PVA - tượng đài vinh danh!

Discussion in 'Thị trường chứng khoán' started by duyetdaigia, Aug 14, 2010.

Có 681 người đang online, trong đó có 272 thành viên. 12:32 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 0 người đang xem box này(Thành viên: 0, Khách: 0)

Page 9 of 13

thread_has_x_view_and_y_reply

-BST- Thành viên quen thuộc

Joined:

Feb 2, 2010

Likes Received:

1

#81

14/08/2010, 22:10

Aqua_Godfather said: ↑

khongPR said: ↑

Em biết mấy bác Nghệ An lắm mà, có doanh nghiệp nào ra hồn đâu, toàn bịp thôi.
Lợi nhuận bánh vẽ, để rồi xem.

Click to expand...

Đúng roài, éo chơi được với bọn NA. Toàn bọn dở dở ương ương, dở ông dở thằng.
Click to expand...

Sao thế nhờ chúng mà TT có sóng. Cám ơn họ chứ.[]

www.langacorp.com/home/
Người thua lỗ nặng đôi khi không phải là người mua ngay đỉnh, mà chính là những người bắt dao rơi. Người lãi cao cũng không phải là người bắt đáy thành công mà là người mua lại của người bắt đáy chốt lãi.

Loan tin | Like |Report
tenlieu04 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Aug 24, 2009

Likes Received:

541

#82

14/08/2010, 22:10

Các cụ chơi hội đồng em nó ah?
Thía nó có xuống được giống như lúc đi lên không?

Loan tin | Like |Report
unianop Thành viên quen thuộc

Joined:

Aug 26, 2005

Likes Received:

0

#83

14/08/2010, 22:31

Không xuống mới lạ, đánh bằng chết, dìm nó về 2x rồi tính

Loan tin | Like |Report
duyetdaigia Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Mar 6, 2010

Likes Received:

858

#84

15/08/2010, 07:50

daomo said: ↑

- PVA ưu đãi anh tầu khựa quá, cho thuê có 0.46USD/m2/năm. Tính ra anh Tầu khựa trả 23ÚSD/m2/50năm. Còn anh KOBE thì sẵn sàng trả 115ÚSD/m2/50 năm (trả tiền 1 lần). anh KOBE đàm phán giỏi thật và nên nhớ rằng đây là đất công nghiệp, chứ không phải đất đô thị. Và với mức giá cho thuê đất công nghiệp như vậy thì PVA đã đạt mức kỷ lục cho thuê đất cao tại VN (mời bạn tham khảo giá tại các KNC Đồng Nai, Bình Dương, HCM, Bà Rịa Vũng Tầu...khu vực phía nam). Các bạn nên để ý phương thức thanh toán, thanh toán hàng năm hay thanh toán trọn gói. Ở đây KOBE trả trọn gói cho 50 năm thuê đất (có thể thấp hơn nhưng 50năm là tối đa)

- Ngoài ra, theo quy trình ở các KCN trên, thì nhà đầu tư sẽ ký Biên bản thỏa thuận hay HĐ ghi nhớ để đặt cọc thuê lại đất (thời gian ~ 4 tháng), trên cơ sở biên bản về thuê địa điểm KOBE sẽ tiến hành đăng ký đầu tư tại VN với Sở KHĐT Nghệ An (hoặc Bộ kế hoạch đầu tư tùy theo qui vốn) khi được cấp giấp chứng nhận đầu tư thì DN của KOBE tại VN tạm gọi là KOBE VN mới ký HĐ thuê đất và tiến hành chi trả tiền thuê đất dưới tên KOBE VN. Việc KOBE Nhật bạn trả hết tiền thuê đất cho 1 công ty chưa có thậm chí trên giấy là điều gây thắc mắc.

Giả sử KOBE có trả tiền thuê đất thật với mức giá 2.3USD/m2/năm x40ha = 920.000USD/năm, khoản thu này chưa trừ chi phí lãi vay, chi phí đầu tư hạ tầng. vận hành quản lý thì doanh thu cỡ 18, tỷ/ năm: Anh Tầu khựa 0.46USD/m2/năm x 10ha = 46.000USD/m2 ~ 8/9tỷ VNĐ. thì lợi nhuận 50 tỷ trong năm 2011 ở đâu ra???? Chỉ trừ khi có phép tiên giúp PVA đền bù giải phóng xong, đầu tư xong hết hạ tầng các khu công nghiệp rồi lại cho thuê lấp kín 80% diện tích thế là năm 2011 có 50tỷ tiền nhời sau khi trừ chi phí thôi.

- daomo cũng thắc mắc tại VN có những tổng thầu xây dựng cực lớn của Hàn quốc và Nhật Bản sao KOBE lại ngây thơ giao công trình 8000tỷ cho 4 đối tác mà qui mô vốn + năng lực máy móc + thiết bị thi công nhìn hoành tá tràng ngang nhau (nhỏ và manh mún) + với cái kiểu tính gộp LN rất hồn nhiên 400tỷ/năm khi mà chưa biết đến thiết kế +dự toán thi công thì thật là quá cỡ.

Chỉ vài thắc mắc nhỏ, daomo thấy bất hợp lý, không có ý gì khác. Và thật sự mong PVA hoành tráng, vĩ đại như những gì CT HĐQT hay Ban thường vụ Đảng ủy Công ty quyết tâm xây dựng như vậy. Đừng tự đi tầu bay giấy.

T/b: Alô anh là Hà Dũng đây - Em Triều hả, lên mày bạy anh đi qua KOBE chơi đi
Click to expand...

Bác phân tích rất logic [r2)].

Dalo 0392179279

Loan tin | Like |Report
duyetdaigia Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Mar 6, 2010

Likes Received:

858

#85

15/08/2010, 07:52

minskga said: ↑

GauVaBo said: ↑

Tôi chỉ phân tích theo hình thức "Đứng trên vãi các gã khổng lồ thôi".
Tôi thấy SHS đã mua gần 1triệu cổ giá 6x,7x và nước ngoài mua 2,5 triệu cổ giá 7x mà nó ko hề bán ra là tôi yên tâm rồi.
Kế toán trưởng lại mua 4000 cổ nữa.
Các cụ cứ vùi dập em nó xuống 3x cho tôi nhờ.
Buy And Hold luôn.
Em như là 1 lỗ đen trong vũ trụ. Hàng này mà rơi vào tay em thì ko có đường quay trở lại đâu nhé.
Click to expand...

Cái topic kia của em bị Assmin lock mât, các cụ chưa kịp theo dõi "Chương 5: trạng chết, chúa nào băng hà?" vì sao thiên triều PVN tháo chạy hàng loạt rồi sau đấy không lâu một số người khổng lồ vào với giá gần gần như nhau và giờ các cụ vào để cho những người khổng lồ ra.
Em thì không muốn đề cập nhiều đến nội tình PVA chỉ muốn phân tích và nhận định về canh bạc của bạn T, bây giờ bạn T rơi phải một thế cờ rất khó. Em cùng các cụ dự đoán xem bạn T sẽ đi như thế nào?
Click to expand...

Bác cứ viết chương tiếp đi nhé. Bái viết của bác hay và sinh động quá, lời văn rất tao nhã và không kém phần thâm thuý [r2)].

Dalo 0392179279

Loan tin | Like |Report
duyetdaigia Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Mar 6, 2010

Likes Received:

858

#86

15/08/2010, 07:55

minskga said: ↑

daomo said: ↑

- PVA ưu đãi anh tầu khựa quá, cho thuê có 0.46USD/m2/năm. Tính ra anh Tầu khựa trả 23ÚSD/m2/50năm. Còn anh KOBE thì sẵn sàng trả 115ÚSD/m2/50 năm (trả tiền 1 lần). anh KOBE đàm phán giỏi thật và nên nhớ rằng đây là đất công nghiệp, chứ không phải đất đô thị. Và với mức giá cho thuê đất công nghiệp như vậy thì PVA đã đạt mức kỷ lục cho thuê đất cao tại VN (mời bạn tham khảo giá tại các KNC Đồng Nai, Bình Dương, HCM, Bà Rịa Vũng Tầu...khu vực phía nam). Các bạn nên để ý phương thức thanh toán, thanh toán hàng năm hay thanh toán trọn gói. Ở đây KOBE trả trọn gói cho 50 năm thuê đất (có thể thấp hơn nhưng 50năm là tối đa)

- Ngoài ra, theo quy trình ở các KCN trên, thì nhà đầu tư sẽ ký Biên bản thỏa thuận hay HĐ ghi nhớ để đặt cọc thuê lại đất (thời gian ~ 4 tháng), trên cơ sở biên bản về thuê địa điểm KOBE sẽ tiến hành đăng ký đầu tư tại VN với Sở KHĐT Nghệ An (hoặc Bộ kế hoạch đầu tư tùy theo qui vốn) khi được cấp giấp chứng nhận đầu tư thì DN của KOBE tại VN tạm gọi là KOBE VN mới ký HĐ thuê đất và tiến hành chi trả tiền thuê đất dưới tên KOBE VN. Việc KOBE Nhật bạn trả hết tiền thuê đất cho 1 công ty chưa có thậm chí trên giấy là điều gây thắc mắc.

Giả sử KOBE có trả tiền thuê đất thật với mức giá 2.3USD/m2/năm x40ha = 920.000USD/năm, khoản thu này chưa trừ chi phí lãi vay, chi phí đầu tư hạ tầng. vận hành quản lý thì doanh thu cỡ 18, tỷ/ năm: Anh Tầu khựa 0.46USD/m2/năm x 10ha = 46.000USD/m2 ~ 8/9tỷ VNĐ. thì lợi nhuận 50 tỷ trong năm 2011 ở đâu ra???? Chỉ trừ khi có phép tiên giúp PVA đền bù giải phóng xong, đầu tư xong hết hạ tầng các khu công nghiệp rồi lại cho thuê lấp kín 80% diện tích thế là năm 2011 có 50tỷ tiền nhời sau khi trừ chi phí thôi.

- daomo cũng thắc mắc tại VN có những tổng thầu xây dựng cực lớn của Hàn quốc và Nhật Bản sao KOBE lại ngây thơ giao công trình 8000tỷ cho 4 đối tác mà qui mô vốn + năng lực máy móc + thiết bị thi công nhìn hoành tá tràng ngang nhau (nhỏ và manh mún) + với cái kiểu tính gộp LN rất hồn nhiên 400tỷ/năm khi mà chưa biết đến thiết kế +dự toán thi công thì thật là quá cỡ.

Chỉ vài thắc mắc nhỏ, daomo thấy bất hợp lý, không có ý gì khác. Và thật sự mong PVA hoành tráng, vĩ đại như những gì CT HĐQT hay Ban thường vụ Đảng ủy Công ty quyết tâm xây dựng như vậy. Đừng tự đi tầu bay giấy.

T/b: Alô anh là Hà Dũng đây - Em Triều hả, lên mày bạy anh đi qua KOBE chơi đi
Click to expand...

Chương VI: "Kế thân với bạn K- giấc mộng chưa tròn", thông báo với cụ PVN đang hoàn tất thủ tục cưỡng đoạt PVCOM từ tay bạn T để chuyển giao cho bạn K
Click to expand...

Bất ngờ quá [r24)].

Dalo 0392179279

Loan tin | Like |Report
duyetdaigia Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Mar 6, 2010

Likes Received:

858

#87

15/08/2010, 08:04

Tôi chỉ nêu suy nghĩ của riêng tôi. Các bác cứ nghiền ngẫm lại những điều tôi đã nêu. Tôi phân tích là hoàn toàn có cơ sở. Còn quyết định như thế nào thì là việc của các bác mừ, tôi có PR hay gì gì đó đâu.
Nếu đúng như những gì mà bác minskga nói thì không biết PVA sẽ đi về đâu nữa.

Dalo 0392179279

Loan tin | Like |Report
duyetdaigia Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Mar 6, 2010

Likes Received:

858

#88

15/08/2010, 08:06

minskga said: ↑

ckx5 said: ↑

PVN lấy tư cách gì để làm được việc đó Cụ
Click to expand...

Nếu bạn T không chuyển giao 41% PVCOM cho bạn K để bạn K thành 90% thì thiên triều PVN sẽ tước thương hiệu ko còn là PVA nữa là thành gì gì A. Khi bạn T nắm PVCOM trong tay làm tất cả mọi thứ không thông qua bạn T, K ức lắm mà không làm gì được. Chợt có người xui K đánh trát qua bạn Thăng đại vương PVN, vì T vốn là quân nên Thăng hiểu rất rõ T. Còn nhớ 2 năm trước xém tí T đã bị Thăng cho đầu lìa khỏi cổ, nhưng nể người này người khác nên Thăng đành thôi. Lại nói đến bạn K khi không thể triển khai thêm vùng vằng đòi rút khỏi NA và làm công văn lên các cấp khiến tình hình trở nên căng thẳng. Giờ T chỉ còn 2 lựa chọn hoặc bán 41% PVCOM cho bạn K hay rút tên PV cùng với đưa cơ quan điều tra vào... Không biết tình thế này bạn T sẽ đi nước cờ nào. Em còn một số thứ giấy tờ khác nếu đưa lên sẽ khiến một số cụ thất kinh nên thôi em vẫn giữ vai trò mua vui không phím hàng, không dìm hàng, không động chạm đến ai khác.
Click to expand...

Kinh thiên động địa vậy sao bác?

Dalo 0392179279

Loan tin | Like |Report
learntotrade Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Mar 6, 2010

Likes Received:

76

#89

15/08/2010, 08:19

duyetdaigia said: ↑

minskga said: ↑

Chương VI: "Kế thân với bạn K- giấc mộng chưa tròn", thông báo với cụ PVN đang hoàn tất thủ tục cưỡng đoạt PVCOM từ tay bạn T để chuyển giao cho bạn K
Click to expand...

Bất ngờ quá [r24)].
Click to expand...

- VÂNG EM TRIỀU ĐÂY ANH DŨNG HẢ. EM LÙA HẾT BỌN NÓ LÊN HÃNG HÀNG KHÔNG "SORRY" RÙI. CHÚNG NÓ LỠ MUA VÉ RỒI THÌ KỆ MỊA NÓ. NHƯNG KẸT CÁI TỤI ĐẠI LÝ NÓ ĐÒI TIỀN CỌC QUÁ, MÀ TIỀN THU THÌ NĂM SAU EM MỚI THU: ANH COI NHÉ: CHOÁC 50TỶ TIỀN ĐẤT, 400TỶ TIỀN XÂY DỰNG, 30 TỶ Ở ĐÂY, 60 TỶ Ở ĐÓ, 200 TỶ Ở KIA. ANH TIN EM KHÔNG ANH HÀ DŨNG.

- TIN CHỨ EM, ANH MÀ KHÔNG TIN TRIỀU THÌ AI THÈM TIN TRIỀU NỮA NÈ. ANH EM MÌNH TIN NHAU. NHƯNG CHO ANH HỎI CÁI SAO ANH THẤY MẤY NGUỒN THU CỦA CHÚ NÓ....

- Ơ Ơ, ANH LẠI KHÔNG TIN EM À, EM GIÂN ANH ĐẤY

- HÊ HÊ, ANH ĐÙA ẤY MÀ, THÔI RA MÁY BAY ANH ĐI, MÌNH QUA THÁI LAN ĂN SÁNG...Ờ Ờ, ĐỢI CHÚT MÁY BAY ANH ĐANG TRÊN ĐƯỜNG VỀ , VI LÝ DO KỸ THUẬT, VÌ LÝ DO THỜI TIẾT, VÌ LÝ DO NHÂN LỰC, VÌ LÝ DO VÌ LÝ DO... TRIỀU CŨNG HIỂU ANH QUÁ RỒI MÀ. THÔI RA ĐẦU ĐƯỜNG LÀM BÁT BÚN CHẢ ĐI.

Loan tin | Like |Report
haychonmadung Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

Joined:

May 26, 2010

Likes Received:

612

#90

15/08/2010, 10:10

Tội chim lợn quá. Chắc thù em nó lắm đây. Ai bảo mua giá 1xx chi. Giá em nó chỉ đáng 60 trước chốt thôi.
Bọn SHS đánh giá em nó quá cao, 1xx lận. Làm chim lợn hiện đu theo. Tuần rồi, lỗ mẹ nó 50% rồi và cắt lỗ rồi. Hận em nó thấu xương. Bây giờ tạo topic làm chim lợn muôn đời luôn. Thật tội....

Tại sao PVA đáng giá 1xx theo SHS đánh giá: http://cafef.vn/phan-tich-bao-cao659.chn vì bài này đây mà có nhiều chim lợn đang gào. Nhắc lại, em nó đáng 6x trước chốt.

https://tinyurl.com/4zhbbwbv mời vào Link Za.lo TVC chia sẻ ạ
https://tinyurl.com/ywds74km link Z.alo nhóm Đầu tư chứng khoán chia sẻ

Loan tin | Like |Report

(You must log in or sign up to reply here.)

Page 9 of 13

Chủ đề cùng chuyên mục

Share This Page