PVX - Nơi ươm mầm tình yêu Việt

cái thằng không có vốn kinh doanh món nào khác, chỉ biết suốt ngày mở mấy cái pic khoe mình giỏi, nếu mày giỏi thật thì tài khoản mày sẽ khác rồi, kiếm được nhiều tiền thì ai có nói mình thì biểu diễn mượn hàng bán khống cho mọi người coi, muốn được mọi người khâm phục thì đừng làm như người trong trại ra biết không?

--- Gộp bài viết, 28/01/2018, Bài cũ: 28/01/2018 ---

Tao nghĩ mày bao nhiêu năm nay chưa từng có bản lĩnh mượn được hàng bán khống phải không?

--- Gộp bài viết, 28/01/2018 ---

Mấy lần Tao 1 mình đem kèn trống qua bên mày là mày khóc thảm thiết kêu cầu cứu như là tao đang thiến mày, tao có nói sai tý nào không?

--- Gộp bài viết, 28/01/2018 ---

Loại người như mày chỉ biết ăn hiếp những người hiền lành, còn gặp tao thì sợ hơn là gặp ma, như vậy thì giỏi cái giống gì?

J ơi chị Thảo đón u23 lố quá. Đúng kiểu ông thích nhỉ

--- Gộp bài viết, 28/01/2018, Bài cũ: 28/01/2018 ---

http://f319.com/threads/vjc-that-lo-bich-khi-tiep-don-u23-vn-nhu-the-nay.1084191/

Con nữ này hôm nay lại nóng tính một cách kỳ lạ, chắc lại chuyển giới thành đàn ông rồi! Hihi
Nói nhỏ cho Go nghe nè, thằng JCVD nó nói đúng đó, thuốc đó hiệu nghiệm thật, vì thuốc gia truyền của gia tộc nhà nó mà. Nó thấy tốt nên mới giới thiệu cho a e gần xa, cũng có thành ý tốt đúng không?
Mà tôi và bác Go vì trúng nhiều quá rồi, bác thấy có nên bỏ chút ít tiền giúp đỡ gia cảnh nhà hắn không? Chứ tôi thấy cái thuốc này nghe nói là uống vào sẽ hết ngu nhưng lại vô sinh ah nghen. Thằng J nó dùng nhiều nên tâm tính không ổn “gọi là mất cân bằng âm dương” . Không khéo nó nổi khùng chửi bậy nữa bây giờ!

Thằng đó bây giờ cởi truồng chạy lông nhông ngoài đường nó cũng cảm thấy là chuyện bình thường mà, loại thuốc đó là thuốc hàng ngày trong trại phát ra cho nó uống 1 ngày 3 cử đó Bác.

--- Gộp bài viết, 29/01/2018, Bài cũ: 29/01/2018 ---

Chủ nhật, 28/1/2018 | 13:44 GMT+7
Đất nền ngoại thành Sài Gòn tăng giá gấp đôi vẫn 'cháy' hàng

Một dự án 160ha tại quận 9, TP HCM cháy hàng đất nền 17 triệu đồng mỗi m2 dù tăng gấp 2,5 lần so với đợt đầu tung sản phẩm.

GO lúc nào cũng là đàn ông mà Bác, con người GO chỉ sợ những người hiền lành đàng hoàng, còn loại người như thằng Jean Dâm thì GO luôn chờ đợi cơ hội xử nó.

Ý tôi nói cái tính dịu dàng của Go đã từng đc các e trong top ví như là con gái ấy. Nên tiếp tục phát huy. Còn Go nói thì quá đúng rồi, thuốc đó thằng J độc quyền sở hữu mà thuốc gia truyền của gia tộc đó. Mà tôi nghĩ, không biết sao mà dùng mấy đời và dùng thường xuyên vậy mà vẫn chưa khôn ra hén.

Bác lấy thông tin đâu vậy? Vừa rồi tôi vừa mua ở bình chánh, tính ra có 4,7 tr/ m2. Mua đc 1250m để đó, bác có đầu tư đất vùng ven hay dự án không mình giới thiệu cho. Nói trước luôn không lấy tiền môi giới hihi

Các em trong top không biết nên nghĩ là Go dịu dàng thôi , giỡn mặt là Go chơi tới bến luôn đóa

Các trang tin đăng đó Bác, nếu ai gom từ 3-5 năm trước thì ăn còn đậm hơn nhiều, hiện giờ GO luôn theo dõi lãi xuất từ ngân hàng, nếu lãi xuất tăng thật cao thì GO từ từ bán ra, nếu lãi xuất ngân hàng vẫn thấp như vậy thì cứ ôm tiếp mới ăn được đậm.
lì lợm,kiên nhẫn, chờ đợi cơ hội là sở trường của GO đó Bác.


Chủ nhật, 28/1/2018 | 13:44 GMT+7
Đất nền ngoại thành Sài Gòn tăng giá gấp đôi vẫn 'cháy' hàng
Một dự án 160ha tại quận 9, TP HCM cháy hàng đất nền 17 triệu đồng mỗi m2 dù tăng gấp 2,5 lần so với đợt đầu tung sản phẩm.
Khu Đông là tâm điểm thị trường đất nền TP HCM / 30 triệu đồng một m2 đất xã vùng ven khu Nam Sài Gòn

Đây là dự án tọa lạc ngay cửa ngõ phía Đông Bắc TP HCM với quy mô 160ha, cách khu trung tâm quận 1 (mốc là chợ Bến Thành 13-14km), nằm tại phường Trường Thạnh, quận 9. Khuôn viên tiếp giáp vớ đường Nguyễn Duy Trinh, Lã Xuân Oai, Liên Phường với cơ sở hạ tầng đang từng bước được hoàn thiện.

Hồi năm 2014, dự án này đã chào bán giai đoạn đầu tiên với giá khởi điểm là 6,9 triệu đồng mỗi m2. Thế nhưng, trong quý IV/2017, đất nền các dự án thành phần tại đây tiếp tục được chào bán với giá 17 triệu đồng mỗi m2. Nếu so với cột mốc năm 2014, giá đất tại khu này đã tăng 2,46 lần, tức đội lên 10,1 triệu đồng mỗi m2.

Mặc dù đã bị đội giá lên rất cao so với đợt mở bán lần đầu, các giai đoạn chào bán dự án này đều cháy hàng, thậm chí thị trường thứ cấp còn xuất hiện giá bán 18 triệu đồng mỗi m2 đối với những nền có vị trí đẹp, diện tích nhỏ.

Nguyên nhân hút hàng, theo giải thích của cò đất địa bàn quận 9, là do cột giá 17-18 triệu đồng mỗi m2 vẫn còn rất khiêm tốn so với mặt bằng giá đất xung quanh khu vực này. Trên thực tế, các dự án đất nền nằm xung quanh tuyến đường: Liên Phường, Nguyễn Duy Trinh, Lã Xuân Oai có mức giá 24-30 triệu đồng mỗi m2 tùy vị trí.


Một dự án tại quận 9 có màn tái xuất thị trường ấn tượng với giá bán tăng 2,5 lần so với lần xuất hiện đầu tiên năm 2014 nhưng vẫn "cháy" hàng. Ảnh: Datvang

Tổng giám đốc Công ty tư vấn đầu tư Nam Phát, Nguyễn Mạc Hoài Nam cho biết, nếu so với cách đây 10 năm, tức cột mốc 2007-2008 trở về trước, giá đất trên tuyến đường Liên Phường, Nguyễn Duy Trinh, Lã Xuân Oai từ cột mốc 3-4 triệu đồng mỗi m2 đã vọt lên vùng giá không ai ngờ tới (thấp nhất 17-18 triệu đồng mỗi m2, cao nhất 24-30 triệu đồng mỗi m2). Như vậy, giá đất xung quanh dự án đã tăng 4,5-8 lần trong vòng một thập niên qua.

Ông Nam cho rằng nguyên nhân của việc giá đất tăng chóng mặt do cộng hưởng của nhiều yếu tố. Đầu tiên là cú hích hạ tầng cực lớn cho quận 9 nói riêng và cả khu Đông nói chung trong một thập niên qua. Kế đến là các cơn sốt đất liên tục ập đến trong vài năm gần đây đã đẩy mặt bằng giá bất động sản liền thổ leo thang vô tội vạ và mất kiểm soát.

Ngoài ra, còn phải kể đến khu vực quanh các trục đường Liên Phường, Nguyễn Duy Trinh, Lã Xuân Oai xuất hiện rất nhiều dự án mọc lên, độ phủ của các công trình xây dựng ngày càng tăng, cộng thêm sự đầu tư mạnh mẽ của Sam Sung gần khu vực này càng khiến cho sức nóng của giá đất tại đây không ngừng tăng nhiệt.

Tuy nhiên, theo chuyên gia này, nguyên nhân sâu sa nằm ở tâm lý sở hữu bất động sản gắn liền với đất trong dân quá mạnh mẽ. Điều này thôi thúc họ cứ có đồng ra đồng vào là dốc hết mua đất, tạo nên tình trạng khan hiếm nguồn cung cục bộ. Trong bối cảnh các dự án đất nền quy mô lớn chỉ tung hàng bán nhỏ giọt và điều chỉnh giá leo thang càng đẩy thị trường vào cuộc đua gây sốc về giá.

“Điều này có thể gây nên hiệu ứng tăng giá domino cho thị trường đất nền TP HCM. Tuy nhiên, biến động chóng mặt về giá đất đang trở thành thách thức lớn cho sự phát triển bền vững của toàn thị trường", ông Nam cho hay.

Báo cáo quý IV/2017 của DKRA Việt Nam cho biết, đất nền tại TP HCM đã trải qua chu kỳ đầy biến động trong giai đoạn từ hậu khủng hoảng đến phục hồi. Đây là nghiên cứu và khảo sát khá toàn diện về diễn biến giá nhà đất tại đô thị hơn 10 triệu dân này trong những năm 2012-2015-2016-2017.

Theo đó, biến động giá đất tại TP HCM phụ thuộc lớn vào sự phát triển hạ tầng giao thông. Khu Đông Sài Gòn ghi nhận tăng giá từ 130-170% do nơi đây có sự phát triển giao thông mạnh mẽ nhất trong hơn 3 năm gần đây. Hiện nay, giá đất nền tại quận 9 dao động phổ biến khoảng 27-35 triệu đồng/m2.

--- Gộp bài viết, 29/01/2018, Bài cũ: 29/01/2018 ---

Bác thử nghĩ một người đàn ông luôn che chở dịu dàng với mọi người trong đại gia đình, nếu bị người ngoài tới ăn hiếp đại gia đình của mình mà không dám lên tiếng, chắc đại gia đình cũng coi người đàn ông đó vứt đi là vừa.