PVA....mai vẫn CE....vào thì biết

PVA trần rồi hả các bác ???? Kinh nhỉ

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
CỔ PHẦN XÂY LẮP DẦU KHÍ VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
CÔNG TY CPXD DẦU KHÍ NGHỆ AN ----------------------------
--------------------------------
Số : /TTr - DKNA Vinh, ngày tháng năm 2010.

TỜ TRÌNH
Về việc : Giải trình tăng vốn điều lệ năm 2010 từ 100 tỷ đồng lên 500 tỷ đồng

Kính gửi : - Lãnh đạo Tổng Công ty CPXL Dầu khí Việt Nam;
- Lãnh đạo các phòng ban Tổng Công ty CPXL Dầu khí Việt Nam.

Công ty cổ phần xây dựng Dầu khí Nghệ An(PVNC) tiền thân là Công ty xây dựng số 1 Nghệ An, thành lập năm 1961. Năm 2005 Công ty cổ phần hóa 100% và tháng 3/2007 sáp nhập vào Tập đoàn Dầu khí Quốc gia Việt Nam. Tháng 2/2008 sáp nhập về Tổng Công ty cổ phần xây lắp Dầu khí Việt Nam. Trong những năm qua PVNC luôn có bước phấn đấu vững chắc, tốc độ tăng trưởng : sản lượng, doanh thu, lợi nhuận luôn đạt mức tăng trưởng 150 ÷ 200%/năm. Ngoài ra, PVNC cũng xin giải trình về công tác thu hồi vốn ở một số dự án đã đầu tư như sau:
(1) Về dự án góp vốn vào toà nhà Dầu khí Nghệ An, do dự án hoàn thành cuối năm 2010. Đây là dự án PCNC góp vốn đầu tư, hưởng lợi từ lợi nhuận phía Chủ đầu tư Công ty CP đầu tư thương mại Dầu khí Nghệ An (PVIT), do giai đoạn PVIT đang đầu tư nên chưa có lợi nhuận.
(2)Về dự án KCN Hoàng Mai đang ở giai đoạn đầu tư dự án đến năm 2018 bắt đầu có lãi (sau 8 năm). Hiện nay liên doanh với Nhật Bản nên tháng 6 ký được hợp đồng với Tập đoàn thép Kobe thì dự án năm 2012 có lãi (Rút ngắn được 6 năm).
(3)Về dự án khu chung cư Trường Thi là dự án thực hiện trên Khu đất có lợi thế của Công ty, khấu hao trong thời gian 10 năm. Công ty dự kiến thu được là : 10 tỷ đồng. Nguồn này để bổ sung cho các dự án khác trong năm 2011.
(4)Các dự án đầu tư nâng cao năng lực thi công đang giai đoạn đầu tư đi vào khai thác nhưng đang tập trung thu khấu hao để trả lãi vay và lãi gốc.
Hiện nay, PVNC đang phối hợp với Tập đoàn VIP LLC Nhật Bản đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp Hoàng Mai; Phối hợp với tập đoàn thép KOBE (Nhật Bản) triển khai dự án nhà máy sản xuất phôi thép với tổng mức đầu tư hơn 1 tỷ USD tại Khu công nghiệp Hoàng Mai; Phối hợp với tập đoàn VIP LLC đang kêu gọi đầu tư dự án nhiệt điện gần 2 tỷ USD tại Khu công nghiệp Đông Hồi.
Để phát triển và tăng trưởng trong thời gian tới, tạo điều kiện lâu dài (trong thời gian gần 5 năm) cho việc thực hiện các dự án đầu tư tại khu vực miền trung : Thanh Hóa, Nghệ An, Quảng Bình, Hà Tĩnh, Công ty cổ phần xây dựng Dầu khí Nghệ An đề nghị tăng vốn điều lệ từ 100 tỷ đồng lên 500 tỷ đồng nhằm vào các chiến lược phát triển sau đây:
- Đầu tư xây dựng các dự án có tiềm năng kinh tế như: Khu đô thị Hoàng Mai 75 ha, Dự án Khu chung cư Trường Thi 3500m2, dự án Khu công nghiệp Đông Hồi 600 ha, Dự án Dự án Resort Cửa Lò 27,1 ha, dự án Khu thương mại Thị xã Thái Hoà huyện Nghĩa Đàn 1 ha, Dự án Khu nhà ở xã hội và chung cư cao cấp tại thành phố Vinh, Dự án vận tải nguyên liệu quặng từ Thạch Khê – Hà Tĩnh về KCN Hoàng Mai cho nhà máy thép Kobe ....
- Nâng cao năng lực thiết bị để thi công hàng loạt các dự án như sau của Công ty: Tòa nhà Dầu khí Nghệ An, Khu chung cư Trường Thi, Khu đô thị Hoàng Mai - Quỳnh Lưu, nhà máy nhiệt điện Vũng Áng, nhà máy thủy điện Hủa Na, …Công ty bổ sung vốn để mua thêm máy móc nhằm chủ động trong việc thi công các công trình, đồng thời góp phần tăng sức cạnh tranh và vị thế của Công ty
- Căn cứ vào định hướng sản xuất kinh doanh trong thời gian tới, Kế hoạch năm 2010 (Sản lượng:743 tỷ đồng, doanh thu: 685 tỷ đồng); năm 2011 (Sản lượng > 1000 tỷ đồng, Doanh thu: 1000 tỷ đồng), chiến lược phát triển đến năm 2015: năm sau tăng so với năm trước gần 150 ÷ 200%, Công ty tăng năng lực tài chính, bổ sung vốn lưu động nhằm sử dụng mục đích mở rộng quy mô kinh doanh phát triển và chiếm lĩnh thị trường khu vực tại các tỉnh Miền Trung và các vùng lân cận. Tham gia xây dựng các dự án lớn trong Tập đoàn Dầu khí, dự án nhà máy thép Kobe, dự án nhiệt điện của Tập đoàn Điện lực Nhật Bản đầu tư tại Khu công nghiệp Đông Hồi…, nhằm đảm bảo chiến lược phát triển đến năm 2015 và định hướng đến năm 2025 của Công ty.

I. BẢNG TỔNG HỢP SỬ DỤNG VỐN PHÁT HÀNH
Vốn phát hành tăng 400 tỷ trong năm 2010 sẽ được phân bổ đầu tư vào các dự án sau:
a. Các dự án bất động sản :
- Dự án KCN Hoàng Mai có diện tích 300 ha: 19,8 tỷ đồng.
- Dự án chung cư Dầu khí Trường Thi có diện tích 3.500m2: 40 tỷ đồng
- Dự án resort Cửa Lò có diện tích 27,1 ha : 30 tỷ đồng
- Dự án Khu đô thị Hoàng Mai có diện tích 75 ha : 30 tỷ đồng
- Dự án Khu thương mại thị xã Thái Hòa – Nghĩa Đàn, diện tích 1 ha: 30 tỷ đồng
- Dự án Khu công nghiệp Đông Hồi có diện tích 600 ha: 30 tỷ đồng
- Dự án Khu đô thị thị xã Cửa Lò có diện tích 20ha: 21,96 tỷ đồng
- Dự án khu nhà ở xã hội và chung cư cao cấp Quang Trung – Vinh,
diện tích 7 ha hoặc dự án tại trung tâm thành phố Vinh: 30 tỷ đồng
- Thủ tục đầu tư tại Khu kinh tế Vũng Áng có diện tích 15 ha: 0,75tỷ đồng
b. Các dự án công nghiệp:
- Dự án mỏ đá Cánh Sạt – Hà Tĩnh với công suất
45.000m3/năm có diện tích 20.000m2: 9,7 tỷ đồng
- Dự án mỏ đá Thanh Ngọc Thanh Chương với công suất
- 100m3/h, có diện tích mỏ 3ha: 2,78 tỷ đồng
- Dự án nhà xưởng và nhà kho : 1,2 tỷ đồng
- Dự án gạch không nung xây dựng tại KCN Hoàng Mai
Nghệ An với công suất 75.000 m3/năm: 20 tỷ đồng
c. Dự án vận tải
- Dự án vận tải nguyên liệu quặng từ Thạch Khê
Hà Tĩnh về KCN Hoàng Mai cho nhà máy Thép Kobe : 1 tỷ đồng
d. Dự án đầu tư nâng cao năng lực thiết bị thi công:
- Dự án đầu tư thiết bị 2010: 32,82 tỷ đồng
e. Nhu cầu vốn lưu động:
- Vốn lưu động: 100 tỷ đồng
Tổng 400 tỷ đồng

II. CHI TIÊT SỬ DỤNG VỐN PHÁT HÀNH
I. Các Dự án bất động sản
1 - Dự án khu công nghiệp Hoàng Mai
Tổng mức đầu tư: 812 tỷ đồng, với diện tích 300ha.
Ngày 14/12/2009 Công ty ký hợp đồng liên doanh với Công ty VIP (Nhật Bản) thành lập Công ty CP Đầu tư Dầu khí V.I.P Việt Nam
Vốn điều lệ của Liên doanh là 180 tỷ đồng, Trong đó : PVNC (51%) : 91,8 tỷ đồng
V.I.P (49%) : 88,2 tỷ đồng
* Năm 2009 PVNC đã góp 22 tỷ đồng.
* Kế hoạch năm 2010 đầu tư 397 tỷ đồng, trong đó: sử dụng vốn điều lệ tăng trong năm 2009 là 50 tỷ đồng và sử dụng vốn điều lệ sẽ phát hành thêm năm 2010 là 19,8 tỷ đồng.
2 - Dự án Khu chung cư Trường Thi
Với sự lớn mạnh không ngừng của Công ty Cổ phần Xây dựng Dầu khí Nghệ An. Trong những năm qua lực lượng cán bộ công nhân viên của Công ty ngày càng lớn mạnh, nên một trong những vấn đề đặt ra đối với Công ty là tạo điều kiện cho cán bộ môi trường sinh hoạt, lao động tốt hơn. Một trong những vấn đề được Lãnh đạo Công ty quan tâm nhất hiện nay là nhu cầu về nhà ở cho cán bộ công nhân viên của Công ty.
Giải pháp tốt nhất cho nhà ở của cán bộ và dành một phần làm văn phòng cho các đơn vị thuộc Công ty là Công ty đầu tư xây dựng chung cư, nhà liền kề trên khu đất rộng gần 3500 m2 do Công ty đang quản lý và hiện là trụ sở của các đơn vị thuộc Công ty.
Vì vậy việc đầu tư xây dựng khu nhà liền kề, chung cư cho CBCNV Công ty là hết sức cần thiết, phù hợp với chủ trương của Tập Đoàn Dầu khí Quốc Gia Việt Nam, Tổng Công ty CP Xây lắp Dầu khí Việt Nam về việc chăm lo đời sống, vật chất, tinh thần cho người lao động và chiến lược lâu dài của Công ty.
Tổng mức đầu tư: 170 tỷ đồng
Trong đó: + Vốn tự có: 35%. = 60 tỷ đồng
+ Vốn huy động khác: 41% = 70 tỷ đồng
+ Vốn vay :30% = 40 tỷ đồng
* Kế hoạch năm 2010 đầu tư là 100 tỷ đồng, trong đó sử dụng vốn điều lệ sẽ phát hành là 40 tỷ đồng
3 - Dự án resort Cửa Lò.
Cửa Lò là một trong những bãi biển đẹp nhất Việt Nam. Cách trung tâm thành phố Vinh 16km, cách thủ đô Hà Nội 298km. Trong định hướng phát triển không gian thành phố Vinh thì Cửa Lò sẽ được sát nhập vào Thành phố Vinh; sẽ có một đại lộ rộng 160m, dài 10km nối thẳng Vinh - Cửa lò. Vào mùa du lịch, Cửa Lò đón một lượng khách du lịch rất lớn, các khu nghỉ không đáp ứng được nhu cầu của khách du lịch. Hiện tại ở Cửa Lò chỉ mới có các khách sạn, nhà nghỉ đơn thuần mà chưa có một khu tổ hợp du lịch nào được quy hoạch đầy đủ các hệ thống dịch vụ đa dạng, nghỉ ngơi như một khu du lịch sinh thái. Nắm bắt được điều đó, Công ty CP Điện lực Hủa Na, Công ty CP xây dựng dầu khí Nghệ An và Công ty Hà Châu đã cùng nghiên cứu đưa ra mô hình kinh doanh Khu resort tại Cửa Lò nhằm đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng ngày càng cao của khách du lịch.
Đây là dự án Liên danh tham gia góp vốn để thực hiện dự án do PVNC đứng đầu liên danh. Dự kiến tổng mức đầu tư dự án: 500 tỷ đồng, với tổng diện tích xây dựng 27,1ha.
Trong đó các liên danh góp vốn như sau:
- PVNC: Góp vốn: 35% = 175 tỷ đồng
Trong đó : Vốn tự có (20%) : 35 tỷ đồng
Vốn vay (80%) : 140 tỷ đồng.
- Công ty Hà Châu: 30% = 150 tỷ đồng
- Công ty Thuỷ điện Hủa Na: 35% = 175 tỷ đồng
Dự án được thực hiện trong 5 năm (2010 – 2015)
* Kế hoạch năm 2010 đầu tư 30 tỷ đồng, trong đó sử dụng vốn điều lệ sẽ phát hành là 30 tỷ đồng cho các phần việc : Thực hiện các thủ tục đầu tư, lập quy hoạch, lập dự án, thiết kế cơ sở, thiết kế bản vẽ thi công + dự toán, lựa chọn nhà thầu giám sát, nhà thầu cung cấp thiết bị, bồi thường giải phóng mặt bằng.
4 - Dự án Khu Đô thị Hoàng Mai.
Huyện Quỳnh Lưu mà trung tâm là Thị trấn Hoàng Mai (Cuối năm 2010 sẽ được nâng cấp phát triển thành thị xã Hoàng Mai) nằm trong khu vực kinh tế Nam Thanh-Bắc Nghệ là khu vực được Chính phủ đặc biệt quan tâm đầu tư các dự án lớn như dự án Khu liên hiệp lọc hóa dầu Nghi Sơn, Khu nước sâu Cảng Nghi sơn. Ngoài ra, tại khu vực Nam Thanh-Bắc Nghệ đang triển khai các dự án Khu Công Nghiệp lớn như: Khu Công Nghiệp Tân Thắng, Khu Công Nghiệp Đông Hồi...; Các dự án xi măng đã và đang triển khai như nhà máy Xi măng Nghi Sơn 4,6 triệu tấn/năm, nhà máy xi măng Hoàng Mai 1,5 triệu tấn/năm, Nhà máy Xi măng Tân Thắng 6 triệu tấn/năm… Hiện nay, Khu Công nghiệp Hoàng Mai mà PVNC làm chủ đầu tư đã triển khai được 50% và đã thu hút được một số nhà đầu tư nước ngoài như Công ty Kế Đạt(Trung quốc), Công ty Đông Cường (Xingapo), đặc biệt tập đoàn thép KOBE(Nhật bản) đã cam kết sẽ đầu tư nhà máy sản xuất phôi thép với mức đầu tư 1 tỷ USD tại Khu Công Nghiệp Hoàng Mai. Ngoài ra, các dự án lớn triển khai thì số tiền đền bù cho các hộ dân cư là rất lớn và các hộ đó sẽ có nhu cầu tìm nhà ở cao. Vì vậy, việc PVNC đón đầu đầu tư một dự án Khu đô thị hiện đại đáp ứng nhu cầu ở của nhân dân Thị xã Hoàng Mai, Cán bộ công nhân viên làm việc tại các dự án lớn trong Khu Kinh tế Nam Thanh-Bắc Nghệ và đón đầu khi dự án lọc hoá dầu Nghi Sơn mở rộng (hiện nay khu đô thị này nằm tại thị trấn Hoàng Mai cách nhà máy lọc hoá dầu Nghi Sơn 20km.
Đây là dự án PVNC trực tiếp đầu tư vốn. Dự kiến Tổng mức đầu tư 792,36 tỷ được đầu tư trong vòng năm năm (Từ 2010 đến 2015), với tổng diện tích 75ha.
Trong đó : + Vốn tự có: 15% = 118,854 tỷ đồng
+ Vốn huy động khác : 40% = 316,944 tỷ đồng
+ Vốn vay: 45% = 356,562 tỷ đồng
* Kế hoạch 2010 đầu tư 40,04 tỷ đồng, trong đó sử dụng vốn điều lệ sẽ phát hành là 30 tỷ đồng.
5 - Dự án khu thương mại thị xã Thái Hoà.
Thị xã Thái Hòa là một trong những Thị xã lớn nhất của Nghệ An, là trung tâm phát triển của miền Tây Bắc Nghệ An, Chợ Hiếu hiện nay là một chợ đầu mối hàng hóa của cả vùng Tây Bắc Nghệ An, trong chợ có gần một nghìn hộ kinh doanh với một lượng hàng hóa rất lớn. Giá trị thương mại của khu đất quy hoạch là rất cao. Nắm bắt được yếu tố đó, PVNC nghiên cứu đưa ra mô hình phố chợ gồm các nhà phố liền kề vừa ở vừa kinh doanh kết hợp với một Trung tâm thương mại cho các hộ thuê kinh doanh tại đó. Vì vậy, đây là một dự án kinh doanh rất hấp dẫn, có tính khả thi rất cao.
Tổng mức đầu tư dự án : 120 tỷ. Dự kiến đầu tư từ năm 2010 đến tháng 6/2011, với Tổng diện tích xây dựng 1ha.
Trong đó : - Vốn tự có (25%) : 30 tỷ đồng.
- Vốn huy động khác (40%) : 48 tỷ đồng
- Vốn vay (35%) : 42 tỷ đồng.
* Kế hoạch năm 2010 đầu tư 51,71 tỷ đồng, trong đó sử dụng vốn điều lệ sẽ phát hành là 30 tỷ đồng.
6 - Dự án Khu công nghiệp Đông Hồi
Khu công nghiệp Đông Hồi thuộc huyện Quỳnh Lưu; phía Đông và phía Nam giáp biển, đã được UBND Tỉnh Nghệ An phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000, cách Khu Kinh tế Nghi Sơn 2km đường chim bay, cách đường quốc lộ 1A 15km, Khu Công Nghiệp Đông Hồi nằm trong khu Kinh tế Nam Thanh - Bắc Nghệ là khu công nghiệp cảng phù hợp với các ngành sản xuất như Nhiệt điện, xi măng, sô đa, cơ khí đóng tàu...có vị trí đặc biệt thuận lợi cho các nhà đầu tư trong việc xuất nhập khẩu nguyên liệu, hàng hóa do KCN nằm ngay cạnh Cảng Đông hồi. Hiện nay, PVNC và tập đoàn tài chính VIP LLC(Nhật bản) đang tiến hành kêu gọi, đàm phán cùng một tập đoàn của Điện lực Nhật Bản về để đầu tư một nhà máy nhiệt điện công suất 1200MW tại Khu Công Nghiệp Đông Hồi. Hệ thống giao thông vệ tinh khu công nghiệp đã được đầu tư xây dựng cơ bản hoàn thành. Ngoài ra, kinh phí đền bù giải phóng mặt bằng toàn KCN cũng được Chính phủ hỗ trợ. Trước mắt, năm 2010 chính phủ đã cam đoan sẽ hỗ trợ 70 tỷ tiền đền bù cho Khu Công Nghệp Đông Hồi.
Như vậy, việc đầu tư KCN Đông Hồi là hoàn toàn đúng đắn trong công việc tạo ra lợi nhuận cho Công ty, đáp ứng các nhu cầu thuê đất của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Đây là dự án PVNC trực tiếp đầu tư vốn. Tổng mức đầu tư 1.684 tỷ, được đầu tư trong vòng 5 năm (2010-2015), với Tổng diện tích 600ha.
Trong đó : + Vốn tự có: 15% = 252,6 tỷ đồng
+ Vốn huy động khác : 20% = 336,8 tỷ đồng
+ Vốn vay: 65% = 1094,6 tỷ đồng.
* Kế hoạch năm 2010 đầu tư 40,04tỷ đồng, trong đó sử dụng vốn điều lệ sẽ phát hành là 30 tỷ đồng.
7- Dự án khu đô thị thị xã Cửa lò.
Đây là một dự án lớn của Thị xã Cửa lò. Toàn bộ diện tích 20 ha dự án nằm ngay bãi biển Cửa lò, đây là khu đất có giá trị thương mại cao. Đây là dự án do PVNC trực tiếp đầu tư.
Tổng mức đầu tư: 250 tỷ đồng
Trong đó: + Vốn tự có: 20% = 50 tỷ đồng
+ Vốn huy động: 40% = 100 tỷ đồng
+ Vốn vay: 40% = 100 tỷ đồng
* Kế hoạch năm 2010 đầu tư là 21,96 tỷ đồng, trong đó sử dụng vốn điều lệ sẽ phát hành là 21,96 tỷ đồng. Giai đoạn đầu của dự án Công ty bỏ vốn điều lệ.
8 – Dự án khu nhà ở xã hội và chung cư cao cấp tại TP Vinh.
Thành phố Vinh là một trong những thành phố lớn của Việt Nam, có lợi thế rất lớn về mặt thương mại, du lịch; là nơi tập trung dân số chủ yếu của Nghệ an. Nhu cầu về nhà ở của dân cư thành thị rất lớn, có nhiều Công ty đã tiến hành đầu tư dự án nhà từ rất lâu và đã thu được những thành công to lớn như Công ty Techco Sài gòn đầu tư 4-6 dự án nhà thương mại, chung cư; Công ty PT Nhà Hà Nội đầu tư 3 dự án đô thị lớn. Công ty Mường Thanh Thanh Niên cũng đang tiến hành làm các thủ tục đầu tư tòa tháp cao 34 tầng gần vị trí của Tòa nhà Dầu khí Nghệ an...Vì vậy, PVNC đã tìm hiểu và làm việc với một số đơn vị sở hữu các quỹ đất có vị trí có tiềm năng, giá trị thương mại cao để tiến hành lập các dự án nhà ở tại Thành phố Vinh. Dự kiến đầu năm 2010 PVNC sẽ hoàn tất công việc tìm vị trí thích hợp để đầu tư.
Vì vậy, PVNC sẽ phát hành và sử dụng 30 tỷ đồng dành cho việc chuẩn bị nguồn vốn phục vụ việc sát nhập các đơn vị có quỹ đất đẹp, giá trị thương mại cao đó.
9 – Thủ tục đầu tư Khu đô thị tại Khu kinh tế Vũng Áng :
Khu Kinh tế Vũng Áng là một trong những Khu kinh tế lớn nhất cả nước với các dự án lớn như: Dự án khai thác mỏ sắt Thạch Khê, Nhà máy sản xuất Thép Fomusa...Khu Kinh tế Vũng Áng hứa hẹn sẽ trở thành một Khu kinh tế Dung quất trong thời gian tới. Với sự tập trung các dự án lớn, nguồn nhân lực dồi dào nên nhu cầu nhà ở tại Vũng Áng rất cao. Nắm bắt được nhu cầu đó, PVNC nghiên cứu và tìm kiếm các khu đất ở vị trí tiềm năng xây dựng các dự án nhà ở đáp ứng nhu cầu tại Khu kinh tế Vũng áng.
Kế hoạch năm 2010 đầu tư 5 tỷ đồng với diện tích 15 ha, trong đó sử dụng vốn điều lệ sẽ phát hành là 0,75 tỷ đồng.
II. Dự án công nghiệp
1– Dự án mỏ đá Cánh Sạt – Hà Tĩnh
Tổng mức đầu tư lập năm 2009: 15,9 tỷ đồng. Do trượt giá vật tư thiết bị và địa hình địa chất mỏ phức tạp nên dự kiến năm 2010 sẽ lập lại dự án với tổng mức đầu tư: 25 tỷ đồng
Trong đó:
Vốn tự có chiếm 40%: 10 tỷ đồng (đã sử dụng vốn điều lệ tăng năm 2009: 0,395 tỷ)
Vốn vay 60% : 15 tỷ đồng
Đã thực hiện đầu tư năm 2009: 5,95 tỷ.
* Kế hoạch năm 2010 đầu tư 19,05 tỷ đồng, trong đó sử dụng vốn điều lệ sẽ phát hành là 9,7 tỷ đồng.
2 – Dự án mỏ đá Thanh Ngọc – Thanh Chương
Tổng mức đầu tư : 18,5 tỷ đồng
Trong đó : - Vốn tự có chiếm 15% : 2,78 tỷ đồng
- Vốn vay 85% : 15,73 tỷ đồng
Dự án mỏ đá Thanh Ngọc – Thanh Chương trong quá trình thực hiện vừa qua thực hiện chậm so với kế hoạch do việc kiểm tra lại quy hoạch liên quan đến khu di tích Truông Bồn đến nay thủ tục cấp mỏ đã xong đang tiến hành đền bù để triển khai. Đến nay dự án đã thực hiện được 7,47 tỷ đồng.
* Kế hoạch năm 2010 đầu tư 11,03 tỷ đồng, trong đó sử dụng vốn điều lệ sẽ phát hành là 2,78 tỷ đồng.
3- Dự án nhà xưởng cho duy tu bảo dưỡng thiết bị và kho bãi thuộc xã Hưng Đông – TPVinh (2,0 ha)
Dự kiến năm 2010 đầu tư: 3 tỷ đồng (trong đó vốn tự có 1,2 tỷ đồng).
4 – Dự án gạch không nung xây dựng tại KCN Hoàng Mai- Nghệ An
Trong những năm qua ngành công nghiệp Vật liệu xây dưng Việt Nam đã được đầu tư phát triển mạnh mẽ không chỉ về số lượng mà cả về chủng loại mặt hàng, chất lượng sản phẩm, đáp ứng được nhu cầu xây dựng trong nước. Hiện nay thị trường vật liệu xây dựng là một trong những thị trường hoạt động sôi nổi nhất trong thời kỳ đổi mới, nhiều nước trên thế giới, nhất là các nước phát triển đã giảm dần sản xuất gạch đất sét nung xuống còn 30% - 50%, chuyển sang sản xuất vật liệu xây dựng không nung lên 50-70% sản lượng vật liệu xây. Ngoài ra vật liệu xây không nung còn có nhiều ưu điểm nổi trội nhất là block bêtông nhẹ kích thước lớn 30x20x60 hoặc 30x10x60 với thể tích lớn dung lượng nhỏ 400-1200kg/m3, cường độ lớn từ 40-100kg/cm2 giảm nhẹ tải trọng tường xây trong công trình từ 40 - 50%, góp phần làm giảm giá thành xây dựng công trình, đặc biệt ở các vùng đất yếu. Là vật liệu xây rất thích hợp cho các toà nhà cao tầng, xây nhanh, mặt phẳng, không cần trát. Có loại bêtông nhẹ tấm kích thước 1000x3000x100 dùng làm tường ngăn rất thuận lợi vừa nhẹ vừa nhanh cách âm, cách nhiệt rất tốt.
Ở Việt Nam hiện nay việc sử dụng vật liệu không nung để thay thế cho gạch đất sét nung là điều rất cần thiết với xu thế phát triển của ngành xây dựng. Đối với công ty CPXD dầu khí Nghệ An thì việc sử dụng gạch không nung cho các dự án trong tương lai là rất cần thiết như: Dự án khu đô thị Hoàng Mai, dự án khu Resort Cửa Lò ... nó sẽ đem lại hiệu quả kinh tế cao.
Tổng mức đầu tư: 40 tỷ đồng ( Công suất 75.000m3/ năm )
Trong đó : - Vốn tự có ( 50% ): 20 tỷ đồng
- Vốn vay + khác (50%) : 20 tỷ đồng
* Kế hoạch năm 2010 đầu tư 30 tỷ đồng, trong đó sử dụng vốn điều lệ sẽ phát hành là 20 tỷ đồng.
III. Đầu tư vận tải
Dự án vận tải nguyên liệu quặng từ Thạch Khê – Hà Tĩnh về KCN Hoàng Mai cho nhà máy thép Kobe (Nhật Bản)
Khu Công nghiệp Hoàng Mai mà PVNC làm chủ đầu tư đã triển khai và đã thu hút được một số nhà đầu tư nước ngoài như Công ty Kế Đạt (Trung quốc), Công ty Đông Cường(Xingapo), đặc biệt tập đoàn thép KOBE(Nhật bản) đã cam kết sẽ đầu tư nhà máy sản xuất phôi thép với mức đầu tư 1 tỷ USD tại Khu Công Nghiệp Hoàng Mai. Vì vậy việc PVNC đón đầu đầu tư vận chuyển nguyên vật liệu từ mỏ sắt Thạch Khê về khu công nghiệp Hoàng Mai là đúng hướng, có khả năng thành công cao. Dự kiến vào quý 4 năm 2010 đầu tư 5 tỷ đồng (trong đó vốn tự có 1 tỷ đồng).
* Kế hoạch qúy 4/2010 đầu tư 5 tỷ đồng, trong đó sử dụng vốn điều lệ sẽ phát hành là 1 tỷ đồng.
IV. Dự án đầu tư nâng cao năng lực thiết bị năm 2010
Để đảm bảo thiết bị phục vụ thi công các công trình và thực hiện các dự án, năm 2010 Công ty CPXD Dầu khí Nghệ An sẽ tiếp tục đầu tư nâng cao năng lực thiết bị thi công, tập trung đầu tư vào các thiết bị đặc dụng trong lĩnh vực xây lắp, khai thác vật liệu, bao gồm:
+ Các thiết bị nâng có tải trọng lớn, thiết bị thi công hạ tầng cơ sở.
+ Công nghệ và thiết bị thi công nhà cao tầng.
+ Các thiết bị khai thác và chế biến vật liệu xây dựng.
* Kế hoạch đầu tư thiết bị năm 2010: 82,04 tỷ đồng, trong đó sử dụng vốn điều lệ sẽ phát hành là 32,82 tỷ đồng.
V. Nhu cầu vốn lưu động:
Trong năm 2010, nhu cầu vốn lưu động của toàn công ty khoảng 150 tỷ đồng. Hiện tại lãi suất tiền vay của các tổ chức tín dụng nâng cao. Do đó để tăng hiệu quả sản xuất kinh doanh và giảm thiểu chi phí, Công ty có kế hoạch hạn chế nguồn tiền đi vay tại các tổ chức tín dụng mà huy động vốn lưu động bằng cách tăng vốn điều lệ. Dự kiến tăng vốn điều lệ để bổ sung nhu cầu vốn lưu động trong năm 2010 là 100 tỷ đồng.
III. PHƯƠNG ÁN PHÁT HÀNH TĂNG VỐN
1. Loại cổ phiếu : Cổ phiếu phổ thông
2. Tổng số cổ phiếu dự kiến chào bán : 40.000.000 cổ phiếu
3. Đối tượng phát hành:
3.1. Phát hành cho cổ đông hiện hữu
Khối lượng phát hành : 29.500.000 cổ phần.
Giá phát hành : 10.000 đồng/CP
Tổng mệnh giá : 295.000.000.000 đồng.
Bằng chữ : Hai trăm chín mươi lăm tỷ đồng.
Tỷ lệ thực hiện: 1 : 2,95, một cổ phiếu là một quyền mua và cổ đông sở hữu 01 quyền mua sẽ được mua 2,95 cổ phiếu mới, với mệnh giá 10.000 đồng/CP.
Đối với Cổ phần lẻ (nếu có) phát sinh, để đảm bảo không vượt quá khối lượng phát hành, số lượng cổ phần phát hành thêm mà cổ đông sở hữu quyền mua sẽ được làm tròn xuống đến hàng đơn vị.
Ví dụ: Cổ đông A sở hữu 1.000 cổ phiếu , được mua thêm số lượng cổ phiếu như sau= 1000*2,95/1= 2.950.
3.2. Phát hành cho Cán bộ nhân viên của Công ty cổ phần xây dựng Dầu khí Nghệ An để thực hiện chính sách thu hút nguồn nhân lực cho Công ty
Số lượng phát hành : 500.000 cổ phần
Tổng mệnh giá : 5.000.000.000 đồng
Giá bán : 10.000đồng/ CP
* Tiêu chuẩn cán bộ công nhân viên được mua cổ phiếu tăng vốn điều lệ phải đồng thời 02 điều kiện sau:
- Ký hợp đồng lao động không xác định thời hạn với Công ty.
- Có tên trong Bảng lương tháng 3/2010 (Không kể CBCNV trong thời gian thử việc).
* Tiêu thức phân bổ: 100% tổng số cổ phần phân phối đều cho cán bộ công nhân viên chức Công ty.
3.3. Phát hành cho các cổ đông chiến lược nhằm mở rộng quy mô..

he he, pác không nể mặt em à, cho em bon chen tí

SOHO về nuoc đóng phim xxx di

em xin trở về với tầu PVA vào ngày mai

Mai em chen lên trước bác
Thi xem thằng nào đặt lệnh nhanh hơn

nhỏ lẻ chắc cũng pahir nhìn lệnh mới dám vào.....

CĐ PVA không phải thanh minh như pác chủ tipic nói cứ giữ chặt lên 1xx là chắc có gì mà lo lắng cứ để đó mai pVA ce chất cả triệu cổ múc

Pác chủ topic đưa TT lên cần cho link hoặc scan tài liệu có dấu đỏ mới thuyết phục

E rằng chú phải mua giá cao đấy