PWA - Siêu cổ bđs vốn hóa 80 tỷ nhưng có giá trị BĐS gấp chục lần

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi cuteo2k, 21/06/2019.

Có 561 người đang online, trong đó có 224 thành viên. 19:39 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 0 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 0)

Trang 52/280

Chủ đề này đã có 406947 lượt đọc và 2797 bài trả lời

trinhduysam Thành viên tích cực

Tham gia ngày:

04/05/2019

Đã được thích:

47

#511

08/07/2019, 11:45

Đối với đầu tư lâu dài thấy tiềm năng của nó thì không cần quan tâm báo cáo tài chính nhiều. giả sử quý này chưa hạch toán mà hạch toán vào quý sau thì bán như phá mã ah. Cái đó chỉ dành cho T+ thôi.

PHR thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
GianMinh1017 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

02/03/2019

Đã được thích:

610

#512

08/07/2019, 11:48

Rất nhiều cty bđs có quỹ đất lớn, nhưng thực sự quỹ đất ở HN nguồn cung ngày càng giảm. PWA có quỹ đất ở HN khá lớn. Cũng đáng đồng tiền bát gạo đó

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
cuteo2k Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

09/07/2018

Đã được thích:

3.633

#513

08/07/2019, 11:55

GianMinh1017 đã viết: ↑

Rất nhiều cty bđs có quỹ đất lớn, nhưng thực sự quỹ đất ở HN nguồn cung ngày càng giảm. PWA có quỹ đất ở HN khá lớn. Cũng đáng đồng tiền bát gạo đó
Xem tất cả

Các căn hộ mở mới vùng trung tâm như B6-Giảng Võ hiện bán giá 50tr/m2, b7 giảng võ giá 150-160tr/m2

Last edited: 08/07/2019

phongtran68, DrWin và trinhduysam thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
bluecontrol Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

27/07/2006

Đã được thích:

334

#514

08/07/2019, 13:47

Sóng xuống, mới thấy ai cởi truồng.

Tìm mỏi mắt mới thấy ông mặc quần, PWA

phongtran68 thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
phongtran68 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

09/06/2008

Đã được thích:

4.866

#515

08/07/2019, 13:48

Deutsche Bank thì liên quan gì đến PWA mà cũng có bác a dua vác hàng ra bán 17. Vô duyên ghê

Tản mạn cho những trái tim yếu đuối: https://f319.com/threads/tan-man-danh-cho-nhung-trai-tim-yeu-duoi.1842715/

DrWin và cuteo2k thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
GianMinh1017 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

02/03/2019

Đã được thích:

610

#516

08/07/2019, 13:53

Quá mạnh. Ô tt giảm 12đ, = đao jong giảm 500 đ mà pwa vậy

cuteo2k thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
badstock Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

Tham gia ngày:

31/05/2015

Đã được thích:

11.089

#517

08/07/2019, 13:54

cuteo2k đã viết: ↑

CƠ HỘI KHỦNG HOẢNG THIẾU CHỈ GẶP 1 LẦN TRONG ĐỜI THÔI.
Thập kỉ cháy hàng, nguồn cung cạn kiệt, xúc đc cổ đất sẽ siêu giàu. Dự 6-8 năm nữa may ra có cung trong khi tiền cứ xu thế tăng lên

A.7
https://vnexpress.net/kinh-doanh/ng...JD7vxy-0kLN477kAfh2Yr9gJO_VLxyRxertexDazkHsao
Nguồn cung nhà ở của Hà Nội, Sài Gòn giảm mạnh
Quý II ghi nhận nguồn cung nhà ở Hà Nội và TP HCM thấp nhất kể từ 2014, đẩy giá bán tăng mạnh.

Số dự án được chấp thuận đầu tư tại TP HCM giảm hơn 80% / Nguồn cung nhà ở TP HCM giảm mạnh nhất 3 năm

Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam vừa công bố báo cáo thị trường nhà ở tại TP HCM và Hà Nội quý II/2019 với nguồn cung sụt giảm mạnh, còn giá nhà tiếp đà leo thang.

3 tháng qua, lượng nhà ở mới mở bán chính thức tại Sài Gòn đạt hơn 4.100 căn. Đây là mức thấp kỷ lục kể từ khi thị trường hồi phục năm 2014. Nguyên nhân chủ yếu là do thủ tục phê duyệt xây dựng kéo dài hơn trong thời gian gần đây.

Sự khan hiếm hàng hóa thúc đẩy giá nhà tăng mạnh, nâng mặt bằng giá trung bình thị trường lên mức mới cao hơn trước đây. Mức giá sơ cấp trung bình toàn thị trường đạt 2.009 USD mỗi m2, tăng 21,6% theo năm. Trong khi đó, phân khúc cao cấp tăng 52,9% theo năm, ở mức 4.569 USD mỗi m2 trong quý II/2019 nhờ sự tham gia của một số dự án hạng sang ở khu vực trung tâm với mức giá vượt trội do quỹ đất khan hiếm.

Thị trường căn hộ phía Đông TP HCM. Ảnh: Trần Quỳnh

Mặc dù nguồn cung giảm, hơn 4.300 căn được tiêu thụ trong quý II/2019 (bao gồm dự án mới mở bán và tiêu thụ thêm sản phẩm trong dự án cũ), tương đương lượng hàng đã bán được hồi quý trước. Những dự án phân khúc trung cấp với giá giao dịch từ 1.200 đến 2.000 USD mỗi m2 thu hút nhiều người mua nhất. Tuy nhiên người mua căn hộ để đầu tư bắt đầu chuyển dịch xu hướng đầu tư từ chung cư cao cấp sang nhà phố, biệt thự để đạt tỷ suất sinh lợi cao hơn với cùng một lượng vốn đầu tư tương đương.

Các chính sách nghiêm ngặt về phê duyệt và cấp phép dự án mới đã có tác động điều chỉnh nguồn cung theo hướng bền vững hơn. Cụ thể là nhiều dự án buộc phải hoàn thành các nghĩa vụ pháp lý liên quan đến đất đai và giấy phép xây dựng trước khi tiến hành mở bán.

Trong bối cảnh quy trình đợi phê duyệt xây dựng tiếp tục bị trì hoãn, lượng mở bán dự kiến trong năm 2019 sẽ sụt giảm và biến động khá mạnh, dao động khoảng 18.000 - 28.000 căn (thấp hơn rất nhiều so với những năm trước đó). Tuy nhiên, JLL đánh giá, nhu cầu nhà ở tại thị trường TP HCM vẫn duy trì ở mức rất cao.

Với thị trường Hà Nội, JLL cho biết, sau thời kỳ tăng trưởng mạnh, nguồn cung đến từ các dự án mở bán mới có xu hướng chậm lại. Lượng mở bán trong quý đạt 5.900 căn, chỉ gần bằng một nửa nguồn cung quý trước, chủ yếu đến từ các giai đoạn tiếp theo của các dự án đang hiện hữu.

"Đây là mức ghi nhận thấp nhất kể từ khi thị trường hồi phục vào năm 2014. Phần lớn dự án mở bán mới có quy mô nhỏ với dưới 500 căn", JLL đánh giá.

Để thu hút người mua, trong bối cảnh các chính sách vay hỗ trợ ngày càng thắt chặt, chủ đầu tư vẫn duy trì mức giá ổn định, đã áp dụng nhiều chính sách bán hàng ưu đãi để đẩy nhanh lượng hàng tồn. Các chính sách được áp dụng bao gồm như kéo dài thời hạn trả góp, chiết khấu tiền mặt từ 3% đến 6% đối với khách hàng không sử dụng gói vay.

Lượng căn hộ bán trong quý đạt trên 4.660 căn, thấp hơn 65,3% so với quý trước. Nhu cầu mua đầu tư hạ nhiệt trong quý sau thời kỳ tăng trưởng mạnh. Việc tăng lãi suất vay và thận trọng hơn trong quá trình xét duyệt hồ sơ vay vốn của các ngân hàng khiến khách hàng vay mua nhà gặp khó khăn hơn. Tuy nhiên nhu cầu để ở cho phân khúc bình dân và trung cấp vẫn duy trì ở mức tốt
Xem tất cả

Cụ là thành viên của nhóm A.7 à

Nếu bạn không chiến thắng những cổ phiếu mạnh nhất thị trường thì bạn hoàn toàn thất bại
Tất cả các loại lý thuyết thì cuối cũng vẫn chỉ khác nhau ở quyết định bằng lòng dũng cảm

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
cuteo2k Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

09/07/2018

Đã được thích:

3.633

#518

08/07/2019, 14:00

phongtran68 đã viết: ↑

Deutsche Bank thì liên quan gì đến PWA mà cũng có bác a dua vác hàng ra bán 17. Vô duyên ghê
Xem tất cả

Deutsche Bank mà giải thế thế là tốt đấy, large cap chết nhảy hết sang các cp tiềm năng, giá rẻ như PWA

DrWin và phongtran68 thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
jetdolee44 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

06/04/2006

Đã được thích:

880

#519

08/07/2019, 14:03

Mua và hold đến cuối năm, bán vài trăm cp ăn tết

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
GianMinh1017 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

02/03/2019

Đã được thích:

610

#520

08/07/2019, 14:10

jetdolee44 đã viết: ↑

Mua và hold đến cuối năm, bán vài trăm cp ăn tết
Xem tất cả

Tết khâu mồm đó b

Loan tin | Thích |Báo vi phạm

(Hãy đăng nhập để trả lời bài viết)

Trang 52/280

Chủ đề cùng chuyên mục

Chia sẻ trang này