PTC - Cơ hội ăn 500% với những dự án BĐS siêu khủng 12X vẫn còn qúa rẻ....(Tập 3)

tin giải trình sàn 5 phiên liên tiếp hả bác

Hôm nay định mua tiếp nhưng chúng bán khiếp quá đành thôi. Mai mua đầu giờ vậy. Các bác cứ yên tâm đi quan điểm vẫn cho rằng:
- Đây mới chỉ là giai đoạn đầu của con sóng lớn năm nay.
- Năm nay blu sẽ không có biến động lớn mà chủ yếu sẽ là penny.
Với PTC nói đi nói lại vẫn là:
- Các DA khủng rất rõ ràng khả thi, không phải tin đồn.
- Giá trị đang giao dịch thấp hơn rất nhiều giá trị sổ sách. Con số này trên 2 sàn đếm trên đầu ngón tay.
- Việc giảm cũng là điều bình thường trong bối cảnh thị trường chung (nhiều cp thời gian qua chẳng tăng được nhưng gặp phải lúc thế này cũng giảm mạnh như GMD, TDH...)
- Việc bán sàn chất đống có thể do tay to làm trò hăm dọa để hôm sau mua được giá thấp hơn cộng thêm một số cổ đông từ nhiều tháng trước đang giữ giá 10 giờ bỗng dưng bán đi cũng vẫn được 100% nên chẳng kể trước sau cứ thế là bán.
Khả năng lớn T6 TT sẽ xanh trở lại và những người chốt hôm trước sẽ nhảy vào mua lại em nó.

[FONT=.VnTime][FONT=.VnTime]a)[/FONT] [/FONT][FONT=.VnTime]C¸c dù ¸n ®Çu t­ triÓn khai trong giai ®o¹n 2010-2014:[/FONT]
[FONT=.VnTime][FONT=.VnTime]-[/FONT] [/FONT][FONT=.VnTime]N¨m 2010 triÓn khai dù ¸n tæ hîp ®a n¨ng V¨n phßng, siªu thÞ, chung c­ trªn khu ®Êt 7.258m2trô së C«ng ty t¹i quËn Hoµng Mai Hµ Néi ®Ó b¸n vµ cho thuª. [/FONT]
[FONT=.VnTime]Tæng vèn ®Çu t­ư kho¶ng 750 tû.[/FONT]
[FONT=.VnTime]Nguån vèn: Vay, liªn doanh liªn kÕt, huy ®éng vèn nhµ ®Çu t­ thø cÊp.[/FONT]
[FONT=.VnTime][FONT=.VnTime]-[/FONT] [/FONT][FONT=.VnTime]Dù ¸n: §Çu t­ trang thiÕt bÞ thi c«ng c¸c c«ng tr×nh kiÕn tróc lín: Tr¹m trén bª t«ng, giµn gi¸o thÐp, c¸c thiÕt bÞ ®o kiÓm m¹ng viÔn th«ng: kho¶ng 7 tû ®ång. Nguån vèn tù cã. Thùc hiÖn trong n¨m 2010.[/FONT]
[FONT=.VnTime][FONT=.VnTime]-[/FONT] [/FONT][FONT=.VnTime]Dù ¸n: Tæ hîp ®« thÞ ViÔn th«ng vµ c«ng nghÖ th«ng tin t¹i TP Vinh NghÖ An: bao gåm 68 biÖt thù, 120 nhµ v­ên, 2 chung c­ư 17 tÇng, khu kh¸ch s¹n du lÞch, khu siªu thÞ vµ v¨n phßng.[/FONT]
[FONT=.VnTime]Tæng vèn ®Çu t­ư: Kho¶ng 2.500 tû.[/FONT]
[FONT=.VnTime]Thêi gian thùc hiÖn: 2010-2016.[/FONT]
[FONT=.VnTime]Nguån vèn: Vay, liªn doanh liªn kÕt, huy ®éng nhµ ®Çu t­ thø cÊp.[/FONT]
[FONT=.VnTime]Dù ¸n ®· ®­îc §¹i héi cæ ®«ng th«ng qua vµ ®· triÓn khai thùc hiÖn tõ n¨m 2009. [/FONT]
[FONT=.VnTimeH]I- [/FONT][FONT=.VnTimeH]Mét sè ®Ò nghÞ ®¹i héi cæ ®«ng gi¶I quyÕt t¹i kú häp nµy:[/FONT]
[FONT=.VnTime][FONT=.VnTime]1.[/FONT] [/FONT][FONT=.VnTime]Th¶o luËn vµ th«ng qua ®Þnh h­íng chiÕn l­îc ph¸t triÓn SXKD cña C«ng ty.[/FONT]
[FONT=.VnTime][FONT=.VnTime]-[/FONT] [/FONT][FONT=.VnTime]ChiÕn l­îc SXKD n¨m 2010-2014 cña C«ng ty.[/FONT]
[FONT=.VnTime][FONT=.VnTime]-[/FONT] [/FONT][FONT=.VnTime]KH doanh thu, lîi nhuËn n¨m 2010.[/FONT]
[FONT=.VnTime][FONT=.VnTime]2.[/FONT] [/FONT][FONT=.VnTime]KÕ ho¹ch ®Çu t­: TriÓn khai dù ¸n chuyÓn ®æi môc dÝch sö dông khu ®Êt 7.568m2 trô së C«ng ty ®Ó x©y dùng toµ th¸p ®«i ®a n¨ng: Siªu thÞ, v¨n phßng, nhµ ë cho thuª vµ b¸n … TriÓn khai trong n¨m 2010. [/FONT]
[FONT=.VnTime] Tæng vèn ®Çu tư­ kho¶ng 750 tû. [/FONT]
[FONT=.VnTime] Nguån vèn: Vay, liªn doanh liªn kÕt, huy ®éng vèn nhµ ®Çu tư­ thø cÊp.=> Khả năng tăng vốn với tỷ lệ 1:3 là rất cao.[/FONT]
[FONT=.VnTime][FONT=.VnTime]3.[/FONT] [/FONT][FONT=.VnTime]§Çu t­ mua s¾m thiÕt bÞ thi c«ng nhµ cao tÇng, thiÕt bÞ ®o kiÓm kho¶ng 7 tû ®ång. Nguån vèn: Tù cã.[/FONT]
[FONT=.VnTime][FONT=.VnTime]4.[/FONT] [/FONT][FONT=.VnTime]Giao H§QT thùc hiÖn ph­¬ng ¸n sö dông quÜ ®Êt 38.000m2 t¹i ®­êng L¸ng – Hoµ L¹c theo mét trong hai h­íng xÐt thÊy kh¶ thi nhÊt cho C«ng ty.[/FONT]
[FONT=.VnTime][FONT=.VnTime]-[/FONT] [/FONT][FONT=.VnTime]ChuyÓn ®æi môc ®Ých sö dông sang khu ®« thÞ theo qui ho¹ch Hµ Néi më réng. Hîp t¸c víi ®èi t¸c cã tiÒm n¨ng tµi chÝnh ®Ó thùc hiÖn dù ¸n ph©n l« x©y biÖt thù sinh th¸i ®Ó b¸n.[/FONT]
[FONT=.VnTime][FONT=.VnTime]-[/FONT] [/FONT][FONT=.VnTime]ChuyÓn nh­îng dù ¸n cho nhµ ®Çu t­ư kh¸c.[/FONT]
[FONT=.VnTime][FONT=.VnTime]5.[/FONT] [/FONT][FONT=.VnTime]Cho b¸n 12.000m2 ®Êt vµ tµi s¶n trªn ®Êt t¹i Cñ Chi thµnh phè Hå ChÝ Minh ®Ó bæ sung nguån vèn l­u ®éng cña C«ng ty.[/FONT]
[FONT=.VnTime][FONT=.VnTime]6.[/FONT] [/FONT][FONT=.VnTime]Cho thanh lý d©y chuyÒn s¶n xuÊt èng nhùa vµ c¸p ®ång t¹i Nhµ m¸y VËt liÖu ViÔn th«ng 1 vµ VËt liÖu ViÔn th«ng 2. Gi¶m tµi s¶n trªn sæ s¸ch víi tæng gi¸ trÞ khÊu hao cßn l¹i 32.044.663.195® v× nh÷ng tµi s¶n nµy kh«ng cßn ph¸t huy hiÖu qu¶.[/FONT]

Khi nào, bao giờ có tin? Nhảm hả

Chiều nay có tin bán đất. Tình hình là đem con bỏ chợ rồi, em kẹp PTC giá sàn hôm qua và hôm nay

Éc éc thiệt hả bác ơi, không dám tin đó là sự thật, phen này em được cứu rồi, em cũng kẹp PTC hôm kia và hôm nay....




[r2)]Mà có thật không bác?

Giá đất khu vực Láng - Hoà Lạc tăng chóng mặt


Đất nền, đất lúa tăng tuốt

Chúng tôi tìm về xã An Khánh (Hoài Đức - Hà Nội), nơi được xem là tâm điểm tăng giá đất thời gian qua. Cách Khu đô thị Nam An Khánh khoảng 1km, anh Trí sống ở đây dẫn chúng tôi đi xem mảnh đất kẹt rộng chưa đầy 80m2, cho biết: Tuần trước tôi rao bán 21 triệu đồng/m2 nhưng nay phải 25 triệu đồng/m2, vì cách nhà tôi một đoạn, người ta đã bán được giá 25 triệu đồng/m2.

Your AD Here​

Giá đất khu vực Láng - Hoà Lạc tăng chóng mặt - Ảnh minh hoạ


Theo anh Trí, vài tuần nay, giá đất tăng liên tục. Có nhà hàng xóm vừa bán hôm trước với giá 17 triệu/m2, đến hôm sau người ta đã sang tay với giá 24 triệu đồng/m2.
Tại thôn Quyết Tiến (xã Vân Côn - Hoài Đức), chúng tôi tìm gặp chủ đất tên là Dũng, người đang rao bán đất qua mạng internet. Dũng dẫn chúng tôi đi xem mảnh đất 60m2, mặt tiền 4m, sát chợ Ngô, cạnh đường Láng - Hòa Lạc.
Anh cho biết, mảnh đất này anh mua lại của một người trong làng hồi tháng 1-2010, với giá 15 triệu/m2, nay giá đất đang lên từng ngày nên anh sẽ bán với 26 triệu đồng/m2. Gần đó, ông Đích rao bán 360m2 đất thổ cư, sổ đỏ chính chủ, cách đường Láng – Hòa Lạc 150 m, giá 25 triệu đồng/m2.
Theo lời giới thiệu của một cò đất, chúng tôi tìm về xã An Thượng (Hoài Đức). Ông Trạch đưa chúng tôi đi xem mảnh đất ở sâu trong thôn Ngự Câu.
Ông Trạch cho biết, mảnh đất này rộng 106m2 nhưng diện tích được cấp theo sổ đỏ chỉ 83m2. Vì thế, ông mới bán với giá hơn 1,1 tỷ đồng. Bởi theo ông, nếu chỉ bán phần đất trong sổ đỏ thì sẽ có giá 26 triệu đồng/m2. Hàng xóm của ông từ đầu năm đến nay đều đã bán với giá 15-28 triệu đồng/m2.
Xã Đồng Quang (Quốc Oai - Hà Nội) cách các khu đô thị và đường trung tâm tương đối xa nhưng giá đất cũng đang lên từng ngày. Trước Tết, giá đất trong thôn Đồng Lư phổ biến ở mức 3-5 triệu đồng/m2. Thế nhưng, những ngày vừa qua, giá đất đã tăng gấp đôi.

Nhận QC tại đây​

Theo thống kê của một số sàn giao dịch bất động sản, trong hai tuần qua, giao dịch đất nền dự án đã tăng 2-3 lần so với những tuần liền trước đó. Các lô có diện tích 50-120m2 nằm ở phía tây Hà Nội, dọc trục đường Láng - Hòa Lạc, nằm ở các xã An Khánh, Vân Côn… được giao dịch nhiều nhất, với mức tăng giá khoảng 40%.
Đất nền dự án tăng nhiều nhất là khu vực Dương Nội. Cuối tháng 3-2010, đất ở khu vực này dao động 26-28 triệu đồng/m2 nhưng nay đã lên khoảng 32 triệu đồng/m2. Tại khu dự án Bắc An Khánh, giá đất nền tăng 1-1,4 tỷ đồng/lô. Ở khu vực Xa La, nhiều giao dịch thành công ở mức gần 40 triệu đồng/m2, tăng 8-10 triệu đồng/m2 so với cách đây 2 tuần.
Từ đường Láng - Hòa Lạc rẽ vào chưa đầy 100m, chúng tôi gặp anh Ba, một cò đất ở xã Vân Côn (Hoài Đức, Hà Nội). Căn nhà vợ chồng Ba đang ở nằm trên đất dịch vụ chính quyền cấp cho khi thu hồi đất làm đường Láng - Hòa Lạc. Ba bảo: “Chưa có sổ đỏ nhưng giá không dưới 30 triệuđồng/ m2”.
Dẫn chúng tôi đi khắp lượt cánh đồng trồng rau màu trước làng, Ba cho biết: Trước Tết, giá đất canh tác ở đây chỉ dăm bảy trăm ngàn một mét vuông. Nhưng giờ, giá đất tăng cả chục lần. Ba đưa tay chỉ một vòng quanh thôn: “Hầu hết đất ruộng màu ở đây đã được bán trao tay!”.
Chị Thanh ở thôn Quyết Tiến, xã Vân Côn đang thăm ruộng gần đó cho biết, đây vốn là mảnh ruộng gần 2 sào của gia đình chị. Cả nhà chị trước kia chỉ sống nhờ mấy sào ruộng, trồng rau màu cũng tạm đủ ăn. Nhưng vài năm nay, rất nhiều khách đến hỏi mua, dù rằng đất này chưa được cấp sổ đỏ. Mãi gần đây, có người chấp nhận mua với giá 4 triệu đồng/m2, gia đình chị mới đồng ý bán.
Phía sau làng An Hạ, cánh đồng Rằm Giếng, Hàng Câu, Ngự Câu…, nằm giáp với bên kia là Khu Đô thị Nam An Khánh, Khu Đô thị Hà Đô và Thiên đường Bảo Sơn. “Vài năm trước, giá đất sốt nhất ở Nam An Khánh nhưng giờ đây điểm nóng nhất là các xã An Thượng và Vân Côn” - Tuấn khẳng định.
Cũng theo Tuấn, sở dĩ đất ở An Thượng tăng chóng mặt là vì dự án mở rộng đường 72 nối từ Hà Đông xuống và đường vành đai 4 sắp thành hiện thực. Không lâu nữa, một con đường rộng, hiện đại sẽ chạy qua đây. Lúc đó, khu vực xã An Thượng, Vân Côn sẽ được bao bọc bởi hai tuyến đường hiện đại. Chính vì thế, giá đất ruộng ở khu vực này có nơi tới 15 triệu đồng/m2, thế mà cũng khó mua, bởi người dân đang chờ giá lên cao hơn nữa…
Lãnh đạo xã Vân Côn cho biết, do đất đai ngày càng đắt, nên rất nhiều người dân tự ý xây dựng nhà cửa và công trình phụ trên đất ruộng, thậm chí còn lấn chiếm đất công để xây nhà. Xã liên tục tổ chức cưỡng chế nhưng vẫn không xuể.
Theo Tiền Phong.

Như vậy nếu PTC bán 38.000m2 thì thu về bao nhiêu nào? các bạn thử làm phép tính thử nhé. Ít nhất là gấp từ 6-7 lần vốn điều lệ. Thật khủng khiếp.

Ơ, ơ thế lại lồi mồm à

PTC có thể dùng tiền thu được từ việc phát hành thêm CP và tiền bán đất để đầu tư vào 2 Dự án BĐS khủng kia thì giá phải là 5XX. SJS thứ 2.

Nếu không tin thì các bác cứ vào Website của PTC (Phần tài liệu ĐHCĐ) để xem kế hoạch đầu tư của Công ty.

soigiaphowall ​

Thành viên rất tích cực​

Thành viên từ
09:24, 26/12/09

Được cảm ơn 4100 lần


11/05/10, 18:17 # thực ra sói chưa ra 1 cổ nào PTC , bây giờ lên thì cũng chỉ nghe chim lợn hót mệt người , tin lỗ này thì ai cũng biết rồi tưởng lỗ 9 tỷ ai ngờ lỗ 900tr tin xấu đã ra chuẩn bị đón tin khủng của PTC nhé . Sau 21/5 phi thẳng tắp cơ hội còn nốt phiên ngày mai ........Sói đã lái con nào thì mặc kệ chim lợn...........Vẫn âm thầm gom thôi ai không tin mai bán mạnh đầu phiên vào nhé rồi đừng hối hận ................ Ti xấy ra là lúc chuẩn bị cho PTC phi nhé lúc nào cũng sói thị trường xấu thì sói đỡ thế nào được cần phải để súc cho những phiên sau chứ chẳng nhẽ vào hết mai đẩy PTC lên bằng niềm tin à ................Bạn phải tự hiểu và thông cảm cho sói chứ ..........Có sói trên tàu thì PTC sẽ còn lên chỉ biết thế thôi không tin thì bạn cứ bán ........bán xong đừng hối hận nhé ..........

PTC: Năm 2010 sẽ triển khai 3 dự án với tổng mức đầu tư trên 4.000 tỷ đồng
Dự án 1: Tòa tháp đôi đa năng 7.568m2 tổng mức đầu tư 600 tỷ đồng
Dự án 2: Tổ hợp khu đô thị diện tích 106.000 m2 với tổng mức đầu tư 156 triệu USD
Dự án 3: Đầu tư cơ sở hạ tầng và nhà ở khu C30 - 270 Lý Thường Kiệt -TP HCM 3,5 ha với tổng mức đầu tư 475 tỷ đồng .

PTC siêu cổ phiếu năm 2010................
Ai không tin bác Sói cứ bán[r32)]