Reuters: Capitaland bỏ 1.5 tỷ mua lại 1 phần Ocean Park 3 hoặc DA Hải Phòng

CapitaLand: Từ sự tương đồng trong mô hình chia nhỏ BĐS để bán, đến cuộc đàm phán mua 1,5 tỷ USD tài sản của Vinhomes
THỨ 7, 18/03/2023, 08:26
Reuters: "Gã khổng lồ" CapitaLand đàm phán mua tài sản 1,5 tỷ USD của Vinhomes, có thể gồm một phần Ocean Park 3 hoặc DA phía bắc Hải Phòng

• DN thu gần 4 tỷ USD từ bán thịt lợn, thịt gà tại Việt Nam đang có ý định niêm yết sàn chứng khoán Thái Lan

• Kinh doanh khó khăn, lãnh đạo Thế giới Di động (MWG) lần đầu tiên không được chia ESOP trị giá ngàn tỷ

Tính tới giữa năm 2021, công ty này đang sở hữu danh mục đầu tư bất động sản lên tới 22 tỷ SGD, trong đó tập trung đầu tư trọng điểm vào các dự án ở ba nước là Singapore, Việt Nam và Trung Quốc.

Tính tới giữa năm 2021, công ty này đang sở hữu danh mục đầu tư bất động sản lên tới 22 tỷ SGD, trong đó tập trung đầu tư trọng điểm vào các dự án ở ba nước là Singapore, Việt Nam và Trung Quốc.

Hàng trăm dự án đã được CapitaLand đầu tư tại các quốc gia này, trong đó những dự án nổi tiếng có thể kể đến như The Interlace (Singapore), Raffles City Chongqing (Trung Quốc), Vista Verde (Việt Nam)…

Các công trình của CapitaLand đều được đánh giá rất cao về chất lượng cũng như thẩm mỹ. Từ năm 2001 tới nay, doanh nghiệp này nhận được hàng loạt các giải thưởng lớn nhỏ trong và ngoài nước cho những công trình mà mình đã xây dựng và phát triển.


Một dự án của CapitaLand tại Trung Quốc (Ảnh: CapitaLand)

Các bất động sản thuộc CapitaLand bao gồm các trung tâm mua sắm, khách sạn, căn hộ, văn phòng và nhà ở. Trong đó, tập đoàn lần lượt sở hữu 20 và 46 trung tâm mua sắm lớn nhỏ tại Singapore và Trung Quốc, đồng thời cũng góp mặt trong mảng này tại Malaysia và Nhật Bản.

Với lĩnh vực căn hộ, thông qua công ty con là The Ascott Limited, công ty sở hữu hơn 790 bất động sản thuộc mảng này trên 200 thành phố tại nhiều quốc gia trên toàn cầu. Bên cạnh đó, tập đoàn cũng phát triển hàng loạt các văn phòng hạng A tại Singapore, Đức, Trung Quốc, Việt Nam và Nhật Bản nhằm đáp ứng nhu cầu rất lớn trong giai đoạn trước dịch Covid – 19. Nhìn chung, tất cả các mảng kinh doanh thuộc lĩnh vực bất động sản đều được CapitaLand chú trọng đầu tư và đạt được những thành công nhất định tại các quốc gia trên thế giới.



Một dự án sắp mở bán của CapitaLand tại Việt Nam (Nguồn: CapitaLand)

Mua dự án của Vinhomes củng cố vị thế tại Việt Nam?

Tại Việt Nam, CapitaLand đã bắt đầu có mặt từ năm 2006 tại thành phố Hồ Chí Minh và năm 2008 tại Hà Nội. Đây cũng chính là hai thị trường lớn nhất của tập đoàn tại Việt Nam, với trên 9000 căn hộ đã được CapitaLand cung cấp thông qua 9 dự án nhà ở tới thời điểm hiện tại. Tập đoàn vẫn đang mở rộng việc đầu tư các bất động sản tại 5 tỉnh thành lớn khác ở nước ta bên cạnh Hà Nội và thành phố Hồ chí Minh, chủ yếu tập trung vào lĩnh vực căn hộ nhà ở và căn hộ dịch vụ.

Trong đó, The Ascott Limited đang nắm giữ danh mục đầu tư gồm 4600 căn hộ dịch vụ thuộc 21 tòa nhà tại nước ta, theo thông tin từ CapitaLand. Trong thời gian tới, tập đoàn này dự kiến sẽ đưa ra thị trường thêm 2 dự án nhà ở tại thành phố Hồ Chí Minh là Zenity (quận 1) và Define (quận 2). Trong giai đoạn gần 20 năm có mặt tại Việt Nam, tập đoàn đã giành được rất nhiều thành tựu lớn trong việc phát triển bất động sản, trong đó có giải thưởng Rồng Vàng cho dịch vụ tốt nhất trong nhiều năm.

Mặc dù đã trở thành một trong những công ty phát triển bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, song CapitaLand vẫn tiếp tục mở rộng tầm ảnh hưởng của mình. Trong bối cảnh thị trường bất động sản tại nước ta đang gặp nhiều khó khăn thì mới đây, CapitaLand đã hỏi mua lại một phần tài sản của nhà phát triển bất động sản lớn nhất Việt Nam tính theo giá trị thị trường là Vinhomes.

Thương vụ này được cho là trị giá khoảng 1,5 tỷ USD, trong đó tài sản được mua lại có thể là một phần dự án Ocean Park 3 của Vinhomes – thành phố nghỉ dưỡng gần Hà Nội với diện tích 294 ha, hoặc một dự án khác tại Hải Phòng, theo thông tin từ Reuters. Thương vụ hiện vẫn đang được đàm phán và hai bên đều từ chối đưa ra nhận định của mình, song nếu thành công, đây sẽ là một trong những vụ mua bán lớn nhất thuộc ngành bất động sản trong vài năm trở lại đây tại Đông Nam Á.

Với việc coi Việt Nam là một trong những thị trường trọng điểm, dễ hiểu vì sao CapitaLand không chỉ tạo ra dấu ấn thông qua các dự án đã thực hiện, mà còn muốn thâu tóm thêm dự án từ các công ty trong nước nhằm mở rộng tầm ảnh hưởng. Nếu thực hiện thành công thương vụ với Vinhomes, CapitaLand Development sẽ ngày một xây chắc vị thế của mình trong ngành bất động sản tại Việt Nam, đồng thời đem lại hy vọng vực lại ngành kinh doanh vốn đang gặp rất nhiều khó khăn trong giai đoạn gần đây.

Chưa biết lãi ít lãi nhiều hay không lãi, nhưng ít ra cũng giúp thu hồi 1 phần vốn đầu tư hoặc có thể là giảm nợ. Chứ bán lẻ cho nhà đầu tư khác trong tình hình thị trường như này biết bao giờ bán hết được.

B lại suy đoán lung tung, VHM giờ ngoài GIC và KKR nắm giữ hơn 5% 1 chút, còn lại là các quỹ ETF, Fubon nắm dưới 5%
Hầu hết đều mua cổ phiếu, đâu có phải trái phiếu chuyển đổi mà kêu có phải có giá mua lại
Riêng nợ trái phiếu của VHM nó chỉ có 10k tỷ
B ko biết thì đừng nên suy đoán và phán lung tung, người khác ko biết lại tưởng thật

Tin này không đáng tin cậy lắm, nó giống với cái tin Central thái. Nếu họ mua thật thì chắc phải vài năm nữa.

Có khi sắp hoàn thành thì Reuters nó mới đăng
Vài năm nữa thì giá gấp 2

1 vino cho hay

Còn b là 1 Trung Nô, Tàu nô, hay Lào nô

ông nhận tiền để đi pr thì cũng ok thôi bởi đây là 1 cái nghề, cơ mà đang làm việc thì đừng xỉ vả xỉa xói ng khác nhé cẩn thận nghiệp quật đấy ông nhân viên truyền thông vino.

Bớt nhảm, xem ai xỉa xói trước

GIC và Temasek là một, đều của chính phủ Singapo, còn mua cổ phần nếu ko cam kết bảo đảm lợi nhuận và giá thì ai bỏ ra 1.3 tỷ đô cho các bạn sử dụng