Rúng động f319. A,7 sắp nhẩy lầu !!!!!!

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi chekist, 16/08/2016.

Có 1261 người đang online, trong đó có 504 thành viên. 08:15 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. Có 0 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 0)
Trang 8/14
Chủ đề này đã có 12326 lượt đọc và 135 bài trả lời
  1. lecongtuanhoang

    lecongtuanhoang Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

    Tham gia ngày:
    27/04/2014
    Đã được thích:
    2.895
    #71
    16/08/2016, 18:52
    Nay thanh khoản L14 những 1,7 Triệu cổ phiếu! kinh khủng khiếp! =))=))=))=))=))=))=))=))
    Bán xuống không ai mua vì toàn lệnh đỡ giá của mình >>>tốn phí!=))=))=))=))=))=))=))=))=))
    Mua lên thì sợ ăn bô!=))=))=))=))=))=))=))=))
    Thật rõ khổ!=))=))=))=))=))=))=))
    MWAMI, muopxanh và Bboylync thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  2. muopxanh

    muopxanh Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    02/10/2009
    Đã được thích:
    20.249
    #72
    16/08/2016, 18:52
    Giải thích làm gì cho 7 khùng chết thảm với con SD2. Vốn điều lệ bé tí 144 tỷ mà Nợ 717 tỷ, trong đó chỉ có 98 tỷ là được ng mua trả trước, Vay NH tận 350 tỷ, ngoài ra là vay nợ khác. Hệ số vay nợ quá cao. Rồi chết ngập trong lãi nhé =))

    Quý II lãi sau ttuế đươc có hơn 5 tỷ thì nhờ có 3 tỷ từ chuyển nhượng cổ phần:)). Mà riêng lãi Ngân hàng đã ăn mất 13.9 tỷ. Đây mới gọi là làm bao nhiêu thì Ngân hàng ăn mất bấy nhiêu =)). Trong khi NHN vốn lớn mà lãi Ngân hàng cả quy II hết 72 tỷ mà đi rêu rao là bị NH cắn hết lãi. Bảo sao chọn siêu cổ phiếu toàn thanh khoản kém và sàn =))

    Còn nhiều cái hay nữa cơ nhưng còn lâu mới nói =))

    Huy Khoa
    MWAMI, Bboylync và trunglph thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  3. chekist

    chekist Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

    Tham gia ngày:
    16/12/2008
    Đã được thích:
    140
    #73
    16/08/2016, 18:53
    Thêm một con chó dại khi ko phản biện nổi cổ phiếu chỉ còn cách hèn hạ lôi gia đình cá nhân ra xúc phạm .Mày sẽ đc chết dưới tay anh. Mày giỏi thì phản biện cp của mày đi=))=))=))=))
    nhadautugiatri25061990 thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  4. trunglph

    trunglph Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

    Tham gia ngày:
    01/07/2010
    Đã được thích:
    27.642
    #74
    16/08/2016, 18:53
    Theo tôi quan sát vụ này chỉ có mình 7 kêu gào chứ không có cả bọn như bên MSR
    bác có vẻ phân tích đúng khi đây là cuộc nội chiến của thầy trò nhà nó    :D
    muopxanh và damlong thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  5. Nguyenduchung8x

    Nguyenduchung8x Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    13/12/2014
    Đã được thích:
    6.681
    #75
    16/08/2016, 18:56
    Ồ, trình độ mẫu giáo vê tài chính như mày thì mày chỉ sống nhờ úp bô lên đầu đám con nhang đệ tử ngu muội thôi chứ làm gì nổi tao, tao chả xúc phạm gì gia đình mày cả, tao chỉ nói lên một thực tế thôi, đó là mày đang điên thật rồi đó =))=))=))
    MWAMI, phong_juve, Bboylync và 1 người khác thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  6. muopxanh

    muopxanh Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    02/10/2009
    Đã được thích:
    20.249
    #76
    16/08/2016, 18:56
    Là phiên bản Chí Phèo, trình đọc bctc dạng đơn giản bằng 0, chuyên đi mượn kiến thức của phụ nữ lấy làm của mình để lấy số má, lùa gà úp bô, nó úp cả bạn bè con nhang đệ tử ở các CP L14, SD2, VPH....=))=))=)). Tránh xa những con hàng mà L7 cầm nhé các bác @chekist
    MWAMI, Bboylync và Nguyenduchung8x thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  7. Nguyenduchung8x

    Nguyenduchung8x Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    13/12/2014
    Đã được thích:
    6.681
    #77
    16/08/2016, 18:57
    Tính lại lợi nhuận dự án Giảng Võ.

    Vì hiện thay chúng ta đã có thông số rõ ràng từ dự án GV nên chúng ta sẽ tính lại dự tóan lợi nhuận từ dự án như sau:

    1. Các thông số mặt bằng

    - Diện tích mặt sàn xây dựng cho khu căn hộ, thương mại: 757.626 m2 (có thể nhân thêm hệ số 1.08 vì lý do trên quyết định chỉ ghi số tầng từ 46-50 nhưng trên thực tế bản vẽ cả 05 tòa đều có số tầng 50 tầng)

    - Diện tích dùng xây trường học: 8.813m2 đất với diện tích xây dựng 13.397m2 sàn

    - Diện tích tầng hầm làm khu thương mại, dịch vụ, tiện ích cho dân cư: 50.000m2 sàn.

    2. Các hệ số

    2.1.Hệ số diện tích sử dụng/tổng diện tích xây dựng: 0.85

    2.2. Hệ số lợi nhuận sau thuế /doanh thu của dự án GV : Tham chiếu dự án của SDI trong quá khứ có biên lợi nhuận ròng trung bình khỏang 0.22 hoặc mấy dự án phân lô bán nền của các dn BĐS khác bèo bọt cũng có hệ số 0.17-0.2. Dự án Giảng Võ, mặt bằng được giao, vị trí đắc địa nên tạm tính tối thiểu hệ số lợi nhuận ròng/doanh số bán là 0.32.

    2.3. Gía bán 1m2 căn hộ và khu thương mại: 65tr/m2 (sau VAT)

    2.4. Gía bán trường học cho hệ thống Vinschool của Vingroup: 250tr/m2 đất (sau khi trừ chi phí xây dựng)

    3. Lợi nhuận :

    - Từ khu căn hộ/thương mại: 757.626 m2 x 0.85 x 65tr/m2 x 0.32 = 13.400 tỷ (nếu thêm hệ số 1.08: 14.500 tỷ)

    - Từ tiền bán trường học cho hệ thống Vinschool : 8813 x 250tr/m2 = 2.200 tỷ

    - Diện tích 52.000m2 hầm làm thương mại thôi bỏ qua không tích coi như lợi nhuận/hàng năm (khỏang 150tỷ/năm nếu tính giá cho thuê 10 usd/m2) từ mảng đó để bù đắp bớt cho chi phí hàng năm của TTTL Cổ Loa (nếu cần) :)) nên không tính đến.

    Như vậy, tính lại lợi nhuận từ dự án Gỉang Võ sẽ vào khỏang: 15.600 tỷ - 16.700 tỷ.

    Trong bài phân tích của Huy Khoa ban đầu chỉ dự kiến lợi nhuận sau thuế của dự án 148 Giảng Võ vào khỏang 13.000 tỷ. Phần chênh lệch này nếu hạch tóan đều cho 5 năm thì đủ để bổ sung cho EPS mỗi năm tôi đã tính ở trên khỏang hơn 1000đ/cp.

    Tương tự như vậy, dự án 37 ha Mễ Trì hiện tại tôi mới tính lợi nhuận sau thuế dự kiến khỏang 9000 tỷ nhưng trên thực tế sẽ cao hơn sau khi chúng ta tính lại dựa trên vào quy họach chi tiết :)

    Huy Khoa
    Bboylync và muopxanh thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  8. chekist

    chekist Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

    Tham gia ngày:
    16/12/2008
    Đã được thích:
    140
    #78
    16/08/2016, 18:58
    Chúng mày khen nhau giỏi sao anh chim phân tích 1 cái cứ lồng lên như chó cả vậy, cao thủ gì thế=))=))=))=))=))
    --- Gộp bài viết, 16/08/2016, Bài cũ: 16/08/2016 ---
    =))=))=))=))=))=))=))=))=))
    nhadautugiatri25061990 thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  9. lecongtuanhoang

    lecongtuanhoang Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

    Tham gia ngày:
    27/04/2014
    Đã được thích:
    2.895
    #79
    16/08/2016, 18:59
    Nỗi khổ của L70 cùng đàn em là: Cứ tưởng mình nhiều tiền!=))
    Ôm L14 và thỉnh thoảng mở TK ra ngắm, cộng cộng, đếm đếm thấy tiền nhiều quá! Nhưng rút tiêu ko được do bán ko ai mua! Để thì sợ vì chót láo quá nên HĐQT L14 tương cho cái báo cáo quý lõm! Cách duy nhất là cùng đàn em đến nhà anh CT HĐQT biếu rượu ngoại để xin lỗi anh, em lỡ miệng, anh nhào nặn cho lãi tí cho em làm giá thoát hàng, được bao nhiêu thì được!=))=))=))=))=))=))=))=))
    Rõ khổ!=))=))=))=))=))=))
    MWAMI, Bboylync, trunglph và 2 người khác thích bài này.
    lecongtuanhoang đã loan bài này
    Loan tin| |Báo vi phạm
  10. muopxanh

    muopxanh Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    02/10/2009
    Đã được thích:
    20.249
    #80
    16/08/2016, 18:59
    Vì nó chuyên đi úp bô lừa lọc con nhang đệ tử nên nó đứt sau. Nhưg thiên hạ đứt thì còn sống lại chứ thằng L7 đứt là đứt hẳn luôn đó, ko bj còn cơ hội sô gs lại =))=))=))=))
    Bboylync thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
Trang 8/14

Chủ đề cùng chuyên mục

Chia sẻ trang này