Q 4/2025 mục tiêu --- Ngài Marker --- TT chung ------>>>>>> 173x - 184x $$$$$$

Tốc độ giao dịch nhanh kỷ lục của căn hộ hạng sang The Privé


Với kỷ lục về thời gian bán hàng ấn tượng, The Privé mở màn mãn nhãn cho mùa giao dịch bất động sản nửa cuối năm 2025.

Lượng khách giao dịch trực tiếp tại sự kiện mở bán The Privé ngày 24/8.
The Privé đã tạo nên dấu ấn mạnh mẽ trên thị trường bất động sản khi liên tiếp xác lập 7 kỷ lục ấn tượng ngay từ những đợt mở bán đầu tiên. Từ kỷ lục về lượng khách hàng quan tâm; số lượt tham quan nhà mẫu cho đến con số booking vượt ngoài mong đợi, dự án nhanh chóng trở thành tâm điểm chú ý.
Chỉ trong vòng hai tuần, từ khi khai trương nhà mẫu đến sự kiện mở bán, The Privé đã thu hút hơn 30.000 lượt quan tâm, ghi nhận 9.500 booking và trở thành hiện tượng khi có gần 2.000 khách hàng tham dự trực tiếp cùng hơn 7.000 khách tham gia trực tuyến trên khắp cả nước.
Đặc biệt, chỉ trong kỳ mở bán giai đoạn một, toàn bộ 1.027 sản phẩm được giao dịch thành công; tương đương 100% giỏ hàng, “mở bán bao nhiêu - hết bấy nhiêu”. Không chỉ khẳng định sức hút vượt trội, The Privé còn cho thấy vị thế tiên phong của Tập đoàn Đất Xanh khi dẫn đầu xu hướng bán hàng online trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam.
Sức “nóng” từ đợt mở bán đầu tiên
Đúng như dự đoán trước đó, ngay khi ra mắt, khu căn hộ hạng sang The Privé đã nhanh chóng trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản phía Nam. Hoạt động mở bán giai đoạn 1 chính thức diễn ra từ tối 21/8, được triển khai trực tuyến trên nền tảng công nghệ Dat Xanh Agent – hệ thống bán hàng hiện đại giúp tối ưu quy trình chọn căn, giao dịch và xác nhận thông tin.
Chỉ sau 3 ngày mở giỏ hàng, toàn bộ 1.027 căn hộ thuộc 4 tháp đầu tiên đã tìm thấy chủ nhân, vượt xa dự đoán ban đầu của thị trường và thiết lập kỷ lục giao dịch trong phân khúc căn hộ hạng sang tại trung tâm TP.HCM. Thành công này giúp The Privé khép lại giai đoạn 1 một cách trọn vẹn, đồng thời tạo tiếng vang lớn trên thị trường nhờ tốc độ bán hàng ấn tượng.
Lý giải sức hút của The Privé, giới chuyên môn cho rằng thành công này đến từ nhiều yếu tố cộng hưởng. Trước hết là năng lực kiến tạo bất động sản hạng sang đã được khẳng định qua hàng loạt dự án của Tập đoàn Đất Xanh – chủ đầu tư sở hữu tiềm lực tài chính vững mạnh, luôn đảm bảo tiến độ thi công, duy trì chất lượng vượt trội và được biết đến với việc bàn giao sản phẩm sớm hơn cam kết.
Bên cạnh đó, những ưu điểm đắt giá như vị trí, thiết kế compound biệt lập, vị thế ba mặt giáp sông, The Privé còn ghi điểm nhờ chất lượng vượt trội trong thiết kế, tiêu chuẩn bàn giao. Đặc biệt, dự án nằm trong số ít bất động sản trên thị trường hiện nay sở hữu pháp lý hoàn chỉnh: đầy đủ giấy phép xây dựng, giấy phép bán hàng và đủ điều kiện bán cho cả khách hàng trong nước lẫn quốc tế – một lợi thế hiếm có, gia tăng giá trị bền vững cho The Privé.
Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm TP.HCM ngày một khan hiếm, yêu cầu về pháp lý ngày càng siết chặt, việc các dự án mới như The Privé ra mắt được xem như thỏa mãn cơn “khát” nguồn cung sản phẩm trung tâm trong vòng nhiều năm qua.

Tại sự kiện, các chuyên viên kinh doanh đang tư vấn cho khách hàng
Đặc biệt, ghi nhận trong buổi sáng diễn ra sự kiện, hàng trăm khách hàng đã có mặt, háo hức chờ đợi để bước vào khán phòng tham dự sự kiện mở bán. Các đơn vị phân phối ghi nhận nhiều khách hàng tham gia với tâm thế chủ động hơn: “Không muốn bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn hộ tại The Privé, khách hàng của chúng tôi sẵn sàng lựa chọn và quyết định rất nhanh, khi tỷ lệ cạnh tranh để chốt một căn lên đến 9:1. Con số này phản ánh rõ rệt nhu cầu dành cho phân khúc căn hộ hạng sang tại trung tâm vẫn vô cùng mạnh mẽ,” đại diện một đơn vị phân phối chia sẻ.
Chị Hoàng Mai, khách hàng tham gia giao dịch trực tiếp, chia sẻ: “Khi bước vào không gian nhà mẫu, chúng tôi cảm nhận rõ sự tinh tế trong từng chi tiết thiết kế. Đây không chỉ là nơi để ở, mà còn là không gian để tận hưởng và khẳng định phong cách sống đẳng cấp của gia đình. Yếu tố pháp lý của dự án cũng chính là lý do chủ chốt tôi quyết định chọn sở hữu 2 căn hộ tại đây”.

Nhiều khách hàng cho biết đã chờ đợi từ sáng sớm để được vào khán phòng tham dự sự kiện mở bán
Phát biểu về kỷ lục bán hàng ấn tượng của The Privé, đại diện Tập đoàn Đất Xanh - chủ đầu tư dự án cho biết: “Việc 1.027 căn hộ được giao dịch thành công chỉ trong vài ngày cho thấy The Privé không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản, mà còn là minh chứng rõ rệt cho nhu cầu ngày càng lớn về những không gian sống xứng tầm tại trung tâm TP.HCM. Sức hút của dự án đến từ sự kết hợp hài hòa giữa vị trí chiến lược, thiết kế sang trọng và hệ tiện ích toàn diện, mang lại cho khách hàng không chỉ một chốn an cư, mà còn là phong cách sống trọn vẹn và khác biệt.
Hiệu ứng ‘cháy hàng’ ở giai đoạn mở bán đầu tiên cũng là minh chứng cho tầm nhìn của Đất Xanh trong việc phát triển The Privé trở thành biểu tượng sống mới tại Thủ Thiêm – trung tâm kinh tế, tài chính đang lên của thành phố. Đây sẽ là động lực để chúng tôi tiếp tục kiến tạo những giá trị bền vững và nâng tầm chuẩn mực sống hạng sang cho thị trường bất động sản Việt Nam.”
The Privé – Biểu tượng mới của chuẩn sống thượng lưu
Việc The Privé sold-out giai đoạn 1 trong thời gian ngắn kỷ lục đã mở màn đầy ấn tượng cho mùa giao dịch bất động sản nửa cuối năm 2025. Thành công này không chỉ minh chứng cho sức hút đặc biệt của dự án, mà còn củng cố niềm tin của thị trường vào tiềm năng phục hồi và phát triển bền vững của phân khúc bất động sản hạng sang tại TP.HCM.

Là dự án tâm huyết của Tập đoàn Đất Xanh, The Privé được định vị trong phân khúc hạng sang với thiết kế hiện đại, chú trọng sự riêng tư và tiện nghi đẳng cấp
Trong thời gian tới, với những giai đoạn tiếp theo, The Privé được kỳ vọng sẽ tiếp tục thiết lập thêm nhiều kỷ lục mới, trở thành biểu tượng sống thượng lưu, đồng thời khẳng định vị thế của Tập đoàn Đất Xanh trong việc kiến tạo những dự án mang tính dẫn dắt thị trường.

Techcombank có cổ tức tiền mặt 10% chuẩn bị chia...TCBS tháng 10 lên sàn.

"Hội đồng quản trị Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank – TCB) vừa có Nghị quyết thông qua việc triển khai phương án chi trả cổ tức năm 2024 bằng tiền mặt cho cổ đông hiện hữu. Cụ thể, ngày đăng ký cuối cùng để thực hiện quyền là 01/10/2025, tỷ lệ chi trả cổ tức là 10%, tức 1 cổ phần nhận 1.000 đồng."

Doanh nghiệp tăng vốn - Kỳ vọng vào chu kỳ tăng trưởng mới

24/09/2025
Làn sóng tăng vốn từ nhóm chứng khoán và bất động sản cho thấy, các doanh nghiệp đang kỳ vọng chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường…

VPBankS thông qua phương án IPO tối đa 375 triệu cp, tương ứng 25% lượng cổ phiếu đang lưu hành
Ồ ạt tăng vốn
Công ty Chứng khoán VPS chuẩn bị tổ chức ĐHĐCĐ bất thường tháng 10/2025 để bàn thảo các quyết sách mới, trong đó chủ đề lớn nhất là kế hoạch IPO. Theo tài liệu công bố, VPS sẽ trình cổ đông phương án phát hành 710 triệu cổ phiếu, tỷ lệ 1:1,25 (sở hữu 1 cổ phiếu sẽ nhận thêm 1,25 cổ phiếu thưởng) để tăng vốn điều lệ từ 5.700 tỷ đồng lên 12.800 tỷ đồng.
Công ty Chứng khoán SSI cũng dự tính chào bán thêm tối đa 415,6 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá 15.000 đồng/cổ phiếu. Vốn điều lệ sau đợt phát hành này tăng lên 24.934,9 tỷ đồng. Trước đó, Công ty đã hoàn tất đợt chào bán riêng lẻ hơn 104 triệu cổ phiếu, đưa vốn điều lệ lên mức 20.759 tỷ đồng.
Công ty Chứng khoán Tiên Phong (ORS) sắp tới sẽ chào bán 287,9 triệu cổ phiếu cho TPBank với giá 12.500 đồng/cổ phiếu. Việc chào bán nhằm tăng quy mô vốn điều lệ, bổ sung thêm nguồn vốn cho các hoạt động, nghiệp vụ kinh doanh của công ty. Nếu đợt phát hành thành công, vốn điều lệ của Công ty sẽ tăng từ gần 3,360 tỷ đồng lên hơn 6.239.3 tỷ đồng.
Sau hơn 3 năm không phát hành mới, Công ty Cổ phần Chứng khoán TPHCM (HSC) ngày 9/6 cũng công bố kế hoạch chào bán gần 360 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cp cho cổ đông hiện hữu, nhằm bổ sung vốn cho vay ký quỹ và tự doanh. Qua đó, HSC sẽ nâng vốn điều lệ từ 7.208 tỷ đồng lên 10.808 tỷ đồng.
Hàng loạt đơn vị khác như Công ty Chứng khoán JB Việt Nam (JBSB), Công ty Chứng khoán Xuân Thiện (XTSC), Công ty Chứng khoán Thiên Việt (TVS), Công ty Chứng khoán Rồng Việt (VDSC), Công ty Chứng khoán LPBank (LPBS)… cũng đang ráo riết lên kế hoạch tăng vốn.
Bên cạnh đó, thị trường cũng đang chứng kiến làn sóng IPO mạnh mẽ của các công ty chứng khoán. Công ty chứng khoán Kỹ Thương (TCBS) vừa triển khai IPO hơn 231 triệu cổ phiếu với giá 46.800 đồng/cổ phiếu. Đợt IPO này thu hút 26.220 nhà đầu tư đăng ký mua hơn 575 triệu cổ phiếu, tức gấp 2,5 lần số lượng chào bán. Vốn điều lệ của TCBS dự kiến sẽ tăng từ 20.801,6 tỷ đồng lên 31.601,6 tỷ đồng sau IPO.
Ngay sau thương vụ IPO đình đám của TCBS, Công ty Chứng khoán VPBank (VPBankS) cũng thông qua phương án IPO tối đa 375 triệu cổ phiếu, tương ứng 25% lượng cổ phiếu đang lưu hành. Dự kiến sau thương vụ, VPBankS sẽ tăng vốn từ 15 ngàn tỷ đồng lên tối đa 18,75 ngàn tỷ đồng.
Ở lĩnh vực bất động sản (BĐS), hoạt động gọi vốn cũng nhộn nhịp không kém. Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng DIC (DIG) khởi động lại kế hoạch chào bán 150 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu. Tập đoàn Đất Xanh (DXG) dự kiến phát hành riêng lẻ hơn 93 triệu cổ phiếu... là ví dụ.
Không chỉ phát hành thêm để tăng vốn thực hiện các dự án, nhiều công ty cũng tăng tốc tăng vốn phát hành trả nợ. Chẳng hạn như Tập đoàn Novaland (NVL) dự kiến phát hành hơn 320 triệu cổ phiếu để hoán đổi nợ hơn 8.700 tỷ đồng và hàng trăm triệu cổ phiếu với giá phát hành khác nhau. Tiếp đó, Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai (HAG) cũng sẽ phát hành 210 triệu cổ phiếu để hoán đổi khoản nợ 2.520 tỷ đồng.
Kỳ vọng chu kỳ tăng trưởng mới
Theo ông Lê Hồng Khang, Giám đốc Phân tích đơn vị xếp hạng tín nhiệm FiinRatings, việc thị trường chứng khoán lập đỉnh giai đoạn vừa qua và quy mô thanh khoản tăng vọt là môi trường lý tưởng để các doanh nghiệp thực hiện kế hoạch chung cũng như đẩy mạnh hoạt động huy động vốn. Thống kê cho thấy các doanh nghiệp niêm yết có kế hoạch huy động 198.700 tỷ đồng trong năm 2025. Riêng trong 7 tháng đầu năm là khoảng 56.200 tỷ đồng.
Như vậy, khoảng 5,4 tỷ USD dự kiến còn lại sẽ phải tăng tốc huy động vào cuối năm. Trong đó, các ngân hàng thương mại là dự kiến lên tới 2,3 tỷ USD, còn lại là các ngành nghề khác. Thị trường thuận lợi hơn cũng là bối cảnh để các doanh nghiệp tranh thủ niêm yết.
Theo Dragon Capital, ước tính quy mô IPO có thể đạt khoảng 47,5 tỷ đô trong giai đoạn ba năm tới, với nhiều tên tuổi đầu ngành ở nhiều lĩnh vực như tiêu dùng, tài chính cho đến sản xuất, dịch vụ.
Bên cạnh nhu cầu vốn cho doanh nghiệp, việc đẩy mạnh xây dựng hạ tầng trong giai đoạn 2025-2030 cũng đòi hỏi nguồn vốn lớn. Theo WB, trong năm 2025, kế hoạch chi tiêu hạ tầng được phê duyệt là 32,2 tỷ USD, tăng 20% so với năm 2024. Các lĩnh vực phát triển hạ tầng chính bao gồm giao thông vận tải và năng lượng, chiếm đến trên 80% kế hoạch đầu tư công.
Theo các chuyên gia, việc các doanh nghiệp ráo riết tăng vốn không chỉ cho thấy nỗ lực bắt nhịp với dòng tiền, mà còn phản ánh kỳ vọng vào sự thay đổi về triển vọng kinh doanh và bước chuyển của thị trường vào chu kỳ mới của doanh nghiệp. Kỳ vọng sẽ được tiếp tục thúc đẩy bởi cơ hội nâng hạng thị trường chứng khoán và mục tiêu tăng trưởng kinh tế cao hơn.

Ngành bảo hiểm thế nào bác?

Hy vọng sóng lớn cụ nhỉ

Nay VIC VHM lại dẫn sóng

--- Gộp bài viết, 25/09/2025, Bài cũ: 25/09/2025 ---

Theo TT thôi chưa sóng dc

anh nghiệp
875.000 tỷ đồng đổ vào hạ tầng: Các siêu liên minh chia nhau bữa tiệc cao tốc lịch sử, một DN "ôm" lượng backlog gấp 3 lần doanh thu 2024

Thứ 2 , 22/09/2025, 00:02

1CHIA SẺ​

Hyundai Hàn Quốc muốn bắt tay THACO phát triển đường sắt cao tốc của Việt NamCác công trình giao thông 80 năm qua tại Việt Nam: Từ đường Trường Sơn thời chiến đến cao tốc, cầu dây văng, đường sắt, siêu nhà ga chục ngàn tỷ đồngĐèo Cả quyết tâm hoàn thành cao tốc 23.000 tỷ đồng sớm 1 năm, lập kỷ lục lịch sử ngành giao thông Việt Nam
Việc đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công kỷ lục đã thúc đẩy các nhà thầu lớn bắt tay nhau hình thành những "liên minh" xây dựng hùng hậu. Nổi lên như một mắt xích kết nối các thương hiệu hàng đầu như Vinaconex, Sơn Hải, CC1, và Đèo Cả là Công ty Cổ phần Lizen (HSX: LCG).

​

Cao tốc Vân Phong - Nha Trang do LIZEN đứng đầu liên danh thi công​

Bối cảnh ngành xây dựng hạ tầng được định hình bởi quyết tâm của Chính phủ trong việc thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, thể hiện qua kế hoạch giải ngân vốn đầu tư công năm 2025 được điều chỉnh tăng lên 875 nghìn tỷ đồng (34,4 tỷ USD), cao hơn 28% so với thực tế giải ngân năm 2024.
Một loạt dự án hạ tầng quy mô lớn được xúc tiến, với mục tiêu hoàn thành 1.188 km cao tốc trong năm 2025 để đạt mốc 3.000 km toàn quốc. Làn sóng đầu tư này đã tạo ra một cuộc chơi quy mô lớn, đòi hỏi sự cộng hưởng sức mạnh mà không một doanh nghiệp đơn lẻ nào có thể đáp ứng.
Chính trong giai đoạn cao điểm 2022-2023, khi các gói thầu thuộc đại dự án Cao tốc Bắc - Nam giai đoạn 2 được triển khai, các liên danh chiến lược này bắt đầu định hình rõ nét. Đây là thời điểm những cái bắt tay chiến lược được ký kết, không chỉ để đáp ứng yêu cầu của chủ đầu tư mà còn để phân chia rủi ro và tối ưu hóa nguồn lực.

​

Cầu số 1 thuộc cao tốc Vũng Áng - Bùng. Ảnh: TTXVN
Cuối năm 2022, liên danh Lizen (LCG) - Vinaconex (VCG) đã thắng gói thầu gần 5.000 tỷ đồng tại Cao tốc Vũng Áng - Bùng (đã thông xe vào tháng 8/2025). Cùng thời điểm, Lizen hợp tác với Tập đoàn Sơn Hải tại gói thầu hơn 3.800 tỷ đồng thuộc Cao tốc Quảng Ngãi - Hoài Nhơn.
Sang năm 2023, mạng lưới tiếp tục mở rộng khi Lizen tham gia liên danh do Tập đoàn Đèo Cả dẫn dắt tại "siêu dự án" Cao tốc Hữu Nghị - Chi Lăng (tổng vốn 11.024 tỷ đồng), và cùng Tổng Công ty Xây dựng số 1 (CC1) trúng gói thầu 1.832 tỷ đồng tại Vành đai 3 TP.HCM.
Bước sang năm 2025, guồng quay của các liên minh này không những không giảm tốc mà còn cho thấy sự trưởng thành và sức ảnh hưởng bao trùm. Các thành viên trong mạng lưới liên tục thắng thầu ở những dự án lớn nhất cả nước.

"Đại công trường" Sân bay Long Thành. Ảnh: báo Nhân Dân​

Tại "đại công trường" Sân bay Long Thành, liên danh có Vinaconex tham gia đã trúng gói thầu đường cất hạ cánh 2.570 tỷ đồng, trong khi liên danh CC1 - Coteccons - Fecon thắng gói thầu nhà ga hành khách gần 3.144 tỷ đồng.
Cùng lúc, liên danh Becamex - Đèo Cả được chọn thực hiện dự án Vành đai 4 TP.HCM đoạn qua Bình Dương với tổng vốn lên đến 11.743 tỷ đồng , còn Tập đoàn Sơn Hải cũng ghi dấu ấn tại Cao tốc Hòa Bình - Mộc Châu và Cao tốc Dầu Giây - Tân Phú.

Cao tốc Vân Phong - Nha Trang. Ảnh: Lizen​

Giữa bối cảnh đó, vai trò của Lizen ngày càng được khẳng định không chỉ là một thành viên mà còn là một đơn vị dẫn dắt. Thành tích nổi bật nhất là việc Lizen dẫn dắt liên danh gồm Giao thông Phương Thành, Hải Đăng và VNCN E&C đưa Cao tốc Vân Phong - Nha Trang (tổng vốn 11.808 tỷ đồng) về đích sớm 8 tháng, được khánh thành vào tháng 4/2025, có thể được thưởng 100 tỷ đồng.

Tiếp nối thành công, giữa năm 2025, Lizen đứng đầu liên danh cùng Giao thông Phương Thành trúng gói thầu xây lắp hơn 6.000 tỷ đồng thuộc dự án Đường di sản Hưng Yên, nơi Lizen trực tiếp đảm nhận 60% khối lượng.
Guồng quay thi công của Lizen và các đối tác vẫn đang diễn ra sôi động trên các công trường trọng điểm khác.
Tại siêu dự án Cao tốc Hữu Nghị - Chi Lăng, Lizen là một mắt xích trong liên danh cùng Tập đoàn Đèo Cả và Xây dựng Công trình 568. Ở phía Nam, công ty lại góp mặt cùng CTCP Xây dựng và Lắp máy Trung Nam và Tổng công ty 319 tại cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu. Trong khi đó, tại các dự án giao thông huyết mạch của Hưng Yên và Hà Nội, Lizen vừa độc lập đảm nhận gói thầu hơn 1.253 tỷ đồng thuộc Vành đai 4.
Kết quả của chiến lược hợp tác này là một khối lượng công việc tồn đọng (backlog) khổng lồ. Tính đến tháng 9/2025, tổng giá trị backlog của Lizen đạt gần 7.300 tỷ đồng , gấp khoảng 3 lần doanh thu xây lắp năm 2024.

--- Gộp bài viết, 25/09/2025, Bài cũ: 25/09/2025 ---

Theo kịch bản

--- Gộp bài viết, 25/09/2025 ---

LCG pha nay Bán đất Đồng Nai Thu lãi 300 tỷ thì 2x chia tách CP đẹp

--- Gộp bài viết, 25/09/2025 ---

Game Tăng Vốn LCG thiên thời

--- Gộp bài viết, 25/09/2025 ---

Nay BĐS chốt lãi ngắn cho ace nào phọt trước khi vít mạnh
ĐTC và Vin dẫn sóng
P chắc phiên mai thể hiện Oil TG đang bật mạnh

--- Gộp bài viết, 25/09/2025 ---

Tuần này cuối tháng cuối Q3 Chốt NAV Q3 cân hết cho Quỹ ngoại chốt lãi Tiềm lực TT ngài Market VN đang rất mạnh đấy

Đỏ ko mua xanh tím lấy gj bán

--- Gộp bài viết, 26/09/2025, Bài cũ: 26/09/2025 ---

Chốt NAV các quỹ Q3 thoải mái Tạo lập sử dụng VIC thì biết phải làm sao dấu chân voi muốn leo duốc như đoạn 1400

Chứng vẫn yếu cụ ah

Giám đốc phân tích ACBS: VN-Index có thể bứt phá lên 2.100 điểm

Tác giả Lam Phong​

26/09/2025 08:12​

0:00/0:00

0:00​

Nữ miền Bắc
(ĐTCK) Theo bà Đỗ Minh Trang, Giám đốc Phòng Phân tích và Chiến lược thị trường, Công ty Chứng khoán ACB (ACBS), VN-Index còn dư địa tăng mạnh, với kịch bản tích cực có thể chạm ngưỡng 2.000 - 2.100 điểm, nhờ lợi nhuận doanh nghiệp cải thiện và dòng tiền tổ chức trong nước dẫn dắt.

​

VN-Index có thể lên 2.000 - 2.100 điểm
Những diễn biến dồn dập, khó đoán định của thị trường chứng khoán kể từ đầu năm tới nay và trong những phiên giao dịch gần đây khiến cộng đồng nhà đầu tư không khỏi trăn trở về triển vọng thị trường cuối năm 2025, cũng như trong năm tới.
Tại Diễn đàn Cấp cao Cố vấn tài chính Việt Nam VWAS 2025 do Báo Tài chính - Đầu tư và Cộng đồng Cố vấn tài chính Việt Nam (VWA) tổ chức, đại diện cơ quan quản lý và các thành viên thị trường đã có những chia sẻ, trao đổi cụ thể về triển vọng của thị trường cổ phiếu trong thời gian tới.
Bà Đỗ Minh Trang, Giám đốc Phòng Phân tích và Chiến lược thị trường, Công ty Chứng khoán ACB (ACBS) cho biết, ngay từ đầu năm, ACBS đã dự báo 2025 sẽ là năm bản lề của nền kinh tế, cũng như là thị trường chứng khoán Việt Nam. Cụ thể, định hướng của Chính phủ tập trung phát triển nội lực, tự lực tự cường, đẩy mạnh đầu tư công… là yếu tố nội tại thúc đẩy sự phát triển kinh tế. Trong khi đó, VN-Index đang giao dịch trong vùng biên độ tương đối giống giai đoạn 2012-2015 và được kỳ vọng giao dịch quanh vùng định giá trung vị khoảng 1.450 - 1.500 điểm.
Tuy nhiên sau đó, diễn biến thuế quan từ Mỹ làm xáo trộn nhiều dự phóng và quý II/2025 mang tới diễn biến đầy bất ngờ, khi hoạt động của các doanh nghiệp vốn tưởng bị ảnh hưởng nặng nề bởi thuế quan lại tốt hơn dự báo rất nhiều nhờ hiệu ứng đẩy hàng trước thuế. Lợi nhuận của các doanh nghiệp niêm yết vượt xa kỳ vọng của giới phân tích, nhất là với nhóm ngân hàng và bất động sản.

​

Bà Đỗ Minh Trang, Giám đốc Phòng Phân tích và Chiến lược thị trường, Công ty Chứng khoán ACB (ACBS) chia sẻ tại Diễn đàn. Ảnh: Chí Cường​

“Trong bối cảnh này, quay về định giá trung vị, VN-Index đã giao dịch ở quanh mức 1.600 - 1.700 điểm. Tôi cho rằng, đây mới là mức trung vị, hoàn toàn phù hợp với bối cảnh hiện nay khi lợi nhuận doanh nghiệp niêm yết cải thiện, thậm chí chưa phản ánh hết đà tăng trưởng của doanh nghiệp nói riêng và nền kinh tế nói chung”, bà Trang chia sẻ.
Chưa kể, với sự tăng trưởng của nhóm đầu tư công, dòng tiền sẽ được lan toả sang các ngành khác, các doanh nghiệp khác từ đó thúc đẩy mạnh mẽ hơn lợi nhuận trên thị trường.
"Trong 2-3 tuần gần đây, chỉ số có sự chậm lại chứ chưa thực sự điều chỉnh, vì sau khi tăng hơn 30% kể từ đầu năm tới nay, VN-Index mới đang giảm khoảng 3-4%. Trong khi với một đà tăng như vậy, việc điều chỉnh 15% là bình thường. Diễn biến hiện tại chỉ thể hiện tâm lý thận trọng của nhà đầu tư trước thềm của nhiều tin tức như số liệu tăng trưởng GDP quý III hay câu chuyện nâng hạng", bà Đỗ Minh Trang phân tích, đồng thời dự báo, với kịch bản có nhiều yếu tố tích cực, nhà đầu tư hoàn toàn có thể kỳ vọng vào những mức tăng mạnh mẽ hơn trong vòng 6 tháng tới.
Giám đốc phân tích ACBS tự tin vào khả năng tăng thêm 1 độ lệch chuẩn nữa về định giá, theo đó, VN-Index có thể lên đến 2.000 - 2.100 điểm.
Lưu ý thêm một câu chuyện khác, dữ liệu của ACBS chỉ ra, từ tháng 4 đến nay, lực lượng chi phối và ảnh hưởng đến thanh khoản thị trường chứng khoán Việt Nam đến từ nhóm nhà đầu tư tổ chức trong nước, trong khi tỷ lệ của nhà đầu tư nước ngoài không có nhiều thay đổi. Đáng chú ý, nhóm nhà đầu tư tổ chức trong nước này chỉ có một tỷ lệ nhỏ là tự doanh công ty chứng khoán, số đông thuộc về các quỹ, doanh nghiệp trong nước.
“Chúng ta đang có một lực lượng mới tham gia thị trường và dòng tiền thông minh đến từ chính những doanh nghiệp nội, Đây là một tín hiệu rất tích cực và dòng tiền dự kiến sẽ tiếp tục ở lại thị trường trong giai đoạn tới”, bà Trang chia sẻ.
4 ngành trọng điểm
Chia sẻ góc nhìn về những ngành có triển vọng tích cực trong thời gian tới, bà Trang đánh giá, cần giữ niềm tin vào việc thị trường chứng khoán đang trong xu hướng tăng dài hạn và đóng góp lớn cho đà tăng này chính là ngành ngân hàng.
“Ngành ngân hàng vẫn đang là kênh dẫn vốn chính cho nền kinh tế. Với đà tăng trưởng tích cực và mục tiêu tăng trưởng GDP ở mức cao, nhóm ngân hàng đang có nhiều lợi thế. Theo tôi, định giá của ngành ngân hàng vẫn chưa ở mức cao so với lịch sử, kể cả PE và PP. Nhà đầu tư hoàn toàn có thể nắm giữ trung, dài hạn với cổ phiếu ngân hàng ở tỷ trọng hợp lý”, bà Trang cho biết.
Một nhóm ngành khác cũng thu hút dòng tiền là bất động sản. Thị trường bất động sản đã ấm lên kể từ cuối năm 2024, nhưng mới chỉ ở dự án của các doanh nghiệp lớn, chưa có sự lan toả rộng khắp với các chủ đầu tư quy mô vừa và nhỏ.
“Tôi cho rằng, cuối năm 2025 và năm 2026, cùng với cơ chế tháo gỡ các vướng mắc chính sách và pháp lý của Chính phủ, thị trường bất động sản sẽ hồi phục đồng đều. Doanh thu và lợi nhuận của các doanh nghiệp bất động sản cỡ vừa và nhỏ sẽ diễn biến tích cực hơn, khiến bức tranh lợi nhuận của ngành này khởi sắc”, bà Trang chia sẻ.

​

Toàn cảnh phiên thảo luận. Ảnh: Đức Thanh​

Một chủ điểm đầu tư khác là đầu tư công và trong chủ đề này, nhiều doanh nghiệp vật liệu xây dựng đang trong môi trường kinh doanh khá thuận lợi: nhu cầu nội địa tích cực, giá cả nguyên vật liệu vẫn còn thấp do thị trường Trung Quốc chưa thực sự phục hồi. Nhờ vậy, biên lợi nhuận của nhóm vật liệu xây dựng được mở rộng.
Cuối cùng, nhóm bán lẻ đang được các nhà đầu tư ưa chuộng. Số liệu bán lẻ hàng hóa và dịch vụ trong tháng 8/2025 khởi sắc hơn và cao hơn bình quân của 8 tháng đầu năm, nhưng vẫn còn thấp hơn rất nhiều so với giai đoạn trước dịch. Sau giai đoạn tăng trưởng kinh tế, các chính sách nới lỏng, hiệu ứng lan toả sớm hay muộn sẽ thẩm thấu vào nền kinh tế, kích cầu nhu cầu tiêu dùng phục hồi. Chưa kể, thị trường bán lẻ tập trung vào nhu cầu nội địa, ít chịu tác động từ các vấn đề thuế quan, xuất nhập khẩu, tỷ giá…
“Tôi cho rằng đây là 4 ngành trọng điểm sẽ có nhiều cơ hội trong nửa cuối năm nay và thời gian tới”, bà Trang nhấn mạnh.

--- Gộp bài viết, 26/09/2025, Bài cũ: 26/09/2025 ---

CK B giờ ko phải tất cả phải chọn lọc​

--- Gộp bài viết, 26/09/2025 ---

HDG tém

--- Gộp bài viết, 26/09/2025 ---