Refresh tâm hồn!

Con ghệ thích nằm hay quá nha anh A đã mua đc xí nào chưa a???

A ko chơi con đó

--- Gộp bài viết, 31/03/2015, Bài cũ: 31/03/2015 ---

A thấy cưng còn hay hơn con đó nữa

Anh!!! Nhìn kìa

TT cứ như vầy mà đi lên trong nghi ngờ mới hay.
NN hôm nay chưa thấy bán ( sàn HA, còn HO thì chưa biết ) nhưng họ bắt đầu mua vào nhiều hơn rồi. Hy vọng đà bán ròng ngưng lại sẽ giúp TT ổn định .

Hoan hô chị.
Vui quá. E phải đi chơi khoe với mấy nhõ bạn với cả xin lại mấy món đồ hôm qua nhờ tụi nó cầm hộ đây chị.
Chúc chị và cả nhà, đặc biệt là cái a j j đó vui trọn hôm nay nha. Mai tính típ ạ. Khi nào e về e lại lên 8 với các ac nha
hihi / là lá la

Nhưng lúc nào cũng phải chừa cho mình đường lùi khi dự tính của ta không như ý nha cưng. Có thế mới không mất bình tĩnh vì khi đó dễ quyết định sai lắm.

Chị yên tâm đi oánh chứng 7 năm thì trải qua biết bao nhiêu thăng trầm rồi chỉ là một lúc mọi chuyện quá xấu cảm xúc lại dâng trào cộng thêm áp lực từ "má" nữa nên vậy thôi, chính bản thân em ngày hôm qua cũng như vậy mà chị.

Thủ tướng: Chưa có cơ sở giảm giá VNĐ
Thứ Ba, 31/03/2015, 08:14 RSS Gửi email In tin

Phải phấn đấu đạt và vượt mục tiêu tăng trưởng 6,2%.

Thủ tướng *************** đã nhấn mạnh như thế tại cuộc họp liên bộ Công Thương, Tài chính, Ngân hàng Nhà nước (NHNN)... về kinh tế vĩ mô quý I diễn ra chiều tối 30-3.

Giá USD và giá dầu luôn phập phồng

Thủ tướng *************** cho rằng tình hình kinh tế thế giới đầy biến động, nếu các bộ, ngành không theo dõi kịp thời sẽ làm cho tình hình trong nước luôn biến động. Trong đó, giá USD và giá dầu luôn phập phồng và tiềm ẩn nhiều yếu tố thay đổi. Do vậy các bộ phải hết sức coi trọng trong điều hành kinh tế vĩ mô.

Thủ tướng *************** cho rằng tỉ giá chưa có căn cứ để điều chỉnh nên NHNN cần tiếp tục theo dõi. Biên độ tỉ giá đưa ra từ đầu năm vẫn phù hợp, chưa có cơ sở giảm giá VNĐ. “Kinh tế đầy biến động nếu không thường xuyên theo dõi sẽ rất khó khăn. Bây giờ chúng ta ngồi ở đây không biết giá USD biến động ra sao, tương tự giá dầu cũng không biết sẽ như thế nào” - Thủ tướng nói.

Cạnh đó, Thủ tướng *************** yêu cầu các bộ, ngành chức năng tiếp tục làm tốt công tác dự báo, phân tích, đánh giá tình hình để chủ động đề ra các giải pháp linh hoạt, hiệu quả; chủ động trong đề xuất cơ chế, chính sách cho phát triển. Trước hết phải phấn đấu đạt và vượt mục tiêu tăng trưởng 6,2%; xuất khẩu tăng 10%. Cùng đó làm rõ nguyên nhân tại sao một số mặt hàng nông sản xuất khẩu giảm, đi liền với đó là kiểm soát tốt nhập khẩu. Tiếp tục tập trung tháo gỡ khó khăn cho hoạt động sản xuất, kinh doanh; xây dựng cơ chế, chính sách hỗ trợ cần thiết đối với phát triển nông nghiệp, công nghiệp; giữ vững đà tăng trưởng của công nghiệp. Đồng thời quan tâm hơn nữa đến việc cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh; mở rộng thị trường tiêu thụ, nhất là thị trường xuất khẩu.


Thủ tướng *************** phát biểu kết luận cuộc họp. Ảnh: TTXVN

Ngân hàng nên giảm lãi suất

Báo cáo với Thủ tướng, nguyên Thứ trưởng Bộ KH&ĐT Cao Viết Sinh, Tổ trưởng Tổ vĩ mô liên ngành, cho biết kinh tế quý I năm nay tốt hơn nhiều so với các năm trước với GDP tăng 6,03%, cao hơn mức 5,06% cùng kỳ năm ngoái. Trong đó sản xuất công nghiệp tăng gấp đôi, tổng cầu tiêu dùng phục hồi, nhiều doanh nghiệp có đơn hàng tăng cao hơn năm trước.

Định hướng điều hành trong quý II, ông Sinh cho rằng tăng trưởng kinh tế có thể cao hơn cùng kỳ năm trước, song cũng phải lưu ý những thách thức như đồng USD tăng giá ảnh hưởng đến xuất khẩu; giá dầu tăng cao trở lại và điều chỉnh giá điện ảnh hưởng đến lạm phát; việc giảm thuế cũng tạo áp lực lên cạnh tranh hàng hóa với các nước trong khu vực. “GDP quý I tăng 6,03% là nền tảng cho tăng trưởng quý tiếp theo. Đồng thời, nếu thực hiện hiệu quả các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp thì tăng trưởng kinh tế 2015 có thể đạt 6,3%-6,5%, cao hơn mục tiêu 6,2%” - ông Sinh đưa ra dự báo.

Theo ông Sinh, việc tăng giá điện, xăng dầu vừa qua sẽ tác động đến lạm phát quý II. Theo dự báo chỉ số giá tiêu dùng quý II tăng 1%-1,2%, trong đó mức tăng giá điện đóng góp 0,8%. “Trong bối cảnh lạm phát tăng thấp thì phải tăng giá các mặt hàng thiết yếu theo cơ chế thị trường là điều cần thiết nhưng cần tính toán thời điểm để tránh ảnh hưởng đến mức tăng chung. Ngoài ra, các ngân hàng nên giảm lãi suất cho DN 1%-1,5% để đẩy tăng trưởng tín dụng 15%-17% cho năm 2015” - ông Sinh đề xuất.

Phải quan tâm nhiều đến tiền tệ

USD tăng giá đã tác động đến thị trường nhưng biên độ tỉ giá vẫn nằm trong khung cho phép. Các thành viên tổ điều hành liên ngành cho rằng USD tăng giá chưa gây bất lợi nhiều, xuất khẩu vẫn tăng. Trong khi đó, đồng euro và yen (Nhật Bản) giảm giá là cơ hội để nhập máy móc và giảm nợ vay bằng các đồng tiền này. Với tính toán này thì nợ công giảm khoảng 12.000 tỉ đồng. Trước mắt chưa cần điều chỉnh tỉ giá.

Năm nay phải quan tâm nhiều đến tiền tệ. Chúng ta phải bám sát tình hình thế giới để có quyết định sáng suốt. Nếu giữ nguyên tỉ giá thì làm cho hàng hóa xuất khẩu mất tính cạnh tranh, thị trường nông sản đang khó còn khó hơn. Chúng ta nên xem độ mở bao nhiêu thì vừa.

Bộ trưởng Bộ KH&ĐT BÙI QUANG VINH
“Nếu quyết tăng giá điện 9,5% thì hay quá” (?)

Giá điện tăng 7,5% từ ngày 16-3 sẽ không ảnh hưởng đáng kể đến chỉ số giá tiêu dùng và GDP. Đáng ra nếu hôm đó quyết tăng giá điện 9,5% thì hay quá. Trước đó cũng báo cáo Thủ tướng nên mạnh dạn tăng 9,5% để không phải làm đi làm lại nữa. Nếu tăng 9,5% thì có thể tăng trưởng trên 6,2% và thậm chí lạm phát vẫn có thể dưới 5%.

Về tỉ giá, NHNN nhận thấy rằng trước mắt nên giữ ổn định tỉ giá. Năm nay vẫn giữ nguyên mục tiêu điều chỉnh tỉ giá không quá 2%.

Thống đốc NHNN NGUYỄN VĂN BÌNH
Nguồn Pháp luật TPHCM

@November Rain cưng lấy đồ về hết chưa

--- Gộp bài viết, 31/03/2015, Bài cũ: 31/03/2015 ---

Cưng táng phần margin nhìn dễ sợ quá cưng

Bất động sản có nguy cơ tăng giá

VTC
VTC News2 giờ trước
Từ 1/7 tới, chủ đầu tư dự án khi bán nhà hình thành trong tương lai phải mua bảo lãnh của ngân hàng nên giá nhà có nguy cơ tăng thêm.

Dự kiến, mức phí bảo lãnh 1-2%/ tổng mức đầu tư. Khoản chi phí tài chính này sẽ được phân bổ vào giá bán. Nó góp phần làm tăng giá nhà lên 600 nghìn đồng/m2.

"Chủ đầu tư dự án khi bán nhà hình thành trong tương lai phải mua bảo lãnh của ngân hàng " - đây là điểm mới trong Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi, có hiệu lực từ ngày 1/7 tới. Theo ông Nguyễn Mạnh Hà – Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản, với quy định này, chủ đầu tư muốn bán nhà ở hình thành trong tương lai phải có bảo lãnh của ngân hàng. Ngân hàng sẽ bảo lãnh trách nhiệm tài chính của chủ đầu tư đối với người mua nhà.

Trong trường hợp, nếu chủ đầu tư không thể bàn giao theo đúng cam kết thì phía ngân hàng sẽ trả lại tiền gốc cho người dân. Đây là một trong yếu tố tạo niềm tin cho khách hàng và khách hàng không phải băn khoăn việc mình góp tiền cho chủ đầu tư và mất hẳn.

© VTC News Bất động sản có nguy cơ tăng giá

Cục trưởng Cục quản lý Nhà và thị trường bất động sản cũng cho rằng quy định mới này cũng sẽ tạo điều kiện để người dân quay trở lại thị trường, giúp cho chủ đầu tư có tiền để triển khai dự án. Hiện, Bộ Xây dựng đang soạn thảo thông tư hướng dẫn cụ thể Luật kinh doanh bất động sản sửa đổi này.

Tuy nhiên, theo tìm hiểu của PV, để chuẩn bị cho sự thay đổi này, rất nhiều chủ đầu tư dự án bất động sản đang rốt ráo liên lạc với ngân hàng để tìm hiểu về cách thức triển khai nội dung này từ phía ngân hàng.

Ông Nguyễn Quốc Hiệp – Chủ tịch HĐQT công ty CP dầu khí toàn cầu cho biết, doanh nghiệp đã liên lạc với một số ngân hàng. Theo tính toán, mức phí bảo lãnh mà các ngân hàng dự kiến thu sẽ vào khoảng 1-2% tổng mức đầu tư dự án.

“Nếu phải nộp khoản chi phí này doanh nghiệp sẽ phải phân bổ vào giá bán dự án. Theo ước tính ban đầu, chi phí này sẽ góp phần đẩy giá bán căn hộ tăng lên mức từ 400 -600 nghìn đồng/m2. Người mua nhà sẽ là đối tượng phải chịu ảnh hưởng của quy định mới này” ông Hiệp nói.

Cũng theo ông Hiệp, các ngân hàng cần cân nhắc kỹ về mức phí bảo lãnh này và cũng cần phải đưa ra những mức phí linh hoạt để áp dụng cho các khách hàng. Đơn cử, doanh nghiệp làm ăn có uy tín thì mức phí bảo lãnh nên để ở mức thấp. Ngược lại, doanh nghiệp mới thành lập, doanh nghiệp uy tín thấp thì mức phí sẽ phải cao hơn. Ngân hàng không nên đánh đồng yêu cầu các doanh nghiệp phải nộp một mức phí như nhau. Ngoài ra, ngân hàng cũng phải lắng nghe ý kiến của người mua nhà. Bởi với những doanh nghiệp có uy tín, người mua nhà không cần ngân hàng phải bảo lãnh.

Đồng quan điểm, T.S Hương Trần Kiều Dung – phó tổng giám đốc Tập đoàn FLC cho rằng, hiện nay ngân hàng chưa có hướng dẫn cụ thể về mức phí bảo lãnh là bao nhiêu tuy nhiên việc áp dụng điều khoản này sẽ dẫn đến nguy cơ giá đầu vào chủ đầu tư tăng, do chủ đầu tư sẽ phân bổ chi phí tài chính này vào giá bán.

Nhiều ý kiến cho rằng, vấn đề cần quan tâm hiện nay là mức phí bảo lãnh này được tính như thế nào? Nếu ngân hàng đưa ra một mức phí “trên trời” thì sẽ là rào cản bắt chẹt chủ đầu tư. Bởi vậy, Nhà nước cần đưa ra những quy định khống chế hay giới hạn mức phí bảo lãnh trong phạm vi chi phí giá thành hợp lý thuận cho cả chủ đầu tư và tổ chức bảo lãnh. Mức phí này sẽ tác động rất lớn đến giá bán bất động sản. Bởi, khi thêm bất kỳ một chi phí nào thì cũng được tính vào giá thành sản phẩm.

Tuy nhiên, người mua nhà cũng cần phải nhận thức, khi lợi ích của mình được đảm bảo cao hơn những rủi ro có thể phải gánh chịu thì phải chấp nhận trả thêm những chi phí nhất định.

Khách hàng rất dễ gặp rủi ro khi góp tiền mua nhà với hợp đồng trên giấy nếu chủ đầu tư không thực hiện đúng cam kết về chất lượng xây dựng cũng như tiến độ. Bởi vậy, người mua nhà dù phải tăng lên chi phí nhưng có bảo lãnh sẽ chắc chắn về mặt pháp lý, hơn là chấp nhận rủi ro.