PWA - Siêu cổ bđs vốn hóa 80 tỷ nhưng có giá trị BĐS gấp chục lần

Tôi đã bật mí một xíu rồi mà bạn còn chưa hiểu

Cứ để tự nhiên đi các cụ

ko cần phải bật mí, có gì thì chia sẻ để được sẻ chia

Bác cứ chia sẻ, nếu khó nói quá có thể inbox riêng

Bạn @GianMinh1017 nói chí lý. Chắc chắn tôi thực hiện lời đã hứa nhưng đoạn này hãy để tự nhiên đi bạn @TLTL14. Nó đã x2 rồi. Hẹn gặp lại ae sau 30 nhé

Đỉnh của chứng khoán là 2007-2008 nhưng đỉnh của BĐS là 2010

Giai đoạn thị trường tạo cơn sốt 2007 – 2008: Việt Nam gia nhập WTO giúp nền kinh tế tạo sức hút lớn đối với các nhà đầu tư. Dòng tiền FDI và FII liên tục đổ vào Việt Nam, tăng trưởng tín dụng kỷ lục. Những yếu tố này đã giúp thị trường bất động sản tăng trưởng mạnh và tạo thành cơn sốt đất trong giai đoạn này.

Khủng hoảng 2008 – 2009: Dòng vốn FII rút chạy và hút theo lượng ngoại tệ lớn khiến tỷ giá VND/USD tăng vọt từ 14.500 đồng lên gần 20.000 đồng. NHNN liên tục phải bán ngoại tệ ra ngoài để ổn định tỷ giá. Luật đất đai sửa đổi năm 2009 và Nghị định 71 và NĐ 69 chính thức thu thuế sử dụng đất đã khiến thị trường BĐS lao dốc.

Bong bóng 2010: NHNN tung ra gói kích cầu trợ cấp lãi suất 4% kích cỡ 17.000 tỷ đồng đầu năm 2009 cho toàn bộ các khoản vay đã gây nên hoạt động cho vay mất kiểm soát và một lượng tiền lớn được đổ vào thị trường BĐS.

Cũng cách phân tích doanh thu lợi nhuận như cụ @cuteo2k và cụ @TLTL14

Em đã áp dụng cho dự án chung cư 60B Nguyễn Huy tưởng của PVV năm 2017, khí đó PVV chỉ có 1,5k

Khi đó Doanh thu bán hàng quý 2.2017 là 56 tỉ và giá vốn là 40 tỉ lãi 16 tỉ

Như vậy tỉ suất lợi nhuận là 16/40 =40%


Vậy với doanh thu Dự án đó là 500 tỉ thì PVV sẽ lãi 200 tỉ

Em đã kỳ vọng PVV ít nhất là về mệnh

Nhưng không hiểu sao PVV luôn lỗ hoặc lãi rất ít

Cũng Dự án giữa thủ đô, cũng doanh nghiệp BĐS từ Dầu khí mà ra

Cũng cùng một sản phẩm của PVX

Bây giờ PWA cũng kỳ vọng và phân tích như vậy thì liệu có thỏa đáng

Doanh nghiệp Dầu khí làm BĐS còn rất nhiều vấn đề

Hàng loạt anh hùng và dự án khủng của Dầu khí từ Bắc vào Nam như PVL,PTL, PFL , PVA ,...xem ra có kết cục không khác nhau là mấy

Các cụ phân tích quá định tính


http://images1.cafef.vn/Images/Uploaded/DuLieuDownload/2017/PVV_17Q2_BCTC_MSX.pdf

Tôi hiểu tâm lý ai cũng mong muốn nhanh được bật bí. Đoạn này càng bí càng tốt bác @cuteo2k nà.
Tôi bật mí cho bác biết. Láng Hạ rất ổn...

Xưa quá bạn @badstock ơi. Quên cái pvv đi.

k biết tại sao mình sai thì mình mãi sai vậy thôi. Đừng hỏi những cp khác vào pic này làm nó loãng