QCG - nhân quả, quả báo nhãn tiền, liệu có được tai qua nạn khỏi, cổ đông có được về bờ an toàn

QCG: Cổ phiếu Quốc Cường Gia Lai giảm sâu từ sau khi Đại hội cổ đông bất thành do sự vắng mặt của bà Nguyễn Thị Như Loan



Quốc Cường Gia Lai tổ chức bất thành ĐHCĐ thường niên 2024 ngày 30/6 có nguyên nhân chính do Tổng Giám đốc là bà Nguyễn Thị Như Loan gặp vấn đề về sức khỏe.

Cổ phiếu QCG của Quốc Cường Gia Lai vừa có phiên giảm mạnh thứ 3 liên tiếp qua đó rơi xuống mức 11.000 đồng/cp, thấp nhất trong gần 4 tháng. Từ sau khi tổ chức bất thành Đại hội cổ đông thường niên 2024 ngày 30/6, cổ phiếu này đã giảm gần 19%. So với đỉnh 2 năm đạt được hồi giữa tháng 4 năm nay, QCG đã "bốc hơi" 38% thị giá. Vốn hóa thị trường còn khoảng 3.000 tỷ đồng.



ĐHCĐ thường niên 2024 của Quốc Cường Gia Lai bất thành có nguyên nhân chính do Tổng Giám đốc là bà Nguyễn Thị Như Loan gặp vấn đề về sức khỏe. Được biết, bà Như Loan đang sở hữu 37,05% vốn QCG. Cùng với đó, con gái bà Loan là bà Huyền My – đồng thời là cổ đông lớn nắm 14,3% vốn – cũng vắng mặt.

"Vì sức khỏe của Tổng Giám đốc Nguyễn Thị Như Loan không tốt do phải mổ vào ngày 28/06 vừa rồi, đồng thời cổ đông lớn là bà Nguyễn Ngọc Huyền My cũng không thể tham dự. Sự việc bất khả kháng này khiến đại hội không thể tiếp tục, xin được dời vào một ngày khác theo quy định", đại diện ban kiểm tra tư cách cổ đông thông tin.

Theo quy định của Luật Doanh nghiệp, trường hợp cuộc họp ĐHCĐ thường niên lần thứ nhất không đủ điều kiện tiến hành thì thông báo mời họp lần thứ 2 phải được gửi đi trong vòng 30 ngày kể từ ngày tổ chức lần 1 không thành, nếu Điều lệ công ty không quy định khác. Cuộc họp ĐHCĐ lần thứ 2 được tiến hành khi có số cổ đông dự họp đại diện từ 33% tổng số phiếu biểu quyết trở lên; tỷ lệ cụ thể do Điều lệ công ty quy định.

Đến thời điểm hiện tại, Quốc Cường Gia lai chưa công bố kế hoạch tổ chức ĐHCĐ thường niên lần 2. Theo tài liệu họp công bố trước đó, Quốc Cường Gia Lai đặt mục tiêu doanh thu thuần 1.300 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 100 tỷ đồng, lần lượt gấp 3 lần và 20 lần năm trước.

Ban lãnh đạo đặt mục tiêu năm nay tiếp tục hoàn thành điều chỉnh quy hoạch 1/500 dự án Marina Đà Nẵng và triển khai thủ tục, kịp bán hàng trong quý 4. Đồng thời, công ty đưa vào khai thác 6 tầng thương mại dự án Giai Việt (quận 8, TPHCM) vào quý 3 năm nay; tiếp tục khai thác mặt bằng khu thương mại tại các dự án.

Ngoài ra, Quốc Cường Gia Lai lên kế hoạch có nguồn thu từ mủ cao su; hoàn tất chuyển nhượng 3 nhà máy thủy điện; hoàn tất thoái vốn tại công ty liên kết - Công ty cổ phần Quốc Cường Liên Á. Công ty sẽ hoàn thiện pháp lý các dự án dở dang, có tính khả thi cao và chuyển nhượng hàng tồn kho tại các dự án.

Tháng 5 vừa qua, Quốc Cường Gia Lai có công bố Nghị quyết HĐQT về việc chuyển nhượng dự án và các tài sản khác thuộc dự án Nhà máy Thủy điện IA Grai 2 (Gia Lai) và Nhà máy Thủy điện Ayun Trung (Gia Lai). Mục đích chuyển nhượng nhằm tái cơ cấu đầu tư, thời gian thực hiện đều trong quý 2-3 năm nay. Tổng giá trị chuyển nhượng là 615 tỷ đồng.

Quốc Cường Gia Lai còn có nhà máy thủy điện IA Grai 1 (Gia Lai). Công ty từng ký hợp đồng chuyển nhượng tài sản này trị giá gần 47,7 tỷ đồng cho Công ty cổ phần Thủy điện Mặt trời. Tuy nhiên ngày 26/2/2024, công ty đã ký văn bản hủy bỏ hợp đồng chuyển nhượng này, các bên sẽ hoàn trả cho nhau những gì đã nhận.

Theo Kết luận điều tra giai đoạn 2 vụ án Vạn Thịnh Phát, cơ quan điều tra đã kiến nghị tiếp tục kê biên 16 quyền sử dụng đất tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè Tp.HCM (1 ha thuộc dự án khu dân cư Bắc Phước Kiển).

Trước đó, trong giai đoạn 1 vụ án, Hội đồng Xét xử tuyên án buộc Quốc Cường Gia Lai phải hoàn trả lại toàn bộ số tiền đã nhận từ bị cáo Trương Mỹ Lan là 2.882,8 tỷ đồng, để đảm bảo thi hành án cho bị cáo Trương Mỹ Lan trong toàn bộ vụ án.

Không chỉ bị buộc hoàn trả lại số tiền lớn trên, dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển còn nằm trong danh sách 16 bất động sản bị kê biên tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, Tp.HCM (diện tích khoảng 1ha thuộc Dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển).

Liên quan nội dung tuyên buộc phải hoàn trả hơn 2.800 tỷ đồng cho bà Trương Mỹ Lan để bảo đảm khoản thi hành án, Quốc Cường Gia Lai đã có kháng cáo, cho rằng nội dung này chưa đúng. Quốc Cường Gia Lai cho rằng căn cứ theo hợp đồng thì họ chỉ có nghĩa vụ trả lại cho Sunny Island 50% giá trị hợp đồng (tương đương 1.444,1 tỷ đồng).

Trong đơn kháng cáo, Quốc Cường Gia Lai cũng đề nghị tòa tuyên buộc bà Trương Mỹ Lan trả lại cho công ty 6 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà bà này đang mượn, vì tài sản này không thể chấp cũng như không có nguồn gốc từ tiền của SCB.

QCG: Khẳng định chưa bao giờ làm việc trực tiếp với Tập đoàn Cao su về dự án 39-39B Bến Vân Đồn



"Việc "CÓ ĐẤU GIÁ HAY KHÔNG" là vấn đề pháp lý của dự án do cơ quan chính quyền và UBTP quyết định theo thời kỳ cách đây 10 năm", văn bản từ phía Quốc Cường Gia Lai ghi.



Quốc Cường Gia Lai (mã chứng khoán QCG) vừa có thông tin phản hồi chính thức về mối liên quan tại dự án 39-39B Bến Vân Đồn, Q4, Tp.HCM với Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước, Sở GDCK Tp.HCM (HoSE) cùng các đối tác, cổ đông.

"Trong bối cảnh thị trường hiện còn rất nhiều khó khăn chưa được tháo gỡ, doanh nghiệp phải đối mặt với vô vàn thách thức để tồn tại và phát triển, tuy nhiên một số cơ quan báo chí, kênh youtube đã đăng tin và phản ảnh các thông tin chưa chính xác ảnh hưởng xấu đến CTCP Quốc Cường Gia Lai về việc Dự án 39-39B Bến Vân Đồn, Q4, Tp HCM. Những thông tin này đã gây ảnh hưởng lớn đến doanh nghiệp, gây tâm lý hoang mang cho quý cổ đông và đối tác, ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của quý cổ đông và hoạt động của doanh nghiệp", văn bản ghi nhận.



Dự án The Tresor tại 39-39B Bến Vân Đồn do Novaland đầu tư

QUÁ TRÌNH MUA DỰ ÁN

Theo đó, Quốc Cường Gia Lai khẳng định là bên mua ngay tình, không liên quan đến Tập đoàn Cao su. Theo Quốc Cường Gia Lai, năm 2013, Công ty đã đàm phán và ký kết hợp đồng hứa chuyển nhượng và đặt cọc cho CTCP Đầu tư và Thương mại Việt Tín do ông Dừa đại diện ký (gọi tắt là Công ty Việt Tín) về việc nhận chuyển nhượng 100% góp vốn Công ty TNHH Phú Việt Tín, chủ đầu tư dự án 39-39B Bến Vân Đồn, phường 12, Q4, Tp. HCM. Công ty Việt Tín (do ông Đặng Phước Dừa làm đại diện) và bà Lê Y Linh là bên được ủy quyền thực hiện của bên chủ sở hữu phần góp vốn chuyển nhượng này.

Tổng giá vốn nhận chuyển nhượng 100% vốn góp này do Quốc Cường Gia Lai chi trả theo thỏa thuận kèm hóa đơn, chứng từ là 464.2 tỷ đồng, không phải là 6 tỷ như các cơ quan báo chí đăng tải.

Quốc Cường Gia Lai cũng cho biết chưa bao giờ làm việc, đàm phán trực tiếp với Tập đoàn cao su Việt Nam, Công ty Cao su Đồng Nai và Công ty Cao su Bà Rịa liên quan đến việc nhận chuyển nhượng vốn góp này.

Tháng 8/2014, Quốc Cường Gia Lai nhận chuyển nhượng 79,2% vốn góp Công ty Phú Việt Tín từ Công TNHH TMTH Việt Tín do bà Lê Y Linh làm người đại diện; 19,8% vốn góp từ CTCP ĐTTM Việt Tín do ông Đặng Phước Dừa làm đại diện;



Ngày 8/9/2014, Quốc Cường Gia Lai nhận chuyển nhượng 1% vốn góp từ Công ty TNHH MTV Tổng Công ty Cao su Đồng Nai tỷ lệ 0,72% vốn góp (tương đương 43,2 triệu đồng vốn điều lệ) và Công ty TNHH MTV Cao su Bà Rịa với tỷ lệ 0,28% vốn góp (tương đương 16,8 triệu đồng vốn điều lệ) Công ty Phú Việt Tín.

"Điều này theo sự sắp xếp và đề nghị của ông Dừa và bà Linh, đại diện Bên Bán dựa trên cơ sở Tập đoàn cao su đã có văn bản thống nhất ý kiến về việc chuyển nhượng vốn cho Công ty TNHH Việt Tín 80% (bà Lê Y Linh đại diện), chuyển nhượng cho CTCP Việt Tín 20% (ông Đặng Phước Dừa đại diện), giai đoạn 1 chuyển nhượng 99%, giai đoạn 2 chuyển nhượng 1%", Quốc Cường Gia Lai cho biết.

"ĐÃ NGHIÊN CỨU HỒ SƠ PHÁP LÝ CỦA PHÚ VIỆT TÍN"

Trước khi thực hiện giao dịch này, Quốc Cường Gia Lai nhấn mạnh đã nghiên cứu hồ sơ pháp lý công ty Phú Việt Tín cũng như hồ sơ pháp lý dự án đầy đủ và đúng quy định thì mới ký Hợp đồng để nhận chuyển nhượng.

Cụ thể như sau:

Ngày 25/3/2010, UBND Tp.HCM có quyết định số 1366 thu hồi và giao đất tại số 39-39B Bến Vân Đồn cho Công ty TNHH Phú Việt Tín.

Theo giấy phép Đăng ký kinh doanh ngày 7/4/2010 thành viên của Công ty TNHH Phú Việt Tín là Công ty Retro Havest Finance 80%, Công ty TNHH MTV Cao su Bà Rịa 5,6%, Công ty TNHH MTV Tổng Công ty Cao su Đồng Nai 14,4%.

Theo đó, Công ty Retro Harvest có ủy quyền cho ông Đặng Phước Dừa - Chủ tịch HĐQT Công ty Việt Tín, bà Lê Y Linh có quyền định đoạt phần vốn góp với tỷ lệ 80%, đồng thời bên bán (đại diện là ông Dừa, bà Linh) cam kết chịu trách nhiệm chuyển nhượng cho bên mua toàn bộ 100% vốn của Công ty Phú Việt Tín.

Ngày 6/12/2023, Quốc Cường Gia Lai có ký hợp đồng hứa chuyển nhượng 100% vốn góp của Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Việt Tín do ông Dừa đại diện ký (gọi tắt là công ty Việt Tín) tại Công ty Phú Việt Tín.

"Như vậy, việc nhận chuyển nhượng vốn góp Công ty TNHH Việt Tín – Chủ đầu tư dự án 39 – 39B Bến Vân Đồn được thực hiện giữa Quốc Cường Gia Lai và Công ty Việt Tín, cùng ông Đặng Phước Dừa và bà Lê Y Linh bên được uỷ quyền thực hiện.

Lý do quan trọng và chính đáng nhất là Tập đoàn cao su đã có văn bản thống nhất việc chuyển nhượng cho TNHH TMTH Việt Tín 80% và CP ĐTTM Việt Tín 20% (Giai đoạn 1: 99%, Giai đoạn 2: 1%), văn bản ghi.

LÝ DO BÁN DỰ ÁN

Về việc triển khai dự án và chuyển nhượng lại vốn góp theo quy định của pháp luật, Quốc Cường Gia Lai cho biết dự án 39-39B Bến Vân Đồn có vị trí đẹp, đắc địa, trong quá trình triển khai thực hiện dự án, khi đó Quốc Cường Gia Lai còn dự định làm bến du thuyền kết nối từ dự án này thông với dự án Phước Kiển Nhà Bè (Tp.HCM) để đón khách hàng đi thăm quan dự án Phước Kiển bằng thuyền và ca nô.

Nhưng HĐQT Công ty đưa ra kế hoạch nếu tài chính tập trung vào Phước Kiển thì Dự án 39- 39B Bến Vân Đồn phải chậm lại, không thể đầu tư 2 dự án cùng lúc, từ đó HĐQT quyết định bán. Lý do bán mà rất tiếc là vì lúc này kênh Bến Nghé đã được đầu tư vào thi công cải tạo, dòng nước ở kênh này trong xanh và không còn hôi thối như trước đây, giá trị tăng lên gấp bội lần, HĐQT Công ty nhận thấy tiềm năng này nhưng phải hy sinh vì dự án Phước Kiển, bán để bớt gánh nặng về tài chính, tránh rủi ro cho công ty và cổ đông.

Khi tiếp cận, đàm phán và thương lượng, Quốc Cường Gia Lai nhận thấy đây là Dự án đủ pháp lý theo quy định hiện hành nên mới quyết định nhận chuyển nhượng vốn góp Công ty Phú Việt Tín. Đại diện bên bán là Bà Linh và Ông Dừa có đăng ký GPKD thể hiện rõ tại sở kế hoạch đầu tư Tp.HCM.

"Việc "CÓ ĐẤU GIÁ HAY KHÔNG" là vấn đề pháp lý của dự án do cơ quan chính quyền và UBTP quyết định theo thời kỳ cách đây 10 năm", văn bản từ phía Quốc Cường Gia Lai ghi.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Theo Công ty, điều quan trọng đáng chú ý để phòng pháp chế, luật sư của Quốc Cường Gia Lai xem xét pháp lý trước khi quyết định nhận chuyển nhượng 100% vốn góp với cơ sở có 2 lần định giá công khai như sau:

Một, Quyết định giá số 3490/QĐ-UBND ngày 12/7/2011, về duyệt giá trị QSDĐ tại mặt bằng số 39-39B đường Bến Vân Đồn, theo giá thị trường để công ty TNHH Phú Việt Tín, thực hiện nghĩa vụ, khi được chuyển mục đích sử dụng đất đầu tư xây dựng khu phức hợp văn phòng và căn hộ, tại điều 1: Duyệt giá trị QSDĐ tại 39-39B theo giá thị trường là 194.861.380.028 đồng với diện tích 5.780,2m2 ghi chú: (phần diện tích của 2 con đường dự phóng (1) là đường 12m DT là 756,6m2; (2) đường 10m DT là 397,7m2, tổng cộng là 1.154,3m2 vẫn phải tính tiền sử dụng đất mặc dù quy hoạch là đường dự phóng).

Hai, Văn bản số 6344/CT-QLĐ ngày 22/8/2012 về việc gia hạn nộp tiền SDĐ: Ngày 22/08/2012 Cục Thuế có văn bản số 6344/CT-QLĐ đề nghị công ty TNHH Phú Việt Tín bổ sung hồ sơ, tài liệu liên quan để được xét duyệt gia hạn thời gian nộp tiền sử dụng đất của QĐ giá số 3490 nêu trên đính kèm danh sách được gia hạn theo thông tư số 83/2012/TT-BTC của bộ tài chính, ban hành kèm QĐ số 6181/QĐ- UBND ngày 8/12/2012 của UBTP trong đó có 3 công ty được gia hạn, không riêng gì công ty TNHH Phú Việt Tín gồm công ty phát triển nhà và hạ tầng Long Phước Điền, Công ty TNHH MTV Vĩnh Phong Thái và Công ty TNHH Phú Việt Tín.

Ba, Văn bản số 9811/STC-BVG ngày 2/10/2013 về việc tiến hành thực hiện thẩm định giá lại trên địa bàn thành phố: Ngày 19/6/2013 Sở Tài Chính có công văn số 5377/STC-BVG thực hiện xác định lại giá trị tiền sử dụng đất của 3 công ty nêu trên, trong đó có Công ty TNHH Phú Việt Tín.

Ngày 14/2/2014 tờ trình số 1238TTr - HĐTĐG trình thẩm định giá lại từ 194.861.380.028đồng, sau khi định giá lại còn 186.179.438.552 đồng với đơn giá là 32.209.861đ/m2 x 5780,2 m2 = 186.179.438.552 đồng với diện tích là 5780,2 m2 ( không phải như thông tin truyền thông đại chúng là 6201,6m2).

Quyết định số 1107/QĐ- UBND ngày 11/3/2014 phê duyệt giá công ty TNHH Phú Việt Tín phải nộp tiền sử dụng đất là 186.179.438.552 đồng.

"Vậy trong quá trình Quốc Cường Gia Lai thẩm định toàn bộ hồ sơ trước khi mua 100% vốn góp công ty chủ đầu tư dự án 39-39B Bến Vân Đồn thì các quyết định và nhiều văn bản tháo gỡ nêu trên của UBTP, các Sở liên ngành , Hội đồng Giá... đã thể hiện cho thấy thị trường BĐS lúc này của hơn 10 năm trước hoàn toàn không như hiện nay", văn bản thể hiện.

Quốc Cường Gia Lai cũng nói thêm, việc định giá đất khi nộp tiền sử dụng đất của thời kỳ 10 năm trước có những quy định khác với hiện nay.

QCG là CASE lạ. Lúc Vửa VTP-TML đã bị Tòa nói xxx..........
Vậy mà Lái QCG vẫn làm phát x2 9--->18..........
Giờ nó mới FL xuống................

QCG có vẻ đang bị vận hạn phức tạp, madam Loan thì vừa phẫu thuật mổ , ĐHCĐ chưa tổ chức xong, mà theo yêu cầu của UBCK là phải xong trước ngày 31/7, rồi dự án Phước Kiển bị treo, bị dính với Vạn Thịnh Phát, rồi giờ thêm vụ án Bến Vân Đồn nữa. Đúng là họa vô đơn chí, bốn bề thọ địch.

Mới đây, bà Nguyễn Thị Như Loan cũng đã có văn bản gửi Ủy ban Chứng khoán nhà nước làm rõ các liên quan đến khu đất 39 Bến Vân Đồn.

Đây là khu đất mà Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ ******* (C03) đã ra quyết định khởi tố, bắt tạm giam đối với ông Lê Quang Thung - cựu tổng giám đốc Tập đoàn Công nghiệp cao su Việt Nam - và nhiều đồng phạm tại tập đoàn này để điều tra về hành vi "vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí" khi đất công biến thành đất tư.

Liên quan đến việc tuân thủ các quy định pháp luật trong việc chuyển nhượng, Quốc Cường Gia Lai khẳng định tất cả các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, hoạt động kinh doanh, kết quả kinh doanh phát sinh trong kỳ đều được công ty thực hiện kê khai, hạch toán, báo cáo theo đúng quy định và chuẩn mực kế toán...

Quốc Cường Gia Lai: Nhận chuyển nhượng vốn góp dự án Bến Vân Đồn đúng quy định
Quốc Cường Gia Lai khẳng định đã nhận chuyển nhượng toàn bộ vốn từ chủ đầu tư dự án 39-39B Bến Vân Đồn với giá hơn 464 tỷ đồng đúng quy định.

Nội dung được Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai (QCG) đưa ra ngày 29/5, sau khi xuất hiện một số thông tin liên quan dự án tại khu đất vàng 39-39B Bến Vân Đồn. Khu đất này có nguồn gốc thuộc sở hữu nhà nước, do Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam, Công ty Cao su Bà Rịa, Cao su Đồng Nai quản lý.

Theo QCG, năm 2013 họ đàm phán, đặt cọc cho Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Việt Tín (do ông Đặng Phước Dừa đại diện) để nhận 100% vốn tại Phú Việt Tín. Đây là chủ đầu tư của dự án 39-39B Bến Vân Đồn (quận 4, TP HCM).

Số tiền doanh nghiệp đã chi để nhận 100% phần vốn góp này là 464,2 tỷ đồng, không phải 6 tỷ như một số đơn vị đăng tải thông tin. Đồng thời, QCG khẳng định chưa bao giờ làm việc, đàm phán trực tiếp với Tập đoàn Cao su Việt Nam, Công ty Cao su Đồng Nai và Cao su Bà Rịa về việc chuyển nhượng vốn góp này.

Doanh nghiệp của bà Nguyễn Thị Như Loan cũng thông tin, họ đã nghiên cứu hồ sơ pháp lý của Công ty Phú Việt Tín, dự án tại khu đất Bến Vân Đồn "đầy đủ và đúng quy định mới ký hợp đồng nhận chuyển nhượng".


Đầu tháng 9/2014, thương vụ này hoàn tất. Phần vốn này sau đó được QCG nhượng lại tiếp cho một đơn vị khác.

Lãnh đạo Quốc Cường Gia Lai giải thích rằng quá trình triển khai dự án 39-39B Bến Vân Đồn, công ty còn có ý định làm bến du thuyền kết nối với Phước Kiển Nhà Bè - dự án cũng do họ làm chủ đầu tư.

Tuy nhiên, ban lãnh đạo khi đó đánh giá không thể đầu tư cùng lúc hai dự án Phước Kiển Nhà Bè và Bến Vân Đồn. "Dù rất tiếc, QCG quyết định bán dự án 39-39B Bến Vân Đồn để hy sinh vì dự án Phước Kiển, cũng như giảm bớt gánh nặng tài chính cho công ty, rủi ro cho cổ đông", văn bản do CEO Nguyễn Thị Như Loan ký, nêu.

Doanh nghiệp này cũng khẳng định các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, kinh doanh đều được kê khai, thực hiện đúng chuẩn mực kế toán và công bố thông tin theo quy định của cơ quan quản lý.

Cách đây vài ngày, cựu tổng giám đốc, quyền chủ tịch HĐQT Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam bị bắt với cáo buộc sai phạm tại dự án khu đất này.

Bộ ******* cho biết sẽ tiếp tục làm rõ các sai phạm khác của Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam cũng như các đơn vị, tổ chức, cá nhân có liên quan và thu hồi triệt để tài sản cho Nhà nước.

Liên quan tới khu đất vàng 39-39B Bến Vân Đồn, theo kết luận của Thanh tra Chính phủ năm 2021, Công ty Phú Việt Tín không lập dự án đầu tư tại khu đất này là vi phạm quy định pháp luật.

Cơ quan thanh tra cũng cho rằng, UBND TP HCM có quyết định thu hồi, giao đất và chỉ định Phú Việt Tín làm nhà đầu tư thực hiện dự án số 39-39B Bến Vân Đồn mà không thông qua đấu giá là không đúng với Luật Đất đai 2003 và Thông tư 03/2009 của Bộ Kế hoạch & Đầu tư. Trên khu đất này, doanh nghiệp đã xây dựng khu tổ hợp căn hộ cao cấp, thương mại dịch vụ và văn phòng. Các căn hộ tại đây đã bàn giao 6 năm, nhưng cư dân vẫn chưa được cấp sổ đỏ do vướng mắc pháp lý liên quan dự án.

Khó, mua 464 tỷ, bán lại liền cho Nova 830 tỷ, lãi gần 370 tỷ, còn nói là mua giá thị trường được nữa sao??? Cùng thời điểm thoái lỗ 1 công ty khác để bù trừ hết lãi, không nộp thuế. Các số liệu này có trong BCTC kiểm toán năm 2014 cả.

Vâng đúng ạ, và cư dân mua dự án Novaland Bến Vân Đồn này đến thời điểm này vẫn chưa nhận được sổ nhà gì cả, rủi ro sai phạm ra , nhà nước thu hồi lại đất thì cư dân bị mất nhà đó ạ.

Liệu có thêm thập kỷ bắt bớ nữa không? Một trong những lý do chính mà Tây lông bán ròng không ngừng nghỉ....

--- Gộp bài viết, 19/07/2024, Bài cũ: 19/07/2024 ---

Vậy thì có mà loạn à bác chủ? Đụng đến dân chúng là không đùa được đâu....!