QNC sức mạnh trong thời gian tới

Kinh wa vùng tam giác vàng của khu phía bắc QNC quỹ đất khủng. Nhiều tin hay phía trước

Con nay quy 2 con dau tu them 30ty vao 2 xi nghiep than, mang than vuot ke hoach, se con vuot khung

Bác Công nói sẽ làm mới trang Web lại và up thông tin dự án của công ty cho anh em xem chứ a e đói thông tin qué[};-

KCN này có vị trí: Phía Bắc giáp với vịnh Cửa Lục. Phía Nam giáp quốc lộ 18A. Phía tây giáp với Cụm công nghiệp gốm xây dựng Giếng Đáy và ga tàu Hạ Long. Phía đông giáp với Cảng nước sâu Cái Lân có luồng tàu dài 27km, có khả năng tiếp nhận tàu trọng tải 40.000 tấn.
Hiện nay, KCN Cái Lân đã thu hút được 46 dự án với tổng vốn đầu tư là 5.300 tỷ đồng và 215,29 triệu USD.

KCN này hoàn thành xong thì Cảng Cái Lân nhộn nhịp lắm đây [r2)]

Khu Công nghiệp nằm ở phía Tây của thành phố Hạ Long, tại địa phận phường Giếng Đáy và Bãi Cháy, ngay sát bên cạnh Quốc lộ 18 (nối Hà Nội - Hạ Long - Móng Cái).

​

1. Vị trí địa lý:
KCN nằm ở phía Tây của thành phố Hạ Long, tại địa phận phường Giếng Đáy và Bãi Cháy, ngay sát bên cạnh Quốc lộ 18 (nối Hà Nội - Hạ Long - Móng Cái).
Từ KCN Cái Lân đến:
- Cảng Cái Lân khoảng 1,5 km.
- Trung tâm thành phố Hạ Long 5 km.
Trong tương lai, theo quy hoạch phát triển của tỉnh Quảng Ninh, KCN sẽ có những thuận lợi như sau:
- Nằm cạnh ga và tuyến đường sắt Hạ Long - Yên Viên.
- Gần với đường cao tốc Hà Nội - Hạ Long - Móng Cái.

2. Quy mô và phân khu chức năng của KCN:
Tổng diện tích của KCN là 277,5 ha, trong đó:
- Giai đoạn I : 62,2 ha, bao gồm:

STT ​

Loại đất
​

Diện tích (ha) ​

Tỷ lệ ​

1 Đất công nghiệp cho thuê

47,20 ​

75,86 ​

2 Đất cây xanh, mặt nước

0,31 ​

0,50 ​

3 Đất giao thông

12,09 ​

19,43 ​

4 Đất công trình kỹ thuật

1,60 ​

2,57 ​

5 Đất XD nhà điều hành và công trình tiện ích khác

1,02 ​

1,64 ​

Tổng diện tích

62,22 ​

100 ​

- Giai đoạn mở rộng : 215,3 ha, hầu hết đã được cho thuê.
3. Hạ tầng kỹ thuật:
Hiện đã được xây dựng hoàn chỉnh, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng của các dự án về các mặt:
- Hệ thống đường nội bộ hiện đại.
- Hệ thống thoát nước (nước mặt và nước thải riêng biệt).
- Hệ thống cấp điện (Trạm biến áp của KCN 110/22KV-32 MVA).
- Hệ thống cấp nước: nguồn nước từ hệ thống cấp nước của thành phố, công suất cấp cho KCN 4.000 m3/ngày đêm
- Nhà máy xử lý nước thải: công suất 2.000 m3/ngày đêm.
- Hạ tầng thông tin và thông tin liên lạc.
- Các tiện ích khác: tài chính, ngân hàng, bảo hiểm, …
4. Các ngành nghề thu hút đầu tư vào KCN:
- Sản xuất, gia công phụ tùng, chi tiết; sửa chữa;
- Cơ khí lắp ráp;
- Sản xuất đồ gỗ;
- Sản xuất container;
- Ðóng các loại tầu, thuyền du lịch và thể thao;
- Dịch vụ cảng;
- Dệt, may, bao bì;
- Sản xuất đồ chơi trẻ em, đồ dùng học tập;
- Sản xuất đồ điện, lắp ráp điện tử;
- Công nghiệp chế biến;
- Các doanh nghiệp công nghiệp khác có chức năng tương tự .

5. Giá thuê lại đất trong KCN:

SST

​

​

Các hình thức thanh toán ​

Giá thuê đất
(USD/m2/năm)

​

Phí duy tu hạ tầng
(USD/m2/năm)
​

Cộng giá chưa
có thuế VAT
(USD/m2/năm)
​

1
Trả tiền trước một lần cho toàn bộ thời gian thuê

0,504
​

0,03
​

0,534
​

2
Trả tiền trước từng kỳ 20 năm

0,703
​

0,03
​

0,733
​

3
Trả tiền trước từng kỳ 10 năm

0,880
​

0,03
​

0,910
​

4
Trả tiền trước từng kỳ 05 năm

1,020
​

0,03
​

1,050
​

5
Trả tiền trước từng kỳ 01 năm

1,170
​

0,03
​

1,204
​

6. Công ty Đầu tư hạ tầng:
Tên công ty:Công ty CP Xi măng và Xây dựng Quảng Ninh.

Thứ sáu, 25/06/2010 - 14:18" GMT+7
" src="http://www.quangninhdpi.gov.vn/images2/ic-email.gif" border=0>
Phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Cập nhật, bổ sung Khu công nghiệp Cái Lân tại phường Bãi Cháy, thành phố Hạ LongNgày 7/01/2010 UBND tỉnh ra Quyết định số 22/QDD-UB về việc phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Cập nhật, bổ sung Khu công nghiệp Cái Lân tại phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long

Điều 1. Phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000 cập nhật, bổ sung Khu công nghiệp Cái Lân tại phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long (kèm theo Bản đồ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000) với các nội dung chính như sau:
1. Phạm vi ranh giới:
- Phạm vi ranh giới:
+ Phía Đông giáp khu cảng Cái Lân.
+ Phía Tây giáp khu dân cư hiện có và Công ty Đóng tàu Hạ Long.
+ Phía Nam giáp Quốc lộ 18A.
+ Phía Bắc giáp sông Cửa Lục.
- Tổng diện tích nghiên cứu quy hoạch: 3.597.789 m2 gồm:
+ Khu công nghiệp Cái Lân theo ranh giới 1.2. 3…13.14.15.13’.14’.15’… 25’.26’.27’.34.35.36...45.46.47; diện tích 3.052.889 m2.
+ Đất ngoài ranh giới Khu công nghiệp Cái Lân: diện tích 544.900 m2.
2. Tính chất: Là khu công nghiệp trọng điểm của thành phố Hạ Long nói riêng và của tỉnh Quảng Ninh nói chung.
3. Nội dung quy hoạch:
- Cơ cấu sử dụng đất:

STT​

Hạng mục​

Diện tích ​

(m2)​

Tỷ lệ ​

​

I​

Đất nhà máy, xí nghiệp công nghiệp

2.318.912​

64,45​

1​

Đất các Doanh nghiệp đã hoạt động sản xuất ổn định

461.501​

12,83​

2​

Đất các Doanh nghiệp đang đầu tư xây dựng

829.887​

23,07​

3​

Đất các Doanh nghiệp đã giao đất; duyệt quy hoạch chưa giao đất

739.713​

20,56​

4​

Đất bố trí các Doanh nghiệp quy hoạch mới

204.667​

5,69​

5​

Đất các Doanh nghiệp được giao ngoài KCN GĐ I

83.156​

2,31​

II​

Đất giao thông

368.368​

10,24​

1​

Đường giao thông trong khu công nghiệp

304.968​

8,47​

2​

Đường giao thông ngoài khu công nghiệp

63.400​

1,76​

III​

Đất hạ tầng kỹ thuật trong Khu công nghiệp

61.741​

1,7​

IV​

Đất ga Cái Lân và hành lang an toàn đường sắt ngoài Khu công nghiệp

206.633​

5,74​

V​

Đất cây xanh, hồ điều hòa

642.135​

17,85​

1​

Đất cây xanh, hồ điều hòa

357.024​

9,92​

2​

Đất cây xanh ngoài khu công nghiệp

221.711​

6,16​

​

Tổng diện tích nghiên cứu

3.597.789​

100,0​

3.2. Phân khu chức năng:
- Đồ án cập nhật tuyến đường vào cảng và ga Cái Lân; cập nhật các dự án trong Khu công nghiệp Cái Lân giai đoạn I và các dự án trong khu vực đã được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch, giao đất, thuê đất để thống nhất quản lý.
- Tổ chức lại hệ thống giao thông khu đồi Ghềnh Táu để đấu nối phù hợp với hệ thống giao thông xung quanh; điều chỉnh ranh giới quy hoạch cho các Đơn vị với diện tích tương tương với diện tích đã được duyệt; đề xuất phương án sử dụng qũy đất còn lại tại khu đồi Ghềnh Táu.
- Bố trí các công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật và nhà điều hành để đảm bảo tính đồng bộ cho Khu công nghiệp.
3.3. Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật: Yêu cầu đảm bảo đấu nối thống nhất với hạ tầng kỹ thuật các công trình, dự án liền kề trong khu vực.
a. San nền: Căn cứ cao độ ngập lụt khu vực và cao độ hiện trạng các khu dân cư, nhà máy hiện có trong khu vực, khống chế cao độ san nền tối đa là +6,0; cao độ san nền tối thiểu là +3,7; độ dốc san nền đảm bảo thoát nước tự chảy; hướng dốc san nền chính từ phía Đông Nam sang phía Tây Bắc. Khu vực đồi Ghềnh Táu thiết kế san nền bằng với cao độ nền của Khu công nghiệp hiện tại để tạo quỹ đất xây dựng.
b. Giao thông:
- Mặt cắt 1-1: 14m+20m+3m+20m+14m=71m: Là tuyến đuờng chính vào cổng Khu công nghiệp (cạnh Nhà máy Dầu thực vật Cái Lân) đấu nối với tuyến đường vào cảng và ga Cái Lân.
- Mặt cắt 2-2: 8m+15m+8m=31m: Là tuyến đường nội bộ khu, đấu nối với cổng số 1 và tuyến đường vào cảng và ga Cái Lân.
- Mặt cắt 3-3: 22m+5m+15m+5m=47m: Gồm tuyến đường vào cảng và ga Cái Lân có mặt cắt 22m và tuyến đường gon có mặt cắt 5m+15m+5m; giữa tuyến đường vào cảng và ga Cái Lân và tuyến đường gom bố trí dải cây xanh 5m.
- Mặt cắt 4-4: 5m+10,5m+5m=20,5m (Tuyến đường nội bộ).
- Mặt cắt 5-5: 10m+10,5m+10m=30,5m (Tuyến đường nội bộ).
- Mặt cắt 6-6: 6m+10,5m+6m=22,5m (Tuyến đường nội bộ).
- Mặt cắt 7-7: 5m+15m+5m=25m (Tuyến đường nội bộ).
- Mặt cắt 8-8: 5m+7,5m+5m=17,5m (Tuyến đường nội bộ).
- Mặt cắt 9-9: 3m+7,5m+3m=13,5m (Tuyến đường nội bộ).
* Thoát nước:
- Bố trí hệ thống thoát nước mưa và thoát nước thải riêng. Nước thải được gom về xử lý tại 02 Trạm xử lý nước thải của khu công nghiệp để xử lý trước khi thải vào hệ thống thoát nước chung khu vực. Nước thải của các nhà máy, xí nghiệp có độ ô nhiễm cao phải có trạm xử lý cục bộ để xử lý sơ bộ nước thải trước khi xả ra hệ thống thu gom chung của khu công nghiệp.
- Khu vực Nhà máy Bột mỳ Cái Lân và Nhà máy Dầu thực vật Cái Lân thoát nước ra khu vực mương song song với Quốc lộ 18A đảm đảm bảo không gây ngập úng cho khu vực.
* Cấp nước: Chỉ tiêu cấp nước 22m3/ha/ngày.đêm (trừ các khu vực đang hoạt động đã có nguồn cung cấp nước ổn định). Nguồn cấp nước lấy từ đường ống cấp nước D300 ngoài Quốc lộ 18A.
* Cấp điện: Tổng công suất biểu kiến tiêu thụ điện của toàn khu: 14.889 KVA. Nguồn điện cung cấp cho trạm biến áp 25000KVA-110/22KV được lấy từ đường dây 110KV hiện có đang đi vào cổng số 1 khu công nghiệp. Từ trạm biến áp trung gian, điện đưa đến các Trạm biến áp phân phối để cấp điện cho các khu vực trong Khu công nghiệp.

Quyết định này phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch và thay thế Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000 cập nhật, bổ sung Khu công nghiệp Cái Lân tại phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3646/QĐ-UBND ngày 18/11/2009.
Điều 2. Tổ chức thực hiện:
- Ban Quản lý Khu kinh tế Quảng Ninh công bố công khai quy hoạch được duyệt; phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài chính, Công ty cổ phần Xi măng và Xây dựng Quảng Ninh và các ngành có liên quan đề xuất với Ủy ban Nhân dân tỉnh về cơ chế chính sách Khu công nghiệp (phương án đầu tư, cơ chế quản lý...) để triển khai thực hiện đảm bảo tính khả thi; hướng dẫn các Đơn vị đã được UBND tỉnh giao đất, thuê đất, phê duyệt quy hoạch trong khu vực lập và trình duyệt điều chỉnh quy hoạch; điều chỉnh ranh giới thuê giao đất, thuê đất đảm bảo phù hợp với quy hoạch này; thực hiện chức năng quản lý nhà nước theo quy định hiện hành.
- Ủy ban Nhân dân thành phố Hạ Long quản lý giám sát việc xây dựng công trình theo quy hoạch được duyệt; đình chỉ xây dựng, xử phạt hành chính, cưỡng chế phá dỡ những công trình xây dựng trái phép, xây dựng sai phép, xây dựng không tuân theo quy hoạch được duyệt theo quy định;thực hiện chức năng quản lý nhà nước theo quy định hiện hành; đặc biệt quản lý chặt chẽ quỹ đất kẹp giữa tuyến đường sắt và Quốc lộ 18A, không để xảy ra tình trạng xây dựng lấn chiếm vi phạm hành lang an toàn giao thông;
- Sở Xây dựng thực hiện chức năng quản lý Nhà nước về quy hoạch xây dựng theo quy định; hướng dẫn, đôn đốc Chủ đầu tư hoàn thiện các hồ sơ quy hoạch hạ tầng kỹ thuật đảm bảo các quy định hiện hành; đóng dấu vào hồ sơ đồ án (gồm Thuyết minh tổng hợp và các bản vẽ) theo quy định của Thông tư số 07/2008/TT-BXD ngày 07/4/2008 của Bộ Xây dựng làm cơ sở quản lý và đấu nối hạ tầng với các dự án lân cận.
Điều 3. Các Ông (Bà): Chánh Văn phòng Uỷ ban Nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Giao thông Vận tải, Công Thương; Chủ tịch Ủy ban Nhân dân thành phố Hạ Long; Trưởng ban Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Quảng Ninh; Giám đốc Công ty cổ phần Xi măng và Xây dựng Quảng Ninh; Thủ trưởng các ngành và đơn vị liên quan căn cứ quyết định thi hành./.
Tin khủng bố thế này đáng lẽ cty qnc phải công bố cho a e cổ đông chứ cứ im im gom hết hàng của a e [};-

tin em mới hơn chủ thớt[};-

11- Chi phí xây dựng cơ bản dở dang: 30/06/2010- Chi phí XDCB dở dang 86,974,922,378Trong đó: Những công trình lớn: [FONT=.VnTime] + DA më réng nhµ m¸y Lam Th¹ch[/FONT][FONT=.VnTime] [/FONT][FONT=.VnTime]363,377,466[/FONT][FONT=.VnTime] + DA XD CS h¹ tÇng khu c«ng nghiÖp[/FONT][FONT=.VnTime][/FONT][FONT=.VnTime]36,481,801,908[/FONT][FONT=.VnTime] + DA më réng nhµ m¸y Lam Th¹ch II [/FONT][FONT=.VnTime] [/FONT][FONT=.VnTime]0[/FONT][FONT=.VnTime] + §Çu t­ XDCB XN Than §«ng TriÒu[/FONT][FONT=.VnTime] [/FONT][FONT=.VnTime]13,756,542,588[/FONT][FONT=.VnTime] + DA n©ng c«ng suÊt d©y truyÒn ®ãng bao NMXMLT II[/FONT][FONT=.VnTime] [/FONT][FONT=.VnTime]0[/FONT][FONT=.VnTime] + DA n©ng cÊp nhµ ¨n NMXM LT II[/FONT][FONT=.VnTime] [/FONT][FONT=.VnTime]0[/FONT][FONT=.VnTime] + DA n©ng c«ng suÊt ®Ëp Th¹ch cao NMLT II[/FONT][FONT=.VnTime] [/FONT][FONT=.VnTime]10,818,082,665[/FONT][FONT=.VnTime] + §Çu t­ ®­êng lß XN than U«ng BÝ[/FONT][FONT=.VnTime] [/FONT][FONT=.VnTime]16,261,616,356[/FONT][FONT=.VnArial Narrow] + DA n©ng c«ng suÊt d©y truyÒn nghiÒn NMXMLT II[/FONT][FONT=.VnTime] [/FONT][FONT=.VnTime]4,406,038,589[/FONT][FONT=.VnArial Narrow] + DA tËn dông ph¸t ®iÖn nhiÖt d­ Lam Th¹ch[/FONT][FONT=.VnTime] [/FONT][FONT=.VnTime]233,762,760[/FONT][FONT=.VnTime] + C¸c CT kh¸c[/FONT][FONT=.VnTime] [/FONT][FONT=.VnTime]4,653,700,046[/FONT]
Chờ ngày hái tiền hihi[};-

Sớm hay muộn cũng sẽ lên thôi với giá này thì cũng hái ra tiền rồi