PWA - Siêu cổ bđs vốn hóa 80 tỷ nhưng có giá trị BĐS gấp chục lần

Vậy chắc là còn chỗ văn phòng cho thuê chưa bán hết thôi nhỉ

Chưa thấy pwa ra báo cáo tài chính quý 2 các bác nhỉ. Xem lợi nhuận quý 2 phi mã như nào!

Có người ôm chọn cả sàn rồi cụ nhé

Giờ mà ra bc y như bác nói thì giá nào cho e đây. B làm các cụ đứng ngoài lo lắng quá

Nếu dòng tiền đến hết quý 2 thu vậy thì đâu có tốt lắm đâu cho toàn bộ đâuvì chi phí bỏ ra hơn 630 tỷ rối đó

Quan trọng là đủ điều kiện bàn giao (thanh lý hợp đồng) để hạch toán ta doanh thu, ln. Hiện tại đã thu từng ấy nhưng năm 2018 mới bàn giao hạch toán chưa tới 100 tỷ. Còn 6 tháng cuối năm nữa, tôi nghĩ sẽ bàn giao trên 90% dự án là chắc chắn.

Dân tái định cư đã bàn giao xong. Dân mua thương mai đang bàn giao rồi. Vì mỗi tháng phải hỗ trợ tiền cho dân tái định cư đi thuê nhà trong lúc thi công nên họ đc ưu tiên nhận nhà trước bác ạ

Với việc khoản trả trước của k.h 386 tỷ (2018) từ dự án khi dòng tiền hiện tại 747 tỷ, cộng thêm việc quý này là quý nghiệm thu, đóng tiền theo tiến độ 25% + 2% phí bảo trì và bàn giao nhà luôn cho khách hàng thì doanh thu quý này bao nhiêu nhỉ? Pwa đã trả lãi hết bank 10 tỷ và 86 tỷ cho vcg thì lợi nhuận quý này ít nhất bao nhiêu nhỉ? Có vẻ bác @phongtran68 định giá chuẩn hơn bác @cuteo2k

Bác chắc chưa hiểu cách thu tiền nhà chung cư. Đây là thu hết quý 2 chứ k phải thu hết tiền bán nhà. Vì khi chưa bàn giao nhà chỉ được thu tối đa 70% giá trị. 30% còn lại thu khi bàn giao nhà nhé

Cái này là tổng mức ĐT thôi bác, liên danh trả tiền tạm cư, GPMB, xây móng là có thể vào hợp đồng huy động vốn rồi, sau đó thu tiền KH trả trước theo giai đoạn và sử dụng để thực hiện cv xây dựng. Do đó số vốn thực kg nhiều vậy.