PVR - Khủng long bất động sản của PVN

đất ba vì nóng thế chỉ cần chỉ đạo làm thế nào đó để hạ nhiệt chông sốt ảo thì PVR của em gái có đi nạng ko?

Bác đang ở VN nhé, đất HN chỉ đi lên, chưa bao giờ biết đi xuống là gì

Các bác đọc cái này xem sao nhé [r2)][r2)][r2)]

Vừa khớp lô 100k giá 22,5 roài.

5 doanh nghiệp ngành Dầu khí niêm yết trong tháng 6

​

Ngoài PVR, bốn doanh nghiệp còn lại là các công ty con của Tổng CTCP Xây lắp dầu khí (PVX).



Ngày 28/5/2010 CTCP Chứng khoán Dầu khí (PSI) đã có buổi giới thiệu cơ hội đầu tư vào 5 cổ phiếu của ngành Dầu khí chuẩn bị niêm yết trong tháng 6/2010

CTCP Dịch vụ cao cấp Dầu khí Việt Nam (PVR), Công ty này hoạt động trong lĩnh vực BĐS, hiện PVR đang tham gia triển khai 8 dự án thì trong đó chỉ có 2 dự án mang lại doanh thu và lợi nhuận cho năm 2010, còn các dự án còn lại đang trong quá trình chuẩn bị đầu tư.

Hai dự án chính có được doanh thu và lợi nhuận trong năm 2010 cho PVR là Tổ hợp CT15 – Việt Hưng và Trung tâm Cột Đồng Hồ, Quảng Ninh. CT15 xây dựng trên khu đất 29.400m2 do liên danh PVR- Văn Phú Invest – NNP Invest thực hiện, trong đó PVR góp 20%, dự kiến lợi nhuận mà PVR thu được từ dự án khoảng 514 tỷ đồng những được hạch toán trong nhiều năm, dự kiến lợi nhuận đem lại trong năm 2010 là 3,7 tỷ đồng và 16,3 tỷ đồng cho năm 2011,…

Dự án Cột Đồng Hồ là tổ hợp 2 block nhà gồm có 120 căn hộ, khách sạn 200 phòng và trung tâm thương mại. Dự án do liên danh PVR và Megastar Land thực hiện, trong đó PVR chiếm 51%. Công trình đã khởi công tháng 2/2010 và có thể ghi nhận doanh thu trong năm 2010 khi xây xong móng. Phần trung tâm thương mại 13.000m2 đã cho Big C thuê 50 năm với giá 840 USD/m2/năm và thu về 10,92 triệu USD doanh thu và được ghi nhận trong năm nay. PVR dự kiến năm 2010 lợi nhuận thu được từ dự án khoảng 13 tỷ đồng và 35,7 tỷ đồng năm 2011 và 22,9 tỷ đồng năm 2012.

Còn 6 dự án còn lại đang trong quá trình chuẩn bị đầu tư như Khu du lịch cao cấp Tản Viên, Ba Vì, đây là dự án dài hơi của PVR với tổng vốn đầu tư lên đến 5.187 tỷ đồng với quy mô 1.024 ha, giai đoạn 1 thực hiện 928,9 ha với tổng vốn đầu tư 825 tỷ đồng. Dự án gồm có sân golf 18 lỗ, biệt thực nghỉ dưỡng cao cấp. Dự kiến được khởi công vào tháng 10/2010, dự kiến đem lại doanh thu và lợi nhuận từ năm 2012.

Dự án Duminium Vĩnh Hưng do PVR mua lại 36.000m2 sàn căn hộ (diện tích sàn toàn bộ dự án hơn 82.000m2) tương đương 15 tầng của dự án này do Công ty TNHH kinh doanh nhà Vĩnh Hưng và Công ty Điện tử Hà Nội thực hiện. Dự kiến dòng tiền của dự án chủ yếu bắt đầu từ năm 2012 – 2014 do phụ thuộc vào tiến độ thu tiền theo tiến độ dự án, lợi nhuận ước tình trong 3 năm này khoảng 124 tỷ đồng.

Một số dự án khác như Chung cư cao tầng, thương mại Phước Long B, quận 9 do PVR hợp tác triển khai với tỷ lệ vốn góp 50:50. Dự án có 2 lô đất với tổng diện tích 23.651m2 với quy mô khoảng 1.150 căn hộ. Dự án TTTM, chung cư tại km8 Giải Phóng, công trình được xây dựng trên khu đất 3.684m2 cao 25 tầng, khoảng 36.500m2 sàn căn hộ và hơn 9.000m2 sàn TTTM. Dự kiến lợi nhuận trước thuế của dự án năm 2010 khoảng 5,5 tỷ đồng…

CTCP kết cấu kim loại và lắp máy Dầu khí (PVC-MS), có vốn điều lệ 200 tỷ đồng, trong đó PVX năm 51% còn lại các cổ đông khác. Hoạt động kinh doanh chính là xây lắp (kết cấu thượng tầng của giàn khoan). Doanh thu từ xây lắp chiếm đến 99% cơ cấu doanh thu, trong đó có tới 55% từ hợp đồng với Vietsopetro, 22,3% là từ PVX.

Năm 2009, PVC-MS đạt 192 tỷ đồng doanh thu thuần tăng 41% so với năm trước đó, dự kiến doanh thu thuần năm 2010 là 420 tỷ đồng. LNST năm 2009 đạt 14 tỷ đồng tăng 65,3% so với năm trước đó và dự kiến năm 2010 là 43 tỷ đồng.

Trong thời gian tới PVC-MS sẽ tham gia kinh doanh 2 lĩnh vực mới là sản xuất ống thép với việc đầu tư nhà máy sản xuất ống thép tại căn cứ hàng hải Sao Mai Bến Đình với tổng mức đầu tư 1.450 tỷ đồng. Tham gia đầu tư vào khu phức hợp chung cư cao ốc văn phòng tại số 2 Nguyễn Hữu Cảnh, TP. Vũng Tàu.

CTCP Xây dựng Công nghiệp và dân dụng Dầu khí (PVC-IC), Công ty có vốn điều lệ 300 tỷ đồng, trong đó PVX nắm 51%. Hoạt động chính là xây lắp chiếm tới 99% cơ cấu doanh thu, trong đó 90% từ hoạt động xây lắp của ngành dầu khí.

Trong thời gian tới PVC-IC định hướng tham gia kinh doanh bất động sản với lợi thế sẵn có về đất đai như dự án chung cư 242 Nguyễn Hữu Cảnh, Tp. Vũng Tàu cao 25 tầng vốn đầu tư 387 tỷ đồng, dự kiến bán trong 3 năm bắt đầu từ năm 2010 với giá khoảng 11 triệu đồng/m2. Dự án số 2 Nguyễn Hữu Cảnh 19 tầng 274 tỷ đồng PVC-IC góp 40%, dự án trung tâm thương mại dịch vụ, văn phòng và căn hộ cao 36 tầng với tổng vốn đầu tư 780 tỷ đồng PVC-IC góp 45%, công tác bán hàng từ 2012 đến 2016. Với định hướng như vậy, những năm tiếp theo PXI sẽ có sự thay đổi về cơ cấu doanh thu từ hoạt động kinh doanh hạ tầng và BĐS sẽ tăng dần.

Năm 2009 doanh thu thuần của PVC-IC đạt 1.078 tỷ đồng và LNST đạt tỷ đồng. Năm 2010 Công ty dự kiến đạt 1500 tỷ đồng doanh thu thuần và 57 tỷ đồng LNST.

CTCP Xây lắp đường ống bể chứa Dầu khí (PVC- PT), vốn điều lệ 200 tỷ đồng trong đó PVX năm 51%

Công ty hoạt động trong lĩnh vực xây lắp bể chứa, hệ thống đường ống dầu khí. Doanh thu của đơn vị tăng nhanh từ mức 321,40 tỉ đồng năm 2008 lên mức 528,61 tỉ năm 2009. Lợi nhuận sau thuế cũng tăng từ mức 6,04 tỉ đồng năm 2008 lên mức 10,18 tỉ đồng năm 2009. Trong tương lai hoạt động kinh doanh của đơn vị càng phát triển nhờ sự phát triển của ngành lọc hóa dầu, hệ thống dẫn khí vào bờ và hệ thống phân phối khí trong nội bộ tập đoàn. Dự kiến năm 2010, kế hoạch cổ tức của công ty là 7,5%.

Công ty Cổ phần Xây dựng Dầu khí Miền Trung (PVC-MT): PVC-MT được chuyển đổi từ Công ty TNHH Xây lắp Dầu khí Miền Trung với vốn điều lệ 150 tỉ đồng. Hoạt động kinh doanh chính là xây lắp công trình công nghiệp, công trình dân dụng, sản xuất vật liệu xây dựng và sản xuất công nghiệp. Một số dự án đơn vị đã thi công như Nhà máy lọc dầu Dung Quất, Nhà máy nhựa propylen Dung Quất, Nhà máy bao bì Dung Quất,…

Năm 2009, doanh thu của Công ty tăng lên 212,69 tỉ đồng tăng khá cao so với năm 2008 (137,56 tỉ đồng). Lợi nhuận sau thuế của Công ty cũng tăng từ mức 5,88 tỉ đồng năm 2008 lên mức 9,91 tỉ đồng năm 2009. Dự kiến năm 2010, kế hoạch cổ tức của công ty là 15%.

K.T​

Theo PSI​

​

http://cafef.vn/20100528062224500CA31/5-doanh-nghiep-nganh-dau-khi-niem-yet-trong-thang-6.chn

=========================================================
Có nick ko ,cho xin cai !

Thì các Pác đang ngồi họp hành với nhau ở Ba Đình, thấy nóng sốt thế sợ lộ hàng nên cũng phải chỉ đạo hạ nhiệt chứ sao. Trong con mắt của dân BĐS, Ba Vì là khu vực tiềm năng tăng giá cao, nếu không được quy hoạch làm khu trung tâm hành chính quốc gia thì cũng được phát triền là khu du lịch sinh thái cao cấp của HN.

Thắc mắc về dự án Tản Viên của Pác đã có câu trả lời nhé :

http://cafef.vn/20100517125048694CA35/petrovietnam-duoc-chap-thuan-tiep-tuc-du-an-golf-tan-vien.chn
function openpreview(sUrl,w,h) { var winX = 0; var winY = 0; if (parseInt(navigator.appVersion) >= 4) { winX = (screen.availWidth - w)*.5; winY = (screen.availHeight - h)*.5; } popupLoadnWin=window.open(sUrl,'popupLoadnWin','scrollbars,resizable=no,status=yes, width=550,height=400,left=100,top=100'); return false; } function resizeFrame(id, height, width) { var objFrame = document.getElementById(id); if (height > 0) objFrame.height = height; if (width > 0) objFrame.width = width; } function dyniframesize(id, frameHeight) { var getFFVersion = navigator.userAgent.substring(navigator.userAgent.indexOf("Firefox")).split("/")[1]; var FFextraHeight=getFFVersion>=0.1? 16 : 0; //extra height in px to add to iframe in FireFox 1.0+ browsers var obj = document.getElementById(id); if (document.getElementById) { if (frameHeight && frameHeight > 0) { obj.height = frameHeight; } else { if (obj && !window.opera) { obj.style.display="block"; if (obj.contentDocument && obj.contentDocument.body.offsetHeight) //ns6 syntax obj.height = obj.contentDocument.body.offsetHeight+FFextraHeight; else if (obj.Document && obj.Document.body.scrollHeight) //ie5+ syntax obj.height = obj.Document.body.scrollHeight; } } } } function openWindow(sUrl, title) { window.open(sUrl, title, 'scrollbars,resizable=yes,status=yes'); }

BẤT ĐỘNG SẢN ​

Thứ 2, 17/05/2010, 14:32 ​

Petrovietnam được chấp thuận tiếp tục dự án golf Tản Viên ​

UBND TP Hà Nội vừa đồng ý về nguyên tắc với đề nghị của Petrovietnam về việc tiếp tục triển khai dự án Khu du lịch quốc tế cao cấp Tản Viên tại Ba Vì



Chủ đầu tư dự án này là một đơn vị thành viên của Petrovietnam – Cty CP Dầu khí Tản Viên, nay đổi tên thành Cty CP Kinh doanh dịch vụ cao cấp dầu khí Việt Nam (PVR).

Trước đó, ngày 2/3/2010, Thành phố Hà Nội đã yêu cầu Petrovietnam và đơn vị chủ đầu tư dự án (kể trên) có văn bản báo cáo về việc có tiếp tục triển khai hay không triển khai dự án Khu du lịch quốc tế Tản Viên này. Một tuần sau (ngày 9/3), Petrovietnam đã gửi ngay văn bản đề nghị được tiếp tục thực hiện dự án.

Chín tháng trước, vào quý II/2009, đồng thời điểm Bí thư Thành ủy Hà Nội Phạm Quang Nghị có ý kiến chính thức về dự án Khu du lịch quốc tế cao cấp Tản Viên với định hướng rà soát chặt chẽ quy hoạch, không thêm sân golf thứ hai - doanh nghiệp (trên) đã xin phép dừng đầu tư dự án này.

Khi đó, xuất hiện nhiều thông tin xoay quanh dự án: Phía Thành phố Hà Nội cho biết tỉnh Hà Tây cũ đã giao chủ đầu tư (Công ty CP Kinh doanh dịch vụ cao cấp dầu khí Việt Nam) lập quy hoạch chi tiết, làm cơ sở cho việc lập dự án Khu du lịch quốc tế cao cấp Tản Viên. Công ty đã triển khai thực hiện việc lập quy hoạch chung tỷ lệ 1/5000, quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 và hiện đang tiếp tục hoàn thiện quy hoạch chi tiết 1/500 giai đoạn 1 để làm cơ sở lập dự án theo quy định.

Tuy nhiên, trên một số phương tiện, chủ đầu tư khẳng định sau gần 3 năm thực hiện dự án, đến nay vẫn chưa nhận được quyết định thu hồi đất và quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500. Đó là một trong những lý do nhà đầu tư này đưa ra cho việc rút khỏi dự án Khu du lịch quốc tế cao cấp Tản Viên.

Bên cạnh đó, nhà đầu tư cũng nhấn mạnh yếu tố hợp nhất Hà Nội - Hà Tây, khiến dự án từng phải tạm dừng chờ rà soát, tăng tổng chi phí đền bù giải phóng mặt bằng. “Ba năm triển khai, tổng chi phí cho dự án đã lên tới 32 tỷ đồng” - chủ đầu tư cho hay.

Được biết, Giấy chứng nhận đầu tư cho dự án Khu du lịch quốc tế cao cấp Tản Viên đã được UBND tỉnh Hà Tây trao cho doanh nghiệp này từ tháng 14/12/2007.
Kỳ vọng của chính quyền tỉnh cũng như nhà đầu tư là biến nơi đây thành “một khu du lịch tầm cỡ quốc tế với cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại cùng các loại hình dịch vụ đa dạng như sân golf tiêu chuẩn quốc tế, du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, câu lạc bộ thể thao trên bờ và dưới nước, khu vui chơi giải trí Disneyland, khách sạn 5 sao, khu hội nghị hội thảo… có chất lượng cao đáp ứng các tiêu chuẩn của một khu du lịch đẳng cấp quốc tế”.

Đồ án quy hoạch 1/2000 đã được triển khai bởi liên danh nhà thầu quốc tế Cty Hồ Thiệu Trị Architect & Associates, Cty Thiết kế CR Architecture (Pháp) với dự kiến ban đầu chia diện tích 1.624,25 ha của dự án thành hai giai đoạn: 1.204ha (giai đoạn 1) gồm toàn bộ các đảo lòng hồ, phần diện tích đất trên bờ (Trại Gà cùng một phần Trại Bò Việt Nam - Cu Ba) và 437.45ha (giai đoạn 2) gồm khu vực nông trường Sông Đà, toàn bộ khu vực Trại Bò Việt Nam - Cu Ba và một phần đất xã Tản Lĩnh.

Trong khuôn khổ dự án này, chủ đầu tư dự định xây 2 sân golf, trong đó có sân golf trên đảo. Rất nhiều công trình nhà ở, biệt thự được tính toán xây trên các đảo tự nhiên Yên Tĩnh, Bãi Cháy, Yên Bình và Thanh Niên nơi đây.

Tuy nhiên, sau khi trực tiếp thị sát khu vực dự án và làm việc với các bên liên quan vào tháng 6/2009, Bí thư Thành ủy Hà Nội đã nhận định việc xây dựng và triển khai các hạng mục của dự án tại khu vực hồ Suối Hai phải hết sức quan tâm bảo vệ, phát huy cảnh quan thiên nhiên, môi trường sinh thái, không làm tổn hại đến giá trị về văn hóa, thiên nhiên và môi trường nơi đây.

Đặc biệt, Bí thư kết luận giai đoạn 2 dự án cần được nghiên cứu trên cơ sở quy hoạch sẽ được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, không thu hồi một phần đất hoặc di dời Trung tâm Tinh bò giống Mondaca, đồng thời không nên làm tiếp sân golf thứ 2 tại nơi này.

Vậy là, cho dù tiếp tục triển khai dự án Khu du lịch quốc tế cao cấp Tản Viên, chủ đầu tư cũng chỉ được phép xây duy nhất sân golf 18 lỗ (thuộc giai đoạn I). Giai đoạn II bị buộc chuyển mục tiêu đầu tư như nhiều dự án có sân golf khác, theo chủ trương chung của Thành phố Hà Nội và Chính phủ gần đây.


​

​

Chẳng qua đang chưa kịp mua đất ở đây, đập xuống để múc giá rẻ thôi []

Có bác nào có hàng muốn bán, nhắn em nhé, khỏi qua cò vạc

đang là 10 triệu/m2 đất biệt thự có giảm về được 1 triệu không nhỉ hay giảm thêm tí nữa bằng giá đền bù 100k/m

Cổ đông của PVR biểu quyết xẻ đất dự án Tản viên bán ưu đãi cho cổ đông hiện hữu đi. Tớ đăng ký mua mua 1 ha với giá 100K/m2 [r23)]

úi giời ơi, nằm đấy mà mơ giá đó. Em chỉ cần mua được giá 5 tr /m là đã ok lém rùi. hự hự...