PPI - NHỮNG ĐIỀU LẠ!

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi phucvi2016, 12/10/2017.

Có 1568 người đang online, trong đó có 627 thành viên. 17:47 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 0 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 0)

Trang 2/10

Chủ đề này đã có 17049 lượt đọc và 98 bài trả lời

David0808 Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

Tham gia ngày:

22/11/2016

Đã được thích:

377

#11

12/10/2017, 13:34

Dự là sắp có đột phá ở PPI!!

duonghoangoanh và rucuacn thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
pigbank Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

18/07/2005

Đã được thích:

114.601

#12

12/10/2017, 13:34

thebest1 đã viết: ↑

Định giá cổ phiếu PPI

PPI thực hiện nhiều công trình trọng điểm tại Long An

(ĐTCK) Sở hữu quỹ đất và tài sản trị giá hơn 2.000 tỷ đồng nhưng giá cổ phiếu PPI của Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Dự án Hạ tầng Thái Bình Dương (PPI) đang giao dịch chỉ 2.700 đồng/cổ phiếu, tương đương giá trị thị trường 135 tỷ đồng.
Đây là bất hợp lý lớn mà các cổ đông của Công ty sẽ chất vấn Ban lãnh đạo công ty tại ĐHCĐ thường niên tới đây.

Giá cổ phiếu của PPI đã giảm rất mạnh chỉ còn 2.700 đồng/cổ phần dù nhiều năm liên tục Công ty đầu tư kinh doanh có lãi.

Trong năm 2016, PPI chỉ lãi 19 tỷ đồng, đạt 50% kế hoạch đề ra nên nhà đầu tư khá thất vọng. Sang năm 2017, PPI dự kiến trình đại hội cổ đông thường niên kế hoạch sẽ lãi cao hơn năm 2016 để đảm bảo chia cổ tức khoảng 5%.

Giá trị tài sản là đất mà PPI sở hữu trị giá gần 1.300 tỷ đồng. Cộng thêm các khoản phải thu ngắn và dài hạn tại thời điểm cuối năm 2016 của PPI là 735 tỷ đồng, chủ yếu là các khoản phải thu từ hợp đồng xây lắp công ty đang triển khai thì tổng tài sản của PPI là hơn 2.000 tỷ đồng.

Quan trọng hơn, PPI sẽ hiện thực hóa lợi nhuận từ quỹ đất và tập trung thu hồi nợ. Tổng giá trị quỹ đất của PPI trị giá hơn 1.300 tỷ đồng, trong đó chủ yếu là đất nền có thanh khoản cao. Khi các dự án được chào bán có thể đem lại lãi đột biến và Công ty sẽ trình xin ý kiến đại hội cổ đông tăng tỷ lệ chi trả cổ tức năm 2017.

Hiện PPI sở hữu quỹ đất khá lớn tại Bình Dương đang đầu tư cơ sở hạ tầng để phân lô bán nền. Các dự án gồm Khu dân cư Vĩnh Phú 2 - Phú Hội rộng 6 ha mật độ xây dựng 50%, tương đương 3 ha nền thành phẩm đang được chào bán. Dự án này nằm bên quốc lộ 13 kế bên quận Thủ Đức, TP. HCM; Khu dân cư Vĩnh Phú II mở rộng (6,4 ha-mật độ xây dựng 50%) tương đương 3,2 ha nền, đang đầu tư hạ tầng; khu dân cư ECOVILAS (9 ha) đã đền bù giải tỏa xong 5 ha - mật độ xây dựng 40%, tương đương 2 ha nền đất thành phẩm.

Đại hội đồng cổ đông thường niên 2017 của PPI
Các dự án tại Bình Dương chào bán ra thị trường tương đương 82.000 m2 đất thành phẩm. Nếu tính giá bán 5 triệu đồng/m2 thì tổng giá trị là 410 tỷ đồng.

Tại Long An, PPI sở hữu các dự án, đó là Khu dân cư Bến Lức Long An - giai đoạn 2 có diện tích 5,1 ha, mật độ xây dựng 50%, tương đương 2,5 ha nền đất thương phẩm; Khu dân cư Bến Lức giai đoạn 2 có diện tích 15,25 ha, mật độ xây dựng 50%) tương đương 7,6 ha nền thành phẩm; Khu dân cư Phan Văn Mảng, diện tích 12 ha mật độ xây dựng 50%, tương đương 6 ha đất nền thương phẩm; Khu dân cư Đức Lập Thượng diện tích 9,5ha-mật độ xây dựng 50%, tương đương 4,75 ha m2 nền đất thương phẩm.

Tổng diện tích đất thương phẩm ở Long An là 208.500 m2, nếu tính theo giá đất tối thiểu là 4 triệu đồng/m2 thì PPI đang sở hữu quỹ đất trị giá 834 tỷ đồng.

Ngoài ra, PPI còn sở hữu khu đất hiện là văn phòng của công ty tại đường Phạm Văn Đồng, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, TP. HCM rộng hơn 1.000 m2, trị giá 25 tỷ đồng (không tính giá trị xây dựng tòa nhà).

PPI đang thực hiện Dự án Thủ Thừa, Long An
Như vậy, giá trị tài sản là đất mà PPI sở hữu trị giá gần 1.300 tỷ đồng. Cộng thêm các khoản phải thu ngắn và dài hạn tại thời điểm cuối năm 2016 của PPI là 735 tỷ đồng, chủ yếu là các khoản phải thu từ hợp đồng xây lắp công ty đang triển khai thì tổng tài sản của PPI là hơn 2.000 tỷ đồng.

Nếu trừ đi tổng nợ (ngắn và dài hạn) hiện là 500 tỷ đồng thì giá trị tài sản của PPI còn 1.504 tỷ đồng, vẫn gấp hơn 10 lần giá trị thị trường hiện tại.

Tính trên vốn điều lệ 482 tỷ đồng, nếu PPI ngưng hoạt động ở thời điểm này, thu hồi nợ và bán tài sản chia tiền cho cổ đông góp vốn thì mỗi cổ đông nhận được 31.203 đồng/cổ phiếu. Đây là giá trị thực của PPI khi định giá tài sản.

Thiếu thông tin ra thị trường là lý do khiến cổ phiếu PPI bị quên lãng, giảm sâu dưới giá trị thực.

Giá trị này chưa kể đến thiết bị máy móc chuyên dụng thi công cầu đường, khoản thu về quản lý chung cư, lãi thi công hàng chục công trình giao thông có tỷ suất lợi nhuận khoảng 3-5% trên giá trị sản lượng, tiền mặt và giá trị thương hiệu 23 năm kinh nghiệm trong thi công cầu đường.

Ngoài ra, PPI đang hoàn tất thủ tục thi công dự án Khu nhà ở công nhân tại Bình Dương cũng như tiếp tục thực hiện các hợp đồng thi công cầu đường theo hình thức đổi đất lấy hạ tầng tại Long An.

Thiếu thông tin ra thị trường là lý do khiến cổ phiếu PPI bị quên lãng, giảm sâu dưới giá trị thực.
Xem tất cả

minhtieu1412 đã viết: ↑

@pigbank
Xem tất cả

bài báo đấy cũ rồi, cũng chém hơi quá . Giờ PPI chờ lột xác sau khi TDH nhảy vào tái cơ cấu, khai thác quỹ đất PPI đang có và sẽ có thôi ^ ^ .

Money never sleeps

minhtieu1412 thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
phucvi2016 Thành viên tích cực

Tham gia ngày:

28/01/2016

Đã được thích:

29

#13

12/10/2017, 13:39

Pr kiểu này cơm gạo kém lắm, tốt nhất đừng dẫn những link kiểu này bạn ah.
CP giá = 1/2 cốc trà đá mà ... đọc hài hài...
Tin kiểu này DN viết và AE đọc từ lúc giá trên 20k-30k, đọc riết giờ còn 2.5k!!! Vậy nên đừng đọc nữa!

thebest1 đã viết: ↑

Định giá cổ phiếu PPI

PPI thực hiện nhiều công trình trọng điểm tại Long An

(ĐTCK) Sở hữu quỹ đất và tài sản trị giá hơn 2.000 tỷ đồng nhưng giá cổ phiếu PPI của Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Dự án Hạ tầng Thái Bình Dương (PPI) đang giao dịch chỉ 2.700 đồng/cổ phiếu, tương đương giá trị thị trường 135 tỷ đồng.
Đây là bất hợp lý lớn mà các cổ đông của Công ty sẽ chất vấn Ban lãnh đạo công ty tại ĐHCĐ thường niên tới đây.

Giá cổ phiếu của PPI đã giảm rất mạnh chỉ còn 2.700 đồng/cổ phần dù nhiều năm liên tục Công ty đầu tư kinh doanh có lãi.

Trong năm 2016, PPI chỉ lãi 19 tỷ đồng, đạt 50% kế hoạch đề ra nên nhà đầu tư khá thất vọng. Sang năm 2017, PPI dự kiến trình đại hội cổ đông thường niên kế hoạch sẽ lãi cao hơn năm 2016 để đảm bảo chia cổ tức khoảng 5%.

Giá trị tài sản là đất mà PPI sở hữu trị giá gần 1.300 tỷ đồng. Cộng thêm các khoản phải thu ngắn và dài hạn tại thời điểm cuối năm 2016 của PPI là 735 tỷ đồng, chủ yếu là các khoản phải thu từ hợp đồng xây lắp công ty đang triển khai thì tổng tài sản của PPI là hơn 2.000 tỷ đồng.

Quan trọng hơn, PPI sẽ hiện thực hóa lợi nhuận từ quỹ đất và tập trung thu hồi nợ. Tổng giá trị quỹ đất của PPI trị giá hơn 1.300 tỷ đồng, trong đó chủ yếu là đất nền có thanh khoản cao. Khi các dự án được chào bán có thể đem lại lãi đột biến và Công ty sẽ trình xin ý kiến đại hội cổ đông tăng tỷ lệ chi trả cổ tức năm 2017.

Hiện PPI sở hữu quỹ đất khá lớn tại Bình Dương đang đầu tư cơ sở hạ tầng để phân lô bán nền. Các dự án gồm Khu dân cư Vĩnh Phú 2 - Phú Hội rộng 6 ha mật độ xây dựng 50%, tương đương 3 ha nền thành phẩm đang được chào bán. Dự án này nằm bên quốc lộ 13 kế bên quận Thủ Đức, TP. HCM; Khu dân cư Vĩnh Phú II mở rộng (6,4 ha-mật độ xây dựng 50%) tương đương 3,2 ha nền, đang đầu tư hạ tầng; khu dân cư ECOVILAS (9 ha) đã đền bù giải tỏa xong 5 ha - mật độ xây dựng 40%, tương đương 2 ha nền đất thành phẩm.

Đại hội đồng cổ đông thường niên 2017 của PPI
Các dự án tại Bình Dương chào bán ra thị trường tương đương 82.000 m2 đất thành phẩm. Nếu tính giá bán 5 triệu đồng/m2 thì tổng giá trị là 410 tỷ đồng.

Tại Long An, PPI sở hữu các dự án, đó là Khu dân cư Bến Lức Long An - giai đoạn 2 có diện tích 5,1 ha, mật độ xây dựng 50%, tương đương 2,5 ha nền đất thương phẩm; Khu dân cư Bến Lức giai đoạn 2 có diện tích 15,25 ha, mật độ xây dựng 50%) tương đương 7,6 ha nền thành phẩm; Khu dân cư Phan Văn Mảng, diện tích 12 ha mật độ xây dựng 50%, tương đương 6 ha đất nền thương phẩm; Khu dân cư Đức Lập Thượng diện tích 9,5ha-mật độ xây dựng 50%, tương đương 4,75 ha m2 nền đất thương phẩm.

Tổng diện tích đất thương phẩm ở Long An là 208.500 m2, nếu tính theo giá đất tối thiểu là 4 triệu đồng/m2 thì PPI đang sở hữu quỹ đất trị giá 834 tỷ đồng.

Ngoài ra, PPI còn sở hữu khu đất hiện là văn phòng của công ty tại đường Phạm Văn Đồng, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, TP. HCM rộng hơn 1.000 m2, trị giá 25 tỷ đồng (không tính giá trị xây dựng tòa nhà).

PPI đang thực hiện Dự án Thủ Thừa, Long An
Như vậy, giá trị tài sản là đất mà PPI sở hữu trị giá gần 1.300 tỷ đồng. Cộng thêm các khoản phải thu ngắn và dài hạn tại thời điểm cuối năm 2016 của PPI là 735 tỷ đồng, chủ yếu là các khoản phải thu từ hợp đồng xây lắp công ty đang triển khai thì tổng tài sản của PPI là hơn 2.000 tỷ đồng.

Nếu trừ đi tổng nợ (ngắn và dài hạn) hiện là 500 tỷ đồng thì giá trị tài sản của PPI còn 1.504 tỷ đồng, vẫn gấp hơn 10 lần giá trị thị trường hiện tại.

Tính trên vốn điều lệ 482 tỷ đồng, nếu PPI ngưng hoạt động ở thời điểm này, thu hồi nợ và bán tài sản chia tiền cho cổ đông góp vốn thì mỗi cổ đông nhận được 31.203 đồng/cổ phiếu. Đây là giá trị thực của PPI khi định giá tài sản.

Thiếu thông tin ra thị trường là lý do khiến cổ phiếu PPI bị quên lãng, giảm sâu dưới giá trị thực.

Giá trị này chưa kể đến thiết bị máy móc chuyên dụng thi công cầu đường, khoản thu về quản lý chung cư, lãi thi công hàng chục công trình giao thông có tỷ suất lợi nhuận khoảng 3-5% trên giá trị sản lượng, tiền mặt và giá trị thương hiệu 23 năm kinh nghiệm trong thi công cầu đường.

Ngoài ra, PPI đang hoàn tất thủ tục thi công dự án Khu nhà ở công nhân tại Bình Dương cũng như tiếp tục thực hiện các hợp đồng thi công cầu đường theo hình thức đổi đất lấy hạ tầng tại Long An.

Thiếu thông tin ra thị trường là lý do khiến cổ phiếu PPI bị quên lãng, giảm sâu dưới giá trị thực.
Xem tất cả

Last edited: 12/10/2017

Choitheotindon thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
minhtieu1412 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

18/06/2016

Đã được thích:

1.264

#14

12/10/2017, 13:44

pigbank đã viết: ↑

bài báo đấy cũ rồi, cũng chém hơi quá . Giờ PPI chờ lột xác sau khi TDH nhảy vào tái cơ cấu, khai thác quỹ đất PPI đang có và sẽ có thôi ^ ^ .
Xem tất cả

Vâng bác. Ý em là đoạn này của bác Phucvi
Cuối tháng 9 vừa qua, Công ty Tôi có được mời tham dự diễn đàn liên kết kinh tế vùng Đông Nam Bộ.
Trong đêm gala đề cử và trao giải "doanh nghiệp tiêu biểu điển hình của Vùng" bao gồm: Tp.HCM và 7 Tỉnh lân cận, thật bất ngờ khi Tôi thấy MC xướng tên PPI là một trong 500 DN của vùng được đề cử và được tuyên dương chính thức (chỉ có 37 DN được nhận danh hiệu này tại buổi lễ).

Điều thứ 2 khi Tôi quan sát , đó là người đại diện nhận giải không phải là Ông Tấn Chủ tịch hoặc là các Ông trong BLĐ Công ty PPI (điều này Tôi biết và nhớ khá rõ vì Tôi đã từng cùng nhóm NĐT đến gặp gỡ DN, tiếc là 2 bên không tìm được tiếng nói chung...), người đại diện PPI nhận giải rất lạ đối với những mqh mà tôi quen biết trên Hose! (Trên f319 này chắc cũng có nhiều Anh Em nhẵn mặt các BLĐ của các DN niêm yết trên Hose!).
Cũng lạ là từ hôm đó đến nay, PPI cũng không hề có bất cứ bài viết nào về thông tin này, điều này trái ngược hoàn toàn với phong cách truyền thông của PPI mà tôi từng biết!
....
Có điều tôi cứ thắc mắc, khi nào thì các Anh mới chịu ra mặt chính thức đây?!
P/s: Hình đây các thánh soi giúp!
http://www.nhandan.com.vn/kinhte/item/34213402-dien-dan-kinh-te-dong-nam-bo.html

duonghoangoanh thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
phucvi2016 Thành viên tích cực

Tham gia ngày:

28/01/2016

Đã được thích:

29

#15

12/10/2017, 13:49

minhtieu1412 đã viết: ↑

Vâng bác. Ý em là đoạn này của bác Phucvi
Cuối tháng 9 vừa qua, Công ty Tôi có được mời tham dự diễn đàn liên kết kinh tế vùng Đông Nam Bộ.
Trong đêm gala đề cử và trao giải "doanh nghiệp tiêu biểu điển hình của Vùng" bao gồm: Tp.HCM và 7 Tỉnh lân cận, thật bất ngờ khi Tôi thấy MC xướng tên PPI là một trong 500 DN của vùng được đề cử và được tuyên dương chính thức (chỉ có 37 DN được nhận danh hiệu này tại buổi lễ).

Điều thứ 2 khi Tôi quan sát , đó là người đại diện nhận giải không phải là Ông Tấn Chủ tịch hoặc là các Ông trong BLĐ Công ty PPI (điều này Tôi biết và nhớ khá rõ vì Tôi đã từng cùng nhóm NĐT đến gặp gỡ DN, tiếc là 2 bên không tìm được tiếng nói chung...), người đại diện PPI nhận giải rất lạ đối với những mqh mà tôi quen biết trên Hose! (Trên f319 này chắc cũng có nhiều Anh Em nhẵn mặt các BLĐ của các DN niêm yết trên Hose!).
Cũng lạ là từ hôm đó đến nay, PPI cũng không hề có bất cứ bài viết nào về thông tin này, điều này trái ngược hoàn toàn với phong cách truyền thông của PPI mà tôi từng biết!
....
Có điều tôi cứ thắc mắc, khi nào thì các Anh mới chịu ra mặt chính thức đây?!
P/s: Hình đây các thánh soi giúp!
http://www.nhandan.com.vn/kinhte/item/34213402-dien-dan-kinh-te-dong-nam-bo.html
Xem tất cả

Từ 26/9/2017 đến nay cũ là cũ thế nào bác? Bác cho E link bài viết nào nói về thông tin này hộ cái!

geminidear thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
David0808 Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

Tham gia ngày:

22/11/2016

Đã được thích:

377

#16

12/10/2017, 13:54

Rõ như ban ngày còn link lọt gì

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
rucuacn Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

Tham gia ngày:

01/02/2008

Đã được thích:

1.231

#17

12/10/2017, 14:26

ăn hàng rất nghệ thuật

Thị trường đầu cơ sinh ra trong sự ảm đạm, lớn lên bằng sự hoài nghi, phát triển nhờ sự lạc quan và chết bởi sự thỏa mãn
"Nếu bạn không thể nắm cổ phiếu trong 10 năm thì bạn đừng giữ nó dù chỉ trong 10 phút"

duonghoangoanh và geminidear thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
VnIndex2020 Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

Tham gia ngày:

04/03/2010

Đã được thích:

4.858

#18

12/10/2017, 14:59

Có thằng đã mua lại thì giá con này chạy rồi, không chờ đến lúc nhỏ lẻ post public mà cũng không tăng được đâu

Choitheotindon thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
geminidear Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

12/03/2006

Đã được thích:

17.113

#19

12/10/2017, 21:42

phucvi2016 đã viết: ↑

Từ 26/9/2017 đến nay cũ là cũ thế nào bác? Bác cho E link bài viết nào nói về thông tin này hộ cái!
Xem tất cả

rõ ràng

Stock markets are made to mislead traders . TT CK được thiết kế để đánh lừa nhà đầu tư - Geminidear

duonghoangoanh thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
tikhungnhat Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

21/03/2017

Đã được thích:

2.407

#20

12/10/2017, 21:45

doi tin chu pic

Loan tin | Thích |Báo vi phạm

(Hãy đăng nhập để trả lời bài viết)

Trang 2/10

Chủ đề cùng chuyên mục

Chia sẻ trang này