PPI, hàng dành cho các cụ lỡ tàu HAI, TSC, HID, HAR, KLF, PVX....

Discussion in 'Thị trường chứng khoán' started by nhat-anh, Aug 8, 2017.

Có 838 người đang online, trong đó có 335 thành viên. 15:01 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 0 người đang xem box này(Thành viên: 0, Khách: 0)

Page 2 of 10

thread_has_x_view_and_y_reply

David0808 Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

Joined:

Nov 22, 2016

Likes Received:

377

#11

09/08/2017, 09:28

cầu quá mạnh, qua anh em lại bị chúng nó lừa sạch rồi

Loan tin | Like |Report
nhat-anh Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Dec 22, 2009

Likes Received:

475

#12

09/08/2017, 09:28

David0808 said: ↑

chúng nó ăn hàng kinh quá, sao có giá sàn đây
Click to expand...

Đành phải múc thôi, tí nua cháy ngay

Loan tin | Like |Report
mua_cp_la_loi Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

Joined:

Oct 13, 2015

Likes Received:

7,058

#13

09/08/2017, 09:29

nhat-anh said: ↑

ttp://tinnhanhchungkhoan.vn/chung-khoan/dinh-gia-co-phieu-ppi-183054.html
Tính trên vốn điều lệ 482 tỷ đồng, nếu PPI ngưng hoạt động ở thời điểm này, thu hồi nợ và bán tài sản chia tiền cho cổ đông góp vốn thì mỗi cổ đông nhận được 31.203 đồng/cổ phiếu. Đây là giá trị thực của PPI khi định giá tài sản.
Định giá cổ phiếu PPI

PPI thực hiện nhiều công trình trọng điểm tại Long An

(ĐTCK) Sở hữu quỹ đất và tài sản trị giá hơn 2.000 tỷ đồng nhưng giá cổ phiếu PPI của Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Dự án Hạ tầng Thái Bình Dương (PPI) đang giao dịch chỉ 2.700 đồng/cổ phiếu, tương đương giá trị thị trường 135 tỷ đồng.
Đây là bất hợp lý lớn mà các cổ đông của Công ty sẽ chất vấn Ban lãnh đạo công ty tại ĐHCĐ thường niên tới đây.

Giá cổ phiếu của PPI đã giảm rất mạnh chỉ còn 2.700 đồng/cổ phần dù nhiều năm liên tục Công ty đầu tư kinh doanh có lãi.

Trong năm 2016, PPI chỉ lãi 19 tỷ đồng, đạt 50% kế hoạch đề ra nên nhà đầu tư khá thất vọng. Sang năm 2017, PPI dự kiến trình đại hội cổ đông thường niên kế hoạch sẽ lãi cao hơn năm 2016 để đảm bảo chia cổ tức khoảng 5%.

Giá trị tài sản là đất mà PPI sở hữu trị giá gần 1.300 tỷ đồng. Cộng thêm các khoản phải thu ngắn và dài hạn tại thời điểm cuối năm 2016 của PPI là 735 tỷ đồng, chủ yếu là các khoản phải thu từ hợp đồng xây lắp công ty đang triển khai thì tổng tài sản của PPI là hơn 2.000 tỷ đồng.

Quan trọng hơn, PPI sẽ hiện thực hóa lợi nhuận từ quỹ đất và tập trung thu hồi nợ. Tổng giá trị quỹ đất của PPI trị giá hơn 1.300 tỷ đồng, trong đó chủ yếu là đất nền có thanh khoản cao. Khi các dự án được chào bán có thể đem lại lãi đột biến và Công ty sẽ trình xin ý kiến đại hội cổ đông tăng tỷ lệ chi trả cổ tức năm 2017.

Hiện PPI sở hữu quỹ đất khá lớn tại Bình Dương đang đầu tư cơ sở hạ tầng để phân lô bán nền. Các dự án gồm Khu dân cư Vĩnh Phú 2 - Phú Hội rộng 6 ha mật độ xây dựng 50%, tương đương 3 ha nền thành phẩm đang được chào bán. Dự án này nằm bên quốc lộ 13 kế bên quận Thủ Đức, TP. HCM; Khu dân cư Vĩnh Phú II mở rộng (6,4 ha-mật độ xây dựng 50%) tương đương 3,2 ha nền, đang đầu tư hạ tầng; khu dân cư ECOVILAS (9 ha) đã đền bù giải tỏa xong 5 ha - mật độ xây dựng 40%, tương đương 2 ha nền đất thành phẩm.

Đại hội đồng cổ đông thường niên 2017 của PPI
Các dự án tại Bình Dương chào bán ra thị trường tương đương 82.000 m2 đất thành phẩm. Nếu tính giá bán 5 triệu đồng/m2 thì tổng giá trị là 410 tỷ đồng.

Tại Long An, PPI sở hữu các dự án, đó là Khu dân cư Bến Lức Long An - giai đoạn 2 có diện tích 5,1 ha, mật độ xây dựng 50%, tương đương 2,5 ha nền đất thương phẩm; Khu dân cư Bến Lức giai đoạn 2 có diện tích 15,25 ha, mật độ xây dựng 50%) tương đương 7,6 ha nền thành phẩm; Khu dân cư Phan Văn Mảng, diện tích 12 ha mật độ xây dựng 50%, tương đương 6 ha đất nền thương phẩm; Khu dân cư Đức Lập Thượng diện tích 9,5ha-mật độ xây dựng 50%, tương đương 4,75 ha m2 nền đất thương phẩm.

Tổng diện tích đất thương phẩm ở Long An là 208.500 m2, nếu tính theo giá đất tối thiểu là 4 triệu đồng/m2 thì PPI đang sở hữu quỹ đất trị giá 834 tỷ đồng.

Ngoài ra, PPI còn sở hữu khu đất hiện là văn phòng của công ty tại đường Phạm Văn Đồng, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, TP. HCM rộng hơn 1.000 m2, trị giá 25 tỷ đồng (không tính giá trị xây dựng tòa nhà).

PPI đang thực hiện Dự án Thủ Thừa, Long An
Như vậy, giá trị tài sản là đất mà PPI sở hữu trị giá gần 1.300 tỷ đồng. Cộng thêm các khoản phải thu ngắn và dài hạn tại thời điểm cuối năm 2016 của PPI là 735 tỷ đồng, chủ yếu là các khoản phải thu từ hợp đồng xây lắp công ty đang triển khai thì tổng tài sản của PPI là hơn 2.000 tỷ đồng.

Nếu trừ đi tổng nợ (ngắn và dài hạn) hiện là 500 tỷ đồng thì giá trị tài sản của PPI còn 1.504 tỷ đồng, vẫn gấp hơn 10 lần giá trị thị trường hiện tại.

Tính trên vốn điều lệ 482 tỷ đồng, nếu PPI ngưng hoạt động ở thời điểm này, thu hồi nợ và bán tài sản chia tiền cho cổ đông góp vốn thì mỗi cổ đông nhận được 31.203 đồng/cổ phiếu. Đây là giá trị thực của PPI khi định giá tài sản.

Thiếu thông tin ra thị trường là lý do khiến cổ phiếu PPI bị quên lãng, giảm sâu dưới giá trị thực.

Giá trị này chưa kể đến thiết bị máy móc chuyên dụng thi công cầu đường, khoản thu về quản lý chung cư, lãi thi công hàng chục công trình giao thông có tỷ suất lợi nhuận khoảng 3-5% trên giá trị sản lượng, tiền mặt và giá trị thương hiệu 23 năm kinh nghiệm trong thi công cầu đường.

Ngoài ra, PPI đang hoàn tất thủ tục thi công dự án Khu nhà ở công nhân tại Bình Dương cũng như tiếp tục thực hiện các hợp đồng thi công cầu đường theo hình thức đổi đất lấy hạ tầng tại Long An.

Thiếu thông tin ra thị trường là lý do khiến cổ phiếu PPI bị quên lãng, giảm sâu dưới giá trị thực.gì

--- Gộp bài viết, Aug 8, 2017 ---

Đè về sàn luôn các cụ ơi

--- Gộp bài viết, Aug 8, 2017 ---

Đạp sàn đi bà con hehe, mai bán HAI múc tất tay

--- Gộp bài viết, Aug 8, 2017 ---

Sắp sàn hehe
Click to expand...

Ngon nhỉ

cảm xúc trên thị trường sẽ giết chết tư duy - cảm xúc càng nhiều thì........

Loan tin | Like |Report
nhat-anh Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Dec 22, 2009

Likes Received:

475

#14

09/08/2017, 09:30

mua_cp_la_loi said: ↑

Ngon nhỉ
Click to expand...

PPI đế chế hạ tầng Bình Dương

--- Gộp bài viết, Aug 9, 2017, Bài cũ: Aug 9, 2017 ---

CHáy hàng chưa đầy 30 phút, PPI phi như điên

Loan tin | Like |Report
KIMTIENTAN Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Jul 24, 2017

Likes Received:

290

#15

09/08/2017, 09:31

David0808 said: ↑

cầu quá mạnh, qua anh em lại bị chúng nó lừa sạch rồi
Click to expand...

Loan tin | Like |Report
nhat-anh Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Dec 22, 2009

Likes Received:

475

#16

09/08/2017, 09:32

Giờ mà đè chỉ có mất hàng

--- Gộp bài viết, Aug 9, 2017, Bài cũ: Aug 9, 2017 ---

Chuẩn bị có hàng giá thấp, anh em múc ngay

Loan tin | Like |Report
KIMTIENTAN Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Jul 24, 2017

Likes Received:

290

#17

09/08/2017, 09:33

nhat-anh said: ↑

Giờ mà đè chỉ có mất hàng

--- Gộp bài viết, Aug 9, 2017, Bài cũ: Aug 9, 2017 ---

Chuẩn bị có hàng giá thấp, anh em múc ngay
Click to expand...

để chốt lãi đã đừng hứng

Loan tin | Like |Report
nhat-anh Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Dec 22, 2009

Likes Received:

475

#18

09/08/2017, 09:34

Múc ngay, khẩn trương

--- Gộp bài viết, Aug 9, 2017, Bài cũ: Aug 9, 2017 ---

KIMTIENTAN said: ↑

để chốt lãi đã đừng hứng
Click to expand...

Chốt mạnh đi hehe

Loan tin | Like |Report
KIMTIENTAN Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Jul 24, 2017

Likes Received:

290

#19

09/08/2017, 09:35

nhat-anh said: ↑

Đành phải múc thôi, tí nua cháy ngay
Click to expand...

CE xuất ngay 3 triệu tân binh

Loan tin | Like |Report
nhat-anh Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Dec 22, 2009

Likes Received:

475

#20

09/08/2017, 09:39

Chốt yếu thế, dè về giá đỏ, cho bà con nhờ

--- Gộp bài viết, Aug 9, 2017, Bài cũ: Aug 9, 2017 ---

KIMTIENTAN said: ↑

CE xuất ngay 3 triệu tân binh
Click to expand...

Xuất vậy thì lồi mồm

--- Gộp bài viết, Aug 9, 2017 ---

Rồi vua nhập thêm, keke

--- Gộp bài viết, Aug 9, 2017 ---

Cảm ơn các chú "nhái", đủ 15k rồi

Loan tin | Like |Report

(You must log in or sign up to reply here.)

Page 2 of 10

Chủ đề cùng chuyên mục

Share This Page