QNC sức mạnh trong thời gian tới

" alt="Send to friend ->" src="http://www.quangninhdpi.gov.vn/images2/ic-email.gif" border=0>
Phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Cập nhật, bổ sung Khu công nghiệp Cái Lân tại phường Bãi Cháy, thành phố Hạ LongNgày 7/01/2010 UBND tỉnh ra Quyết định số 22/QDD-UB về việc phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Cập nhật, bổ sung Khu công nghiệp Cái Lân tại phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long

Điều 1. Phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000 cập nhật, bổ sung Khu công nghiệp Cái Lân tại phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long (kèm theo Bản đồ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000) với các nội dung chính như sau:fficeffice" />1. Phạm vi ranh giới:- Phạm vi ranh giới:+ Phía Đông giáp khu cảng Cái Lân.+ Phía Tây giáp khu dân cư hiện có và Công ty Đóng tàu Hạ Long.+ Phía Nam giáp Quốc lộ 18A.+ Phía Bắc giáp sông Cửa Lục.- Tổng diện tích nghiên cứu quy hoạch: 3.597.789 m2 gồm: + Khu công nghiệp Cái Lân theo ranh giới 1.2. 3…13.14.15.13’.14’.15’… 25’.26’.27’.34.35.36...45.46.47; diện tích 3.052.889 m2.+ Đất ngoài ranh giới Khu công nghiệp Cái Lân: diện tích 544.900 m2.2. Tính chất: Là khu công nghiệp trọng điểm của thành phố Hạ Long nói riêng và của tỉnh Quảng Ninh nói chung.3. Nội dung quy hoạch:- Cơ cấu sử dụng đất:

STT​

Hạng mục​

Diện tích
(m2)​

Tỷ lệ
​

I​

Đất nhà máy, xí nghiệp công nghiệp

2.318.912​

64,45​

1​

Đất các Doanh nghiệp đã hoạt động sản xuất ổn định

461.501​

12,83​

2​

Đất các Doanh nghiệp đang đầu tư xây dựng

829.887​

23,07​

3​

Đất các Doanh nghiệp đã giao đất; duyệt quy hoạch chưa giao đất

739.713​

20,56​

4​

Đất bố trí các Doanh nghiệp quy hoạch mới

204.667​

5,69​

5​

Đất các Doanh nghiệp được giao ngoài KCN GĐ I

83.156​

2,31​

II​

Đất giao thông

368.368​

10,24​

1​

Đường giao thông trong khu công nghiệp

304.968​

8,47​

2​

Đường giao thông ngoài khu công nghiệp

63.400​

1,76​

III​

Đất hạ tầng kỹ thuật trong Khu công nghiệp

61.741​

1,7​

IV​

Đất ga Cái Lân và hành lang an toàn đường sắt ngoài Khu công nghiệp

206.633​

5,74​

V​

Đất cây xanh, hồ điều hòa

642.135​

17,85​

1​

Đất cây xanh, hồ điều hòa

357.024​

9,92​

2​

Đất cây xanh ngoài khu công nghiệp

221.711​

6,16​

​

Tổng diện tích nghiên cứu

3.597.789​

100,0​

3.2. Phân khu chức năng:
- Đồ án cập nhật tuyến đường vào cảng và ga Cái Lân; cập nhật các dự án trong Khu công nghiệp Cái Lân giai đoạn I và các dự án trong khu vực đã được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch, giao đất, thuê đất để thống nhất quản lý.
- Tổ chức lại hệ thống giao thông khu đồi Ghềnh Táu để đấu nối phù hợp với hệ thống giao thông xung quanh; điều chỉnh ranh giới quy hoạch cho các Đơn vị với diện tích tương tương với diện tích đã được duyệt; đề xuất phương án sử dụng qũy đất còn lại tại khu đồi Ghềnh Táu.
- Bố trí các công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật và nhà điều hành để đảm bảo tính đồng bộ cho Khu công nghiệp.
3.3. Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật: Yêu cầu đảm bảo đấu nối thống nhất với hạ tầng kỹ thuật các công trình, dự án liền kề trong khu vực.
a. San nền: Căn cứ cao độ ngập lụt khu vực và cao độ hiện trạng các khu dân cư, nhà máy hiện có trong khu vực, khống chế cao độ san nền tối đa là +6,0; cao độ san nền tối thiểu là +3,7; độ dốc san nền đảm bảo thoát nước tự chảy; hướng dốc san nền chính từ phía Đông Nam sang phía Tây Bắc. Khu vực đồi Ghềnh Táu thiết kế san nền bằng với cao độ nền của Khu công nghiệp hiện tại để tạo quỹ đất xây dựng.
b. Giao thông:
- Mặt cắt 1-1: 14m+20m+3m+20m+14m=71m: Là tuyến đuờng chính vào cổng Khu công nghiệp (cạnh Nhà máy Dầu thực vật Cái Lân) đấu nối với tuyến đường vào cảng và ga Cái Lân.
- Mặt cắt 2-2: 8m+15m+8m=31m: Là tuyến đường nội bộ khu, đấu nối với cổng số 1 và tuyến đường vào cảng và ga Cái Lân.
- Mặt cắt 3-3: 22m+5m+15m+5m=47m: Gồm tuyến đường vào cảng và ga Cái Lân có mặt cắt 22m và tuyến đường gon có mặt cắt 5m+15m+5m; giữa tuyến đường vào cảng và ga Cái Lân và tuyến đường gom bố trí dải cây xanh 5m.
- Mặt cắt 4-4: 5m+10,5m+5m=20,5m (Tuyến đường nội bộ).
- Mặt cắt 5-5: 10m+10,5m+10m=30,5m (Tuyến đường nội bộ).
- Mặt cắt 6-6: 6m+10,5m+6m=22,5m (Tuyến đường nội bộ).
- Mặt cắt 7-7: 5m+15m+5m=25m (Tuyến đường nội bộ).
- Mặt cắt 8-8: 5m+7,5m+5m=17,5m (Tuyến đường nội bộ).
- Mặt cắt 9-9: 3m+7,5m+3m=13,5m (Tuyến đường nội bộ).
* Thoát nước:
- Bố trí hệ thống thoát nước mưa và thoát nước thải riêng. Nước thải được gom về xử lý tại 02 Trạm xử lý nước thải của khu công nghiệp để xử lý trước khi thải vào hệ thống thoát nước chung khu vực. Nước thải của các nhà máy, xí nghiệp có độ ô nhiễm cao phải có trạm xử lý cục bộ để xử lý sơ bộ nước thải trước khi xả ra hệ thống thu gom chung của khu công nghiệp.
- Khu vực Nhà máy Bột mỳ Cái Lân và Nhà máy Dầu thực vật Cái Lân thoát nước ra khu vực mương song song với Quốc lộ 18A đảm đảm bảo không gây ngập úng cho khu vực.
* Cấp nước: Chỉ tiêu cấp nước 22m3/ha/ngày.đêm (trừ các khu vực đang hoạt động đã có nguồn cung cấp nước ổn định). Nguồn cấp nước lấy từ đường ống cấp nước D300 ngoài Quốc lộ 18A.
* Cấp điện: Tổng công suất biểu kiến tiêu thụ điện của toàn khu: 14.889 KVA. Nguồn điện cung cấp cho trạm biến áp 25000KVA-110/22KV được lấy từ đường dây 110KV hiện có đang đi vào cổng số 1 khu công nghiệp. Từ trạm biến áp trung gian, điện đưa đến các Trạm biến áp phân phối để cấp điện cho các khu vực trong Khu công nghiệp.

Quyết định này phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch và thay thế Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000 cập nhật, bổ sung Khu công nghiệp Cái Lân tại phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3646/QĐ-UBND ngày 18/11/2009.
Điều 2. Tổ chức thực hiện:
- Ban Quản lý Khu kinh tế Quảng Ninh công bố công khai quy hoạch được duyệt; phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài chính, Công ty cổ phần Xi măng và Xây dựng Quảng Ninh và các ngành có liên quan đề xuất với Ủy ban Nhân dân tỉnh về cơ chế chính sách Khu công nghiệp (phương án đầu tư, cơ chế quản lý...) để triển khai thực hiện đảm bảo tính khả thi; hướng dẫn các Đơn vị đã được UBND tỉnh giao đất, thuê đất, phê duyệt quy hoạch trong khu vực lập và trình duyệt điều chỉnh quy hoạch; điều chỉnh ranh giới thuê giao đất, thuê đất đảm bảo phù hợp với quy hoạch này; thực hiện chức năng quản lý nhà nước theo quy định hiện hành.
- Ủy ban Nhân dân thành phố Hạ Long quản lý giám sát việc xây dựng công trình theo quy hoạch được duyệt; đình chỉ xây dựng, xử phạt hành chính, cưỡng chế phá dỡ những công trình xây dựng trái phép, xây dựng sai phép, xây dựng không tuân theo quy hoạch được duyệt theo quy định;thực hiện chức năng quản lý nhà nước theo quy định hiện hành; đặc biệt quản lý chặt chẽ quỹ đất kẹp giữa tuyến đường sắt và Quốc lộ 18A, không để xảy ra tình trạng xây dựng lấn chiếm vi phạm hành lang an toàn giao thông;
- Sở Xây dựng thực hiện chức năng quản lý Nhà nước về quy hoạch xây dựng theo quy định; hướng dẫn, đôn đốc Chủ đầu tư hoàn thiện các hồ sơ quy hoạch hạ tầng kỹ thuật đảm bảo các quy định hiện hành; đóng dấu vào hồ sơ đồ án (gồm Thuyết minh tổng hợp và các bản vẽ) theo quy định của Thông tư số 07/2008/TT-BXD ngày 07/4/2008 của Bộ Xây dựng làm cơ sở quản lý và đấu nối hạ tầng với các dự án lân cận.
Điều 3. Các Ông (Bà): Chánh Văn phòng Uỷ ban Nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Giao thông Vận tải, Công Thương; Chủ tịch Ủy ban Nhân dân thành phố Hạ Long; Trưởng ban Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Quảng Ninh; Giám đốc Công ty cổ phần Xi măng và Xây dựng Quảng Ninh; Thủ trưởng các ngành và đơn vị liên quan căn cứ quyết định thi hành./.
Tin khủng bố thế này đáng lẽ cty qnc phải công bố cho a e cổ đông chứ cứ im im gom hết hàng của a e [r2)]

Vốn có 170 tỷ mà quá nhiều dự án thơm nên phải có kế hoạch tăng vốn lên 500tỷ thành tập đoàn, Tỉnh quảng ninh còn giao thêm nhiều dự án nữa[r2)]

" src="http://www.baoquangninh.com.vn/images/ic-email.gif" border=0>
UBND tỉnh họp về quản lý, đầu tư hạ tầng kỹ thuật KCN Cái Lân mở rộng
Đồng chí Nguyễn Văn Thành, Phó Chủ tịch UBND tỉnh đã chủ trì cuộc họp bàn về quản lý và đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật KCN Cái Lân mở rộng vào chiều 18-8.
Tới dự có đại diện các sở, ban, ngành liên quan, Công ty cổ phần Xi măng và Xây dựng Quảng Ninh.

Tại cuộc họp, đại diện Ban Quản lý khu kinh tế và đại diện Công ty cổ phần Xi măng và Xây dựng Quảng Ninh, đơn vị được giao quản lý toàn bộ KCN Cái Lân đã đưa ra các phương án nhằm quản lý và đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng gồm: thành lập Ban quản lý KCN; khái toán giá trị xây lắp công trình, dự kiến tiến độ triển khai; tính giá thuê đất; phương án huy động vốn. Ngoài ra, Công ty cũng đề xuất một số ý kiến như: Để đảm bảo đủ cơ sở cho việc đầu tư kinh doanh KCN Cái Lân mở rộng, cần có đơn vị tư vấn, khảo sát, nghiên cứu, lập dự án hoàn chỉnh; cần có sự cam kết, thống nhất của các nhà đầu tư đang thuê đất tại KCN đồng ý thực hiện với mức giá thuê mới và cơ chế quản lý của KCN Cái Lân mở rộng....

Trên cơ sở đó, đại diện các sở, ban, ngành tham gia cuộc họp đã thảo luận và đề xuất bổ sung các phương án nhằm hoàn thiện cơ chế quản lý và đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật KCN Cái Lân mở rộng.

Phát biểu chỉ đạo cuộc họp, đồng chí Nguyễn Văn Thành, Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu Công ty cổ phần Xi măng và Xây dựng Quảng Ninh, đơn vị quản lý KCN cần phát huy vai trò và sự tín nhiệm của tỉnh để hoàn thành xuất sắc trách nhiệm được giao. Ngoài ra, đơn vị cần làm rõ một số nội dung liên quan đến việc thành lập Ban quản lý KCN, các hạng mục ưu tiên đầu tư. Đối với 3 hạng mục là kênh thoát nước, đường trục chính và cổng KCN cần được ưu tiên đầu tư, xây dựng trong 2 năm tới; 2 hạng mục đường gom đường dẫn nút giao thông và đường phía sau sẽ đưa vào lộ trình 3 năm tiếp theo.

Đồng chí cũng nhấn mạnh: Công ty cổ phần Xi măng và Xây dựng Quảng Ninh phải phối hợp chặt chẽ với các sở, ban, ngành liên quan để xây dựng các phương án quản lý và đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật KCN Cái Lân mở rộng thấu đáo và chặt chẽ.

Theo QNP​

Tình hình chắc nhiều đơn vị đăng ký quá nên phải mở rộng KCN rồi.
Công bố Quy hoạch chi tiết KCN Cái Lân Thứ sáu, 30/07/2010 Giáp với cảng nước sâu Cái Lân, cụm công nghiệp Giếng Đáy, ga tàu Hạ Long... Khu công nghiệp Cái Lân đã thu hút được 46 dự án đầu tư.

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng KCN Cái Lân với tổng diện tích 305,97 ha.
KCN Cái Lân có hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ: Hệ thống đường giao thông nội bộ và hệ thống cấp thoát nước, trạm xử lý nước thải, hệ thống cung cấp điện, hệ thống thông tin liên lạc hoàn chỉnh.

KCN này có vị trí: Phía Bắc giáp với vịnh Cửa Lục. Phía Nam giáp quốc lộ 18A. Phía tây giáp với Cụm công nghiệp gốm xây dựng Giếng Đáy và ga tàu Hạ Long. Phía đông giáp với Cảng nước sâu Cái Lân có luồng tàu dài 27km, có khả năng tiếp nhận tàu trọng tải 40.000 tấn.

Hiện nay, KCN Cái Lân đã thu hút được 46 dự án với tổng vốn đầu tư là 5.300 tỷ đồng và 215,29 triệu USD

Khu Công Nghiệp Hà Khẩu

KHU DỊCH VỤ GIẢI TRÍ TỔNG HỢP
PHỤC VỤ KCN VÀ CẢNG CÁI LÂN



​

Khu dịch vụ giải trí tổng hợp phục vụ khu công nghiệp và cảng Cái Lân thuộc phường Hà Khẩu thành phố Hạ Long cách Hà Nội 160 km, cách Hải Phòng 40 km. Khu vực dự án nằm ngay cửa ngõ thành phố Hạ Long, trên triền núi, cách trục đường chính vào thành phố 100 – 200m, phía sau khu đất là cả dãy núi cao khoảng 200m với rừng cây xanh tốt.
• Địa điểm: Hà Khẩu, Hạ Long, Quảng Ninh. • Mục tiêu dự án: xây dựng hệ thống các nhà nghỉ cao cấp theo hình thức nhà biệt thự, hệ thống các chung cư cao cấp, khách sạn 5 sao, khu vui chơi giải trí, nhà đa năng, cinema, nhà hàng cao cấp… khu công viên, vườn hoa. • Tổng diện tích: 22ha. Giá trị thị trường hiện nay khi có giấy chứng nhận QSDĐ ước tính khoảng 3 triệu đồng/m2. Tổng giá trị khu đất ước khoảng 66 tỷ đồng. • Quy mô dự án là 22 ha được quy hoạch thành 4 khu vực chính.
Khu vực 1 (7ha): là khu vực điểm nhấn của dự án vì là khu vực tiếp giáp với mặt tiền. Ý tưởng chính của khu vực là xây dựng hệ thống các nhà nghỉ cao cấp theo hình thức nhà biệt thự nằm nhấp nhô trên các trục đường giao thông có cao độ khác nhau.
Khu vực 2 (8ha): là khu vực có diện tích lớn nhất và nhiều dịch vụ nhất. Ý tưởng chính của khu vực là xây dựng hệ thống các chung cư cao cấp, khách sạn 5 sao, khu vui chơi giải trí, nhà đa năng, cinema, nhà hàng cao cấp…
Khu vực 3 (4ha): dự kiến xây dựng khu công viên, vườn hoa để làm chỗ cho du khách đi dạo, ngắm cảnh, chụp ảnh lưu niệm, chụp ảnh đám cưới, mua sắm đồ lưu niệm trong các thư quán dọc theo các con đường khu công viên.
Khu vực 4 (3ha): xây dựng hệ thống hạ tầng, khu phụ trợ của dự án.

• Tổng vốn đầu tư: 188 triệu USD. • Hiện trạng thực hiện: quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt, đang tiến hành công tác đền bù giải tỏa.

Rừng nào cọp đấy mà. QNC là vua ở Quảng Ninh

Nghị quyết mới của QNC tuần sau 3x, có báo cáo tài chính quý 3 và công bố 1 số thông tin quan trọng rất hot 5x[r2)]

Thật ra với QNC công bố lợi nhuận 100tỷ cho quý 3 rất dễ nhưng ko biết ban lãnh đạo có hoạch toán ko thôi hic[};-

Phó Chủ tịch UBCK: "Mục tiêu trước mắt là tập trung ổn định TTCK"

Một trong những giải pháp nâng cao khả năng tài chính cho NHTMCP và tăng thêm luồng vốn ngoại tệ là cho phép nới tỷ lệ sở hữu nước ngoài trong các ngân NH lên trên mức 30% hiện nay.

Tin hỗ trợ đây rồi. Giảm suốt 2 tháng trời mới có người lên tiếng. Dễ hiểu thôi: Có 2 tỷ USD mới được chuyển vào...Giờ muốn nó đổ thêm 2tỷ nữa hay là nó vào một lần rồi nó cút luôn. Tự trả lời nha.

Múc tẹt ga đi

Cứ thằng nào có mỏ (mỏ than là vàng đen), BĐS, KCN là múc. QNC Giá 2x quá hợp lý.
Mai lên tầu.

[r2)]