằng năm PHR góp vốn vào. Ta biết Vsip là kcn nổi tiếng tại VN, hiệu quả thì ko phải bàn. PHR chỉ ngồi hưởng cho hết vòng đời dự án.
7. Mở mới kcn Tân Lập 400ha. Tiếc là PHR chỉ nắm 51%. Kcn này nhỉnh hơn kcn Tân Bình 50ha. PHR nắm quyền kiểm soát cty.
8. Tôi thấy các báo phân tích PHR sở hữu cả SIP nhưng ko rõ mấy %. SIP thì ngon và rất ngon
9. Ngoài ra còn có cty gỗ Trường Phát, Phước Hòa Đắc Lắc, Campuchia, tham gia góp vốn các dự án của tâm đoàn cao su. Mỗi năm hưởng cổ tức tầm 40-50 tỷ.
10. Khu dân cư Phước Hòa và KDC Tân Bình. KDC Phước Hòa 36 ha, dỡ dang còn 50 tỷ. Kdc Tân Bình mới mở bán

chịu khó đếm cua nhỉ???

Phr về 100 truoc dự kiến..

Đếm cua kinh quá?

Ngồi chơi xơi nước chờ ngày e phr cao lớn đủ tiêu chuẩn đi thi hoa hậu như nàng uyên NTC. Giờ rảnh rỗi sinh bệnh đếm cua xíu thôi bạn

Tốt mà.

200 năm sau chu đếm cuA gì??

Tôi cũng tự tin quyết dồn hết gia sản đầu tư cho em Hòa đi thi hoa hậu như nàng Uyên

K biết mai lái có cho vượt 70 không?

Tôi phán ở comment trước rồi. Vượt rất dễ dàng. Lý do là thị trường chung rất tốt, dòng tiền lớn đang đổ vào em Hòa. Hai hôm nay dồn ép kéo xuống nhưng ko tụt quần đc