Quỹ đầu tư Phần Lan liên tục gom cổ phiếu bất động sản Việt Nam

Pyn Elite Fund đang chuyển dần các khoản đầu tư vào Việt Nam, qua việc rót đến 80% tổng tài sản khoảng 265 triệu USD vào các cổ phiếu địa ốc trên sàn HOSE và HNX.

• Cổ phiếu bất động sản kỳ vọng bùng nổ trong năm 2015 / Cổ phiếu bất động sản khuấy động thị trường chứng khoán

Từ đầu tháng 10, quỹ ngoại Pyn Elite Fund (Non-Ucits) đã liên tục mua vào các cổ phiếu bất động sản, xây dựng tại thị trường Việt Nam. Gần nhất vào ngày 14/10, quỹ này đã mua hơn 1,38 triệu cổ phiếu của Công ty Tập đoàn C.E.O (Mã CK: CEO), nâng tỷ lệ nắm giữ tại doanh nghiệp từ hơn 7% lên hơn 9% (tương đương 6,3 triệu cổ phiếu).


Một số cổ phiếu bất động sản được Pyn Elite Fund nắm giữ tại Việt Nam,

Trước đó, quỹ này cũng mua hơn 6 triệu cổ phiếu HQC, nâng mức sở hữu lên 21,94 triệu đơn vị (8,34%). Tương tự, Pyn Elite Fund cũng mua vào 3,34 triệu cổ phiếu DLG của Đức Long Gia Lai và 1,7 triệu cổ phiếu TIG của Tập đoàn Đầu tư Thăng Long để nâng tỷ lệ sở hữu lên lần lượt 5,65% và13,24%.

Theo thống kê của VnExpress, Pyn Fund Elite đang là cổ đông lớn của hàng loạt doanh nghiệp bất động sản, xây dựng, khi nắm 7,6 triệu cổ phiếu HBC (10,29%); 5,6 triệu cổ phiếu VNE (9,12%), 11,8 triệu cổ phần DIG (5,96%); 564.000 cổ phiếu của C32 (5,04%); 832.000 cổ phiếu CMI (5,21%); 1,7 triệu cổ phiếu NDN (5,29%)… Tổng giá trị các khoản đầu tư này đạt gần 700 tỷ đồng.

Pyn Elite Fund có tiền thân là quỹ Mutual Fund Elite, được thành lập vào đầu năm 1999 bởi PYN Fund Management (Phần Lan), chủ yếu đầu tư tại Châu Á trừ Nhật Bản. Cuối năm 2012, quỹ này dành đến 85% tài sản để đầu tư vào Thái Lan. Song đến đầu năm 2013, quỹ đã bất ngờ rút vốn tại Thái Lan và chuyển sang đầu tư tại Việt Nam và Trung Quốc. Song trong tháng 9, Pyn Elite Fund cũng đã thoái vốn tại một công ty Hong Kong (Trung Quốc).

Theo cập nhật tới tháng 9/1015, quỹ này đang quản lý khối tài sản trị giá 265 triệu euro. Hiện 80% vốn được Pyn Elite Fund rót vào Việt Nam, tương ứng với 212 triệu euro. Trung Quốc chiếm 11%, Hong Kong chiếm 4%, còn lại tiền mặt chiếm 5%.

Cùng với sự tăng trưởng của thị trường nhà ở, các cổ phiếu bất động sản, xây dựng được giới chuyên gia đánh giá rất tiềm năng. Công ty chứng khoán BIDV (BSC) dự báo tốc độ bán hàng của các doanh nghiệp này sẽ tiếp tục tăng trưởng khả quan nhờ dòng tín dụng bất động sản. Bên cạnh đó, trong bối cảnh tỷ giá tăng mạnh và tình hình kinh tế thế giới biến động, các nhà đầu tư sẽ có xu hướng tìm đến các tài sản an toàn như bất động sản.

"Đây là ngành có khả năng dẫn dắt VN-Index trong những tháng cuối năm 2015 cùng với ngành ngân hàng. Với việc giao dịch bất động sản tăng mạnh trong 9 tháng cùng với độ trễ trong việc ghi nhận doanh thu, kết quả kinh doanh của nhiều doanh nghiệp bất động sản, xây dựng sẽ tăng trưởng mạnh trong năm 2016", BSC cho biết.

Trả lời VnExpress mới đây, Phó giám đốc điều hành Savills Việt Nam, Troy Griffiths cho rằng về dài hạn, bất động sản sẽ được hưởng lợi lớn từ quá trình hội nhập, đặc biệt khi Việt Nam gia nhập Hiệp định Đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP). Một số phân khúc bất động sản: hậu cần (nhà xưởng, kho bãi), văn phòng, mặt bằng bán kẻ, căn hộ cho thuê… sẽ được hưởng lợi sớm nhất từ TPP. Tiếp đó thị trường nhà ở phân khúc cao cấp cho người nước ngoài sẽ nóng dần lên.