PVR - Khủng long bất động sản của PVN

Normal 0 false false false EN-US X-NONE X-NONE MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0in 5.4pt 0in 5.4pt; mso-para-margin:0in; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-fareast-font-family:"Times New Roman"; mso-fareast-theme-font:minor-fareast; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-bidi-font-family:"Times New Roman"; mso-bidi-theme-font:minor-bidi;} [FONT=&quot]VINASTOCK [/FONT][FONT=&quot] NHẬN ĐỊNH THỊ TRƯỜNG 04.06.2010
[/FONT]
[FONT=&quot] Thị trường vẫn dao động trong biên độ hẹp và chưa thể bức phá nếu lãi suất ngân hàng vẫn nằm ở mức cao.[/FONT]
[FONT=&quot]Mặc dù GTGD trên hai sàn đã được cải thiện so với phiên giao dịch ngày hôm qua nhưng nhìn chung vẫn còn ở mức thấp và chưa đủ sức đẩy thị trường đi lên. Thị trường khởi sắc vào đầu phiên nhưng việc nhà đầu tư giao dịch cầm chừng làm cho thị trường ít biến động và đóng cửa với mức tăng nhẹ trên cả hai sàn.[/FONT]
[FONT=&quot]Việc TTCK thế giới khởi sắc đã tạo hưng phấn đầu phiên cho thị trường hôm nay, tuy nhiên dòng tiền không đủ mạnh khiến nhà đầu tư bằng lòng với diễn biến hiện tại của thị trường. Dòng tiền không đủ mạnh không có nghĩa là dòng tín dụng cho chứng khoán bị thiếu mà do một bộ phận nhà đầu tư vẫn chưa tham gia thị trường hoặc tham gia với phần nhỏ số tiền của họ. Tình trạng này sẽ còn kéo dài cho đến khi nào tín hiệu từ TTCK thế giới rõ ràng hơn.[/FONT]
[FONT=&quot]Thông tin vĩ mô trong nước hiện tại cũng không đủ sức tác động đến thị trường. Nhà đầu tư sẽ tiếp tục giao dịch cầm chừng để chờ đợi những tín hiệu khả quan từ dòng tín dụng sắp tới cho TTCK và báo cáo kết quả kinh doanh quý 2 của các công ty niêm yết. Với việc thị trường dao động trong biên độ hẹp, việc lướt sóng tỏ ra khó khăn hơn nhưng nhà đầu tư vẫn có cơ hội tìm kiếm lợi nhuận bằng việc mua bán trên nền cổ phiếu có sẵn và việc giao dịch theo phân tích kỹ thuật sẽ tỏ ra có hiệu quả. Như chúng tôi đã đề cập trong những bản tin trước, ngành bất động sản mặc dù còn nhiều khó khăn về chính sách nhưng gần đây cũng hé mở những tín hiệu khả quan, đó sẽ là một gợi ý hay cho nhà đầu tư trong thời gian sắp tới.[/FONT]
[FONT=&quot]Về mặt kỹ thuật, VN-Index vẫn dao động trong vùng 500 – 520 điểm và vẫn chưa có tín hiệu gì cho việc bứt khỏi vùng này. Trên sàn HSX, GTGD hiện tại vẫn thấp hơn GTGD trung bình 20 phiên gần nhất khoảng 15%, đối với sàn HNX là 27%, tính chung cho cả thị trường là khoảng 20%. Do đó để xu hướng rõ ràng hơn thì GTGD toàn thị trường phải trên mức 3 nghìn tỷ đồng/phiên.[/FONT]
[FONT=&quot]Vinastock vẫn tiếp tục khuyến nghị nhà đầu tư mua cổ phiếu theo dạng tích lũy dần, luôn cân bằng tỷ lệ tiền mặt/cổ. Nên cơ cấu mua vào khi thị trường giảm và cân nhắc bán ra khi đạt được lợi nhuận kỳ vọng.[/FONT]
[FONT=&quot]Ngày mai 04/06/2010 thị trường sẽ tiếp tục tăng nhẹ và vẫn giữ mức thanh khoản thấp dưới 1500 tỷ đối với sàn Hose.[/FONT]
[FONT=&quot]Soạn tin theo cú pháp: Stock mua gửi 8677 để nhận được 5 mã cổ phiếu tốt nhất để đầu tư cho mỗi ngày từ vinastock !!![/FONT]
[FONT=&quot] [/FONT]

Normal 0 false false false EN-US X-NONE X-NONE MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0in 5.4pt 0in 5.4pt; mso-para-margin:0in; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-fareast-font-family:"Times New Roman"; mso-fareast-theme-font:minor-fareast; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-bidi-font-family:"Times New Roman"; mso-bidi-theme-font:minor-bidi;} [FONT=&quot]VINASTOCK [/FONT][FONT=&quot] NHẬN ĐỊNH THỊ TRƯỜNG 04.06.2010
[/FONT]
[FONT=&quot] Thị trường vẫn dao động trong biên độ hẹp và chưa thể bức phá nếu lãi suất ngân hàng vẫn nằm ở mức cao.[/FONT]
[FONT=&quot]Mặc dù GTGD trên hai sàn đã được cải thiện so với phiên giao dịch ngày hôm qua nhưng nhìn chung vẫn còn ở mức thấp và chưa đủ sức đẩy thị trường đi lên. Thị trường khởi sắc vào đầu phiên nhưng việc nhà đầu tư giao dịch cầm chừng làm cho thị trường ít biến động và đóng cửa với mức tăng nhẹ trên cả hai sàn.[/FONT]
[FONT=&quot]Việc TTCK thế giới khởi sắc đã tạo hưng phấn đầu phiên cho thị trường hôm nay, tuy nhiên dòng tiền không đủ mạnh khiến nhà đầu tư bằng lòng với diễn biến hiện tại của thị trường. Dòng tiền không đủ mạnh không có nghĩa là dòng tín dụng cho chứng khoán bị thiếu mà do một bộ phận nhà đầu tư vẫn chưa tham gia thị trường hoặc tham gia với phần nhỏ số tiền của họ. Tình trạng này sẽ còn kéo dài cho đến khi nào tín hiệu từ TTCK thế giới rõ ràng hơn.[/FONT]
[FONT=&quot]Thông tin vĩ mô trong nước hiện tại cũng không đủ sức tác động đến thị trường. Nhà đầu tư sẽ tiếp tục giao dịch cầm chừng để chờ đợi những tín hiệu khả quan từ dòng tín dụng sắp tới cho TTCK và báo cáo kết quả kinh doanh quý 2 của các công ty niêm yết. Với việc thị trường dao động trong biên độ hẹp, việc lướt sóng tỏ ra khó khăn hơn nhưng nhà đầu tư vẫn có cơ hội tìm kiếm lợi nhuận bằng việc mua bán trên nền cổ phiếu có sẵn và việc giao dịch theo phân tích kỹ thuật sẽ tỏ ra có hiệu quả. Như chúng tôi đã đề cập trong những bản tin trước, ngành bất động sản mặc dù còn nhiều khó khăn về chính sách nhưng gần đây cũng hé mở những tín hiệu khả quan, đó sẽ là một gợi ý hay cho nhà đầu tư trong thời gian sắp tới.[/FONT]
[FONT=&quot]Về mặt kỹ thuật, VN-Index vẫn dao động trong vùng 500 – 520 điểm và vẫn chưa có tín hiệu gì cho việc bứt khỏi vùng này. Trên sàn HSX, GTGD hiện tại vẫn thấp hơn GTGD trung bình 20 phiên gần nhất khoảng 15%, đối với sàn HNX là 27%, tính chung cho cả thị trường là khoảng 20%. Do đó để xu hướng rõ ràng hơn thì GTGD toàn thị trường phải trên mức 3 nghìn tỷ đồng/phiên.[/FONT]
[FONT=&quot]Vinastock vẫn tiếp tục khuyến nghị nhà đầu tư mua cổ phiếu theo dạng tích lũy dần, luôn cân bằng tỷ lệ tiền mặt/cổ. Nên cơ cấu mua vào khi thị trường giảm và cân nhắc bán ra khi đạt được lợi nhuận kỳ vọng.[/FONT]
[FONT=&quot]Ngày mai 04/06/2010 thị trường sẽ tiếp tục tăng nhẹ và vẫn giữ mức thanh khoản thấp dưới 1500 tỷ đối với sàn Hose.[/FONT]
[FONT=&quot]Soạn tin theo cú pháp: Stock mua gửi 8677 để nhận được 5 mã cổ phiếu tốt nhất để đầu tư cho mỗi ngày từ vinastock !!![/FONT]
[FONT=&quot] [/FONT]

em ở kim liên em biết, bác ra mà xem bọn nó đang làm gì. mấy dự án cải tạo quanh hà nội dừng hết rồi. dự án mấy chục tầng mà chính phủ cho phép có 9 tầng, bố thằng nào dám làm nữa.

Cái nào đã duyệt quy hoạch thì làm thôi, còn chưa duyệt thì dừng. ICG đang quây tôn với cho cẩu vào để ngắm ở góc đường đấy bác ạ

Con PVR này, thông tin dự án không đưa lên đầy đủ, chẳng biết khi nào DA được đưa vào khai thác, sử dụng. Toàn dự án khủng thế này thì có đến 2020 may ra mới có lãi, trừ khi chuyển nhượng dự án. Nói chung em này cũng hay, nhưng chưa thể có sóng lớn được.

Ngoài PVR, bốn doanh nghiệp còn lại là các công ty con của Tổng CTCP Xây lắp dầu khí (PVX).



Ngày 28/5/2010 CTCP Chứng khoán Dầu khí (PSI) đã có buổi giới thiệu cơ hội đầu tư vào 5 cổ phiếu của ngành Dầu khí chuẩn bị niêm yết trong tháng 6/2010

CTCP Dịch vụ cao cấp Dầu khí Việt Nam (PVR), Công ty này hoạt động trong lĩnh vực BĐS, hiện PVR đang tham gia triển khai 8 dự án thì trong đó chỉ có 2 dự án mang lại doanh thu và lợi nhuận cho năm 2010, còn các dự án còn lại đang trong quá trình chuẩn bị đầu tư.

Hai dự án chính có được doanh thu và lợi nhuận trong năm 2010 cho PVR là Tổ hợp CT15 – Việt Hưng và Trung tâm Cột Đồng Hồ, Quảng Ninh. CT15 xây dựng trên khu đất 29.400m2 do liên danh PVR- Văn Phú Invest – NNP Invest thực hiện, trong đó PVR góp 20%, dự kiến lợi nhuận mà PVR thu được từ dự án khoảng 514 tỷ đồng những được hạch toán trong nhiều năm, dự kiến lợi nhuận đem lại trong năm 2010 là 3,7 tỷ đồng và 16,3 tỷ đồng cho năm 2011,…

Dự án Cột Đồng Hồ là tổ hợp 2 block nhà gồm có 120 căn hộ, khách sạn 200 phòng và trung tâm thương mại. Dự án do liên danh PVR và Megastar Land thực hiện, trong đó PVR chiếm 51%. Công trình đã khởi công tháng 2/2010 và có thể ghi nhận doanh thu trong năm 2010 khi xây xong móng. Phần trung tâm thương mại 13.000m2 đã cho Big C thuê 50 năm với giá 840 USD/m2/năm và thu về 10,92 triệu USD doanh thu và được ghi nhận trong năm nay. PVR dự kiến năm 2010 lợi nhuận thu được từ dự án khoảng 13 tỷ đồng và 35,7 tỷ đồng năm 2011 và 22,9 tỷ đồng năm 2012.

Còn 6 dự án còn lại đang trong quá trình chuẩn bị đầu tư như Khu du lịch cao cấp Tản Viên, Ba Vì, đây là dự án dài hơi của PVR với tổng vốn đầu tư lên đến 5.187 tỷ đồng với quy mô 1.024 ha, giai đoạn 1 thực hiện 928,9 ha với tổng vốn đầu tư 825 tỷ đồng. Dự án gồm có sân golf 18 lỗ, biệt thực nghỉ dưỡng cao cấp. Dự kiến được khởi công vào tháng 10/2010, dự kiến đem lại doanh thu và lợi nhuận từ năm 2012.

Dự án Duminium Vĩnh Hưng do PVR mua lại 36.000m2 sàn căn hộ (diện tích sàn toàn bộ dự án hơn 82.000m2) tương đương 15 tầng của dự án này do Công ty TNHH kinh doanh nhà Vĩnh Hưng và Công ty Điện tử Hà Nội thực hiện. Dự kiến dòng tiền của dự án chủ yếu bắt đầu từ năm 2012 – 2014 do phụ thuộc vào tiến độ thu tiền theo tiến độ dự án, lợi nhuận ước tình trong 3 năm này khoảng 124 tỷ đồng.

Một số dự án khác như Chung cư cao tầng, thương mại Phước Long B, quận 9 do PVR hợp tác triển khai với tỷ lệ vốn góp 50:50. Dự án có 2 lô đất với tổng diện tích 23.651m2 với quy mô khoảng 1.150 căn hộ. Dự án TTTM, chung cư tại km8 Giải Phóng, công trình được xây dựng trên khu đất 3.684m2 cao 25 tầng, khoảng 36.500m2 sàn căn hộ và hơn 9.000m2 sàn TTTM. Dự kiến lợi nhuận trước thuế của dự án năm 2010 khoảng 5,5 tỷ đồng…

thách bọn này làm bọn nó cũng chẳng dám làm vì có 9 tầng thì lỗ lòi ra ngay.nên bố bảo chúng nó cũng chẳng dám làm. quá 9 tầng là cưa ngay.
khôn cũng chết, dại cũng chết

Các Pác PR em nó vừa thôi, cũng phải nể mặt các Pác chưa ôm hàng chứ. Cứ từ từ rồi khoai sẽ nhừ , [r23)]

Cần gì phải PR từ từ rồi khoai sẽ nhừ, slogan của PVR là Mặt trời không bao giờ lặn trên đất của PVR

Còn lãi thì có gì đâu cứ xẻ đất ra mà bán biệt thự